多层住宅建筑设计方案的评价指标体系探讨

多层住宅建筑在我国的大部分地区是住宅建筑的主要型式.做好这类住宅建筑设计方案的评价选优工作是保证住宅建筑的投资、建造、使用等各项要求的经济性、实用性的重要手段.对于这类住宅建筑设计方案的评价.到目前为止主要是采用技术经济效果指标体系,对于社会与环境效果的影响还未能得到充分的重视.因此,多层住宅建筑设计方案的评价指标体系应如何设置才能更科学地反映实际.是有待于进一步探讨的.在住宅的整个寿命周期内.其影响因素不仅仅是技术经济因素,社会与环境因素也是较为关键的因素.     

利用多层次分析法对住宅建筑技术经济效果的评价及选优

本文试图利用多层次权重分析法对住宅建筑技术经济效果的综合评价进行探讨.在分析计算中,本文首先提出了一个综合评价的层次分析模型,其次据实际需要改造了美国运筹学专家Saaty教授在1973年提出的判断矩阵,最后给出住宅建筑技术经济效果的层次评价及选优方法.     

住宅建筑节能效果综合评价研究

住宅建筑的节能效果受多种因素共同影响,如何对其节能效果进行客观、准确的评价,是建筑节能领域研究的重点内容。本文在充分考虑国内外关于住宅建筑节能效果的评价标准和技术的基础上,构建了建筑节能效果评价指标体系。并根据此体系,建立了基于层次分析法和模糊数学的数学模型,从定量的角度对住宅建筑节能效果进行了综合评价。本文算例验证了模型的可行性和实用性。     

既有住宅建筑非自然力的安全性能综合评价研究

住宅建筑作为我国特殊商品之一,其安全性应当放在首位,而目前尚无专业的住宅安全性能评价方法,本文通过对既有住宅建筑非自然力的安全性影响因素评价指标体系的建立,应用模糊综合评价方法,对既有住宅建筑进行可行的、科学的安全性能评价,真实反映既有住宅建筑的安全性能状况,为政府、开发商、居住者进行既有住宅建筑安全性能评估提供一定的科学依据。     

基于层次可拓模型的住宅设计方案评价

通过归纳总结住宅建筑方案设计阶段的影响因素,建立了商品住宅建筑设计方案综合评估指标体系,并用层次分析法确定各指标的相对权重,对商品住宅建筑设计方案可拓综合评价模型的建立步骤进行了详细阐述,最后运用该模型对实例进行了分析,具有一定的实用性。     

基于模糊数学的施工项目模板方案优选

针对建筑施工项目模板方案的选择进行评价分析,综合考虑安全适用性、技术合理性、目标可行性三大因素对模板方案选择的影响.采用层次分析法建立模板方案评价指标体系,确定各个指标的权重构建层次结构模型,利用模糊数学综合评价法对选择的方案进行综合评价,并进行排序优选.结果表明:该方法可以客观的反映出铝模板的施工优势,为后续高层、超高层模板方案比较选择提供参考.     

基于模糊数学的施工项目模板方案优选

针对建筑施工项目模板方案的选择进行评价分析,综合考虑安全适用性、技术合理性、目标可行性三大因素对模板方案选择的影响.采用层次分析法建立模板方案评价指标体系,确定各个指标的权重构建层次结构模型,利用模糊数学综合评价法对选择的方案进行综合评价,并进行排序优选.结果表明:该方法可以客观的反映出铝模板的施工优势,为后续高层、超高层模板方案比较选择提供参考.     

住宅建筑优化设计方案综合评价指标体系的研究

本文结合跨世纪我国建筑产业发展的趋势及“以人为本”的新观念下对住宅设计提出的要求,以AHP（层次分析法）模型构造了带有一定超前性的小康住宅优化设计方案综合评价指标体系,并提出在对不同类型地区进行“聚类分析”后,可通过计算机量化地求得各有关设计因素的相对权重并进行方案比选,由此找到最优设计方案。     

基于多层次灰色评价的住宅产业化基地选址研究

住宅产业化基地的选址优劣对住宅产业化的健康发展起到关键性作用。产业化基地选址受到多方面指标影响,是一项极为复杂的系统工程。为了解决住宅产业化基地选址决策的指标不够客观、全面的问题,基于国内外住宅产业化基地发展的背景,从产业基础、社会政治、区域交通、经济环境、自然条件等方面构建住宅产业化基地选址评价指标体系。利用多层次灰色评价方法,以厦门市选址为例,用综合量化评价模型对备选方案进行考核,为不同选址方案评价提供可行实用的方法,有助于其他城市住宅产业化基地选址的决策提供参考。     

非盈利性建筑的技术经济评价问题

建筑业是国民经济中的一个重要产业部门,建筑业所取得的经济效益好坏,对国民经济起着重要的影响。因此,研究不同性质的建筑产品的技术经济效果并对其正确地进行评价,有着重要的现实意义。建筑产品按其用途,可分为生产性建筑(如工业生产厂房,农业生产用房等等)和非生产性建筑(如住宅、商店、影剧院、体育馆等)两大类。而按其经济特征,可分为盈利性建筑(如旅游旅馆、工业建筑、商业建筑等)、非盈利性建筑(如住宅、学校、     

