银行抵债资产的会计核算与所得税处理

目前,债务人以非货币性资产抵偿债权业务比较普遍,尤其是银行.因此,银行抵债资产的会计核算与企业所得税处理问题,就成为银行会计和税务人员关注的焦点.文章从银行抵债资产的取得、持有、处置和自用四个环节,对银行抵债资产的会计核算、所得税处理和税务稽查进行了全面、系统阐释.     

府际合作中的成本分摊

随着全球化和区域一体化进程的加速,地方政府深刻认识到只有顺应发展趋势,积极推进区域合作,消除行政壁垒,发挥区域整体优势,才能在国内外竞争中形成整体竞争力以实现共赢。然而在合作中必然会涉及到合作的成本分摊问题,本文主要从地方政府合作的原因,成本分摊原则及如何改进来阐述     

房地产开发企业预收款项所得税的会计处理

房地产开发企业由于开发产品的周期长、金额大，通常采用预收商品房款项（包括预收定金）与之相关的成本费用，应当在该会计期间配比。而在实际工作中，各房地产企业对不具备收入确认条件的预收款项已经缴纳的税收费用，在会计核算方法上存在着较多的处理差异，为此，笔者对预收款项所得税会计处理提出以下建议。     

浅析房地产开发企业递延所得税账务处理

我国自2007年开始执行《企业会计准则》,明确要求企业采用资产负债表债务法核算所得税。房地产开发企业作为一个特殊行业,有着自身的业务特点,本文按照房地产项目开发的过程,根据《企业会计准则》的要求和税法规定,介绍递延所得税的账务处理和注意事项,为房地产开发企业会计人员提供参考。     

沙漠治理工程成本各省市分摊计算方法研究

工程成本分摊问题是合作解决重大工程问题的基础。文章研究沙漠治理工程的成本如何在受益的各省市之间进行分摊的问题,提出了一种工程成本分摊的计算方法——沙漠治理工程成本各省市分摊计算方法。基本思想是某一省市分摊的治沙成本在总成本中所占的份额与该省市在治沙中的受益程度成正比,可以使治沙总成本按照在治沙中的受益程度合理地在各省市之间分摊。     

投资性房地产会计核算与改进初探

投资性房地产是一项新执行的会计准则,一般企业应用较少。本人通过具体企业业务和结合会计准则的相关规定,就投资性房地产会计的核算、增减及改进方法进行阐述,希望能为相关企业提供参考。     

浅谈房地产会计核算中存在的问题及对策

在房地产开发项目中,会计核算应该凸显出成本管理的作用,本文简单分析了房地产会计核算存在的问题,提出了相应的对策。     

从成本角度看房地产行业高利润

文章应用解释结构模型,分析了影响房地产开发成本的五种主要因素,从成本角度剖析了房地产行业的实际利润水平.     

中国经济转型成本分摊的合理性探讨

本文研究中国从计划经济向市场经济转型过程中的成本分摊问题。文章认为 :一方面 ,中国选择了分步、后推的成本分摊模式 ,它与渐进式的改革模式相适应 ,为经济转型创造了良好的环境 ,为利益主体承担转型风险提供了条件 ,是中国改革的一条成功的经验 ;另一方面 ,由于成本分摊时间和承担主体选择上以及分摊成本的具体实施过程中的缺陷 ,转型成本分摊不合理现象也不同程度的存在 ,这又为后续的改革增加了困难     

建筑工程成本管理与会计核算分析

从建筑工程的视角来看,作为建筑施工企业若要获得优良的总体施工效益,则不能够欠缺针对整体工程成本的全方位关注。通过施行全过程的工程成本管理,应当能服务于工程建设实效性的提升与优化。在此前提下,建筑企业关于会计核算有必要将其纳入管控整个工程成本的视角下,从而做到紧密结合建筑工程当前所处的真实状况来全面核算并且有序控制工程成本。     

基于能量数量与品质的热电成本分摊比计算

热电成本的合理分摊对热电企业的合理定价及财务成本管理工作具有重要意义,本文首先以热量法为基础,考虑热、电两种产品在能量消耗数量上的差别,同时根据供热与供电市场价格,对热、电能量品质进行评估,从而引入品质系数对供热、供电耗用能量比例进行调整,为热电企业提供了基于热、电能量数量与品质的成本分摊方法。     

浅论房地产开发企业的会计核算

文章通过分析房地产开发企业会计核算的特殊性，对新会计准则中房地产开发企业会计核算存在的问题提出了改进建议。     

浅谈环境成本的会计核算与发展趋势

本文通过对环境成本的分类与核算的探讨,认为当前我国环境污染和自然资源过度使用的情况已十分严重,提高资源利用效率、降低污染排放已迫在眉睫,环境成本内部化是必然趋势。     

成本分摊:农村税费制度改革成功的关键

制度变迁成本的分摊方式决定着制度变迁的成败和效率。我国农村税费制度改革有五种成本，成本分摊成了农村税费制度改革的瓶颈。农村税费制度改革的特殊性决定了改革成本不能按照常规的分摊途径和原则来解决，应该通过四个途径来解决成本分摊问题。     

关于公立医院成本核算中人力成本分摊模式的探讨

人力成本作为公立医院成本核算中一项重要内容,对成本核算的准确性有重大影响。近年来,公立医院人力成本已经超越药品成本占比,跃居成为公立医院第一大支出。国家相关部门出台公立医院薪酬制度改革的有关指导意见,提出要稳步提高医务人员的薪酬水平,意味着医院人力成本将进一步提升。然而,很多公立医院仍然没有转变成本管理理念,人员管理僵化,使得医院的人力成本归集与分摊出现较多问题,导致公立医院存在病种成本核算与医疗服务定价等方面的问题。文章就公立医院人力成本的归集与分摊做出初步探讨,以期帮助医院提升成本核算准确性,提高管理水平。     

浅析房地产行业所得税征收新规

2006年3月，国家税务总局下发了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号），对房地产开发企业的所得税进行了调整。     

所得税会计处理的办法及其区别

1994年以前,我国会计准则与税法在收入、费用、利润、资产、负债等确认和计量方面大体一致,按会计准则计算的税前会计利润与按税法计算的应纳税所得额基本一致,企业所得税会计处理较为简单。1994年我国进行了税制改革,会计准则与税法中对收益、费用等确认方法产生了较大差异,该差异导致了税前会计利润与应纳税所得额之间的差异,进而产生了本期所得税费用的确认和计量的问题。这些问题构成了所得税会计理论上争论的主要内容。所得税会计处理方法有两种,一是应付税款法,二是纳税影响会计法。两种方法代表了两种不同的观点。 一、应付…     

浅议房地产企业土地增值税会计核算

房地产开发企业在整个运营过程中,涉及到十多个税种,税金成本占企业开发成本的比重很大,而土地增值税的税率为30%-60%,是房地产企业的主要税种之一。笔者经分析发现,企业在会计核算方面的规范性往往直接影响到土地增值税清算税款的金额,现拟通过对具体核算点的分析,指导企业通过规范核算,合理降低税负和税收风险。