摇号再摇出300户廉租工作层层铺开

据悉,截止到2001年底,廉租房政策仅实行一个半月以来,在第一批摇号摇出的98户廉租住房配租家庭中,已有45户廉租住房配租家庭签订了廉租住房协议或合同,落实了住房,并在元旦前喜迁新居。这只是廉租房政策刚刚迈出的一小步。就在2001年底,廉租政策又跨出了新的一步——第二次摇号配租活动成功进行,这次摇号从北京市八个城区365户(包括上次未摇中家庭)申请配租户中,摇出了300户廉租受益家庭,其他家庭将轮候下一次的摇号配租。     

嘉善县第二批廉租户春节前喜领钥匙

嘉善县第二批57户城镇廉租户得到配租，领到了盼望已久的廉租房钥匙。     

首次摇号配租摇出98户廉租家庭

11月15日晚7：35北京电视台（BTV－3）北京热线，现场直播了北京市第一批廉租住房摇号配租活动。北京市政府、建设部住宅与房地产业司、市国土房管局、民政局、财政局以及街道办事处的有关领导出席了本次摇号配租活动，并为现场摇中的廉租对象家庭代表发放廉租住房钥匙和租金补贴通知单。     

对影响业主成功入住因素的分析

办理入住是一个项目物业管理的开始,成功地为业主办理入住会为今后的物业管理奠定良好的基础。就这一点来说,物业管理公司与业主的目的是一致的。要成功实现入住,不仅物业管理公司与业主之间要建立良好的合作关系,还要求入住前开发商、施工单位、销售公司和业主之间的理解配合,     

嘉善县廉租户喜获房钥匙

嘉善县第三批31户廉租住房户，日前得到配租，领到他们盼望已久的廉租住房钥匙。到目前为止该县已有94户廉租住户住进廉租房。 嘉善县廉租住房制度自2003年5月起施行，当年5月份颁发了《嘉善县城镇廉租住房管理办法》，2006年3月县府又新颁布了《嘉善县城镇廉租住房保障试行办法》。     

邵阳县强化物业管理登记备案制

10月26日。邵阳市北塔物业公司经理覃省辉带着上月中标的移动公司邵阳县分公司物业管理服务合同及公司相关资料．在邵阳县房产局办理了物业管理登记备案手续。这是该局严格依法加强全县物业管理的一个重要举措。     

让公租房更温暖

重庆市公租房管理局已经满2岁了。“这不是个临时机构。”在2010年7月29日的授牌仪式上，重庆市市长黄奇帆如是说。作为全国首例，重庆市公租房管理局主要履行房源储备、审核配租和监督管理等政府职能，是隶属于市国土房管局的副厅级事业单位。自挂牌成立以来，重庆已组织了5次摇号配租，配租家庭达10．4万套，加上工业园区和远郊区县自行分配的公租房，目前已惠及13万户、35万余人，     

浅谈如何做好业主入住前的准备工作

业主入住是物业管理公司与服务对象的首次接触，也是物业管理公司直接为业主服务的开始。做好人住管理关系到物业管理公司对园区实施管理与服务能否有良好的开端，也关系到业主与物业管理公司法律平等经济关系的持续与发展。入住管理大体分为三个阶段，即业主入住前的准备阶段；入住办理阶段；验房入住阶段。笔者在这里将重点论述业主入住前准备阶段的管理工作。     

温州市鹿城区廉租住房实物配租的主要做法

廉租住房实物配租工作是一项民生工程。截止2008年年底,温州市鹿城区纳入廉租住房保障的家庭有2362户,其中货币补贴的1752户都强烈要求实物配租。对此,温州市、鹿城区两级政府通过多渠道、多形式筹集廉租住房房源,提高了廉租住房实物配租的比例。鹿城区廉租住房实物配租主要做法：     

卖房后未过户,再订房屋买卖合同是否有效

2008年6月,陈某将自己一套私房以120万元的价格卖给高某,双方订立了书面买卖合同,不久陈某将房屋钥匙交给高某,高某搬进入住。但双方并未办理房屋所有权过户手续。2009年3月,刘某看中该套房屋,表示希望以150万元的价格购买。陈某见房价上涨,遂又与刘某签订房屋买卖合同,且去房管部门办理了房屋产权的登记过户手续。手续办理完毕后,刘某入住房屋时发现高某一家已在此居住,遂向法院起诉要求高某搬出房屋。     

如何理解《关于规范预售商品住宅交接前房屋查验的通知》

北京市建委于2007年12月6日公布了（以下简称为《通知》）。规定从2008年1月1日起,预售商品住宅竣工验收合格后,办理交接手续前,开发商应组织预购人对所购预售商品住宅进行查验,不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件等作为预购人查验预售商品住宅的前提条件。除此以外,《通知》还要求,房地产开发企业应当在查验7日前,书面通知预购人办理查验手续的时间、地点及顶购人应当携带的证件、文件。     

