职工调离后，所购房改房得退给原单位吗？

我于1993年分到一家电子公司工作，次年分到一套住房，后在房改时我花2万元买下这套房子，拿到了房产证，应公司的要求，在购房时我与公司签订了一项附加协议，     

结婚八年房子就是共同财产吗?

编辑同志：我和李某是初中同学．十年前，我不顾父母的反对嫁给了他，没想到噩梦便从此开始了。李某整天沉迷于赌博，还经常打我。我不但要打工养着他，还承担了大部分的家务。现在我想离婚，但是不知道我们现在住的房子，我有没有份？这套房子是他父母在我们结婚前给他买的．房产证上也是他的名字。我听剐人说结婚8年后，房子就转为夫妻共同财产，请问是不是这样的？     

浅析离婚时妇女怎样分得按揭房屋

一、婚前购买．离婚诉讼时已经取得房产证的按揭房屋的处理情形一：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款。婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷．该房屋属于个人财产。     

买房不过户，必须承担大风险

编辑同志：我于一年前以30万元的价格购买了李某的一套二手房。双方当时为了逃避缴纳营业税、契税等，而没有办理房屋产权变更（过户）登记。谁知，近日有人却持该房屋的抵押登记证明，要我腾出房屋，以便其拍卖、变卖房屋，从中优先受偿。原来李某在将房产证交给我后，悄悄到发证机关谎称房产证遗失而补办了新的房产证，然后用补办的房产证办理了他项权证，获取了25万元抵押借款。     

谁先提出离婚，谁就要在财产分割上吃亏吗

编辑同志：我与丈夫是从小由父母包办的娃娃亲。虽然我们办理了结婚登记手续，但是结婚5年多来，我们很少过夫妻生活，也没有生育儿女。我父母觉得我婚姻的不幸，是他们旧思想造成的，对我想离婚的意愿也表示赞同。我知道我丈夫也是想和我离婚的，但是我们听说先提出离婚的在分割财产时肯定要吃亏。     

离婚后取得房产证的房产如何办理转移登记

孙某和江某于1999年结婚。2001年5月,江某分得单位一套住房并于2001年6月以自己的名义按成本价交纳全部购房款。2001年12月孙某与江某协议离婚。2002年6月,江某取得上述房产的房产证。现孙某与江某持双方的离婚协议（该协议中双方约定将该房产分给孙某）与江某名下的房产证来房屋登记部门办理该房产的转移登记手续。该房产是按赠与还是按析产办理转移登记,房屋登记部门的工作人员对此有两种观点：     

房产证真伪怎么识别

编辑:不久前我在网上看了一套房子,房主也给我看了房产证和身份证,可是我还是不知道是真是假?怎样识别房产证的真伪呢?记者就此咨询了房管局的有关负责人,他告诉记者,只要拿本人身份证、租房协议和对方房产证复印件到房子所在区县的建委去核实,就知道房产证的真伪了;而身份证的识别就要到房主身份证所在地的派出所去核实了。房产证真伪怎么识别     

买房合同签订后一方反悔怎么办

王先生问：在十年前．我从别人处购房一处，当时花了十万．当时双方签订了合同，合同约定出卖人可在两年内反悔，两年后不得反悔，之后我一直居住在该房屋至今。现在房价涨到二十几万，原房主反悔，以房产证户主名字是他为由将我告上法庭（当时不懂没把房产证的名字改了），要求我搬出该房，我现在打官司。有胜算么？[第一段]     

关于自然人申请登记时使用了曾用名的问题

某市登记机构询问：在实际工作中，我们对自然人在中请登记时使用曾用名的问题理解不一。如 ： 案例一：申请人在中请转移登记时，提供了现在姓名的身份证，但在填写申请表时把共有权人的姓名写成了户口本上的曾用名。因此，登记簿及共有的房产证都填写成了曾用名，领房产证时申请人才发现此事。现当事人提交了现在姓名的身份证，要求将房屋所有权证上的曾用名改为身份证上的姓名。     

律师信箱

缴纳契税押金的做法合理吗？ 杨小姐：开发商认为代办房产证有风险，所以交房时要求必须缴纳契税押金（押金比例就是契税的比例），侍房产证下来再退还此押金。我认为此费用不合理，拒绝缴纳，开发商威胁不予交房并说我单方面违约，请问要求缴纳契税押金这一作法合理？     

