开启地产学习之旅

近年来,随着中国房地产业 的快速发展,中国房地产业越来 越趋于成熟,对于地产商及其产 品的要求越来越高。新形势下, 地产商如何运筹帷幄,如何把握 市场商机,如何提高经营技能和 市场判断力,都是目前地产商急 需的。作为中国房地产业改革开 放的试验田,深圳地产界不仅树 立了像万科、金地、招商、中海等 一批房地产开发企业的标杆,也     

芜湖旅游房地产开发案例分析

旅游房地产是一个边缘产业，它是随着旅游业和房地产业的不断融合孕育出的新兴产业，是旅游业和房地产业相结合的一种经营形态。大型旅游房地产是房地产开发到一定时期的产物．是在城市中心及周边用地条件较好的土地已基本开发完毕后．房地产开发向近郊、远郊区发展大趋势的一种表现。     

大型地产商与品牌企业之间的战略伙伴关系

前阵子在报上看到条消息．是说某知名热水器与某品牌地产商的合作．即该知名热水器以低于市场价向品牌地产商所开发的楼盘提供热水器，实现了一种新的销售模式的突破和销售渠道的变革。     

福州旅游地产亟待崛起

当传统的房地产业正打算告别原先单一的开发模式之际，复合模式的开发迅速在国内兴起，在这一轮复合式地产的开发热潮中，与旅游、教育，体育相结合的地产开发模式迅速凸显其鲜明的个性，它们在市场中的表现也是风生水起。     

旅游与房地产业的关联融合度研究

近年来,旅游与房地产业的融合发展促成了新的业态,为这两个传统产业带来了革新性的商机.由于旅游和房地产业之间具有较强的产业关联性,二者的产业融合形成了旅游地产业.其中,旅游复合地产开发模式不断成长和成熟,成为国内房地产业和旅游业相结合的主要发展形式,并代表着二者产业结构优化升级的趋势.     

河北旅游地产业现状及问题的调查研究

作为一种结合型的经营形态,我国的旅游房地产业已经发展了很多年。但是河北省的旅游房地产业一直处于一种发展的萌芽状态。通过对河北旅游房地产业分析,本文旨在总结河北旅游房地产业发展的特点,找出行业发展问题,希望为河北省旅游房地产业的发展提供借鉴和警示作用。     

上海旅游房地产问题与对策

旅游房地产是以旅游度假为目的的房地产开发、经营销售模式,开发项目全部或部分实现了旅游功能,包括度假村、景区住宅、产权酒店等等。作为一个新兴的产业,正逐渐受到人们的关注,2006年将成为“中国旅游地产元年”。国外资本对这块市场已表现出集体兴趣。李嘉诚来了,旗下和黄频频瞩意西安67万平方米的“大唐芙蓉园”。迪斯尼来了,在香港开业,目标直指大陆市场。海外基金来了,国内大小不一的旅游地产商都有机会收到“洋资本”发来的OFFER......一、上海旅游房地产的发展现状在旅游房地产大发展的时期,上海作为全国经济发展的龙头,自然也不…     

上海旅游房地产公司营销策略研究

近年来,随着旅游业和房地产业的不断发展,旅游房地产业的融合已逐渐明朗化。文章以我国的经济腹地上海为例,首先简单介绍了上海市发展旅游房地产业的有利条件,接着从政策、开发和文化三个层面分析了上海发展旅游房地产业所存在的问题,最后建设性的提出了相应的应对措施,为上海的旅游房地产业发展指明了方向,并给全国其他城市旅游房地产业发展起到了一定的借鉴作用。     

中国旅游地产投资现状分析

作为一种新兴产业模式,中国旅游地产具有广阔的市场发展前景。本文将结合当前我国房地产业发展状况,分析旅游地产的市场投资现状及趋势。     

纵横斥资5亿进军酒店业

房地产业一路跌宕起伏，去年年底遭遇“拐点”，在这种市场环境下，许多住宅开发的地产商开始进军商业地产领域。实现新一轮的市场拓展。毕竟城市的变迁与发展，离不开消费的带动。     

城市旅游住宅地产发展研究

随着旅游业与房地产业的进一步深化结合,旅游住宅地产经营模式正在被众多企业广泛采用,成为城市房地产开发的主流之一.本文结合旅游住宅地产开发经营的实际,对其发展类型、经营特点、潜在的机遇与风险进行了系统的分析,阐述了这一经营模式的应用前景和发展趋势,以期对城市旅游住宅地产的实际经营进行有益的探讨.     

