2003年广州楼价稳中略降

据广州市房地产管理局有关部门介绍，2003年，广州市房地产市场继续保持稳定、健康、持续有序发展的良好态势，全年十区房屋交易总量为1639万平方米．金额604亿元，分别比2002年增加15．83%和8．24%。在市场有效需求依然保持旺盛状态下，商品房供应量适度增加，全年供求平衡．成交量略超供应量，二手房屋交易大幅攀升．楼价稳中略降。     

2007佛山楼价有望超6000元

"2007年各大开发商对明年的销售情况相当乐观,估计今年佛山的楼价仍会升幅较大,幅度会在10%～15%左右。目前佛山的房地产市场的成交均价已从去年的4300元/m~2涨到5000元/m~2以上,估计到2007年中下旬整体会超过6000元/平方米。     

楼价正在重演2009年的疯狂

如果之前很多人还在迷恋各种分析,如今货币超发已经成为楼价上涨的基本常识了,连街坊大妈都知道了。喊话只要叫不停票子的增长,票子就将继续推动房价和地价上涨。     

刺激刚需入市·中山房标超限

●刺激刚需入市近日,部分二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度。武汉公积金政策调整为,对用公积金贷款购买首套住房的贷款人最高可以申请到八成的贷款。南昌也对公积金贷款最高限额进行了调整。调整后,对在市区购房的,贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元,对购买普通住     

全国楼价普涨 调控再沦为空调

自从2003年房地产调控以来,多次调控沦为空调,多项政策在现实中搁置,从2010年以来的最近一轮宏观调控本来已经取得了阶段性的胜利,然而,楼市如六月天孩儿脸,说变就变,此前还很悲观,如今又出现了普遍升温,宏观调控沦为空调。数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)价格,从环比来看,7月份有50个城市上涨,     

人居中山

早在上个世纪初，伟大的革命先行者孙中山就提出了“居者有其屋”的革命理想，而时隔近一个世纪，这个伟大的理想在他的家乡中山市得以实现。     

成交维持热度，成交量同比大幅增加——全国及一线城市2013年1月房地产市场分析

从合富辉煌监测的17个城市商品住宅周度成交走势看,2012年12月成交量创新高后,1月成交有所回落,并随着春节的即将到来逐周下降,但仍然维持在较高水平。     

金九银十落幕，成交保持稳定——全国及一线城市10月房地产市场分析

10月楼市维持热度,成交量保持稳定◎从周度走势看,10月假期过后,全国住宅市场成交回升明显,且每周的成交量保持稳定从合富辉煌监测的18个城市商品住宅周度成交走势看,10月假期过后的周度成交面积比9月上旬增加,且每周成交量保持稳定。     

“限购令”下的上海房地产市场分析

由于＂限购令＂的影响,2011年上海商品住宅市场急剧萎缩,成交量有可能创下2003年宏观调控以来的最低水平。但是价格在10月份以前,依然没有实质性的变化。临近2011年终,出于年报需要以及资金链的紧张,一些楼盘率先拉开＂跳水＂大幕。与冷清的商品住宅市场相比,住房保障市场可以说是风风火火的一年,保障房市场已经成为市场的主角。     

2008年房地产市场环境变化分析

<正>2007年,住房市场经历了深刻转变。从交易数据上看,前三季度,全国商品住宅销售面积的同比增幅分别为12.4%、29.4%和54.1%,销售金额同比增加29.2%、41.6%和89.6%,呈逐渐上升趋势;而四季度以来,销售面积和销售金额增幅双双下降,在前期价格上涨     

城市间房地产市场价格传导分析

一、房地产价格走势区域分析 图1反映了全国及9个典型城市新建商品住宅销售价格自2006年1月以来累计涨幅情况。根据典型城市房价走势,自2006年以来房价变化大致可分为4个阶段。     

6月整体成交回升,上半年重点城市成交理想——全国及一线城市2013年6月房地产市场分析

2013年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,自2012年6月以来连续第13个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.04个百分点,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。与5月相比,6月价格环比下跌的城市个数增加7个,其中跌幅在1%以上的有4个;6月环比上涨的城市比5月减少6个,其中涨幅在1%以上的有26个,较上月减少17个。     

4月推货减少成交回落——全国及一线城市2013年4月房地产市场分析

3月底是国务院要求各地落实国五条细则的最后时限,从实际看,各地国五条细则落实程度普遍低于此前市场预期,相当部分城市细则落实程度与国务院要求存在落差。总体而言一线城市/直辖市对国务院政策的响应程度要优于二三线省会/计划单列城市,相当部分二三线城市只公布房价控制目标。     

新"国十条"对房价影响初探——基于人民币升值预期对房价传导效应视角

2009年,全国各大中城市房价从二季度开始进入上涨通道,上涨行情一直持续到2010年一季度。房地产泡沫之声不绝于耳。一、人民币升值预期的形成对房价上涨的影响分析造成这轮房价上涨的原因很多,既有如土地招拍挂、卖地财政、零房产税等体制缺陷造成的因素,也有如刚性需求和投机性意愿强烈的需求因素,而后者对房地产市场造成的冲击更大,其主要原因就在于对人民币升值的预期。     

一线城市房价全面告负

正8月18日,国家统计局发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,在上海、广州、深圳先后步入下跌通道后,四大一线城市中房价惟一还在坚挺的北京也终于撑不住了,出现了环比下跌的态势,这也是北京房价自2012年6月以来首现下跌。房价的风向真的变了吗?一线城市房价具有风向标的意义。四大一线城市始终是房价坚挺的坚固堡垒。据机构分析,此次一线城市房价出现下调的主要原因在于房企的主动降价,这是开发商以价换量的结果,因为真实的需求是存在的。     

一季度宏观经济形势分析及二季度预测

正当前,发达国家经济复苏继续巩固,新兴经济体增长存在下行压力,全球经济总体上进一步改善。我国经济提质增效以及经济体制改革等将为经济发展注入新动力。与此同时,房地产市场分化、财政金融潜在风险、产能严重过剩等矛盾和问题继续积累,经济下行压力较大,我国经济将呈现出稳中趋缓     

住房公积金支持居民住房支付能力的分析

近年来,关于住房价格与居民住房支付能力问题的研究引起了较多关注,有效评价当前居民住房支付能力,把握住房支付能力变动趋势,是建立住房市场长效调控机制的关键。然而,在评价居民住房支付能力时需考虑到公积金制度的影响。经过二十多年的发展,住房公积金缴存规模不断增加,截至2011年底,全国住房公积金缴存职工达到1.33亿人,历年累计归集住房公积金4.06万亿,住房公积金缴存余额达2.1万亿,8112万家庭通过公积金贷款