投资项目评价的基本准则及评价指标结构分析

对投资回收期基本性质的认识。在项目评估的三项指标中,投资回收期主要是指静态投资回收期,亦称返本期,是指一个项目的每年的净收益抵偿其全部投资所需要的时间。目前,人们对此项指标的评价是：该评价指标概念清晰,简单易用,在项目评价中具有独特的地位和作用。但是,本认为,它只强调了回收期内的收益,不能反映项目在回收期后的盈利情况。     

长期投资决策中风险的衡量与计算

<正> 长期投资要化费较大的资金,它的建设时间长,使用年限也长,投资效果影响深远。巨额资金一旦投入后,将会对企业和国民经济的经济效益产生重大影响,如果盲目投资将会给国民经济带来难以挽回的损失,因此对于长期投资更需认真对待,正确决策。国外对工程项目投资作出决策之前,必须进行项目的可行性研究,在可行性研究中对工程项目所采用的指标及计算方法作了统一。我国国家计划委员会在83年也颁发了对建设项目进行可行性研究的规定,规定对建设项目的经济效果要进行静态的和动态的分析。我国对工程项目经济效果进行的静态和动态分析所计算的经济指标,基本上参照国外,如投资回收期     

对建设项目经济评价中投资收益率指标的商榷

在建设项目财务评价中,用来分析财务盈利能力的指标有多个,其中投资收益率（包括投资利润率和投资利税率）是一类较为重要的评价指标,它用来考察项目的单位投资盈利能力。作为在计算上较为粗略的指标,如果用在技术经济数据不完整和不精确的初步研究阶段尚还说得过去,但如果将该指标用在项目的详细可行性研究阶段,目前的计算方法则应予以修正。对此,本大作出讨论以求教于同行。一、投资收益率计算没有考虑资金时间价值根据国家计委、建设部1993年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》中的规定,投资收益率是项目达到设计生产能力后的…     

非经营性政府投资项目代建单位绩效考核研究

代建制是中国在市场经济下对非经营性政府投资项目优化管理的意向重要举措和崭新的尝试。它有效避免了传统建设管理模式下投、建、管、用不分的种种弊端,杜绝了以往非经营性建设项目超投资、超标准、超工期的“三超“现象。在界定非经营性政府投资项目和代建制概念的基础上,分析了代建制中存在的问题,针对目前代建单位的情况,指出对代建单位进行绩效考核的必要性,并提出对代建单位建立合理有效的绩效考评体系。     

市政公用基础设施项目后评价管理研究

由于投资项目后评价要对立项决策、施工建设、生产经营、投资效益和环境影响等作出全面评价,它需耍大量的资料和数据。文章介绍了市政公用基础设施项目后评价管理信息系统的设计目标,详细规定了系统开发环境、系统构架和系统功能,对促进我国后评价工作的普遍开展有一定的帮助。     

经济项目评估的全面分析方法

一、引言随着经济的增长以及技术的进步,新增投资项目加速增长。目前,我国对经济项目的评估仅限于对其进行财务评估、经济评估以及相应的敏感性分析,确切地说,这些评估内容仅是经济项目评估的一部分。建立在增长、效率、持续以及平等基础之上的经济项目评估的完整内容应包括可行性和持续性评估、环境影响评估、直接受益者评估以及敏感性分析。目前,我国项目评估存在的问题有：缺乏对项目承担团体财务能力的评估,导致某些投资项目经营远远达不到预期目标;缺乏对项目的环境影响进行评估,导致某些投资项目因达不到环保要求而无法经营;…     

剖析道路工程造价的人为影响因素

完成一项道路工程, 往往需要成百上千万元乃至更多的资金,审查一项工程投资项目,首先应审查该项目的技术经济可行性, 而项目的工程造价是项目的主要技术经济指标。     

外商技术投资面之观

利用外商直接投资是我国利用外资的主要形式之一,通过外商投资,引进国外先进的、适合我国国情的技术,是我们利用外商投资的主要目的之一。在实际工作中,“技术投资”不仅涉及问题多、谈判难度大,而且还是一个在项目和合同审批时较难综合评估的问题;因此,从理论和实践的结合上,弄清“技术投资”的概念、特点、构成、范围、作价根据以及有关的政策和法律问题,对我们的工作有重大的意义。     

浅析网络评估价值与会计计量

一、资产评估价值与会计计量的联系与区别 一般地,资产的评估价值与其会计计量是两个不同的概念,在评估活动和会计核算中不能混为一谈,二者既有区别又有联系。1．评估价值与会计计量的区别。目前我国《企业会计准则》规定,大多数会计核算项目采用历史成本原则,也就是说它与评估价值的现行价值是同一资产在不同时点的价值状态。     

投资回收年限指标计算和运用中的几个问题

在研究基本建设投资效果这一重要经济工作中,人们为了算出投资效果的大小,进而去评价哪项投资活动或者哪种设计方案对我们有利,通常都需要采用一系列经济指标。投资回收年限就是其中的一个指标。一九七九年,国家基本建设委员会、财政部和统计局联合制定和颁发了考核重大建设项目投资效果直接报告制度。制度规定要定期考核十项经济指标,其中最后一项就是投资回收年限。     

论工程造价资料的积累、分析和运用

工程造价资料是工程造价管理、决策的基础、是制订、修订投资估算指标,概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的基础,是编制、审查、评估项目建议书、可行性研究报告投资估算,进行设计方案比较,编制设计概算,投标报价的重要参考,也可作为核定固定资产价值,考核投资效果的参考.工程造价资料积累的目的是为了使不同的用户都可以使用这些资料,从而达到控制工程造价的目的.     

