国务院严查违规“圈地”

国务院总理温家宝7月30日主持召开国务院常务会议,研究促进房地产市场健康发展等问题。会议强调,针对当前房地产市场中存在的问题,相关部门要出台有关政策,促进房地产市场持续健康发展,加大对房地产市场宏观调控力度。     

解读房地产新政

继央行调整了房贷利率之后，国务院先后召开两次常务会议研究房地产问题，并三次出台了政策措施（3月26日出台《关于切实稳定住房价格的通知》，4月27日出台《进一步加强房地产市场的宏观调控》，5月11日转发建设部等七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》）。如何正确理解政府出台的这一系列调控房地产市场的政策措施？这些措施将会对房地产市场形成什么影响？就这些问题笔谈谈自己的理解和看法。     

抑制房价过快增长，政策不能“短板”

在“新国十条”之后,出于对房价继续坚挺的疑虑,关注房地产市场的人们都在讨论,会不会出台更为严厉的政策？国家发改委在近期回应说,将不会出台更为严厉的政策调控房地产市场。有人叹气,认为此轮房地产市场调控,或将又是一次“空调”。     

把握和执行好土地调控的着力点

2009年下半年以来，全国一线城市房地产市场出现了房价飙升、地王频现的癫狂。岁末年初，中央政府接连出台加强和改善对房地产市场的政策，开始对房地产市场的调控。     

房地产市场:加强规制还是放松规制——基于规制经济学的视角

国家出台的相关政策并没有对房地产市场起到稳定作用.究竞房地产市场是应该加强规制还是放松规制?论文首先对房地产产品特性和房地产市场结构进行分析,再从规制经济学的角度探讨政府加强规制和放松规制的原因,最后得出房地产市场如何规制的对策.     

住宅市场基于人工神经网络的预警体系研究

为了引导房地产市场走上健康发展的道路,当前房地产调控仍将持续,调控需要对房地产市场进行实时监控,通过准确预测市场走势,有的放矢地出台相关政策。因此,房地产预警对促进房地产市场的健康发展是十分必要的。本文主要通过人工神经网络模型,构建住宅预警体系,     

对央行住房贷款调整及房地产政策方向的分析

本文在今年3月17日央行出台新的住房贷款利率政策以控制目前房地产市场过热现象的背景下,对房地产政策加以分析。通过对以往政策的回顾和新出台的以金融手段抑制需求的政策的分析,得出在长期内控制房地产市场过热问题的关键是供给政策和需求政策的配套运用。     

从宁波房地产市场看税收政策的影响

美国次贷危机引发的金融海啸影响了全球,也削弱了宁波这个外贸份额占据很大比例城市的房地产市场的购买力。随着国家救市政策和宁波市政府《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》26条房地产新政细则的出台,目前市场上已有一定比例的刚性需求入市。本文首先通过税收政策对购房者决策的影响进行市场调查,然后研究分析税收政策出台后宁波房地产市场状况,最后得出结论：税收政策对于房地产市场的作用是有限的．分析房地产市场的主要落脚点还是在政府的行为以及宏观经济的走势上。     

新“限购令”下的房地产住宅市场营销——以广州市为例

从2010年国家开始对房地产市场进行调控以来至今未见有松动迹象,每次调控新政出台都会引发房地产市场的动荡。2013年十八届三中全会召开之际,各地政府出台了更为严格的购房政策。在此情况下,房地产企业应该进行怎样的营销创新应对市场。本文以广州市为例,分析"穗五条"政策带来的营销困境,探讨房地产企业怎么运用4Ps营销策略进行营销创新。     

2010年房地产上市公司中报解析

2010年,房地产市场可谓跌宕起伏。第一季度的市场火爆,直接引致4月份号称史上最严厉的调控政策“新国十条”出台。新政出台后,对房地产企业产生了不小的震动,5—7月份企业拿地热情锐减,销售也进入僵持观望状态。随着8月份房地产上市企业中期报告的不断出炉,     

全球通

国家有关部门将出台四项政策调控房地产市场 目前,从建设部有关部门传出消息,为了进一步深化城镇住房制度改革,扩大住房消费,促进房地产市场持续健康发展,国家近期将出台有关政策,加大对房地产市场宏观调控力度,这些政策包括: 深化住房制度改革,完善市场体系。调整商品房供应结构,增加普通商品住房供应,控制高档商品住房建设,     

