城镇住房改革利器：芳产税及其征收边界

现阶段，中国经济继续保持着高增长态势，而房地产业始终成为稳定和拉动中国经济的先锋和中坚力量。随着城市房地产业不断发展，中国的房地产税收制度也在随之改革。房产税是房地产税收制度中的重要税种，其下一步改革的关键在于伴随着城镇化的迅速发展进程，突破目前囿于城镇的征收范围，将征收范围扩大到农村，将遍及城乡的房地产全部纳入征收范围，最终在全国范围内建立城乡一体化的房产税制度。     

广州地区农村房地产发展的思考

农村房地产建设是社会主义新农村建设中集约使用农村住房用地,发展农村集中住房的规划。首先从宏观层面简要说明农村发展房地产的意义,然后从实践调研中分析了当前广州地区农村房地产开发的现状,并剖析了阻碍其快速发展的原因,最后给出了发展农村房地产的一些建议。     

西南地区农村房地产开发问题研究——以四川省巴中市为例

对我国中国六亿多农村人口来说,农村房地产的发展关系到广大农民的切身利益。当前我国的农村房地产有很大的发展潜力,而且市场广阔,作为国民经济基础型行业,农村房地产的发展势必会带动相关经济增长。本文以巴中市为个例,分别阐述了农村房地产的发展优势、现状及发展过程中存在的问题,分析深层原因后,就促进农村房地产健康发展提出了对策建议。     

我国农村房地产开发中存在的问题及对策

农村房地产开发在我国虽然还是一个新生事物,但这几年发展也非常迅速,在快速发展的过程当中,农村房地产市场出现了一系列的问题不容忽视。本文旨在通过分析我国目前农村房地产市场中出现的种种问题和出现这些问题的原因,寻找出解决这些问题的办法,使我国的农村房地产市场能够规范、有效的运行。     

广西农村房地产市场开发与新农村建设

农村房地产市场的开发已成为新农村建设的重要组成部分.广西农村房地产发展对新农村建设产生了重要意义,形成了极具特色的新农村建设,但也存在诸多问题,必须健全土地管理系统体制,建立健全农村第二住宅相关政策法规,规范土地管理和规划管理,完善企业厂房建设规划,以实现农村房地产市场开发与新农村建设的和谐发展.     

房地产经济发展的未来走向

目前，中国房地产市场出现的问题是商品房价格上涨过快、结构不合理，房地产市场秩序混乱，金融体系不健全，金融风险不容忽视。随着中央一系列房地产政策的出台，房价将逐步回归理性。保障性住房将得到加强。相信中国在未来将保持房地产和房价的健康稳定发展。     

房地产直销网——一种创新的未来网络营销模式

房地产是传统产业，又是一个新经济的产业。当传统房地产与信息技术相结合时，传统房地产企业的销售业务就有了新的发展空间，房地产企业网络营销即将成为房地产领域的新学科。可以预见，未来房地产行业将以房地产直销网作为一个重要的销售渠道。     

房地产市场正处于变盘前夜

未来我国房地产价格是涨是跌？到底谁能有效影响甚至决定房地产走势？未来房地产发展格局将如何演变？在目前市场成交量下降，买卖双方等待观望的僵持局面中，消费者将会占据主动，房地产市场的调整在所难免。     

城镇住房改革利器:房产税及其征收边界

现阶段,中国经济继续保持着高增长态势,而房地产业始终成为稳定和拉动中国经济的先锋和中坚力量。随着城市房地产业不断发展,中国的房地产税收制度也在随之改革。房产税是房地产税收制度中的重要税种,其下一步改革的关键在于伴随着城镇化的迅速发展进程,突破目前囿于城镇的征收范围,将征收范围扩大到农村,将遍及城乡的房地产全部纳入征收范围,最终在全国范围内建立城乡一体化的房产税制度。     

旁地产开发介入新农村建设的利弊研究

在农村进行房地产开发在这几年发展非常迅速,然而在快速发展过程中出现的一系列的问题也不容忽视。文章以浙江省的部分农村为例,通过分析房地产开发介入新农村建设的利弊,为相关部门提供一些决策参考。     

