政府在“城中村”改造中的角色定位

"城中村"是在我国特有的二元结构制度下农村向城市过渡的产物,它已严重影响到城市整体功能的发挥,对它的改造刻不容缓.政府应充分发挥政策工具的导向作用,通过有效的政策调动各种力量特别是村民、村集体和开发商参与改造的积极性.同时政府应当确立以公共利益为基础的利益协调定位,注重多元利益主体参与的协调渠道的构建,突出其利益协调者的角色.     

“城中村”改革改造问题研究报告

进入新世纪，以全面实施城市化战略为抓手，苏州城市化进入了一个新的扩展时期。“城中村”，处在城市扩展的前沿地带，它与城市化的质量、城市建设、城市管理、城市现代化、城乡土地资源的合理利用关系极大，是统筹城乡经济社会发展的一个重大问题。用发展的眼光看，城市建成区和建设区中的农村叫“城中村”，城市规划区中的农村也应叫“城中村”。建成区和建设区中的“城中村”，     

石家庄市“城中村”改造模式探讨

“城中村”的存在严重制约着城市土地集约利用,对其实行改造已经到了刻不容缓的地步,本文通过对石家庄市“城中村”改造模式展开广泛的探讨,提出“政府引导+村集体入股+开发商投资”的改造模式,并结合实际情况与现行模式进行对比,证明该模式能促进“政府、村集体、开发商”三者之间的互动关系,有利于保证各个改造主体的利益,具有一定的可行性,能更好地推动“城中村”改造的顺利进行。     

论政府在城市化中的作用——从石家庄市“城中村”改造谈起

城市化是世界发展的必然趋势,中国政府在城市化发展进程中有着重要的作用。而“城中村”是中国城市化发展中所出现的特有现象,政府能否成功解决好“城中村”改造问题很大程度上关系到中国城市化进程能否顺利发展。文章首先介绍了政府在城市化中的作用,进而结合石家庄市“城中村”改造情况指出了政府所存在的问题,最后分析问题的成因并给予了相应的对策。     

加快“城中村”改造 服务“扩内需”战略

文章阐述“城中村”改造在“扩内需”中的主要作用,分析介绍杭州“城中村”改造对“扩内需”的贡献,提出加快“城中村”改造扩大内需的几点建议。     

“城中村”改造中农民权益问题浅析

“城中村”问题是我国推进城市化进程中不能忽视的问题。“城中村”改造有助于促进当地的经济发展,但是带来的一系列社会问题政府以及全社会都必须面对。因“城中村”改造引发的征地使得失地农民的数量骤然上升,他们的权益受到损害。本文通过对农民权益保护较为成功的模式进行分析,希望能够给其他城市带来些许借鉴意义。     

“城中村”改造中农民权益问题浅析

“城中村”问题是我国推进城市化进程中不能忽视的问题.“城中村”改造有助于促进当地的经济发展,但是带来的一系列社会问题政府以及全社会都必须面对.因“城中村”改造引发的征地使得失地农民的数量骤然上升,他们的权益受到损害.本文通过对农民权益保护较为成功的模式进行分析,希望能够给其他城市带来些许借鉴意义     

城中村改造中的拆迁补偿政策研究——以猎德村为例

拆迁补偿是城中村改造过程中十分重要又难以解决的问题。拆迁补偿问题的解决依赖于公平、合理、有效的拆迁补偿政策。猎德村是广州城中村改造的第一个成功试点,其拆迁补偿政策具有组织形式的高效性,改造方案的实用性,置换资金的创新性等优点,同时也存在着资金筹集方式不能普及,置换金处理不公正、支付标准不合理等缺陷。总结猎德村改造中拆迁补偿政策的经验可以为广州今后的城中村改造提供了启示和借鉴。     

“城中村”改制与改造

"城中村"是在城市总体规划内仍然保留和实行农村集体所有制、农村经营管理体制的农村社区."城中村"是城市化过程的产物,是一定发展阶段的特殊现象.为适应城市化发展的需要,当前我省一些地方积极、稳妥地推进"城中村"的改制与改造(农民改居民、村委会改居委会、集体经济组织改公司、集体土地改国有土地),取得较好的实践效果,但也有一些地方遇到了较大的阻力,引发了一些深层次的问题和矛盾.本研究试图从体制性、制度性、政策性、法规性方面入手,对这些问题和矛盾进行剖析,同时提出相应的建议.     

