五月千亿兑付季房地产信托迎挑战——保监会预警三四线房产信托

2014年房地产信托到期量约为6335亿元,其中全年到期的最高峰值出现在5月份,到期量在全年中占比达到20％左右。也就是说,粗略估计,5月到期的房地产信托项目规模或超过1200亿元。     

裂变中的地产信托

当房地产市场开始变化,与之相关的信托业务也开始了一场裂变。据万得资讯统计显示,从2014年1月1日至2015年农历新年前夕,总计有568只房地产信托产品到期清算。500多只房地产信托产品,实际募集资金规模超过千亿元,总计为1194.93亿元。或许从数量上看,信托业务依然庞大,但另一项统计则表明,相对于基金之类的金融业务发展,信托业务显得颇为保守。     

信托行业2011年报分析

一、2011年信托行业整体实力显著增强1.受益于管理规模的快速增长,2011年的信托行业普获丰收公布年报的64家信托公司的数据显示:截至2011年末信托行业管理的资产规模达49547亿元,较上年同期增长53%,其中集合类信托产品规模为13197亿元,较去年同期大增116%;信托业务规模的大幅增长带动各项利润指标也大幅提高,2011年行业营业收入总额为449亿元,较2010年增长了47%,平     

信用事件点状爆发打破刚性兑付

正刚性兑付逐步被打破2014年以来,债务违约事件频发,刚性兑付的神话正逐步被打破。在违约正常化的趋势下,市场化的金融体系正在逐步构建。同时,国内金融市场中的债务规模不断攀升,从2008年的4万亿元的经济刺激开始,社会各类债务迅速膨胀,新发信托规模直线式上升。截至2013年年末,67家信托公司管理的信托计划规模已经达到了10.9万亿元,同比增长46%,银行业理财产品余额为9.5万亿元,同比增长42%。据中信证券预计,2014年将有7966支集合信托产品到期,规模共计达9071亿元。     

“红包”行情仍然可期

市场最大的推动力依旧来自央行的流动性释放，在周二央行逆回购1690亿元后，周四再度逆回购1830亿元，合计3520亿元，相当于一次降准的力度，加上一些到期资金的留存，总计央行共净投放约5000亿元，     

财经动态

信托资产规模5.54万亿元再创新高 继今年一季度首破＂5万亿大关＂后,中国信托业资产规模二季度末再度刷新纪录。日前,中国信托业协会公布信托公司主要业务数据显示,截至今年二季度末,中国信托资产规模近5.54万亿元,环比增长4.53%,在2011年底基础上又实现15.18%的增长,行业利润总额189.96亿元。从投向看,工商企业首超基础产业,成为信托财产的最大配置对象。而一直是信托财产配置的第三大领域的房地产业,其对资金信托的占比呈现逐年下降的趋势。     

信托贷款类理财业务的主要风险及防范

正当前信托贷款发展的主要特征信托贷款增长迅速,成为社会融资规模的重要组成部分2007年年末,信托贷款规模为3775亿元(占信托资产的41.4%),到2014年6月末,信托贷款规模达5.14万亿元(占信托资产的43.52%),年均增长49.29%,远高于同期金融机构各项贷款的增长速度。2013年全年,信托贷款全年增量为1.83万亿元,占全年社会融资规模的比重为10.58%,成为继人民币贷款、委托贷款后的第三大融资工具。超六成信托贷款投向房地产和基础设施相关行业截至2014年6月末,信托贷款涉及除国际组织外的19个行     

安信信托（600816）守得云开见月明

随着理财需求的发展,信托行业规模从2004年的1500亿元迅速膨胀到2010年的3万亿元。2010年由于信贷紧缩,进一步推动了信托理财业务发展。2010年集合信托发行规模达3996亿元,比上年增长196％;而银信合作信托产品发行规模约为28015亿元,比上年增长56％。     

刚性兑付不破不立

正美梦总会醒,信托项目委托人不再高枕无忧。在中国整肃金融秩序、调整资产负债表的过程中,那些不看项目就想获得高收益的投资者,必将付出惨痛代价。2月7日,"吉信·松花江(77)号山西福裕能源项目收益权集合资金信托计划(四期)"逾期。该信托项目共6期,规模9.727亿元,截至2月7日到期的第四期,连续4期无法按时兑付。将于2月19日、3月11日到期的五期、六期不容乐观。涉煤信托很有可能打响不再刚性兑付的第一     