行业动态

天津:廉租房物业管理暖人心近日,天津市委市政府有关领导视察了廉租房重点项目——彩丽园小区。天津市嘉越物业管理有限公司承担了对这个廉租房小区经营、管理与服务的重担,不断创新服务模式,开展“献爱心”活动,为小区居民提供“亲情服务”、“微笑服务”“、帮援服务”等多种形式的人性化服务,充分发挥了联系党和政府与人民群众的桥梁和纽带作用,使所有入住的“双困户”切实感受到社会主义大家庭的温暖,尽快实现安居乐业。(张国勇)10月28日,思源软件北京公司和北京盛利达物业管理公司联手举行了“北京写字楼物业管理信息化建设现场观摩会…     

中华人民共和国建设部公告 建设部关于公布评审合格的一级资质物业管理企业名单的公告

第315号建设部关于公布评审合格的一级资质物业管理企业名单的公告根据《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号),我部对申报一级资质的物业管理企业进行了资质评审。经评审,北京金融街物业管理有限责任公司等66家物业管理企业符合一级资质条件,批准为一级资质物业管理企     

广州市第1批房源2178套公租房实行配租

正(本刊讯)3月28日下午,市住房保障办公开举行我市公共租赁住房(下称公租房)第1批房源2178套公租房摇号分配仪式。经过系统摇号,本批推出的房源全部完成配租。市人大代表、政协委员、市国土房管局政风行风监督员、申请家庭代表、新闻媒体以及市公证处公证员等共同见证摇号分配过程。5485户家庭参加摇号分配本批房源有5485户家庭参加了意向登记,为确保公开公平公正分配,市住房保障办于3月20日-3月22日对参加意向登记的家庭名单及意向登记情况在市国土房管局网站进行公示,同时接受异议申诉。公示期间,共受理6宗异议申诉,经核查,6宗异议申诉全部成立,市住房保障部门对     

给酒店以灵魂

笔者的一位朋友曾入住北京一家知名的五星级酒店,发现尽管其硬件设施足够豪华,但服务却非常糟糕一一办理入住手续花了近四十分钟,自己拖着行李箱找到房间,门卡又开不了门,打电话到前台等了足有一刻钟才有人上来处理.2008年奥运会即将召开,如此的服务品质怎能"上得了厅堂"?     

厦门楼市情报 市场动态

【01】厦新规划商品住宅一户配一个停车位 近日，厦门市政协举行《关于解决我市生活小区物业管理及停车难问题的建议》重点提案办理座谈会。今后新规划的90平方米以上的商品住宅，每户都将规划配套一个停车位，而90平方米以下的则每户配套0．8个停车位，以缓解当前比较困难的小区停车窘境。     

国内外公租房运营管理制度比较研究

在简要介绍公租房概念与建设背景的基础上,总结了国内外公租房后期运营管理制度中的机构设置、配租配售、租金定价、物业管理、法律保障的经验与差异,分析了我国北京、重庆、上海等城市在相关方面面临的问题与难点,并就问题的解决提出了解决措施.     

携程网被诉未尽告知义务

旅游旺季,出门在外,旅客们都希望吃好、玩好、住好,但有时总是事与愿违,一个环节掉了链子,整个旅程都让人觉得索然无味。预定好的酒店被取消王先生在携程网预定了7月7日入住苏州锦江之星观前街店标准间,预定后,王先生收到确认短信,告知如17点前或者行程有变则需联系携程网。7月7日18点30分,王先生抵达酒店,在办理入住手续时,酒店前台告知他的订单已被取消。王先生不明缘由,只好致电携程网询问原因,客服人员称"携程没有义务每个小时都通知订房者"。这样的回     

酒店

6月25日东京香格里拉大酒店联手高岛屋启动专享服务 从即日起，入住豪华阁的所有宾客及海外度假宾客在办理入住手续后将收到高岛屋东京店总经理的个性化邀请函。收到此函的宾客在高岛屋购物时可享受特别待遇，此举开创了日本境内百货商店向酒店宾客提供此类专享待遇的先河。     

共有产权保障住房供应与管理实践及思考

共有产权保障住房（经济适用住房）作为上海市“四位一体”住房保障体系的重要组成部分,自2009年启动试点并于2011年在全市范围全面实施申请供应以来,为缓解本市中低收入家庭住房困难起到了积极的作用。上海市闸北区自2011年开展首批共有产权保障住房申请供应以来,三批次累计接待咨询1.5万户,已有4331户申请家庭选房签约并陆续办理入住手续。2013年5月,闸北区开展了新一轮的共有产权保障住房申请供应工作,全区共接待约9700户家庭政策咨询,受理2984户家庭的申请,目前正在进行户籍、住房、经济状况等方面的核查。