2010年各省（区、市）住房供地计划公告

中华人民共和国国土资源部公告2010年第10号 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）及《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号），现将各省、自治区、直辖市上报汇总的2010年住房用地供地计划予以公告。各地应将政府批准的2010年住房供地计划在部门户网站（中国土地市场网页）和当地土地有影市场、政府门户网站上向社会公示。     

浙江省房地产估价师与经纪人协会二届五次会员大会

3月5日，省住房和城乡建设厅在台州市召开全省城市住房工作座谈会，会议的主要任务是贯彻落实国办发【2010】4号文件、浙政字【2010】1号文件和全省城市住房工作会议精神，研究分析住宅与房地产业当前面临的新形势新任务，进一步部署安排今年的住宅与房地产管理的各项任务和工作。     

高房价下百姓心态启示录

国家统计局北京调查总队于2010年4至5月,在全市抽取800户城镇居民家庭开展了住房需求及满意情况调查,样本覆盖全市18个区县。调查采用入户问卷调查方式,内容主要包括居民住房现状、住房需求、居民对现居住房的满意情况;以及居民对2010年1月国务院办公厅出台的国办发〔2010〕4号文《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称”国十一条”）和2月21日北京市住房和城乡建设委员会等部门联合发布的《关于贯彻国办发（2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》的看法和意见。     

关于贯彻落实《北京市人民政府关于贯彻落实国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》加强住房交易管理有关问题的通知

各区县建委、各房地产开发企业、房地产经纪机构：为进一步加强对房地产市场的引导和调控,稳定住房价格,促进我市房地产市场健康发展,根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作的意见》（国办发[2005126号）（以下简称《工作意见》）和《北京市人民政府关于贯彻落实国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》（京政发[2005112号）规定,现就加强本市住房交易管理有关工作通知如下：     

当前房地产市场发展态势与重点工作

国办发电[2005]8号文件和国办发[2005]26号文件发布后,各地采取了相应的调控措施,政策的综合效应正在显现。(一)商品住宅价格上涨趋缓,部分城市有所下降。(二)商品住房成交量明显下降,二手住房交易量增加。(三)遏制投机炒作效果初步显现。总的看,国办发[2005]26号文件下发以来,     

天津开展房地产市场执法检查

为深入贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发（2006）37号）和《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房（2006）166号）文件精神，促进天津房地产市场稳定健康发展，近日，天津市国土资源和房屋管理局开展了房地产市场执法检查，进一步规范房地产市场交易秩序。     

贯彻落实全省城市住房工作会议精神确保城市住房各项工作全面完成

3月5号,省住房和城乡建设厅在台州市召开全省城市住房工作座谈会,会议的主要任务是贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发【2010】4号）、《浙江省人民政府关于进一步加强城市住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意见》（浙政字【2010】1号）和全省城市住房工作会议精神,研究分析住宅与房地产业当前面临的新形势新任务,进一步部署安排今年的住宅与房地产管理的各项任务和工作。     

住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局： 为贯彻落实（国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知）（国办发[2010]4号）要求，进一步加强房地产市场监管，完善商品住房预售制度，整顿和规范房地产市场秩序，维护住房消费者合法权益，现就有关问题通知如下：     

真抓实干促进发展认真落实全省城市住房工作会议精神

去年底,中央经济工作会议对加强城市住房保障和改善房地产市场调控提出明确要求,国务院常务会议专题研究促进房地产市场平稳健康发展的政策。今年1月7日,国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发【2010】4号）。     

浙江省人民政府办公厅关于加强城镇住房保障促进房地产市场稳定健康发展的实施意见

浙政办发[2009]20号 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）精神,经省政府同意,现就我省加强城镇住房保障、促进房地产市场稳定健康发展,提出如下实施意见：     

提高认识 促进房地产市场稳定健康和谐发展

今年国务院国办发[2006]37号和省政府浙政发明电[2006]152号文件下发后，各地在继续抓好“稳定房价．加强保障”各项工作的同时，重点推进“结构调整”工作，房地产市场调控力度不断加大，各项调控政策得到了不断的落实：住房供应结构调整工作正在稳步推进。     

