谈土地使用权的相关会计处理

会计制度规定：购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；待该项土地开发时再将其账面价值转入在建工程，借记“在建工程”科目，贷记“无形资产”科目。如果土地使用权的预计使用年限大于房屋、建筑物的预计使用年限的，在预计该房屋、建筑物的净残值时，应该考虑土地使用权的预计使用年限大于房屋、建筑物的预计使用年限的因素。并将此作为净残值的组成部分预留，待诙房屋、建筑物报废时。     

土地使用权核算的相关思考

对于土地使用权在会计核算上的归属问题，理论界众说纷纭。旧会计准则是将其作为无形资产进行核算的。财政部新颁布的企业会计准则是将土地使用权分别归人投资性房地产以及无形资产进行核算的。《企业会计制度》规定：企业购人或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。     

债转股的会计与税务处理分析

《企业会计准则——债务重组》（以下简称《准则》，并只考虑债务人为股份有限公司这一种情况）中对“债务转为资本”这一方式所作的会计处理规定如下：债务人以债务转为资本清偿债务的，债权人应按重组债权的账面价值作为受让股权的入账价值；     

《小企业会计制度》有关会计处理浅见

一、土地使用权的折旧计提 《小企业会计制度》规定。企业购入的土地使用权或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，作为无形资产核算，待该项土地开发时将其账面价值转人相关的在建工程。可见，土地使用权的价值在土地开发后将最终计入房屋建筑物的固定资产价值。土地使用权的价值计入固定资产价值后，由于土地使用权的有效年限和房屋建筑物的使用年限有很大的差异，这时房屋建筑物的折旧应该如何计提呢？     

对土地使用权会计核算的一点建议

《企业会计制度》规定：企业购入的土地使用权。或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为土地使用权的实际成本，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”等科目；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程（房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存货项目）。笔认为，此处理规定欠妥，与会计核算的客观性原则和配比原则不符。     

债务重组的会计处理与税务处理差异分析

本文具体分析各种债务重组方式下会计处理与税务处理的差异。由于债务重组的会计处理与税务缝理存在较多的差异，并且涉及的金额较高，因此无论是纳税人还是税务机关都必须认真对待。     

新旧会计准则下无形资产会计处理的比较

维权!维权! 家住昆明市阳光花园小区的王总最近一直很郁闷,自2003年春节入住以来小区门前的道路一直都是可以停车的,路边停满的车辆曾是该小区一道繁荣和亮丽的风景线.但是,近两周来交警天天都在小区门前抄牌,从早上8:00至晚上10:00,有许多被抄牌的机会总会不期而遇,手里已经攒了三张罚单的王总不明就里,懊恼不已.抄牌行动持续一个月后,小区开发商在小区里发布了公告,称将对外公开出售地下车位,存量不多,预购从速云云.     

谈无形资产减值准备的会计处理

为了贯彻会计一般原则中的谨慎性原则，结合无形资产的特点，设置并运用无形资产减值准备帐户，正确确认和计量无形资产减值准备。并以实例说明无形资产的减值准备的帐务处理。     

股权激励会计和税务处理浅析

股权激励已经成为促进我国经济结构转型升级,提升企业竞争力的重要战略措施。股权激励的会计处理上的一直是比较棘手的问题,而且会计处理不当还会引发税务风险。随着股权激励形式日益多样化,企业需要在不同的股权激励方案中做出选择,税收筹划对推动股权激励也越来越重要。本文结合最新的股权激励的税收优惠政策,为企业在股权激励时的税收抉择提供参考。     

视同销售货物会计与税务处理分析

自从1994年税制改革以来，不论是会计准则还是《企业会计制度》，都是没有将视同销售货物的会计处理和税务处理内容单独加以规范。在实务中，视同销售货物可以归纳为以下几种情况；（1）将货物交付他人代销或销售代销货物；（2）设有两个以上机构并实行统一核心算的纳税人，将货物从一个机构移送到异地其他机构用于销售；（3）产品或外购货物对外用于投资，损赠，分配股利；（4）产品对内用于在建工程或职工福利。本只讨论分析后两种情况。值得注意的是，外购货物对内用于在建工程或职工福利，不属于视同销售行为，而属于外购货物用于非应税项目，其进项税额不得从当期销售项税额中抵扣，如果已计入进项税额进行抵扣，应将其按成本的17％或135进行进项税额转出。     

资产负债表日后调整事项的会计与税务处理

一、会计与税务对资产负债表日后调整事项的处理规定 按照《企业会计制度》、《企业会计准则第29号——资产负债表日后事项》的规定，资产负债表日后调整事项是指资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的需要调整或说明的有利或不利事项。如果资产负债表日后获得新的或进一步的证据，有助于对资产负债表日存在状况的有关金额做出重新估计，就要据此对资产负债表日所反映收入、费用、资产、负债及所有权益进行调整，并调整报告年度相关数字及本年度报表年初数。     

浅析土地使用权与房屋所有权抵押

本文通过阐述土地使用权与房屋所有权的概念及相互关系，分析了土地使用权与房屋所有权的抵押彤式，以划拨方式取得的土地使用权的房地产抵押以及房地产抵押后土地上新增房屋的受偿问题等，对现实中土地使用权与房屋所有权的抵押有一定指导意义。     

个人独资企业对外投资税务与会计处理问题探讨

在税收筹划中,个人独资企业是常见的企业类型,有利于减轻企业的税收负担。文章在阐述个人独资企业对外投资税务和会计处理差异的基础上,立足个人独资企业发展的实际情况,就个人独资企业发展过程中的税务处理问题进行了探究。     

谈长期股权投资收益的会计与税务处理

随着《公司法》、《企业所得税法》、企业会计准则等规定的修订及实施，各类企业形式的不断规范，投资收益不再是很少遇到的业务形式，而是现实中很常见的经济事项。笔者参照国家税务总局下发的《关于修订企业所得税纳税申报表的通知》（国税发[2006]56号）、《关于明确企业所得税纳税申报表执行口径等有关问题的通知》（国税函[2006]1043号）以及财政部2006年最新颁布的《企业会计准则——应用指南》（财会[2006]18号）等有关财税法规，仅对长期股权投资的投资收益的会计与税务处理作一探析。     

无形资产会计处理探析

在知识经济时代,企业最重要的资产是无形资产而不再是传统的有形资产,无形资产作为企业重要的经济资源,其会计处理应予以相当的重视并应和基本质特征相适应。因此,有必要对无形资产计价基础的确定、核算范围的界定、自创商誉应否入帐等会计处理方法进行探索与改革。     

固定资产的会计与税务处理差异分析

2006年2月15日，财政部出台了1项基本会计准则和38项具体会计准则，实现了我国会计准则与国际会计准则的趋同。这对于提高我国企业会计信息的质量，增强会计信息的可比性，起到了很大的促进作用。     

企业年金基金的会计处理

《企业会计准则第10号——企业年金基金》是新会计体系中的一个全新的准则。本文就企业年金基金的资产负债、收入费用和净资产的会计处理进行全面综述，以使会计工作者更好地掌握该内容。