金融危机下物业管理行业面临的挑战与机遇

<正>物业管理行业如何应对金融危机带来的冲击,达到"保增长、渡难关、上水平"的总体目标要求,是当前需要研究、探讨和解决的问题。因此,这就需要我们对当前的形势要有准确的判断、对物业管理行业承担的风险要有远见的控制、对物业     

深圳物协:“服务年”践行“三保一促”

<正>深圳市物业管理协会(以下简称"深圳物协")在深圳物业管理行业中积极贯彻落实中物协《关于进一步发挥物业管理行业在"保增长、保民生、保稳定、促就业"中积极作用的通知》精神,号召会员单位认真贯彻落实     

关于认真贯彻《政府工作报告》精神 大力发展物业服务的若干意见

过去的2009年,物业管理全行业认真贯彻中央提出的“保增长、保民生、保稳定、促就业”工作目标。在世界金融危机给中国经济带来严重冲击的压力下,行业上下齐心协力、顽强拼搏,通过坚守在管项目,努力扩大物业管理覆盖面,积极为下岗人员和被辞退的农民工创造就业机会,     

关于调整物业管理行业税收政策的建议——中国物业管理协会行业发展研究中心《物业管理行业税负问题研究》课题组转交全国人大代表陈晓萍在十一届全国人大二次会议提交的建议件

在当前全球性的金融危机影响下,国家出台了一系列"保增长、保就业、保民生、保稳定"的政策措施,在这种大环境下,要做到在不增加业主和住户经济负担的同时,又能保证物业服务的正常开展,调整物业管理税收政策成为当前最好的政策选择。     

物业服务企业——危机链条的末梢神经

国际货币基金组织(IMF)总裁多米尼克·斯特劳斯·卡恩预言,2009年将是"非常黯淡"的一年,呼吁各国政府采取足够的行动对抗目前面临的危机。我们很幸运,因为生活在经济形势相对宽松的中国。我们的政府为全球金融和经济稳定已经作出了不少贡献,同时政府实施各项政策保证国内经济持续增长,人民生活稳定。我们很幸运,因为从事物业管理行业的工作,作为基础型、窗口型服务行业,物业管理处于金融危机反应链条的末梢神经,只要合理规避、努力进取,我们现在仍然能够看到希望在眼前。探讨金融危机对物业管理行业的影响和如何规避,记者采访了阳光100置业集团常务副总裁范小冲;青岛天欣物业管理有限公司总经理王国清;北京金瑞物业管理有限责任公司总经理李辉;宁波联合物业管理有限公司总经理鲍小才;石家庄韦特物业管理有限公司总经理和爱生。     

两会物业管理呼声折射行业发展节点

我们也相信,不管是减轻税负、行业调解,还是"三保一促",今天物业管理行业发出的呼声,在不久的明天将化作推动行业发展的春潮,进而实现我国物业管理又好又快的发展。     

2009回眸

<正>2009年,中国物业管理行业都行动起来,集合行业力量,在"三保一促"中发挥了积极作用,作出了积极贡献;行业不断加强理论方面的课题研究,并积极地运用到实践工作中;物业服务企业积极履行社会责任,树     

直面形势 开创物业管理新局面——在中物协二届二次常务理事会暨“经济形势与行业发展”论坛上的讲话新

作为与"三保一促"直接关联的行业,物业管理在社会经济发展中承担的责任和发挥的作用也将更加为全社会所认识。而作为物业管理行业的细胞——物业服务企业,当务之急是提升自身的专业水平和社会形象。     

金融危机对物业管理行业的影响

如何看待世界性金融危机对我国物业管理行业的影响？金融危机对中国物管行业是机遇，还是灾难？不同的结论会产生不同的对策，不同的对策将得出截然不同的结果。应该说，面对金融海啸，中国的各行各业都不可能置身事外，物业管理界亦然。但是我们发现，不少人对此却持有片面乃至错误的认识。多数持侥幸观点的人认为，金融危机与物管行业距离十分遥远，事不关己，可以置身事外，独善其身!对他们来说，在物业管理界研判金融危机的冲击无异于杞人忧天。一部分人虽然并不完全否定金融危机对物业管理的影响，但却犯了形而上学的片面性错误。在他们眼中，金融危机带给物业管理的都是积极的正面的影响。笔者认为，金融危机对物管行业的影响是毋庸置疑的，必须加以正视。辩证地全面地看，我们既要善于发现并正确化解金融危机给行业带来的不良影响，也要看到并积极利用金融危机带给物业管理的积极正面的影响。     

