代交保证金引发的争议

第三方代为交纳交易保证金的性质应界定为向意向受让方出借资金,而非为意向受让方的交易活动提供资金上的担保产权交易市场实行交易保证金制度,对维护市场运行秩序,保护交易主体的合法权益起到了积极的作用。然而,交易保证金能否代为交纳的问题,市场人士却始终未能形成共识。截然不同的两种意见依据交易规则,通过资格确认的意向受让方在事先确定的时限内向产权交易机构交纳交易保证金（以到达产权交易机构指定账户为准）后获得参与竞价交易资格;     

产权动态

国资委规定上市公司国有股要在产权交易机构公开转让国务院国资委下发的《关于企业国有产权转让有关问题的通知》规定,在转让企业国有产权涉及上市公司国有股性质变化的事项获得批准后,转让方应当持批准文件、受让方的全额现金支付凭证到产权交易机构办理产权交易鉴证手续。《通知》称,转让企业国有产权涉及上市公司国有股性质变化的,应按照《企业国有产权转让管理暂行办法》规定的程序进行,到经国资监管机构选择确定的产权交易机构中公开披露产权转让信息,广泛征集受让方。在确定受让方并草签产权转让合同后,由转让方按照国家对上市公司国有股转让管理的规定,将涉及的上市公司国有股性质变化事项     

浅议产权交易竞价方式的选择

1选择产权交易竞价方式的基本要求 产权进场交易如果征集到两个及两个以上意向受让方，则采用竞价交易方式确定受让方。目前采用的竞价交易方式主要有拍卖、招投标和网络竞价（也包括一次性报价等其他方式），这三种方式各具特色优势，产权监管部门及转让方可以根据交易标的的情况以及对受让人的要求选择合适的交易方式。     

拍卖如何与进场交易制度相衔接

企业国有产权转让，是进场后经公开征集产生两个以上意向受让人，转让方与产权交易机构协商可根据转让标的的具体情况或事先约定，采取拍卖的方式组织实施产权交易。     

产权交易凭证不可或缺

产权交易凭证的出具和取得,是企业国有产权转让“进场交易”后必不可少的重要环节《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委第3号令)规定“企业国有产权转让成交后,转让方与受让方应当签订产权转让合同,并应当取得产权交易机构出具的产权交易凭证”。这是对企业国有产权转让程序的规范性规定。然而,产权交易机构出具产权交易凭证的依据、产权交易凭证的证     

谁为增值率低买单

2010年6月7日，青海产权交易市场受青海三江集团有限责任公司委托，在青海日报和市场网站发布公告，对其所属的互助土族自治县威远镇东环路2宗共67．52亩土地使用权及地上附着物进行公开转让。截至2010年7月5日16时公告期满，共征集到3家意向受让人报名，最终确定了2家符合受让条件意向受让人进行网络竞价。     

叫停场外“转让意向协议”

国务院国资委3号令规定,企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行。然而,产权交易市场监管机构多次发现,有的企业国有产权转让主体“自作聪明”先擅自在场外签订所谓的“转让意向协议”,再进场履行相关交界程序,却不意在公开发布转让信息后,产生了多个意向受让人．于是,这类交易项目陷入了进退两难的僵局．出让方在无奈之际,上演了一出出有悖于市场规则的闹剧。     

产权交易进场结算的规范动作与风险防范

产权交易进场结算，是指产权交易中的受让方通过产权交易市场结算账户，向产权出让方支付产权价款的财会结算行为。 天津市《关于加强产权交易管理若干问题的通知》(津财企2002第22号)规定：产权交易必须在产权交易市场结算交割。天津产权交易中心是按照天津市政府的文件要求，从2002年6月开始推行产权交易资金进场结算制度的。 2004年2月1日，国务院国资委，财政部颁发的《企业国有产权转让管理暂行办法》开始实施后，天津产权交易     

产权交易领域商业贿赂特点、原因及治理对策

现代产权制度包括产权保护制度、产权界定制度、产权配置制度和产权流转制度.产权交易是建立在产权保护和产权界定基础上的产权配置和产权流转.产权交易蕴含着大量的相关利益,容易成为权力寻租、滋生商业贿赂的"温床".各类产权交易相关机构,包括产权转让方、受让方、审计、资产评估等中介机构,以及产权交易机构等,都有可能成为产权交易中商业贿赂的主体.     

