房地产投资风险分析

房地产投资在能为投资者带来较高的经济利益的同时,也可能使投资者遭受风险。由于房地产投资是一项充满风险的经济活动,因此在进行房地产投资项目评估之前就应该对房地产投资项目进行不确定性分析,将风险降到最低。基于此,对房地产投资的风险进行了简要分析。     

房地产投资风险分析

房地产投资在能为投资者带来较高的经济利益的同时，也可能使投资者遭受风险。由于房地产投资是一项充满风险的经济活动，因此在进行房地产投资项目评估之前就应该对房地产投资项目进行不确定性分析，将风险降到最低。基于此，对房地产投资的风险进行了简要分析。     

个人房地产置业投资风险分析

房地产投资就是将一定的资金投入到房地产开发经营和中介服务等活动中,以期未来获得更大收益的投资行为。房地产投资能带来巨大的收益,同时,也有很大的风险,这是房地产投资的一个显著的特点。主要对直接投资中的个人房地产置业投资进行研究,投资主体的构成是个人。     

关于房地产企业多元化投资的风险分析

企业多元化投资是在企业的经营过程中有效分散风险、避免过度竞争、提高企业整体效益的途径,同时也是企业发展到一定规模后的必然选择如何有效的控制企业多元化投资风险一直成为企业的重点关注问题。为了合理的规避风险,扩大盈利,提高企业整体效益,大量的房地产企业开始重新制定企业的发展方向,有效进行多元化投资。     

房地产投资风险分析与防范研究

房地产投资既承受风险又蕴藏机会。本文针对影响房地产投资风险因素的分析,对房地产投资风险进行了初步的探讨,并在此基础上对风险防范的措施进行了实用性探索。     

安徽省房地产行业现状分析与投资前景预测

2017年,房子是用来住的,不是用来炒的成为中国房地产政策坚持的原则。在此基础上,坚持抑制传统需求向增加供给的调控方式,市场格局面临巨变。2018年宏观环境稳定,安徽房地产在短期调控不放松的前提下,加紧建设均衡房地产市场,其投资环境进一步变化。基于此,分析2017年安徽房地产行业基本状况,预测未来几年行业前景,提出投资策略。     

基于层次分析法的房地产投资风险分析

层次分析法是综合评价方法中的一种,旨在将众多模糊性的问题进行量化,应用数学知识处理模糊问题,具有一定的客观性和科学性。因此,应用此方法可以将影响房地产投资风险的多种模糊因素进行量化来减少风险带来的损失,为房地产项目投资决策提供客观和科学性的依据。     

基于DEMATEL的房地产企业投资风险分析

在借鉴近期国内有关房地产企业投资风险研究的基础上,本文以DEMATEL法为分析工具,主要探讨了影响房地产企业投资的风险因素,并从原因和结果两方面分析了各风险间的逻辑关系,建立DEMATEL分析模型,从理论上找出影响房地产企业投资的主要风险因素并根据模型分析结果给出相关建议对策。     

谈两岸房地产市场投资风险异同

随着大陆和台湾两岸经济的不断融合,房地产市场作为推动国民经济增长的重要元素之一就变得格外敏感和重要。虽然由于两岸经济制度、社会制度以及思想观念的不同,房地产市场的投资风险也有着不同之处,但是经济的不断融合又让两岸房地产市场越来越趋同,本文就此做了简单的探讨。     

对房地产开发项目投资测算分析

随着经济快速发展,供给侧结构的改革,市场经济所面临的房地产产能过剩的问题有所回转,但是其行业的根本问题投资规模不合理以及产能过剩一直无法根除。根据回归模型对我国的房地产项目进行投资预算分析,最终得出结论:第三产业和城市化率以及居民消费价格指数增长率对房地产市场的开发项目的投资规模起着极大的作用。     

