专家预警：楼市泡沫化冲击实体经济

本刊讯 有关专家日前在银湖宏观金融论坛2009夏季会议上指出,中国经济目前所面临的最大风险是“二次紧缩”,而当前的股市和楼市都存在一定泡沫。深圳综合开发研究院宏观经济研究中心主任刘宪法认为,目前中国经济出现“二次紧缩”的风险正在逐步加大。未来房市泡沫对实体经济的冲击要大于股市,房市泡沫破裂可能成为经济“二次紧缩”的的导火索。     

中国城市房价述评系列——股市篇 股市房市：一山难容二虎？

股市与房市的关系，是市场经济体系的老话题。犹如男女之间的关系。尽管我们未必比前人认识得更清楚，但争论起来，仍然是唇枪舌剑，振振而有强辞。综观股房之辩，观点一分为三，是派，否派，是是否否或不是不否派。是派认为，股民和业主是同一人，股民在股市里赚到钱，自然会有更好的房地产购买力，增加对未来收入的信心，令房地产也沾光。反之亦然。此派常常以美国为例，上世纪90年代，美国连续10年经济繁荣，股市与房地产市场共同繁荣，被认为是经典案例。但这种观点疏漏很多。比如，一个人在股市上赢利丰厚，为什么要离开股市呢7同样，一个房地产的投资者，对股市每天的大进大出是否喜欢’他为什么要在共荣的时候，在高处接手股票呢?持否派意见的人很多，他们认为。股市是房市的敌人。用于投资的资金就那么多，投入股票就投不了房子，如果股市好于房市的收益．则取股市，如果房市收益更好，则转房市。     

七问上海楼市：打压楼市，是否股市福音

连续多年的房地产上涨，使得有上千亿资金流连于房产市场。随着政策组合拳频出，继续投资房市的风险有所升高，势必有一批资金流出房市，那么这批资金是否会回流到股票市场，拯救赢弱的股市呢？     

商品房已无投资价值

一些鼓吹商品房投资价值的人认为,投资股市有风险,倘若经济发生问题,股票可能亏钱。问题是倘若经济发生问题,房市就能独善其身吗?谁能保证中国不会重演日本楼市崩盘的那一幕?     

中国宏观经济面临的风险及其应对策略

"中国宏观经济所面临的风险主要有,欧洲主权债务危机不确定风险,中国实体经济下行的风险,股市、房市等资产泡沫破裂的风险,地方政府债务风险,影子银行引致的金融系统性风险,财政风险与金融风险的相互转移叠加风险等。     

我在加拿大当房虫

熟悉我的朋友都知道，我来加拿大不到六年，却搬了四、五次家。我几乎很少租过房子住．每次都是买下新房子，再将旧房子卖掉，倒来倒去，赚点小钱。我知道。在国内这不算个标准的“房虫”，撑死算个“住虫”。在加拿大呢，严格地说其实也不能算。在这里．一个标准的“房虫”有个很文明的称呼“BROKER”——“经纪人”。我也不是．我只给自己做“房虫”。     

今有千金，懒而饿死

有一个流行的民间故事，说的是一个青年20多岁时就饿死了，他的灵魂随后来到了阎王殿前。阎王从《生死簿》上查出此人该有60年阳寿，而且一生会有一千两黄金的福报，不该这么年轻就饿死。阎王心想：“会不会是财神把这笔钱贪污了呢？”于是把财神叫来询问，财神说：“我看这个人命格里的文才不错，如果写文章一定会发达，所以把一千两黄金交给文曲星了。”     

《劳动合同法》的实施会引发行业洗牌吗?

当前股市如火如荼,房市高烧向上,大家的目光都被这两个光芒体所粘住.而没有注意到:一个拨动所有企业心弦的事物正在悄然袭来,这个事物就是将于2008年1月1日起实施的《劳动合同法》。     

个性·特色·市场——九八申城房市热点回顾及九九展望

铁打的营盘流水的身。九八房市可以套用一句股市术语形容为“大势平淡,个股活跃”。年初政府房改政策出台,给房市带来利好消息。但各项配套措施的滞后,使九八房市总体平稳,部分优质、创意楼盘成交不断放量走强,九九年在人们的期盼中走来,综观九八,展望九九,房市将呈现出以下几大特色。一、错层设计,市场青睐兼顾当前市场,又领先市场是企业制胜的法     

紫房子的八十年变迁

牛立安常说，经营老字号企业最忌讳“急”字，不能急功近利，需要有承受困苦、寂寞和委屈的精神。他说，“我很现实，紫房子任重道远；我很乐观，紫房子光明在前。”     

股市是一所大学

股市是一所大学──炒股札记申士“理论是灰暗的，生活之树是长青的”选自歌德《浮土德》巧设炒股岗饱学了黑格尔哲学，坚信“事无大小。皆系规律”，炒股有律可寻，我满怀信心地走进股市。夫子的告诫牢记在心：“三人行，必有我师焉。”我带着谦而又虚的态度寻找能同路的...     