产权交易五答

国务院国资委、财政部颁发的《企业国有产权转让管理暂行办法》（第3号令）第十四条规定：“转让方应当将产权转让公告委托产权交易机构刊登在省级以上公开发行的经济或金融类报刊和产权交易机构的网站上,公开披露有关企业国有产权转让信息,广泛征集受让方,产权转让公告期为20个工作日。”     

建立公开透明的信息披露制度

一、信息披露的目的 产权交易机构受产权转让方的委托,对审查合格的企业国有产权转让信息,利用其健全的信息网络和广泛的业务关系,进行公开披露,其目的有二:一是广泛征集意向受让方;二是使社会公众知情,接受社会监督.     

业界动态

正国务院国资委发布《关于公布从事中央企业资产转让交易业务交易机构的通知》5月14日,国务院国资委发布《关于公布从事中央企业资产转让交易业务交易机构的通知》,公布了18家从事中央企业资产转让交易业务的产权交易机构:1.北京产权交易所2.天津产权交易中心3.山西省产权交易市场4.内蒙古产权交易中心有限责任公司5.沈阳联合产权交易所     

山东：10月1日起开考新申请审批代理机构从业人员

为严格政府采购代理机构审批（确认）程序，提高从业人员业务水平，确保政府采购服务质量，山东省财政厅国库处于近日发布了《关于对申请审批（确认）政府采购代理资格的代理机构从业人员进行考试的通知》。决定从今年10月1日起，对新申请审批（确认）政府采购甲级和乙级代理资格的代理机构从业人员进行考试。     

产权交易受让条件的设定与审核

合规．合理的受让条件给意向受让方提供了公平竞争的平台,有利于转让方寻求理想的战略合作伙伴。同时也是促使产权交易顺利进行的重要条件。     

强化国资监管、深化国企改革的创新之举 ——写在国资厅产权〔2020〕333号文印发实施之际

2020年岁末,国务院国资委办公厅向中央企业印发《关于调整从事中央企业国有资产交易业务产权交易机构的通知》(国资厅产权〔2020〕333号)(以下简称"《通知》"),明确了新一轮委托从事中央企业国有资产交易业务的产权交易机构名单.《通知》是国资监管机构改革、完善国资监管机制,推动《企业国有资产交易监督管理办法》(国资委...     

刑台市产权交易市场正式开业

邢台市产权交易市场经过紧张的筹备,于2004年5月28日正式开业。邢台市产权交易市场是根据《邢台市人民政府关于成立邢台市产权交易市场的通知》依法设立,为全市企、事业单位国有资产产(股)权转让提供业务咨询、资格审查、信息发布、成交签约、     

政策推动与市场运作相结合湖北省整合全省产权交易市场

2005年,湖北省以贯彻落实国务院国资委3号令和《关于做好产权交易机构选择确定工作的指导意见》为契机,以“五个统一”为原则,对全省产权交易市场进行了整合。     

全国产权交易行业从业资格认证培训考试工作成效显著全国产权交易行业

在全国产权交易行业建立从业资格认证与职业资格考试评定体系,是全行业的共同愿望.协会成立以来,为此做了大量的协调沟通工作.2013年8月,协会印发了《关于印发<全国产权交易行业从业资格认证与职业资格考试评定办法(试行)>及相关文件的通知》(中产协发[2013]12号),并评定出首批高级产权交易师.     

企业产权交易的法律调整

我国企业产权交易活动及其社会关系的法律调整应集中在如何确定产权交易的主体,规范交易中受让方的经营资格、交易价格、债权债务承担,从法律上规定企业部分产权交易债权债务承担、被出卖企业债权人的保护,以及交易担保、职工利益保护的准则等方面。     

全国产权交易行业从业资格认证培训考试工作成效显著

在全国产权交易行业建立从业资格认证与职业资格考试评定体系,是全行业的共同愿望。协会成立以来,为此做了大量的协调沟通工作。2013年8月,协会印发了《关于印发<全国产权交易行业从业资格认证与职业资格考试评定办法(试行)>及相关文件的通知》(中产协发[2013]12号),并评定出首批高级产权交易师。2014年6月,