全民营销:白银时代的生存法则——解构房地产电商(二)

落笔到全民营销,看似和地产电商并不相干,但在笔者看来,这两者实则是一回事。相信大多数业内人士在经历了房地产电商的追本溯源后,其实对电商业态模式的本质多少会有自己的判断,即电商内核中对营销结果真正起效的到底是什么。在笔者看来,当下电商能对地产销售起促进作用的核心之一就是“全民营销”,这也是地产由“黄金时代”转向“白银时代”的生存法则。当依靠持有土地获得增值的发展模式渐向没落之际,通过良性运营沉淀利润成为地     

刘冠华:电商渠道对开发商来讲,更像是一个广告牌

正从搜房网转型做房地产销售公司,到新浪乐居开通房地产电商通道,再到万科与淘宝合作网上卖房……短时间内,如此多电子商务"入侵"房地产活动,究竟是在房地产调控时期的集体作秀,还是未来的一种必然发展趋势?楼市电商时代是否真的来临?记者对话西溪玫瑰营销总监刘冠华,这位曾经任职顺驰、绿城地产人,还有过电商从业经历,相信他的经历和看法,可以让我们得到答案。     

浅析生鲜电商客服人员突破顾客导向瓶颈的对策

近年来，生鲜电商在国家政策的大力支持下得以迅速发展。后疫情时代，生鲜电商如何突破客服人员顾客导向的瓶颈，赢得顾客长期满意和忠诚已经成为各级政府和生鲜电商共同关心的热门话题。本文提出了生鲜电商客服人员顾客导向存在“虚假认同、表面导向”、“自以为是、顾客为非”以及“外部导向、内部乱象”等瓶颈，然后提出了“言行一致、表里如一”、“自以为非，顾客为是”以及“员工第一，顾客第二”等具体对策，旨在提升生鲜电商顾客导向管理双向动态共鸣、协调一致，促进生鲜电商和谐关系的构建和持久竞争力的提高。     

“双十一”——博弈中的一场狂欢

又临“双十一”,电商们又要使出浑身解数乃至赤膊上阵来争夺用户眼球。围绕“谁的‘双十一’”,几大电商巨头在今年的“双十一”购物狂欢节前夕掀起了一场舆论大战。京东、苏宁携手公开。控诉”天猫．称后者以注册了“双十一”商标为由,向媒体、搜索渠道发邮件及通告函,要求停止京东等电商关于“双十一”广告的投放。     

大数据催生职业经纪人——解构房地产电商(一)

房地产市场进入白银时代以来,各个房企开始了"触网"的探索,电商的作用一时间在地产圈被神化。对此,有业内人士指出,房企借助互联网思维做营销不过是噱头而已,收效甚微;但同时我们也看到万科、中海等知名房企与淘宝、京东等联手推出的房产众筹、账单抵房款等活动在市场上引起不小的轰动。本期开始,本刊特邀周鼎先生就房地产电商的起源、核心及应用等问题进行深入剖析。凭借作者多年在营销一线的工作经验及理论积累,相信通过这组文章我们会对房地产电商有全新的认识。     

“数商兴农”工程助力农村电商数字化发展

疫情背景下,数字经济已经成为全球经济发展的新助力,国家对于数字经济发展提供了大量经济和政策上的支持。“数字经济”和“农村电商”的有机融合成为乡村振兴和数字农村建设的主要推动力,也是农村经济发展的重要抓手,2022年国家一号文件提出的“数商兴农”工程成为农村电商数字化转型的重要政策支持。农村电商数字化发展存在一些问题,包括涉农电商平台成本过高、生产和运输成本提升、农村电商产品不规范现象、农产品消费者个人信息保障问题、农村电商数字化人才缺乏、农村电商数字化消费端和供应端有待加强,基于此,本文提出了农村电商数字化转型的策略。     

“鼠标+水泥” 房地产电商:噱头,还是趋势?