父母赠送的祖传玉镯离婚时怎么分割

编辑同志： 我与胡某7年前结婚，半年前闹起了离婚。分割夫妻共同财产时，胡某打起了我父母送给我的玉镯的主意，说玉镯是我们婚后所得，属于夫妻共同财产。因为离婚是我提出来的，他就以玉镯相要挟，说除非玉镯归他，     

辅助老公成功正妻惊闻自己是小三

林玲打电话给我，请我帮她寻找失踪两个月的丈夫，一个刻意躲起来的人，除非他自动出现，否则永远都找不到他。林玲这两个月通过找私家侦探，向公婆哭诉等等，都只能听到丈夫的声音，见不到他的人影。对这个男人她已经彻底绝望了，找他，只是为了早点离婚，拿到自己应得的财产，至于他是怎么骗她，以及他那个所谓的病，都与她无关，林玲说：“我情...     

从一则案例谈房产登记机构司法协助过户

李某育有一儿李甲和一女李乙，生前立遗嘱将其房产给李甲，但房产证由女儿保管。李某于2007年5月去世，儿女因继承发生纠纷诉至法院，法院于2008年3月判决房产由李甲继承。因李乙将李某的房产证。李甲在申请过户时，登记机构工作人员告知要提交李某的房产证。李甲后来申请遗失补发，但工作人员告知只有权利人可以申请遗失补发，不能为李甲补发。李甲随后向法院申请强制执行。法院于2008年9月向房产登记机构送达协助执行通知书和民事裁定书，将李某列为申请执行人，李乙列为被执行人，     

法律顾问

夫妻只一方到场，能 办离婚证吗 　　四川省雷波县一村民方芳问：我与丈夫关系甚好，但后来因家庭琐事，双方发生吵闹，并赌气说要离婚。可谁知前几天，丈夫一人跑去本乡人民政府婚姻登记机关，找熟人办理了离婚手续。当我拿着离婚证找该机关要求退掉离婚证时，该机关工作人员却称离婚证都办了，并非儿戏，这在法律上也生效，你如不离婚就要重新办理结婚证手续。请问：夫妻双方只有一方到场能办理离婚证吗 ?　　答 :我国《婚姻法》第 24条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是…     

有外遇就不要财产的结婚誓言离婚时是否有效?

编辑同志:我与小陈结婚时立下誓言:结婚后任何一方如不忠诚有外遇,则不要家中财产,家中财产归另一方所有。誓言双方各执一份。但3年后,小陈与一女同事租房同居。现我们都同意离婚,但在协商离婚的过程中,小陈却不同意兑现当初的誓言。请问:按照法律规定,有外遇就不要财产的结婚誓言离婚时是否有效?读者:小燕     

两个与四个

法官：你为什么要和丈夫离婚？ 女人：昨天我们去看相，算命先生说我会生两个孩子，但说他会生四个孩子。你想想看，他多生的那两个孩子，会是跟谁生的？     

复婚同样可享带薪婚假

编辑同志： 我3年前与妻子离婚，2010年2月，我们选择了破镜重圆，并办理了复婚手续。本打算5月份请婚假与妻子去海南旅游，但去单位人事部门请假时却被告知，复婚不能享受婚假待遇。     

谢谢你陪我走出失婚之痛

我答应余平离婚，条件是赵燕必须也在同一天离婚。赵燕就是那个跟余平好了大半年，即将转正的“小三”。余平不可思议地瞪大了眼睛，问我是什么意思。我冷冷地说：“你要我离婚，只有答应我这个条件，否则别妄想。”     

滁州市全椒县 为供电企业培训“行家里手”

“经过这段时间的培训、考核，我不但提升了自身技能，还拿到了电工技师资格证，虽然是有些辛苦，但对我以后的工作帮助还是蛮大的。”刚刚拿到电工技师资格证的杨师傅，脸上洋溢着幸福。     

射频技术在房产登记中的应用

继假文凭、假证书之后，假房产证开始频频亮相。随着房地产市场的不断完善，交易日渐火爆，不法分子就是利用这一时机，将黑手伸向住房二级市场。一旦得手，一个假房产证就能骗走几万甚至几十万的房款，不仅给购房者带来巨大的经济损失，还严重影响房地产市场的健康发展。而且这样的事情一旦发生，追回损失的可能性是极小的。传统的管理房产证及辨别房产证真伪的方法，是通过观察房产证的印刷质量、识别房产证上特殊的防伪印刷工艺及其权证编号等来完成的。