小户型之现实命题 群雄逐鹿 下半年集体亮相

上半年几个小户型楼盘的闪亮登场,可以说在今年杭州的楼市舞台上唱了一出精彩的戏,吸引了众多目光。下半年哪些楼盘将在小户型的市场上继续发光发热,成为众人期待的焦点。加上今年几块高价地的拍出,让其周边的楼盘不敢轻言价格,周围预计下半年开盘的一些小户型楼盘无论是开盘时间、还是价格都成为"不能说的秘密",一切交给市场来决定也许也是种聪明。     

小户型之现实命题 产品多样 市场竞争激烈

2006年"90/70"政策出台后,如何在新的环境下开发适应市场需要的产品,并符合国家现行政策,成为开发商亟须思考的问题。     

小户型之选择命题 小户型问卷调查表

首先感谢您参与我们的问卷调查,占用您10分钟时间回答以下的问题,请在所选答案编号处打√,或按题目要求填写问卷。凡参与调查者将免费加入《楼市》俱乐部,享受会员级服务。     

小户型公寓热销的思考

在当今住宅市场上,小户型公寓可谓是一匹黑马横空出世,红遍大江南北,在上海、北京、南京等地频频告捷,销售极其火爆。一、小户型公寓热销的缘由1.切中市场空隙。小户型公寓最大的成功之处在于开发商找到了一个处于饥渴状态的目标市场,并为目标市场消费者“量身定做”了其较为满意的产品。小户型公寓所瞄准的目标市场的主要特征可描述为:①年龄:23—35岁左右;②性别:男、女;③学历:大专以上;④月收入:2000元以上(不同级别的城市及小户型公寓的不同定位有较大的差异);⑤阶层:白领;⑥家庭类型:单身或新婚夫妇;⑦心理特征:处于人生奋斗、成长期,…     

2006杭州房地产市场需求调查白皮书之小户型公寓篇

Part A:购房者特征变化研究 1、25岁以下的人群呈继续减少之势,养老性需求被重新唤起据调查显示,06年小户型公寓购买者的年龄特征曲线与去年大体相似,25-29岁这一年龄段依然是需求的主力,比重接近50％;35岁以上的需求分布较为均匀,比重较去年略有增加;但是年龄曲线在25岁以下和55岁以上这两个端点上分别出现了低头和翘尾现象。由于小户型公寓面积小、总价低的产品特征,一直以来深受30岁     

小户型之设计命题 关于90平方米户型设计的对话

问:90平方米以下能够设计出精品户型吗?答:首先说明,90平米以下的户型是肯定能做出精品户型的。目前市场上也有做得比较出色的小户型,而且户型设计已经相当成熟。主流媒体一直对小户型评价不高的原因,其实并不单纯在户     

小户型之推荐 杭州市场小户型推荐

滨江区点评:滨江小户型公寓还需要在营造楼盘生活方式上下工夫,目前真正为客户量身定做的楼盘甚少。因受到"90/70"新政的影响,不少楼盘在今年推出小户型公寓,比如盛元慧谷、逸天广场、星光大道、贺田尚城等。小户型公寓的大量上市,也给打算在滨江购房的人提供了更多的选择机会。滨江户型面积基本偏大,"90/70"新政的加强使得很多开发商做了些调整,不过90平米以下的小户型还是比较稀缺。     

青山湖 小户型公寓热销,开盘节奏普遍后推

在刚性需求占据市场主导的行情下,本期青山湖板块内的刚需楼盘成交抢眼。7月17日,青山鹤岭推出三期山景公寓,户型为71—120平方米,两房两厅最低30多万元/套,三房两厅最低50多万元/套。截至26日,青山鹤岭已成交72套,不限购、低总价是促成热销的主要因素。然而,在售的排屋别墅项目去化相对缓慢。     