电商席卷大地,房地产市场亦不能幸免,其丰富的营销方式更是吊足人们的胃口:团购、拍卖、秒杀……"团购满300人可享6.9折"、"房价重回2009"、"滨江回归房价万元时代"等宣传语也吸引了无数购房者的眼球。大风起兮云飞扬!房地产电商正风生水起。然而,这条路究竟能走多远?又能否走得稳健?     

“一带一路”倡议下我国跨境电商发展分析

跨境电商的兴起和发展拉动了我国进出口贸易的增长额,是国民经济的重要增长点和“一带一路”倡议实施的重要落脚点。本文基于跨境电商的发展现状,利用SWOT分析框架,探讨在“一带一路”下我国跨境电商发展的优势、劣势,机会和挑战,从而提出有利于跨境电商发展的可行性建议。     

电商信任危机 莫忘江湖规则

2014年注定是电商史上不平静的一年,这一年并不仅仅是因为2014是电商IPO大年,几大电商平台的狂飙突进．取得的不凡业绩。而是近期众多主流电商甲台纷纷“中枪”齐涉售假风波．引发公众对电商平台的信任危机。一边是电商平台不断壮大,另一边却是“售假”之声不绝于耳．电商平台为何会频频陷入“售假”泥潭呢？对于电商平台上的第三方售假,电商平台该承担什么责任呢？     

快递新秀 来势汹汹

快递业似乎从不缺乏“搅局者”。从“通达”的迅速崛起,到菜鸟网络整合电商快递;从顺丰杀入电商件,到极兔速递、众邮快递纷纷起网……纵观电商、快递等市场,伴随近年来电商红利渐失,电商快递增速的放缓,二线快递企业的分崩离析,未来快递江湖又由谁主沉浮?     

地方农产品电子商务高质量发展瓶颈的调查研究——以四川省LS市为例

农产品电子商务，连着农村地头、物流仓头与消费者口头，涉及农业种养生产、农产品精深加工（制造）、物流、线上销售及数字服务等诸多方面，既是解决三农问题、实现乡村振兴的要件，也是促进数字经济与实体经济深度融合、激发消费潜力、畅通城乡循环、缩小地区差距以及实现高质量发展的有力抓手，事关四川“四化同步、城乡融合、五区共兴”大局，意义重大。本文以四川典型市州LS市为研究对象，通过区县走访、镇村抽样调查、农产品生产与电商主体访谈、部门联合研讨座谈等深度调研后发现，LS市农产品电子商务高质量发展存在平台、主体、园区、要素、制度五大瓶颈制约，即受“线上平台牵引驱动能力不强”“主体小散弱难以支撑”“园区电商服务支撑能力较弱”“物流适配性不高与电商人才不足”“组织领导与规划设计的统合力不够”等限制。为此，提出“提升外部优势电商平台赋能驱动力与内部政府自有平台带动发展力”“实施农产品电商经营主体与优质电子商务服务企业培育工程”“构建专业化电商园区支撑体系与强化农业园区电商软服务支撑”“提升电商物流适配性与招引培育电商专业化人才”“科学重构电子商务组织领导与电子商务规划政策体系”等路径建议以供参考。     

冲刺农村电商物流“最后一公里”

针对电商飞速发展的背景下农村物流的“最后一公里”难题,这篇文章对农村物流进行了深入探讨,在分析农村电商物流发展障碍因素的基础上,就如何冲刺农村电商物流“最后一公里”提出了几点针对性建议。     

电商中介肉搏

正平安好房网受到质疑,搜房、安居客遭遇尴尬——房产电商平台的翅膀并不够硬房产电商平台和房地产中介之间的联姻,原本被认为是"门当户对",但平安好房网打造"纯电商"平台,以及搜房、安居客与中介公司闹僵关系,让双方的关系几近肉搏。     

小红书 从“种草”到“拔草”

<正>构建“内容+社交+直播+电商+物流”多边生态体系,满足用户“笔记浏览—好物分享—在线交易—物流配送”一站式需求,实现从内容社区到社区电商的蜕变。行吟信息科技（上海）有限公司旗下的小红书是一个以年轻人分享生活方式为切入点的社区电商平台。通过用户分享生活方式,小红书引领了消费者的“种草”风尚,并布局电商业务助力消费者“拔草”,     