应对金融危机做好房地产开发管理工作

二00八年是房地产市场经受世界金融危机冲击的第一年,整个房地产市场开始受到冲击。但是,平阴县的房地产市场仍保持了健康稳定发展态势。一、2008年工作情况（一）房地产开发投资规模仍有增长。随着国务院房地产市场宏观调控政策的出台及国际金融危机影响的进一步显现,大部分地区房地产市场出现了短期波动,但总体来说对我县房地产市场的影响并不是很大,     

基于利益群体行为逻辑房地产市场调控研究

为保障民生,中央出台一系列房地产调控措施,效果均不显著。本文从房地产市场内在利益群体行为逻辑角度指出调控失效的原因并提出解决之道。分析了房地产市场中的主要利益群体分布及其行为逻辑,在此基础上,提出对我国房地产市场调控的建议措施。     

基于大数据的房地产市场监测系统设计与实现

近些年来,为推动房地产市场规范、平稳、健康发展,国家出台了一系列宏观调控政策。房地产长效机制尚在探索阶段,现有信息系统已无法满足各级政府对房地产市场情况的细粒度指标分析与精细化调控的需求。阐述了基于大数据的房地产市场监测系统设计与实现,对房地产市场监测系统的建设目的与应用前景进行了分析,展现其在房地产监测工作中的实际应用价值。     

楼市严寒 银行警惕 风险环生 如何规避 来自建行内部的报告——宏观调控形势下 银行房地产信贷业务风险分析

对当前房地产市场形势的判断 当前,由于宏观调控政策的密集出台以及对后续调控政策的高度预期,加大了房地产行业发展的不确定性。银行房地产信贷业务面临的政策和市场环境正在逐渐发生变化,对房地产信贷业务潜在风险的担阮也越来越多地被提及,银行的房地产信贷业务发展面临—个重要关口。     

当前楼市现状及未来发展趋势

一、当前房地产市场走势2012年,尽管国家不断强调坚定房地产调控政策不动摇,但从实施层面看,为稳定经济增长所出台的货币政策和财政政策显然对房地产行业形成利好,房地产市场目前已出现明显回暖迹象。判断房地产市场的运行趋势,主要从房地产市场的成交量、房价、库存、投资、拿地等几个方面进     

基于利益群体行为逻辑房地产市场调控研究

为保障民生，中央出台一系列房地产调控措施，效果均不显著。本文从房地产市场内在利益群体行为逻辑角度指出调控失效的原因并提出解决之道。分析了房地产市场中的主要利益群体分布及其行为逻辑，在此基础上，提出对我国房地产市场调控的建议措施。     

金融政策的调整对房地产市场的影响

改革开放以来,房地产行业迅速发展,并逐步成为国民经济的支柱产业。房地产市场的持续健康平稳发展对整个国民经济的快速增长和广大人民群众生活条件的改善十分重要。然而,当前房地产市场繁荣的表面下存在着很多隐患,国家或地方政府相继出台调控房地产市场发展的宏观金融政策,以此来调控我国的房地产市场。     

房地产市场供求博弈分析

近年来房地产市场掀起了轩然大波,价格矛盾,供求矛盾凸现。政府针对这些状况,出台了一系列政策措施,对房地产市场进行宏观调控。一线城市的房价已经明显抵制了上涨,销售量也有所下降。本文用博弈的方法对房地产市场的供求双方进行探讨,在政府已经出台政策后,房地产商与消费者和投资者的博弈情况有所变化。此外,本文考虑了产品的差异性,在此基础上再研究消费者对于产品的需求。     

房地产违法违规行为有望彻底解决

随着房地产市场不断发展,房地产市场中存在的问题也在不断地涌现.在这些问题出现的同时,国家也在不断制定和完善相关的房地产政策。据了解,国家在规范房地产市场的过程中相继出台了一系列的政策:如自1997年2月1日起实施的《房地产广告发布暂行规定》、2001年6月1日起实施的《商品房销售管理办法》,直到今年出台的《关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》、国家工商总局、建