解码华标品峰“跨界营销”——访华标创业集团有限公司营销总监吴仲明

近日，华标项目联合金融行业，推出全新的资产保值、增值理财计划，让物业不断升值，以保障“品峰”业主在若干年期后可获取较高比例的增值收益。     

华标涛景湾收楼盛会 豪华游艇与业主同乐

12月29日晚上,华标创业集团租用了珠江夜游最大最豪华的游轮,在珠江上举行了华标涛景湾盛大的二期交楼庆典活动。丰富多彩的表演节目及抽奖活动,让200多位业主开开心心地参加了收楼盛会。华标涛景湾二期从2004年4月开工,到今年的12月顺利竣工并如期交付使用。华标创业集团以实力和信誉在不断地为市民建造经典的、高品质的住宅时,以超越业主     

华标涛景湾收楼盛会 豪华游艇与业主同乐

12月29日晚上，华标创业集团租用了珠江夜游最大最豪华的游轮，在珠江上举行了华标涛景湾盛大的二期交楼庆典活动。丰富多彩的表演节目及抽奖活动，让200多位业主开开心心地参加了收楼盛会。     

华标集团：将高端地产进行到底

从开发的首个项目华苑大厦起，华标集团就一直坚持“创造精品，品质为先”的开发原则，以舒适的户型面积和良好的通风采光设计，采用一流材料，力求以优质的产品与服务为消费者创造全新的居住体验。而华标品峰则奠定了华标集团在高端地产领域的标杆地位，使得华标集团成为广州乃至全国知名的豪宅开发商。     

华标地产：稳健地“逢三进一”

华标地产自创业之初就确立了稳扎稳打的作风，从1993年起，基本上三年一个周期，每个周期专心于完成一个项目的建设和销售，然后再进行下一个项目的开发，几乎从未出现两个项目同时在建或在售的状况。华苑大厦、润粤大厦、华标广场、华标江景花园、华标涛景湾的依次成功见证了其“一步一个脚印”的发展历程。而每个项目均在开盘当年售磬的成绩，也令人看到其产品的高质素所在。     

第二届“华标品雅城”杯广东省业余高尔夫球挑战赛4月拉开帷幕

4月18日,由广东省高尔夫球协会主办,广东华标创业集团（华标品雅城、华标品峰）协办、阳江涛景高尔夫度假村、惠州涛景高尔夫度假村承办、英禾广告公司负责策划推广执行的第二届＂华标品雅城＂杯广东省业余高尔夫球挑战赛．在阳江涛景高尔夫度假村开杆，从而拉开本届高尔夫球挑战赛的帷幕。     

当代豪宅源自创新与坚持——华标品峰揭秘江畔智能豪宅

6月15日，珠江南岸彩旗飞扬，滨江路上名车汇集，华标品峰特色开盘活动吸引了一大批广州及周遍城市名流，一场高品质的艺术盛宴正在向人们提示着极致生活的奢华享受，艺术与生活，在上流社会中，从来都是不会分离的。     

华标创业 做豪宅的贵族

2010年,华标·品峰继续整合之前汇集的高端客户资源,同时开展一系列品牌推广活动,加强国际化管理和服务,把＂做豪宅的贵族＂理念继续贯彻下去。     

华标地产：稳扎稳打的精品作风

年度表情年度贡献年度评点华标涛景湾三期产品——品峰全面采用绿色环保建筑材料,并率先引入先进的智能家居系统,立志打造成广州顶级的智能安全环保豪宅。华标涛景湾二期"楼王"单位正在推销,江景商铺也正式招商。在这个精品时代,品质取胜已经成为定律.华标地产主张重点实行精品名牌、多元化投资等发展战略.对于精品的不同诠释和演绎.将引领住宅产业发展的升级换代。作为广州大型房地产企业,华标集团将勇担社会责任,以稳健的形象、开放的姿态、创新的精神和充沛的活力,张帆破浪,以卓越的品质与优质的服务再铸辉煌!     