房地产开发经营的技术经济分析

本文从房地产技术经济学的角度分析技术经济评价的原理、内容以及在方案选优方面需要考虑和注意的问题,为房地产开发商如何选择技术上先进、经济上合理的最佳方案提供一个新视角。全文共分四个部分:一是介绍房地产技术经济的概念、任务、内容以及与相邻学科的关系;二是从房地产技术经济学的角度介绍房地产开发经营中的技术经济效果、评价标准、原理以及评价的主要内容;三是从开发利用方式、住宅生态、楼盘特色方面进行项目的定位分析;四是从住宅设计参数入手进行项目的系统分析。     

城市居住区布局规划与设计应用探析——以江苏省邳州市金为·翠微名府项目为例

在现代化城市发展过程中,城市居住区布局规划和设计,需要考虑多种因素,结合多种因素提升规划和设计水平,并且充分发挥城市综合功能.本文以江苏省邳州市金为·翠微名府项目为例,以技术经济角度和住宅间距规划分析城市居住区布局规划与设计,探讨了城市居住区布局规划的合理性.结果表明:在城市居住区域布局规划与设计过程中,应充分考虑建筑...     

我国城市建筑更新改造与发展模式初探

城市建筑是我国重要的建筑组成部分,按照现行规范,普通的建筑结构安全等级为二级,设计合理使用年限50年.其中,大量的建筑由于使用功能改变、环境变化及耐久性等问题需要进行改造.从经济和其他特殊因素考虑,一部分已经用满使用年限的建筑须保留或经改造继续使用.正因如此,在许多建筑的长期使用过程中有必要进行改造加固.故综合城市建筑特点,详细阐述了对其加固设计改造策略,以期对同行业者有所借鉴与帮助.     

基于模糊综合评价法的居民住宅区位选择研究

分析影响居民住宅区位选择的因素,并建立评价指标体系,采取模糊综合评价的方法,从微观层次上出发,对居民在住宅区位选择时考虑的主要因素建立模糊综合评价模型,得出各个住宅小区的模糊综合评价值,为居民选择住宅区位提供参考依据,弥补了目前国内在有关方面定性分析的不足之处。同时,将模糊综合评价法用于居民住宅区位选择的研究,也为房地产开发商了解购房者消费趋向提供了参考依据。     

考虑抗震条件下的生态节能住宅设计模式探讨

文章针对这一情况对考虑抗震条件下的生态节能住宅设计模式进行研究探讨，通过对我国住宅设计中抗震、生态、节能各项影响因素的评价，以实现住宅设计模式的观念更新，从而提高可持续性住宅设计理念的发展。     

基于AHP的平板电脑生产线方案选择研究

在对平板电脑生产线进行全面调查的基础上,采用AHP法通过2项评价因素和6项评价因子对其生产线方案选择进行了综合评价。结果表明：平板电脑生产线评价因素层中,经济效益是评价中最重要的因素,应着重考虑影响经济效益的相关因素,以提高生产线的效率。     

城镇住宅建筑节能综合评价模型

根据对城镇住宅建筑节能的分析,建立了综合评价城镇住宅建筑节能的指标体系,分析了城镇住宅建筑节能综合评价指标的内涵及确定标准,运用灰色关联度分析法,构建了城镇住宅建筑节能评价指标体系的简化节能评价指标,进而基于人工神经网络方法,构建了城镇住宅建筑节能的综合评价模型,不仅有利于掌握既有城镇住宅建筑的节能效果,而且更有助于指导新建住宅建筑节能工作的开展。     

技术经济评价中量纲因素与非量纲因素的综合测定——建立功效评价系数体系

在技术经济综合评价过程中,需要解决好三类问题:一是不同量纲指标的综合评价;二是模糊信息的量化处理;三是对“一”、“二”的再综合,即完成量纲因素与非量纲因素的综合测定。对此,可考虑建立功效评价系数体系,据以进行技术经济的综合评价和决策。     

住宅给排水设计中需要注意的几个问题

住宅给排水系统与日常生活息息相关,其质量的好坏将直接影响住户的生活质量,设计人员应综合考虑技术、安全、美观、实用、经济等各方面因素,给用户设计最佳的给排水方案。本文指出了住宅给排水设计中常见的几个问题,可供住宅给排水设计时参考。     

项目投资方案比选中动态评价指标的应用

在工程经济研究中,项目财务经济效果评价是对评价方案计算期内各种有关技术经济因素和方案投入与产出的有关财务、经济资料数据进行调查、分析、预测,对方案的经济效果进行计算、评价,分析比较各方案的优劣,从而确定和推荐最佳方案的活动过程。本文就如何参照各项财务动态经济指标为投资者提供决策依据做一简单的论述。