房企转型的背景、原因和路径探析

房地产市场形势明显变化:城镇化进一步提升的难度增加,住宅市场由增量市场转为存量市场,供过于求的矛盾越发明显。房企的传统经营模式的成本较高、负债率高、融资困难,而且同质化严重。通过对一些较为成功的转型企业的观察和思考,介绍了横向拓展至产业地产及城市运营的模式、纵向拓展产业链至家装、物业、长租领域的模式,以及战略调整为轻资产的模式。     

浅析房企集团不同发展阶段管控模式的选择

房地产行业在数年高速发展之后,在国家出台一系列调控政策以及购房者的购房行为的日趋理性的情况下,宣告房地产暴力时代基本结束。如何有效的让处在不同发展阶段的数万家房企,能够在完全的市场竞争中,选择合适的管控模式。从而建立自身的竞争力,是房企普遍面临的亟待梳理和决策的首要问题。     

中国房企转型与高端物业开发

今年调控以来．中国房地产企业的转型成为一个热点现象和热门话题。5月5日．搜房网举办了。高端物业与城市发展。论坛．北京大学不动产研究鉴定中心主任、世界华人不动产学会第一副会长冯长春教授在会上发表了精彩观点。     

中国房企转型：出路与商机

今年以来,中国房地产市场呈现低弥状态,成交量也成下降趋势,房价出现大幅度降价促销现象,空房率不断提高,尤其三四线城市大量空房的“鬼城”时有出现…… 面临重重危机,中国房企转型刻不容缓！然而出路何在？商机何存？值得探寻。 据不完全统计,目前全国房地产行业排名前100的企业中,已有2/3的房企介入文化、旅游地产领域。 万科涉商、万达转文、保利进军养老产业、恒大开卖矿泉水……这些标杆房企的每一次转型、跨行大动作、大手笔,都引发了业内外的高度关注。 业内人士一致认为：房地产业在经历了高速发展的黄金十年之后,接下来将直面行业发展的新挑战。而这些房企大佬不约而同地着手“非房”业务,无疑在率先筹谋企业转型发展的新思路、探寻新商机。     

汽车业掘金“白银时代”——奇瑞：在白银时代勾画黄金轨迹

对中国汽车厂商(尤其是本土厂商)来说，从2005到2007这三年，是一段微妙时间。它是黄金时代向黑铁时代的蜕变期。一方面，竞争将愈演愈烈，像奇瑞这样骨骼正在发育中的企业将承受越来越大的压力，像少年大卫那样，不得不与巨人哥利亚去争斗；另一方面，奇瑞毕竟没有完全“失怙”，它毕竟或多或少受到产业政策的呵护。我们把这个作为黄金时代的蜕变和黑铁时代前奏的时代称为“白银时代”。“这是一个最坏的时代，这是一个最好的时代；这是一个令人绝望的冬天，这是一个充满希望的春天。我们面前什么也没有，我们面前什么都有。”几年前，中国IT业进入严冬的时候，很多人都套用狄更斯的这段话来形容当时的景况。用这段话来形容中国汽车业的白银时代同样恰当。     

天津市万企转型升级的实施路径探析

本文在对企业转型升级的相关理论研究进行回顾的基础上,结合天津市中小企业发展的实际情况,对天津市万企转型升级的创新、转行、转轨和整合等四种实施路径进行了理论上的探析,这将有助于增强和提升对天津市万企转型升级的理论研究。     

浅析新建本科院校转型发展的路径

当前,中国经济走到了转型升级持续发展的关键时期。在这个战略机遇期,国家迫切需要高素质技能型人才,因此,对于新建本科院校,转型发展势在必行。本文将从转型发展的必然性及转型发展的路径进行论述。     

“双循环”背景下山西外贸转型路径研究

研究山西省外贸现状对在“双循环”背景下提升山西经济发展的质量和效益、打造对外开放新高地有重要价值。本文通过收集山西省外贸的相关数据,从利用外资、商品结构、外贸方式、外贸市场四个维度进行分析研究。研究发现：外贸对山西经济增长的驱动力不足;商品结构还存在明显的缺陷,出口产品比较单一和初级;外贸方式、外贸市场有待优化与拓展,新兴市场空间有待布局。最后本文从工业内部结构与新型工业发展、国际直接投资、各地市对外贸易发展方向以及黄河流域、长江经济带战略合作方面提出相应的对策建议。     

“汔车下多”推动农用车企转型轻卡

几天来．记者多次致电山东时风集团品牌宣传负责人杨志远,但他的电话始终处于无人接听状态。在联系杨志远无果的情况下,记者拨通了山东时风集团办公室的电话,得到的回答是“杨总最近会议比较多,要不你明天再打电话试试吧。”     