深圳业主论坛揭牌仪式暨论坛第一讲举行

“业主自治”，指的是在尊重建筑物区分所有权的基础上由业主共同决定公用部位的使用和管理，包括使用和管理方式。因此，业主自治中的“自治”。并非政治层面的自治含义，同时“业主自治”也并不等同于“业主自管”，即业主自己管理小区，业主自治与物业公司工作的合法开展也并不存在着根本上的矛盾和冲突。     

关于业主组织法人化的几点思考

在业主自治组织结构中，业主组织代表全体业主开展物业修缮与管理、维护业主权益、承担法律义务与责任时均起着决定性作用，其权威主要来自法律。由于我国现行法律制度里没有就业主组织法人化作出规定，没有明确业主组织的法律地位，因而物业管理至今许多深层次问题与矛盾无法解决。本文就有关业主组织、业主组织法人化、法律地位等一些认识问题、业主组织权利不能有效行使问题、业主组织法人化借鉴问题进行了初步的思考，并介绍了北京怀柔区有关业主组织实体化试点、温州鹿城区有关业主组织法人化的尝试。     

步履艰难的“业委会协会”

2013年，天津业主委员会联合会第一次会员大会成功召开，这是中国首个省级业主委员会联合会的成立。加之沈阳和平区业主委员会协会、温州业主委员会协会等的成立，业主联合组织在住宅小区物业管理自治领域不断突破，这是中国社会更加开放和进步的标志，更标志着业主自治走向新的时代。     

业委会的法律服务需求

根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，成立业主委员会是小区业主法定的权利。然而，目前全国各地成立业主委员会的小区比例非常少，根据各地的数据分析，业界普遍认为在20％～30％之间，即便成立了业主委员会的小区，业主委员会能正常开展工作的比例也不高。究其原因，除了业主会议门槛过高、业主团体成立障碍过多、业主团体缺乏民事主体地位以及法律没有强制建设单位限期移交建筑物管理权等客观原因外，专业律师的法律服务没有深入到业主委员会成立前和成立后的过程中，广大业主没有认识到律师在业主委员会的成立和运作中的重要性也是一个非常重要的原因。     

让业主真正成为小区的主人

众所周知，小区是全体业主共同拥有的，公共部分属于全体业主。在现实中，许多物业、问题都和小区公共服务有关，在这种情况下，单个业主要进行维权往往孤立无援非常艰难，所以，需要所有的业主一道维护业主的共同利益，但是在维护自身利益的时候却存在诸多困难。     

重构我国业主自治模式新思路

在我国，业主委员会的法律地位很难界定，这就给司法实践带来了很大的困难，有的法院在受理业主委员会作为原告起诉的案件时，往往以“业主委员会无诉讼主体资格”为由驳回起诉，致使业主的合法权益得不到有效保护。本文结合我国业主自治的实际情况，借鉴国外经验，对我国的业主自治模式予以重构。     

强化指导 建立物业管理新秩序

目前广州市成立业主委员会的比率大概是15％。并且很多业主对于维权意识并不是太强，往往是在出问题的时候才成立业主委员会。当前业主委员会的成立困难重重。受到开发商、物业管理公司的百般阻挠的情况层出不穷，同时在成立时也比较混乱，并不能够代表广大业主的利益。     

浅谈监理实施过程

摘要：监理工作是一个流程化的管理工作，控制好施工流程是关键，在每一个施工工序的关键点做好监控工作，填报必要的表格，要做到痕迹管理。监理代表业主，是业主的眼睛是替业主来监督施工。监理方将一份切合工程实际的监理实施细则提供给业主，通过对其中具体全面周到措施的叙述，来体现监理的水平，从而消除业主对监理人员素质的怀疑，让业主放心，有利于取得业主对监理的信任与支持。在监理实施过程中如何做好监理工作，对工程质量的提高有关键的作用，本文从现场监理流程方面进行了叙述。     

业主大会设置业主监督机构的探索——以深圳长城花园业主监事委员会为例

x我国〈物业管理条例〉规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。也就是说，物业管理区域内的事务是由全体业主当家作主的。一个住宅小区，少则几百户业主，多的上千或几千户业主，这样的群众团体，如何才能有效地实行民主自治？     

住宅小区“业主自治”的实现过程

业主自治，既可以指业主的权利状态，也可以指业主们的行动状态，其可以和阶段、能力、活动、行动，甚至运动等组合为新的词语。在一些省市的物业管理地方法规里，也曾经写入“业主自治”这个词汇。比如，2007年颁布的《深圳经济特区物业管理条例》第三条，“物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则”。但是，在法律层面，对“业主自治”缺乏准确的定义。     

建筑物区分所有权人管理团体法律地位之中外对比

我国物权法规定，业主可以设立业主大会，作为区分所有权人管理团体的最高意思机构。业主大会之下，设有业主委员会，作为意思执行机构，负责日常管理事务。对于业主管理团体的法律人格问题我国目前尚未定论，法国、德国、日本、我国香港的物业管理法律制度均确认业主管理团体的法律人格。笔者认为其法律性质为非法人组织，并肯定业主委员会的诉讼地位的说法，在诉讼中享有诉讼的主体资格；业主委员会能参与诉讼的范围限于保护业主的共同权益。