我持有的《土地房产所有证》还有效吗

北京市门头沟区某村农民来信说：我继承了祖上留下的老房子，这座房子位于北京远郊区。近年来，北京城市化发展速度较快，政府准备征收我的这座老房子。在房子收拾过程中．我发现了我爷爷保存的20世纪50年代由政府颁发的《土地房产所有证》，请问，我这个证书还有效力吗？按照证书规定．该房子所占土地归我们家所有，是不是补偿的时候要给予土地所有权补偿呢？     

非得购房才能入户杭州吗?

“我来杭州2个月了,小孩也一起来到杭州,现在,我急着找个学校解决小孩子的就学问题,但我不知道有哪些途径可以让小孩子在杭州上学?”“我在余杭有一套房子,不久后准备在西湖区买一套房子,我的户口可以迁去西湖区吗?有什么办理条件吗?如果不能,我的户口可以挂靠在哪里呢?”“落户杭州除了买套房子,应该还有其他办法的吧?我在杭州已经工作了一段时间了,感觉很喜欢杭州,想留在杭州,我非得通过“购房入户”才可以落户杭州吗?”户口问题,一直都是想在杭州安家落户的人比较关心的,也经常能听到以上类似有关户籍方面这样那样的疑问,带着相关问题,笔者走访咨询了有关部门,希望为读者答疑解惑。     

告别“租房年代”

我参加工作已经三年多了，省吃俭用存了些血汗钱再加上父母给赞助了一笔。我买了一套新房，身在异地的我也有了一个属于自己的“避风港”。9月份终于拿到了新房钥匙，星期天约了我的几个好友去看房子，走进60平米的新房心里有说不出的痛快，两室一厅的格局给人一种略显紧凑的感觉，唉!不管怎么说有了一个自己的“窝”。看完房子请大家狠撮了一顿。接下来的日子，让我不知所措，房屋装修公司让人眼花缭乱，装饰材料也五彩缤纷。为了省钱，最后我还是通过熟人介绍找了一个装修     

我和房子的故事(十一)——我把投资的目光放外地

早几年,乘着杭州房产起步的时候,我买过两套房子,转手赚了一点钱。现如今杭州的房价已进入高投入、低回报的风险期,就一直没有再打算在杭州买房投资。可是,眼瞅着物价指数日渐看涨,感觉存在银行的钱正在一天天的缩水。 炒股,向来提不起我的兴趣,何况现在的股市,下去一百,淹死九十,那剩下的还难辨东西南北呢。 拿来做生意,又没时间打理,现如今在杭州开个店,房租高得     

顺应大盘上涨而动

股市具有巨大的风险,想在股市赢利则必须有一套自己的赢利模式。每个赢家都有自己的方法而且皆有不同,这也是股市拥有巨大魅力的原因之一。中国的股市做多不做空,所以,只有在股票处于上涨时才有得赚。逆大盘下跌而上涨的强势个股的也存在,可是大家更应该关心的是风险、是自己资金的安全,顺应大盘上涨而动是较好的操作法则。     

老高太太的房子

人们都说,有房就有家。我们要说的是那老高太太家的事——房子的事。她今年70多岁了,说起房子的事,那可真是满眼辛酸泪啊,她要和你说三天三夜也说不完!老高太太出生在上世纪30年代东北的一个小村庄。家里的人那叫多呀!爷爷，奶奶，爹，娘，兄弟姐妹六个这还不算，还有叔叔婶婶，表兄妹六个，这么一大家子人住在一起，得多大房子啊!     

睁大你的眼睛

一个年轻人问他的爷爷：“爷爷，您这辈子是如何获得这么大的成功的？您仍然充满活力，而我却已经厌倦奋斗了，我怎么才能拥有像您一样的热情呢？”     

资本市场呼唤“守望者”

“股市有风险，入市需谨慎!”、“本 版股市分析文章，纯属个人观点，股民 据此入市，风险自担。”——在证券类媒 体的纸尾报端和证券营业部的厅堂店 口，有关股市风险的告诫随处可见。 然而，风险和收益是相对应的，风 险的承担是投资获利的前提，所谓投 资，在某种程度上就是风险管理的同义 语。因此，在明确了“股市有风险”之 后，投资者们更为需要的是对投资风险 更为系统和具体的揭示，包括风险存在 于何处、大小怎样、如何规避等等。 在投资者面临的诸多风险中，信用 风险是最为基本和普遍的：在中国的证 券市场上，红光实业包装上市，蓝田股 份假账黑幕、郑百文欺瞒造假……上市 公司缺乏诚信的例子不胜枚举；虚增利 润、隐瞒亏损、虚假包装……作假手法 层出不穷。 上市公司的不诚信行为给投资者带     

小议“财神”不请自到

打开案头一本《内蒙古财会》,一则醒目标题——《不请自到的财神》跃入眼帘。"财神"不请自到,确实令人宽慰,令人感叹,因此我为之叫好!找之所以如此,是因为如此之"财神"必然具有全心全意为人民服务的精神素质和那种松树般的风格。所以他每到一处又必然是:不为高度的热情所动、不为诸多矛盾所难、不为纸上效益所迷。不为高度的"热情"所动:当前的市场经济时代,迎宾送客,"热情"一番似乎已成习惯,而"财神"一到又如何"热情"就可想而知了。可见请也不到的"财神"所惧者也即此也。在这些同志看来,受人之情就