“城中村”改造中的政府职能缺失分析——以陕西省榆林市为例

城中村作为中国城市化进程中的特有现象,其内部存在着诸多问题,阻碍了中国城市化健康良性发展,而这些问题的产生与政府管理不善有很大的关联,基于对这一问题的思考,尝试在解决城中村问题中政府职能的缺失问题进行探讨。     

“城中村”改造中制度安排的选择

在"城中村"改造过程中将涉及到政府、村民和开发商三者的利益冲突与协调,"城中村"改造合理的制度安排将平衡利益主体之间的关系,从动态博弈理论的分析中可得出三种制度选择,即政府主导型、村民自治型和政府、村民、开发商共同改造型,政府部门根据自己的实际情况采取最佳的制度安排。     

武汉市城中村改造新思路

城中村问题是中国城市化过程中凸现的一个难点问题。城中村产生和存续的经济原因在村外，城中村经济组织形式的顺利转型是改造的关键，城中村经营管理水平的提高是其出路所在，村民劳动就业和社会保障的解决是改造的内在需求。城中村改造应该构建“政府——开发商——村民”的博弈均衡格局，逐渐实现城中村经济形态从“外生型”到“内生型”的转型，对村委会和村民提供智力支持和教育补偿，合理安置外来人口的居住问题，妥善解决就业、社会保障等配套制度安排.     

乌鲁木齐市新市区“城中村”改造调查研究

我国的城市化进程已成一个不可逆转的历史趋势。在城市化进程中,城市政府往往通过征用近郊农村土地来实现其扩张。乌鲁木齐市社会经济发展迅速,城市规模不断扩张,不断将城市郊区土地纳入中心城区。以新市区城中村改造为研究对象,通过对乌鲁木齐市新市区的城中村改造工作调查分析,揭示城中村改造中关键问题,提出加强地方农民的宣传教育及相关单位协调工作,在城中村改造工程中逐渐引入市场化机制,完善改造规划,科学管理机制对策建议。城中村改造工作就是为中心区提供发展空间,提高城郊土地利用效率,提升人民生活水平和生活生产环境的措施。     

国内城中村改造研究综述

文章通过对国内学者在城中村改造方面的研究文献进行了城中村改造难点、研究特点及研究趋势分析,并提出应该结合目前国内对于城市发展模式的探索,因地制宜地研究对待城中村的政策法规,在是否改造、如何改造以及改造之后的问题等方面给予更多关注的见解。     

论城中村改造中政府与村民的博弈

我国城中村改造涉及的利益主体有政府、村民和开发商,其中,以政府和村民的权力和权利博弈最为突出.在围绕着征收补偿数额的整个博弈过程中,文章认为主要包括国家利益和个人利益的博弈、政府价格和村民价格的博弈.政府和村民的实际不合作关系,往往使城中村改造工作难以进行下去.文章从共赢的角度出发,提出了包括树立城中村改造的本位理念、重构城中村改造的基本原则、界定城中村改造的权利义务在内的对我国目前城中村改造工作的法律构想.     

对城中村改造的初步探讨

城中村是城镇化过程中特定历史阶段的产物,加快城中村改造,是一件利在当代、功在千秋的大事,是贯彻落实党的十八大精神、树立科学发展观和构建社会主义和谐社会的重要体现,对统筹城乡发展,具有重要的现实意义。     

城中村改造中的成员权解析

按照现有法律的规定,城中村存在农村自治组织和农村集体经济组织两种成员权,但在城中村改造的过程中,两种成员权具有混合的特点,并在宅基地的处理问题上集中表现出来,产生了一些理论问题和现实问题。这些问题涉及到在改造过程中,农村集体经济组织通过的决议对宅基地使用权人的效力问题、宅基地使用权与成员权的关系问题以及在城中村改造过程中的权利救济问题,这些问题的解决对城中村改造的顺利进行有着直接的影响。     

“大马庄园”前景灿烂——石家庄市大马村“城中村”改造展望

大马村位于河北省石家庄市东,正在进行“城中村”改造和整体规划。未来的大马村将以“以人为本”为信念、以“乡土文化”为内涵、以“人文艺术”为宗旨,创造一个天然的园林式的生活环境,让人们拥有自然的天地,让大家温馨舒适、快乐地生活,在这里休闲、娱乐、健身,充分享受精彩人生。     

关于“城中村”的问题及改造方略

“城中村”在20世纪90年代出现后,已经形成了许多社会问题,引起学术界的重视。但改造“城中村”的思路,一直停留在征购土地、拆迁补偿之中,本文提出了:行政管理社区化、经济管理企业化、个人私产法制化的营造新体制、培育新机制、走适合各自特点的改造新思路。     

关于"城中村"改造的几点建议

随着社会的进步、经济的发展和城市规模的扩大，一个迫在眉睫的问题越来越受到重视，即“城中村”的改造问题。在改造过程中，要注意下面几个方面。