回眸中物协2009年工作

<正>"物业管理行业税负问题"研究2009年2月21日,由中国物业管理协会主办、福建永安物业管理有限公司协办的"物业管理行业税负问题研究"课题论证会在福建永安物业管理有限公司召     

中物协南宁会议交流论文选登

<正>5月16日,中国物业管理协会第二届理事会第二次全体会议在南宁市召开。在本次会议前后,各地业内人士围绕"物业管理行业面临的形势与对策"、"物业管理行业的发展方向"、"物业服务企业的税负问题"、"物业管理商业模式     

从重庆物协十周年系列庆祝活动看行业发展

<正>重庆物业管理行业历经14年发展,重庆市物业管理协会从1998年11月20日成立至今,也走过了10年历程,行业发展越来越好让人倍感欣慰。2008下半年一场全球性的金融危机给中国的经济带来了不良影响,物业管理行业也因此受到牵连,但是冲击不大。从目前的态     

刘建荣:决胜千里者,当运筹帷幄

<正>个人档案刘建荣刘建荣,中国人寿保险(集团)公司高级经理、北京中保第一太平戴维斯物业管理有限公司董事总经理。保险职业学院保险专业学士。为中国物业管理协会常务理事、设备设施技术委员会委员、北京物业管理协会常务理事。刘建荣对物业管理行业的发展有着独到而深刻的见解,撰写的《提高管理水平管理向服务转型》、《高科技对物业管理行业发展的影响》、《借助外部     

部分物业服务企业2008年履行社会责任调查报告

<正>一、关于本调查报告2008年,对中国物业管理行业来说,是社会责任意识觉醒和品牌彰显的一年。面对冰雪灾害、5.12汶川地震、举世瞩目的北京奥运会、抵御金融危机,以及2009年新疆抗暴事件,中国物业管理行业都表现出了崇高的社会责任感。为了展示物业管理行业部分品牌物业服务企业履行社会责任的典型事迹,弘扬物业服务企业积极履行社会责任的     

1993年“全国物业管理专家研讨会”回顾

<正>在中国物业管理行业的发展史上,1993年在广州、深圳召开的"全国物业管理专家研讨会"是一次影响巨大的会议。这次会议系统地回答了"什么是物业管理"、"中国要不要搞物业管理"、"中国应该搞什么样的物业管理"等三个问题,被后来的研究者尊称为行业发展历程中的"遵义会议"。作为此次会议的亲历者,18年前的往事,仍然历历在目。     

创新图变 银钥匙联盟促行业转型升级

<正>"不是实体经济不行,而是你的实体经济不行",马云的话对物业管理行业发展有很大的启发。物业管理激荡30多年,从简单的四保服务模式,发展到今天社区平台服务模式,蕴含了几代物业人的心血。物业管理行业有着中国最大的服务业群体,承载着上千万人的就业,然而行业创造的人均价值却是最低的,70%的企业处于亏损运营。在物业管理行业由单一作业向产业化的发展大潮中,行业企业将面临行业洗牌。那么,中小物业服务企业如何实现转型升级?如何立足风起云     

我国物业管理行业当前存在的一些问题及对策分析

<正>近年来,我国物业管理行业进入了一个迅速发展的时期。但同时,由于多方面因素的制约,行业的发展也出现了一系列问题,使得物业管理行业一直"没长大"。笔者以为,物业管理行业的当务之急是需要通过立法、完善制度等措施给物业管理行业正本清源。     

从资产管理看物业管理发展趋势

<正>物业管理发展演变物业管理行业经过30年的发展,行业自身已经产生了巨大的变化。附属关系由传统之"裙带补给"关系逐步演变为"自给自足"。物业管理行业最初脱胎于房地产行业,经     

新形势下的挑战与思考——记八桂联盟“物业管理当前形势与未来发展”主题论坛

<正>"在物业管理行业,我们更应该脚踏实地的去努力。"2009年4月1日,八桂物业管理行业联盟(以下简称"八桂联盟")正式成立,这是广西物业管理行业首个创新的行业区域性联盟。它本着"友好合作,共谋发展"的目的,把行业的力量凝聚在一起,增强行业的影响力,为物业管理行业的发展寻求更广阔的生存空间,这也是联盟成立的目的和宗旨。     

成都金房:上山下乡“三保一促”

<正>成都金房物业管理有限公司通过对农民居住区的管理探索,为加快城乡一体化建设、也为"三保一促"做出了应有的贡献。探路农民居住区物业管理