我国房地产市场现状、问题以及供给侧改革重点

文章从我国房地产市场现状、现存问题出发,分析了房地产市场发展的特殊规律及运行模式,提出了用供给侧改革的思路解决当前房地产高库存等发展中的瓶颈问题。采取限制开发用地、建立问责机制、统筹规划、科学引导、优化结构等办法促进房地产市场健康发展。     

浅析房地产投资风险分析及其防范措施

在我国的国民经济格局中,房地产起着重要的作用,作为一种重要的投资手段,其在我国的投资领域一直保持非常高的热度。投资本身就是收益与风险并存的,在房地产投资过程中,人们对于房地产的投资收益估计过高,缺乏全面地分析与理想的思考,这对我国的经济发展非常不利。笔者主要从政策风险、供求风险、土地风险、建设风险、管理风险等方面进行了分心,并据此提出了相应的防范措施,旨在以问题为导向,解决风险问题,把握市场脉搏,进行科学建议。     

房地产开发投资风险分析及控制策略

文章从现阶段我国现阶段房地产市场形势入手分析了在房地产投资过程中存在的政策、市场、资金等3类重要性风险,并在此基础上提出了房地产开发投资风险管控建议。     

投资和房地产市场数据失真

M2由7月份的16．3％增加到8月份的17．3％；6—7月份房地产市场上竣工面积、施工面积和开发用地等指标回升；进口增长率由7月份的15％加速到8月份的23％。这一些迹象使一部分人怀疑货币政策目前是不是已经变得宽松．房地产市场是否也再次升温。我们确信．这些仅仅是由数据失真导致的错误信号，央行无意放松其货币政策．同时房地产投资增长率不是加速而是减速。     

房地产投资风险分析方法以及应用分析

本文在简单介绍常用的房地产风险分析方法的基础上,对各种方法的特点及运用作了详细的探讨。     

房地产开发的风险分析

由于市场经济中存在大量的不确定因素,房地产市场也总是处于不断变化之中。而房地产投资本身具有周期长、资金投入大、变现能力差、易受政策制约等特点,决定了其投资风险很大。房地产投资者在投资决策前,必须对潜在的风险进行科学的分析,准确地了解和把握项目的风险无论是对于项目方案的选择还是项目的成功实施都是一项不可忽视的重要任务。     

房地产投资市场分析与研究

中国的“房地产业”是伴随着经济改革而逐步发展起来的，尽管在上世纪90年代房地产市场就已经开始启动，但真正的发展要到中国住房体制改革的纲领性件《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》的出台。进入新世纪以来，房地产业的发展更加迅猛。但投资增长过快、房价飙升、空置房增加等问题，引起了各方人世对房地产市场发展健康状况的讨论。在政府工作报告中也明确提出：2006年国民经济和社会发展的主要预期目标之一是继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题，并要综合运用财税、货币、土地等手段，控制固定资产投资过快增长，遏制房地产投资过快增长和房价过快上涨的势头。因此，研究房地产投资市场的发展状况和其影响因素就显得格外重要。     

基于风险价值链的房地产投资风险分析

随着人们对房地产研究的深化,价值链管理被引入到房地产企业中,并在此基础上,形成了比较完整的风险价值链理论。随着房地产业的日益繁荣,大量的资金在使经济加速发展的同时也带来了更大的风险和不确定性。本文在价值链的基础上对房地产企业投资过程的风险进行了深入研究。     

房地产市场与银行房贷风险分析

进入2008年,关于房地产市场是否步入拐点的争论愈演愈烈,分析影响房地产市场价格的主要因素、房地产开发投资资金来源,我国房地产市场今年将会出现区域性的调整,地产蕴含的金融风险也会日益显现,尤其要谨防银行房贷风险。     

房地产投资风险防范策略

现阶段,我国经济处于转轨时期,进行房地产投资,风险更是在所难免,如何尽可能降低投资风险以期获得投资收益最大化,是每个房地产开发商的迫切要求与最终愿望,本文试图就房地产投资特性、投资风险的类型及防范策略方面做一些探讨。