建立房地产发展长效机制的几点思考

一、市场调控措施不是真正的长效机制从某种意义上认为,房地产发展的长效机制是相对于短期的行政调控措施而言的。近年来,从国发〔2003〕18号文到国办发〔2013〕17号文,梳理这些政策文件中所提出的各项规定和措施会发现,在这     

博人博语

（近日）曾培炎在讲话中指出，要继续贯彻国务院2005年26号文件和2006年37号文件部署，进一步落实调控措施，完善配套政策，加强和改善房地产市场调控：一是加大住房供应力度； 二是努力调控住房需求；三是着力解决低收入家庭住房问题；四是继续规范房地产市场秩序。     

关于进一步加强房地产信贷管理的通知 银监发[2006]54号

为进一步落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）精神，加强和改进银行业金融机构房地产信贷管理，促进房地产市场持续健康发展，现提出以下要求，请认真贯彻执行。     

关于开展争创“广厦奖”和优秀住宅小区活动的意见

为贯彻《国务院关于促进房地产市场健康持续发展的通知》（国发[2003]18号）和《国务院办公厅关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发[1999]72号）的文件精神,进一步提高房地产综合品质,促进我国住宅与房地产业的健康发展,2007年,经建设部（现住房和城乡建设部）批准,在房地产行业内设立“广厦奖”,这是我国房地产行业的综合性大奖。“山东省优秀住宅小区”是省建设厅设立的山东省房地产行业的综合性奖项。     

国务院18号文北京市将如何贯彻落实

今年房地产市场可以说够热闹的,从年中6月央行颁发的《规范发展房地产信贷业务,防范住房金融风险》(121号文)到8月份国务院颁发的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文),社会各界对此争辩如潮。121号文件一经公布,各开发商立即表现出了强烈的态势,甚至一些开发商是使尽各自招数来解说该文件如何不符合国情,如何不利于当前     

中国房地产商的作为及发展策略

自从1988年以来,中国不断推行住房制度改革,催生出了十三亿人口巨大的房地产市场.和任何新生事物一样,中国的房地产业也经历了一段曲折的发展过程,至今,在房地产业对国民经济的影响孰优孰劣的争论中,随着<国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(国发[2003]18号文件,下称"18号文件")的发布,首先肯定了房地产业成为国民经济支柱产业的积极作用,但同时纵观全局,也指出了中国地产业存在众多亟待解决的问题.     

严格依法行政 推进管理创新——建设部住宅与房地产业司房地产权属与市场处处长杨佳燕在全国贯彻《房地产估价机构管理办法》座谈会上的讲话

一，《房地产估价机构管理办法》形成的背景《房地产估价机构管理办法》从2005年12月1日起开始实施。《房地产估价机构管理办法》出台前，对房地产估价机构资质许可是按照《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（建住房[1997]12号）（以下简称12号文件）的有关规定进行审核。在贯彻落实“行政许可法》，清理行政许可事项中，由于房地产估价的特殊性、重要性，国务院行政审批制度改革办公室保留了房地产估价机构资质的许可。按照《行政许可法》的要求，保留资质许可的，要由相应主管部门制定规章对行政许可的有关事项做出具体规定。随着房地产估价行业的逐步发展，市场经济体制的建立和住房体制改革的不断深化，住房体系的不断完善，我国的房地产市场的环境发生了深刻的变化。12号文件在某些方面不能适应形势的要求，主要表现在以下几个方面：     

谈谈经济适用住房对房地产市场的影响

1998年7月3日国务院以国发[1998]23号发出了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,通知要求各地从1998年下半年开始,停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。要求建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系,采取政策扶持、重点发展的方针,加快解决城镇住房困难居民的住房问题。经济适用住房作为住房分配制度改革的一种新的形式,它的出现对于房地产市场产生些     

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡,一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快;房地产市场服务体系尚不健全,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范,对房地产市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健康发展,现就有关问题通知如下: