全国城市房地产置业投资吸引力分析

与房地产开发投资不同,房地产置业投资是一种强调把地产作为资产进行购置并保有的投资形式。从个人投资者角度,基于地级市尺度,在综合考虑社会、经济、交通、环境等因素构建了城市房地产置业投资吸引力评价体系,并对全国城市的房地产置业投资吸引力数据进行了可视化表达。结果表明,全国城市房地产置业投资吸引力可分为12个等级,在地理上分...     

济南：房地产市场或现两极分化

新政影响下,收入有限、置业要求不高的首次置业者和经济实力雄厚、置业要求高端的多次置业客户,是目前楼市消费的两大支撑。于是,市场也开始出现两极分化的局面。     

异地购房经

异地买房，事先要考虑的事项很多，只有经过一段时间的理性分析、全面权衡、实地考察，才能做好一笔成功、高效的房产投资。白领陈先生，月收入不高也不低，在上海已经成功投资了2套房产，去年又在北京添置了新房，异地置业究竟需要考虑哪些方面呢？来听听陈先生的经验之谈，给有异地置业意向的读者一些参考。     

建设部、中国人民银行联合发文规范住房置业担保行为

建设部、中国人民银行日前联合发布《住房置业担保管理试行办法》。 住房置业担保,是指住房置业担保公司在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。 《办法》规定,住房置业担保公司不得强制要求商业银行接受住房置业担保,不得干预银行的正常信贷经营活动。任何单位和个人不得干预贷款人及担保公司的正常经营活动。担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务（房地产开发除外）,不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务,也不得提供其他担保。担…     

老年人如何选购称心如意的好房

老龄社会下的"老有所居"有钱有房,是一个安定晚年的必备条件。目前已进入"老龄化"的杭城有过半老人在重新置业问题上有过考虑。不少商家也是盯准了这个市场,不仅推出"老年人住宅组团",还经常性打出一些     

80年，需要什么样的房子？

时间步入2009年，这些上世纪70年代末、80年代初出生的80后现在通常已工作3到5年，已逐渐成为楼市首次置业的生力军。很多地产开发商都认为“80后”是眼下楼市一股不可忽视的新势力，也相应地针对80后推出一系列趋于年轻化时尚化的住宅产品。作为一名地产记者，也作为一名已经置业的80后，笔者在此就根据自身和周边的80后置业人群的情况，来探讨一下80后的置业需求到底是怎样一种情况？是否地产开发商推出的产品就真能符合80后的置业需求？     

珠江地产八百新货五一提前引爆

承接旗下主力楼盘东方夏湾拿花园、罗马家园、珠江俊园持续热销的良好势头,3月31日起,珠江地产再次强势出击,提前引爆五一黄金月置业大行动,这也是珠江地产连续五年于3月底启动五一黄金月的置业大行动,目的是为广大客户提供充裕的购房时间,实现置业、旅游两不误的生活理     

浅谈住房置业担保企业面临的风险及对策

作为一个新兴行业,住房置业担保企业面临着来自制度、市场、经营和道德等多方面的风险,如何化解这些风险,已成为制约住房置业担保企业发展的重大问题我国迅速发展的住房置业担保行业对改善中低收入居民的居住条件和分散银行的贷款风险起到了积极的作用,然而,作为一个新兴行业,在其发展过程中遇到许多新的情况,也暴露出一些新的问题,使得住房置业担保企业面临着来自各方面的     

世欧澜山 蜕变中的城央大宅

如果说，上世纪90年代，人们关心住房问题，那么，21世纪后，无疑，房子的配套和景观规划成了多数人买房置业考虑的另一个重要因素。     

佛山地产的崛起路径

广佛之间的经济融合正迅速加强，而其中发展速度极快的房地产业要先于其他经济领域，广、佛两市房地产投资与置业的互渗也为广佛地产市场格局和置业理念带来一系列新变化。     

佛山地产的崛起路径

广佛之间的经济融合正迅速加强,而其中发展速度极快的房地产业要先于其他经济领域,广、佛两市房地产投资与置业的互渗也为广佛地产市场格局和置业理念带来一系列新变化。     

黄弼唯:海外投资置业进入“后时代”

正澳洲房产最重要是房产升值回报,如果海外置业代理也同国内代理一样签了合同就不再后续服务,对于客户会造成非常大的损失。中国人海外置业的方向正在发生改变。"十年前买海外楼更多是移民需求,现在逐渐在往纯投资方向转化。"家叶海外集团执行董事、海外投资分析师黄弼唯称,2014年将是海外投资置业爆发的关键一年。     

交流—人物

国美置业总经理禹晋永辞职恐怕谁也无法预料,仪仅成立了7个月的黄光裕旗下地产公司国美置业会发生这么重大的人事变动。9月15日,总经理禹晋永辞职。吴坤岭接替禹晋永成为新任总经理,而之前一次中高层人员离职生出的空缺职位新人也开始到位。据知情人透露,近期陆续离职的还有国美置业副总经理禹晋川、主管营销的副总经理吕秋睫、人事总监田军及总经理办公室主任张满江。离职人数多达20余名,对于这一数字,杨海凌表示刚进公司不久,不清楚。早在4月份,禹晋永表示要在3年内令国美置业跻身中国地产十五强,在明年争取上市。     

月供不宜超过总收入30％：贷款置业怎样最划算

专家指出，贷款购房的首次置业者最好为自己选择稳妥的贷款服务，并多做几种还款计划。尽管置业小户型总价相对较低，但还是要考虑自身的还款能力。     

建设部 中国人民银行关于印发《住房置业担保管理试行办法》的通知

各省、自治区建委（建设厅）,直辖市房地局,中国人民银行各分行、营业管理部,各商业银行,新疆生产建设兵团解放军总后营房部：现将《住房置业担保管理试行办法》印发给你们,请遵照执行。并将有关要求通知如下：一、住房置业担保公司提供的住房置业担保。是担保方式的一种补充担保公司不得强制要求商业银行接受住房置业担保不得干预银行的正常信贷经营活动。任何单位和个人也不得强制要求担保公司提供住房置业担保。二、各地执行中如遇到问题应及时向建设部、中国人民银行报告。二000年五月十一日住房置业担保管理试行办法法规第一章总则第一条为支持城镇个人住房消费发展个人住房贷款业务保障债权实现根据《中华人民共和国担保法｝）、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房货款管理办法》等法律、法规、规章制定本办法。第二条本办法所称住房置业担保,是指依照本办法设立的住房置业担保公司（以下简称担保公司）。在借款入无法满足贷款入要求提供担保的情况下为借款入申请个人住房贷款而与货款人签订保证合同提供连带责任保证担保的行为。第三条住房置业担保应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。任何单位和个人不得干预贷款人及担保公司的正常...     

置业频道 值得信任的置业顾问

北广传媒数字电视置业频道介绍北广传媒数字电视置业频道是付费数字电视频道。它是目前北京乃至全国唯一以置业(涵盖房地产、家居、建材等)为内容的专业化频道,频道集中了首都房地产界、媒体界的精英,形成了行业与媒体的最佳组合,无论是对房地产及其他置业领域特性     

住房置业担保行业风险监控指标体系初探

正我国自1998年实行住房制度改革以来,个人贷款购买商品住宅的数量逐年增长,住房置业担保行业也应运而生,并得到了快速发展。但一直以来,由于住房置业担保的特殊性,监管机构没有根据行业发展的现实情况及时更新相关监管政策,大多数担保企业也没能在风险管理方面加大投入,致使整个行业的风险管理理论与技术水平不能与业务的发展相匹配。笔者结合天津住宅置业担保工作的实际情况和承担住建部科研课题的研究,对担保企业的风险     

综合开发:城市建设的一种好形式——对唐山市建国路市场综合开发建设的调查

规模宏大、建筑风格独特的唐山市建国路市场于唐山大地震十周年之际开业了,它是河北省最大的商业市场,占地七公顷,建筑面积七万二千五百平方米。它的建成,大大方便了唐山市人民群众的生活,为美丽的新唐山增添了新的色彩。建国路市场是唐山市实行综合开发建设的第一项工程,在唐山市的建设史上可称为“一部开先河的作品”。为此,笔者曾多次到有关部门和该市场作调查,力图从这部     

痛定思痛

这些年,房地产投诉及房屋纠纷不断,让很多置 业者深切感受到"置业之痛"。如何置业,如何理性置 业和化解霸王合同、物管收费、投资陷阱等置业困境, 已经成为不少置业者关心的话题。也许,早日让伤口 暴露出来,才能找到对症的药方,置业之痛才能抚平。     

周光明：构建地产可持续发展财务链

周光明,高级会计师。1998年5月,任中铁二局财会部科长;2003年12月,任中铁二局第五工程有限公司总会计师;2007年3月,任成都中铁置业有限公司财务总监。 现任中铁置业有限公司财务部副部长、湖南长沙青竹湖置业有限公司财务总监。