“金融新常态”背景下邮储银行转型路径探究

随着我国经济迈入转型发展关键时期,银行业所面临市场环境发生巨大变化,存款利率市场化进程进一步加快,互联网金融异军突起,民营银行试点先行,金融机构退出机制的建立等,对商业银行的经营管理提出挑战,同时也是机遇。邮储银行作为一家处于成长期的大型银行,必须深刻认识局势,主动变革,积极调整市场战略,加快布局,深入探究转型的可持续发展路径。     

白银时代 刚需元年——暨“时代报2011轨道地产人居大奖”评选活动

九月、十月。是楼市的传统旺季,素有“金九银十”之称;而今年的楼市,却被更多人戏称为“铁九铜十”,的确。2011年是中国房地产业的一个转折期,地产业的“黄金十年”已然结束,“白银时代”已悄然来临。在今年一系列严厉的楼市调控下。楼市投资投机受限,刚性需求俨然成为了支撑沪上楼市的主力。在这个地产的白银时代下,怎样才能购买到适合的刚需楼盘呢？2011年9月29日推出的“时代报2011轨道地产特刊——《白银时代刚需元年》”,已为大家做了一一剖析。     

浅析由“苏宁电器”到“苏宁云商”的转型影响

随着近年来家电行业竞争日趋激烈,电商家电销售也正如火如荼的进行。苏宁电器的发展面临重大的挑战。本文以“苏宁电器”转型成为“苏宁云商”为背景,分析了本次战略转型对其企业内外部环境和相关利益者的影响,并且对其如何应对转型过程和结果的影响提出了相关建议。     

“互联网+”时代纺织企业转型升级路径研究

当前互联网技术快速发展,其对我国贸易的影响也愈加明显,在"互联网+"战略提出后,其更加促进了经济发展,作为国民经济的组成部分,我国纺织企业应当在互联网环境中正视自身问题,对市场进行全面分析与定位,从而找到一条适应"互联网+"时代的转型升级之路。     

浅析义乌外贸转型升级的路径选择

改革开放以来,义乌市外贸经济发展比较迅速,为我国外贸经济发展做出了重要贡献。近年来,随着国际政治经济环境的不断变化,我国对外贸易也受到了一些影响。本文将在此背景下,对外贸转型升级理论进行梳理概括,针对义乌市外贸经济发展现状及问题展开分析,并提出相应的解决方案,以期为促进义乌市外贸经济顺利转型升级以及我国外贸经济稳步发展做出有益探索。     

浅析传统媒体转型的原因、难点与路径

随着互联网与信息技术的飞速发展,新媒体如雨后春笋般层出不穷,当初对于新媒体不以为然的传统媒体在新媒体的强烈冲击之下,生存之路举步维艰。抓住机遇,抓紧时间完成转型成为迫在眉睫的任务。但是传统媒体在转型过程中面临诸多难点,至今没有探索出一条普遍可行的路径,尚处于转型的摸索和实验阶段。本文对转型的原因、难点及路径三方面进行了梳理,并结合已有的研究文献,试图提出自己对于传统媒体转型的看法。     

浅析企业转型

该文从企业转型的原因和现状入手进行了分析，并对具体实施的方法和存在的风险提出了个人的一些见解和主张。     

浅析“新常态”下商业银行财务管理转型

"新常态"下,商业银行加快推动转型已是大势所趋,而作为商业银行的"调度中心"与"专业大脑"的商业银行财务管理,它的成功转型就显得尤为重要。文章从经济"新常态"对商业银行影响入手,着重探讨商业银行财务管理转型必要性及转型方向,结合财务管理实践,给出商业银行财务管理转型相关建议,以期为"新常态"下商业银行财务管理转型有所裨益。     

谋划转型路径 加速转型推进

本文通过研究还原通用汽车和IBM十年的转型历程,提出转型历程和路径的选择规划是决定转型成功的一个重要因素。通过对各个管理手段本质以及适用条件的剖析,提出企业不同转型阶段需要考虑的管理手段,以及各举措先后关系的安排和需要投入的时间,为企业转型路径规划提出了基本解决思路,以期帮助企业能更好规划路径,加快转型推进。     

“新零售”背景下社区便利店转型升级路径研究

社区便利店存在前期决策不科学、经营管理滞后、成本居高不下、服务功能不健全、信息技术不发达、物流配送迟缓等不足之处。新零售对社区便利店来说意味着转型升级。在新零售冲击下,一些社区便利店通过升级店铺系统、优化商品品类、融合线上线下、提升客户服务、加强内部管理、实施业务转型等途径进行转型升级。结合分析苏宁小店转型升级的经验教训,提出了相关策略建议。     

高端房企的“红”与“黑”

高端房产提高了城市品位，不少地方政府都以高端房产企业入驻为荣；然而，很多老百姓说他们的进驻抬高了房价。