工业地产项目投资风险评价与对策研究

近几年在我国的经济发展过程中，人们谈论最多的话题就是房地产，随着生活质量的提高，人们对自己的生活环境越来越重视，所以近几年我国房地产的有了迅猛的发展，房地产开发商也因此从中获得不少的利益，但是随着我国关于控制房地产政策的出台，大部分开发商已经很难从原始的住宅或者商业房地产投资中获得利益，所以大部分房地产投资商将目光转向了发展基础尚且薄弱的工业地产。     

我国房地产现状及发展趋势

改革开放以来，我国房地产事业蓬勃发展，虽然只有大约30年的发展历史，但是为中国的经济发展做出了巨大的贡献，成为国民经济的支柱产业。随着限购令和房地产泡沫即将破灭，房地产面临着严峻的考验。中国房地产对银行贷款的多度依赖，和眼前利益的短期不合理开发行为，将制约中国房地产的可持续发展。中国房地产必须转变开发方式改变观念，树立企业品牌，坚持科学发展观，发展节能环保绿色建筑，才能在日益激烈的竞争中立于不败之地。     

房地产企业客户关系管理探讨

随着房地产业的发展，客户成了房地产市场的主导者，房地产企业应将经营视角转向客户，采用客户关系管理。文章探讨了我国房地产企业客户关系管理的状况，并给出了建议。     

广西存增量房产研究分析

文章研究和探讨了广西存量房地产和增量房地产的数据，分析了广西各个城市存量房地产、增量房地产及农村存、增量房产情况，并为盘活存量房产提供了一些新的思路。     

房地产开发介入新农村建设的利弊研究

在农村进行房地产开发在这几年发展非常迅速,然而在快速发展过程中出现的一系列的问题也不容忽视.文章以浙江省的部分农村为例,通过分析房地产开发介入新农村建设的利弊,为相关部门提供一些决策参考.     

关于投资陛房地产公允价值计量模式的思考

随着经济的发展和投资观念的改变，将房地产作为一种投资手段，已是非常普遍的经济现象，这种具有投资性质的房地产与自用房地产和作为存货的房产有着显著的不同，鉴于投资性房地产具有高收益、高风险的特征，为了顺应经济发展潮流．本着与国际会计惯例趋同的精神，我国财政部发布了第3号准则《投资性房地产》。     

广西存增量房产研究分析

文章研究和探讨了广西存量房地产和增量房地产的数据，分析了广西各个城市存量房地产、增量房地产及农村存、增量房产情况，并为盘活存量房产提供了一些新的思路。     

房地产企业会计信息质量存在的问题分析与完善对策

本文将解析房地产企业会计信息质量存在的问题，并提出完善对策。房地产企业是朝阳企业，其重要性不言而喻。近年来我国房地产发展态势十分迅猛，但是在高速发展的同时却产生了各种问题。如果不解决这些问题，那么房地产企业的经营效率和经营质量就会受到影响，在内外部环境共同作用的情况下，找出房地产企业会计信息质量问题，并提出完善对策，显然是明智和必然的。     

我国房地产经济的近期走势与对策探讨

当前，国家防止房地产经济过热的宏观调控明显奏效。然而，国民经济持续增长、居民消费结构升级、城乡一体化进程加快以及经济适用房建设逐步规范等因素仍将有利于我国房地产业保持持续增长的势头。同时，央行加息所产生的“双刃剑”效应等因素，又将使房地产开发成本上升，从而必然对我国房地产业发展产生一定的影响。因此，推进房地产金融多元化，以规范经济适用房建设为核心，增加房地产市场的有效供给，控制房价过猛上涨将成为今年我国房地产领域的工作重点。     

试论房地产企业审计方法

近几年，我市房地产行业发展迅速，大量资源与资金被房地产公司迅速消化，严格监控房地产公司的业务与资金已成为审计的一项重点工作。笔者将近几年参与的大型房地产公司审计项目中不断摸索和实践出的适合房地产公司审计的方法与各位读者分享，不足之处敬请批评指正。