我国房地产业宏观调控常态化历程与思考

回首我国房地产业的发展历程,可以看出宏观调控一直伴随我国房地产市场的发展,房地产业的宏观调控已是一种常态化现象。对这一常态化现象进行分类整理思考,有助于我国房地产业稳定、持续发展。一、我国房地产业发展与常态化宏观调控历程分析建国后,我国房地产开发模式是计划经济体制下的统一建设,开发主体全是政府投资的企     

品牌决定未来竞争态势

品牌竞争、战略竞争是企业竞争的最高层次，与成本及价格竞争，性价比竞争，模式竞争相比，品牌竞争对企业要求更高，竞争的内涵与外延也更广泛。我国的房地产业从1978年改革开放，已经发展了20多个年头，在经历了地段、规划和概念等几个竞争阶段后，开始进入品牌竞争阶段。但由于发展时间较短，许多开发企业还没有意识到品牌战略的重要性。只有一些大地产商已经在有意识地进行品牌创建。     

旅游地产——房企发展的突破口

旅游地产是房地产业发展到一定阶段的创新产品，是地产开发向远郊区发展大趋势的一种表现，也是生态地产的一种重要的表现形式。该类地产依托妖娆的自然风景资源，加上悠久的人文景观资源，建设独具吸引力、具有旅游度假气氛的楼盘来推动房地产开发。如今，由于旅游地产享有诸多政策支持，涉猎旅游地产已成为房企多元化发展中，除商业地产之外的又一个突破口。     

资本向心力

在各种各样的富豪排行榜中,地产富豪一直占有相当的比例,以致让全社会产生了房地产业最赚钱,富豪最多的共识。然而从近年来房地产公司通过买壳,借壳以及远赴香港上市狂热劲头来看,房地产业折射出的却是整体缺钱的另一面;特别是地产公司上市效应的放大和国家宏观调控政策的持续加大,加速了地产商对新游戏规则产生的行业分化,以及企业可持续发展所面临的外部环境变化的全面担忧。同时,地产商越来越意识到,随着     

基于产业竞争理论的新式房地产开发模式可行性分析

中国的房地产住宅市场一直采用地产商和房屋开发商合二为一的开发模式。随着我国宏观经济结构的调整，单一、粗放、资源利用率低的传统开发模式正随着新一轮的产业调整将出现新的变化。本文就新式房地产开发模式在我国的可行性做了一些初浅的分析。     

房地产开发:从“香港模式”到“美国模式”

说起房地产开发模式,就不能不提到“香港模式”。所谓香港模式,简单说就是房地产开发的全部流程,从买地、建造到销售、管理全部由一家开发商独立完成,是一种全程的开发模式。目前国内绝大多数企业实行的就是这种香港模式,比如万科、合生珠江、金地等国内一流房地产开发商都是在这种模式下完成了房地产业的原始积累并实现了全国性大规模扩张。     

万达万科短兵相接

万科,世界最大的住宅开发商：万达,中国最大的商业地产商。由于定位不同．多年来万科与万达几乎没有交集。然而。伴随着房地产企业的转型,房地产业的边界正在扩大．以不同建筑形态和物业用途而衍生出的生意．使得房地产与各行各业融合不断加深．房地产市场正在变成不同于以往的世界。随着万科介入商业地产和旅游地产领域,万达把文化旅游作为其支柱产业之一．万科和万达的边界逐渐有了重叠．两个巨头也到了短兵相接的阶段。     

我国房地产业融资模式优化的方案设计

一、我国房地产业融资模式优化的方案设计 我国房地产业融资模式的优化设计方案应包括以下三个部分：一是不同类型房地产项目的融资模式优化设计;二是不同房地产开发经营阶段的融资优化设计;三是房地产企业不同发展阶段的融资优化设计。本文主要针对土地开发、销售型普通商品住宅开发、商用房地产开发经营、经济适用住房开发、廉租房开发等不同类型房地产项目的融资模式优化设计进行概要分析。     

国内非物质文化遗产旅游研究综述

近年来非物质文化遗产旅游逐渐成为一种新的文化旅游形式。文章主要采集2006年到2015年的数据,运用UCINET软件分析近十年非物质文化遗产旅游的发展状况。分析发现,非物质文化遗产旅游的研究重点集中在非物质文化遗产的保护与旅游的关系,非物质文化遗产旅游的开发模式和对非物质文化遗产旅游的多角度研究上。基于此,文章对非物质文化遗产旅游的保护与传承、开发模式等方面提出了建议。