房地产开发项目风险管理的实施

本文通过某一房地产开发项目风险管理的实施,从开发商的角度论释开发项目全过程的风险分析、评估和控制。     

刍议房地产项目风险管理理论研究现状

中国房产行业受社会、市场、政治等因素的制约,存在着很多的不确定性,是一个风险大但利润丰厚的行业。对房地产建设项目进行风险管理,可以对整个项目的进度、成本和量进行较好的控制,最终实现项目的目标。但许多房地产企业对项目风险管理存在着认知局限性和执行混乱的现象,以致于项目风险管理工作在实施过程中系统性、科学性不足,成为管理工作中的薄弱环节。要想使其充分发挥作用,就必须对其理论研究现状进行深入分析和探讨。     

项目风险管理文献综述

随着社会的不断进步,人们的风险意识也在不断的加强。我国的风险管理起步较晚,2006年6月6日国务院国有资产监督委员会发布了《中央企业全面风险管理指引》,标志着我国走向了风险管理的中心舞台。但有多数人风险管理意识淡薄,风险管理能力欠缺,有必要对风险管理的各个方面进行综合论述。     

房地产项目开发风险管理

全球经济危机对我国的房地产提出了严峻的挑战,房地产风险防范成为当前工作的重点.本文通过对房地产企业运营过程中遇到的各阶段风险分析,提出了房地产风险防范的对策,对加快我国房地产健康发展具有一定的意义     

房地产开发项目风险控制及管理浅析

房地产业是国民经济的重要产业部门,是国民经济的基础性、先导性、支柱性产业。房地产业的兴旺发达,是国民经济健康发展的重要基础和明显标志。中国改革开放的经济大潮带来了房地产业的迅猛发展,由于房地产开发项目的一次性、单件性、投资额度大、开发周期长等特点所决定,房地产开发项目具有较大的风险,因此,进行房地产开发项目风险控制及管理研究意义深远。如何有效地在项目开发阶段进行准确地市场定位,并对项目可能面临的风险进行有效控制及管理,成为了决定项目成败的关键。     

房地产开发项目风险及其对策

近几年来房地产市场发展很快,也存在着一定的风险.房地产开发商应当对这些风险进行全面评价和分析,科学管理房地产项目,从而实现企业利润最大化,实现可持续发展.     

我国房地产企业财务风险管理研究

房地产行业作为我国经济发展的支柱产业,在国民经济中起着不可替代的作用.近几年来,我国房地产企业整体发展比较低迷,除了受到国际金融危机以及国内经济形势不景气的影响外,其他诸多因素也限制了房地产企业的发展.本文从财务风险的角度出发,分析了房地产企业财务风险的成因以及财务风险对房地产企业的影响,并针对房地产企业的财务风险管理提出了一些建议.     

层次分析法在房地产项目风险决策中的应用

在房地产项目风险管理中,决策阶段是项目全过程拥有最大不确定性、风险最大的阶段,只有通过科学地运用决策方法和工具,做出最优的决策,才能最大程度的降低项目风险。本论文中将采用层次分析法对房地产项目的风险决策方案进行应用评估,最终选择一个最佳方案。     

房地产投资风险管理

随着近几年来国民经济的快速增长,房地产市场也呈现出良好的发展态势.但是在房地产业高速发展的背后,其所带来的风险也日益增大,所以在房地产项目投资中不但要考虑收益更要进行投资风险管理.本文研究了加强房地产投资风险管理的风险;风险分类;加强管理的途径:风险识别;风险测量;风险的防范与处理.     