2007杭州房地产市场需求调查白皮书小户型公寓篇

PartA:购房者特征变化研究1.地域特征:新杭州人为主力小户型购房者以新杭州人为主力。老杭州人则大多为子女购房或出于养老性需求。省内人士的比重也比较高。     

小户型,SOLO之爱

SOLO一族，即年龄在二三十岁的单身青年人。他们中的大多数目前只能靠租房住。为了摆脱漂泊不定的生活。他们有强烈的购房欲望。但是，目前市场上有能满足他们需要的房子吗？他们又需要什么样的房子呢？……为此，本刊于近日对此进行了调查。     

二手房惨淡真相 小户型学区房依旧热销,大幅度降价难期

低价新盘诱使二手买家变节,通胀加剧引发房东惜售死扛新盘低价入市冲击下,本就冷清的二手房成交量急剧萎缩。买家纷纷变节,或持币观望,雪藏需求;或转向新房,另寻新欢。房东亦因保值惜售,或转售为租,或死扛房价不放松。一场激烈的心理拉锯战愈感白热化。市场风声鹤唳,行情冷淡之说不绝于耳。难道需求全面收紧,有价仍无市?难道大小户型都被困窘境,学区房也已无人问津?     

星公馆掀起福州小户型抢购热潮——解读星公馆开盘热销现象

8月2日,福州又一品质小户型项目——星公馆高调亮相、开盘活动当天现场高朋满座、热闹非凡,上百名客户踊跃认购,销售率高涨惊人,场面异常火爆。有人不禁会问,是什么让星公馆在稍显冷清的楼市中取得如此非凡战绩？     

瞻前顾后之小户型住宅室内空间设计探讨

小户型是住宅发展的一个趋势.如何解决好小户型住宅有限的居住空间与多样化生活之间的矛盾,是小户型住宅室内空间室内设计所面临的重要问题.     

中国超美国是命题还是现实

中国是否必然超越美国、跃居全球最大经济体、跃居世界新的超级大国?这可能是21世纪人类最重大和最有趣的问题。1956年8月30日晚,中国共产党第八次全国代表大会预备会议第一次会议上,毛泽东有一段讲话:假如我们再有五十年、六十年,就完全应该赶过它(美国)。这是一种责任。     

小户型之设计命题 房子就应该像房子——访中外建工程设计与顾问有限公司衡劲松所长

作为一种在市场上待价而沽的商品,户型好坏是由消费者决定的。世界上没有最完美的户型,只有适合于某类特殊消费人群的完美户型。户型设计确实只是置业选择的一个因素,但不可否认,它是其中至关重要的环节。尤其对小户型来说,如何在"螺蛳壳里做道场"成为开发商、设计师、购房者都十分关心的命题。为此,我们采访了中外建工程设计与顾问有限公司的衡劲松所长。     

小户型的魔法空间

艺术家的心思总是细巧丰富的，加上巧妙的构想，以及自己对于生活家庭的理解和对于空间视觉的把握，创造出了一个丰富的自我空间。     

小户型之回溯 贴士:90平方米政策的出台回顾

1.2006年5月24日国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,即国办37号文。明确要求,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑     

小户型 怎样建——从深圳现状看小户型的做派

从上个世纪九十年代中期，深圳的住宅产品派生出许多小面积的住宅项目，于是在深圳出现了一个“小户型”的概念，应该讲深圳是国内最早探索小户型住宅产品的城市，直到2000年上海才出现了小户型热销的景况，比深圳至少晚了5年左右。     

小户型空间的利用方式

在寸土寸金的现代都市里,很多小户型住宅便应运而生,2007年,中小户型新建住房占住房建设总面积的70%.首次出现以中小户型产品供应为主.而依然坚挺的房价,让越来越多的消费者把目光投向了小户型住宅.     

小户型里的魔幻空间

"89平方米能做到五房两厅?"对于见惯了130平方米做三房两厅的杭州人来说,这听起来就像是神话里的故事……然而,随着"可变空间"、"挑空阳台"、"落地飘窗"、"夹层"等创新元素的出现,市场上充斥着各类大小不同的魔幻空间。