风险投资公司的内部治理分析

一、风险投资概念风险投资的概念起源于15世纪,风险投资是英文Venture Capital的一种中文翻译。风险投资就是指把资金投向蕴藏较大失败风险的高新技术开发领域,以期成功后取得高资本收益的一种商业投资行为,它是一种长期的专业性的权益投资,通过组合投资来分散高风险,利用成功项目的高回报来抵补失败项目的损失。     

论工程造价资料的积累、分析和运用

工程造价资料是工程造价管理、决策的基础、是制订、修订投资估算指标，概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的基础，是编制、审查、评估项目建议书、可行性研究报告投资估算，进行设计方案比较，编制设计概算，投标报价的重要参考，也可作为核定固定资产价值，考核投资效果的参考。工程造价资料积累的目的是为了使不同的用户都可以使用这些资料，从而达到控制工程造价的目的。     

非投资项目的收益率及其决策准则探讨

众所周知,工程项目按初始中现金流量的形式可以分为投资项目和非投资项目。投资项目是指初始净现金流量小于零的项目;非投资项目则指初始净现金流量大于零的项目。迄今为止,关于投资项目收益率（内部收益率IRR或外部收益率ERR）的研究文献已为数不少,但关于非投资项目收益率的研究文献还未曾见过。本文的目的就是试图对非投资项目的收益率及其决策准则作一深入的探讨。1非投资项目收益事的定义由前述非投资项目的概念可知,非投资的情况是指先从项目中取得资金,然后一次或分期偿付项目的有关费用,这种情形经常发生在设备租赁、技术…     

论搞好地方级重点项目建设的四要素

<正>地方重点建设项目,对地方的国民经济发展全局影响很大.因为这些项目大多是当地的基础产业、基础设施和能带动行业上水平的大项目,对地方的产业结构调整、资源优化配置、生产力合理布局起到决定作用.在当今的经济建设活动中如何搞好地方重点项目建设呢?一、首先要有体制上的保证,这就是必须落实项目法人责任制,认真贯彻项目资本金制度.项目法人是项目建设的中心和主体,对项目建设从立项、资金筹措、施工建设、竣工投产直至还本付息和资产保值增值实行全过程管理.它既是项目投资的受益者,也是投资风险的承担者.所以它必须注重投资效益,保证项目建设成功.投资项目资本金制度,要求项目本身具有规定的自有资金,尽量减小负债比例,从而降低了投资风险.一个项目如果连必需的自有资金都没有,搞“无本     

我国环境保护投资统计口径调整方案研究

我国环保投资统计口径存在的问题为：环保投资概念过时：现行环保投资统计口径范围不全,环保投资统计数据库亟待完善：现行环保投资口径内组成要素时间表征不一致：对应急项目投资的常态化估计不足。为此,必须调整我国环境保护投资统计口径,调整的标准为：投资的结果属于环境污染治理和环境保护范畴;项目具有直接的污染物削减效益;项目投资应为全额环保投资。调整后的环境保护投资统计口径框架特点为：统计对象由环境污染治理投资扩展到包括环境保护能力投资和生态环境保护投资;统计属性由固定资产投资扩展到包括环境保护项目运行费用,由固定资产投资的概念扩展到项目投资的概念：环保投资概念由广义缩小为狭义。相应地,提出了环保投资统计技术路线改进建议和环境保护投资统计对象的具体界定。     

建行在技改评估中应注意的几个问题

<正> 建设银行是管理国家固定资产投资的专业银行,通过评估和日常工作负有对固定资产投资进行有效管理的职责。固定资产投资项目的内涵,包括两方面的内容:一是基本建设项目;二是技术改造项目。本文试对技术改造评估中应该注意的几个问题,谈些粗浅的看法。一、在评估中要全面分析企业情况做好企业的情况分析,是进行投资决策的重要依据。 (一) 分析企业素质。银行在评估中,对此要历史地全面地考察了解,特别是要把重点放在企业活力与新产品开发能力方面。因为没有适销对路的产品,没有高质量的产品,企     

一种新的财务评价指标:基于可靠性分析的净现值法的改进

本文运用可靠性设计理论,对含风险的一种财务评价方法-净现值法进行了改进,改进后的净现值法考虑了项目投资过程中风险因素及开发商的抗风险能力对投资项目决策指标的影响,明确提出了投资项目成功可靠度的概念并给出了计算该定量指标的方法。     

政府投资建设项目代建的造价管理

在实行“代建制”之前，政府投资建设项目工程造价普遍存在“三超”（即项目概算超估算，预算超概算，决算超预算）问题，本文根据政府投资建设项目代建制管理的规定，结合项目管理工作经验，分析政府投资建设项目现状和现有政府投资建设项目造价管理中存在的问题。     

项目经济分析中资产余值和项目余值的探讨

梳理了国内外学者对投资项目经济费用效益分析中资产余值回收问题的论述,提出了项目余值的概念,指出不应将资产余值作为评估期末的经济效益来参与经济评价指标的计算,应将项目余值作为评估期后运营期的一个时间敏感性因素进行敏感性分析,估计项目余值对经济评价指标的影响。