未来房地产网络营销在线交易模式

当前,我国电子商务技术得到了迅猛发展,房地产网络营销是必然的趋势,部分房企试水房产电商并建立独立的区域性体系,却收效甚微,弊端与瓶颈凸显。通过对我国房地产网络营销宏观和微观上现存问题的分析,提出未来房产的“整体－区域”在线交易模式的要点以及构建。首先,在政府引导下,房地产企业和第三方机构以购房者为中心,构建出四位一体的全国整体性营销信息平台体系;其次,在此基础上建立由企业、购房者、第三方机构组成的区域性在线交易三角关系;最后,诱导更多的企业进入,进而构建出有效的房产在线交易模式。     

第六个消费狂欢里的“红与黑”

11月11日,在电商疯狂的宣传攻势下,已经从2009年的“光棍节”,被电商打造成了“双十一”,成了网络购物狂欢节的代名词,特别是已成为以淘宝为首的中国电商进行促销的“利器”。 回顾过去五年,这个日子,可以称之为一个标志性节点,一个销售传奇,这也使之成为一个网络卖家、平台供应商、物流企业的必争之地。围绕这个日子,线上天猫、京东、易迅、当当、国美网上商城、苏宁易购等电商提前热身,线下卖场、商场也打得不可开交。     

提质农村物流体系 服务县域直播电商

<正>直播电商就像一阵“龙卷风”席卷消费圈,但由于商品品质无法保证、快递送达不及时,让不少消费者都对直播产生了质疑态度。不过,随着国家对直播电商的重视,一系列政策出台,让直播这一新兴行业也拥有了国家“背书”,且将这阵风已经从城镇吹向了乡村。近日,商务部等9部门发布《关于推动农村电商高质量发展的实施意见》（以下简称《意见》）。其中提出,用5年时间,基本建成设施完善、主体活跃、流通顺畅、服务高效的农村电商服务体系。打造1000个左右县域直播电商基地,直播电商应用水平进一步提升。通过打造县域直播电商基地,搭建多层次农村电商综合服务平台。去年9月商务部等9部门印发的《县域商业三年行动计划（2023-2025年）》也明确提到“大力发展农村电商直播”。     

浅谈扶贫新模式:电商直播+扶贫

电商直播是一种新的促销手段,直播作为工具、电商作为基础,有效地帮助贫穷地区解决传统农产品营销中存在的难题,拓宽了销售通道,促进了农产品的销售,从而使贫困家庭增收脱贫,推动了穷困地区的经济发展。本文探讨了“电商直播+扶贫”模式发展的背景,在贫困地区应用的优点和面对的困难,以此分析该模式的可行性,最后对推进“电商直播+扶贫”模式提出建议。     

邮政快递

德邦快递为电商开展“一折试发”活动 近日,德邦快递针对淘宝天猫的电商卖家推出了“一折试发”活动,在活动期间符合相关条件的电商卖家通过德邦快递递送货物可以享受到低至一折的优惠。借此,德邦快递将持续发力电商市场,让更多的电商卖家能够享受到德邦快递的优质服务,也帮助更广泛的“网购”用户获得更加卓越的消费体验淘宝天猫平台每日出货量达500票的电商卖家都可以通过菜鸟电子运单系统享受到此轮优惠。     

基于电商“新零售”模式的大学生创新创业实践研究

现代互联网技术的快速发展催生了新的电商业态,其中,传统零售业同信息技术相结合形成了电商“新零售”模式。随着线下和线上零售业由对立冲突转为相互促进融合,销售行业发生了翻天覆地的变化,以淘宝、京东等为领头羊的电商巨头充分展现了电商“新零售”模式的活力。电商“新零售”模式的发展刺激着新的消费潮和创业潮,大学生创新创业课程体系和模式也发生了一定的变化。本文在对多所高职院校大学生创业现状进行调查的基础上,提出了大学生参加创新创业活动存在的不足和改进措施,以期激发学生参与实践的积极性,并为其提供更科学的理论指导。