住宅房地产项目风险因素分析

住宅房地产项目是一个非常复杂的大系统,不仅规模大、投资多、时间长、阶段多,而且各阶段之间相互衔接之处较多、较紧密,风险主体对风险的承受能力受到收益大小、投入大小、风险主体的地位和拥有资源的影响,风险因素之间、风险因素与外界环境之间存在错综复杂的关系。如何认识如此繁多的风险因素之间的内在联系和规律,以构建一个科学、合理的风险指标体系,成为许多专家学者研究的热点问题。     

基于情景分析的项目风险识别方法研究

通过介绍当前项目发展趋势,论述研究项目风险识别重要性,分析常用风险识别方法的优缺点．提出了一种基于情景分析思想的项目风险识别方法,详细阐述了该方法的内涵、组织结构、实施步骤、优势及适用范围。     

海外投资项目风险管理分析

随着经济全球化的日益加剧,国家与国家间的竞争逐渐转向综合国力等方面的较量。为了适应时代的发展、提高我国在国际上的地位和实力,我国正在积极推行"走出去"的战略。总体而言,我国企业海外投资起步比较晚,在海外项目投资中存在的问题不可避免。因此,对投资项目(风险)进行有效的管理是决定海外投资成败的关键因素。作为企业及组织的一种管理方法,项目风险管理已经在实际的经济发展中起着至关重要的作用。在经济全球化日益加剧的时代,国内越来越多的企业将项目(风险)管理作为一种在竞争中获胜的战略手段。本文以我国企业海外投资项目为研究对象,阐述海外投资项目风险管理理论,结合海外投资项目的风险特征,旨在提出实质性的对策和建议。     

房地产企业财务管理风险研究

随着住房需求的不断加剧,房地产企业高速发展,成为我国经济发展的产业支柱之一.房地产作为典型的资金密集型行业,具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点,这些特点决定了其必然会面临着一定的财务风险.本文针对房地产企业的这一现状,重点分析了企业财务风险的类别、成因,提出了财务风险防范的对策.     

建筑工程项目风险管理应对策略

建筑工程项目风险,就是指从立项、分析到实施的全过程都存在不能预先确定的内部和外部的各种干扰因素。实践证明,工程项目风险往往会造成工程项目失败,因此,在现代工程项目管理中,风险的应     

市政工程项目风险管理分析

随着我国市场经济的发展,我国的市政施工企业将面临越来越激烈的市场竞争.本文分析市政工程项目风险管理,对于使承包商在市政工程造价下浮和投标让利的不利情况下,通过科学内部挖潜,提高施工效益,确保目标利润的实现具有一定帮助.     

既有建筑绿色改造项目风险管理研究综述

既有建筑绿色改造是实现中国碳中和、碳达峰目标的重要举措,其高效开展必然要求风险治理的有效性。基于既有建筑绿色改造的一般工程项目属性,采用“一般到特殊”的研究思路,从风险治理、风险感知、风险阈值和风险分配优化等4个方面概括了国外一般工程项目风险管理的理论动态;从风险动态监测机制、风险演化规律、风险评价体系和风险预警模型等4个方面梳理了中国一般工程项目风险管理的理论现状;考虑既有建筑绿色改造项目风险管理研究的特殊性,论证了既有建筑绿色改造项目风险预警机制研究的价值和必要性。     

房地产经营风险管理

房产闰经营风险管理是指房地产经营对所经营的房地产客观上存在的经营风险的认识，处理与控制，以使风险损失减少到最小程度。     

供应链金融风险管理研究述评与展望

供应链具备了跨行业、跨地区、多主体三大要素,银行在开展相关金融业务时,其风险管理就成了重要问题和难题,因此,越来越多的学者开始展开对供应链金融风险的研究。通过回顾供应链金融风险的相关文献,从供应链金融风险的识别、评估、防范和控制三个方面对供应链金融的风险管理进行了梳理,并做了总结和展望,旨在为相关人员研究供应链金融风险管理研究提供一些思路。     

房地产投资风险与防范

随着我国国民经济的持续健康发展,房地产业得到了快速发展,并逐步成为国民经济的支柱产业之一。由于其过快发展与投资过热,给房地产投资者带来巨大的风险．因此对当前房地产投资风险的研究具有重要的现实意义。本文首先对房地产投资风险相关理论进行概述;其次论述了基本特征并根据房地产投资风险的来源．最后,提出了相应的风险转移和控制的有效方法以增强房地产开发商防范风险的能力．提高房地产开发商的竞争力。