2017年甘肃省社会融资规模监测分析报告

2017年,甘肃省社会融资规模增量平稳增长,增长势头趋缓,呈现出以下特点:本外币贷款占社会融资规模比重虽较上期有所回落,但实体经济对表内贷款的依赖程度依然较高;银行表外融资业务结构分化,信托贷款增长迅猛,其占比仅次于人民币贷款,但信托贷款新增量大都投向省外;直接融资受股票市场低迷及债券新发动力不足影响,少增明显。总体情况2017年,甘肃省社会融资规模增量为2894.43亿元,较上年多增174.12亿元,占全国的1.49%(同期全国社会融资规模增量为194430亿元),占比回落0.04个百分点。分季度看,一季度甘肃省社会融资规模新增1009.13亿元,较上年同期多增249.49亿元,占全国的1.46%(同期全国社会融资规模增量为69064亿元);二季度甘肃省社会融资规模新增701.22亿元,较上年同期少增33.70亿元,占全国的1.66%(同期全国社会融资规模增量为42229亿元);三季度甘肃省社会融资规模新增462.04亿元,较上年同期多增54.26亿元,占全国的1.02%(同期全国社会融资规模增量为45186亿元);四季度甘肃省社会融资规模新增722.04亿元,较上年同期少增95.33亿元,占全国的1.90%(同期全国社会融资规模增量为37951亿元)。整体来看,上半年增势优于下半年。     

警惕中国信托业大发展的潜在风险

一、违约事件浮出水面从2012年下半年起,中国信托行业的违约事件开始逐渐浮出水面:2012年6月,中诚信托旗下融资规模高达50亿元的"诚至金开1号"煤矿信托的债务人卷入了民间融资诉讼;2012年11月,中融信托因为债务人未能按期偿还3.845亿元信托贷款,提请拍卖青岛凯悦中心部分资产;2013年1月29日,中国最大的信托公司中信信托宣布,由     

投资开放式基金的收益及风险实证分析

一、开放式基金的整体状况分析 截至2003年11月25日,开放式基金发行共计55只(含正处于发行期的4只基金),基金规模总计达到857.3亿元.在这55只基金中,单只基金的规模相差较大,基金总份额最大的在50亿元以上,最小的仅3余亿元.     

方兴未艾的慈善信托

1月28日,中国慈善联合会慈善信托委员会发布《2020年中国慈善信托发展报告》。报告显示,2020年,我国新增慈善信托257单,财产规模约3.90亿元,累计备案慈善信托537单,财产规模约33.19亿元,信托领域涉及扶贫、疫情防控、教育等多项公益慈善事业。     

浅谈如何做好房地产信托业务

2013年第二季度末,信托公司受托管理的资产规模达到94548.16亿元,稳坐金融业第二把交椅的位置。根据中国信托业协会的统计,2013年第二季度末资金信托投资房地产行业的规模达到8118.63亿元,占资金信托总规模89067.70亿元的9.12%。房地产信托日益在信托领域占据举足轻重的位置:在投资者普遍对信托投资高收益率的预期下,目前国内的投资领域中仅有房地产、矿业、艺术品等相对风险较高的行业才能承受较高的融资成本,而矿业,艺     

策略性地对待即将到期的老封基

在2013年,将有5只20亿份规模的老封基从3～7月份陆续到期,总规模100亿份;2014年,将有5只20亿份、9只30亿份规模的老封基到期,时间跨度从该年的1月6日持续到12月30日,总规模为370亿份,是所有老封基到期的最大年份,占现存老封基总量的近60%。对于这些老封基,我们该如何对待?     

万亿信托 山雨欲来

20t4年是信托产品集中兑付的一年。据统计，今年共计有8547个信托产品到期，总规模达到12733.06亿元。矿业、地产等高危险投向项目最有可能出事，打破“刚性兑付”潜规则只是时间问题。     

市场快讯

一、公开市场操作 12月份．央行共进行2次逆回购操作,金额为470亿元．期限均为7天,中标利率均为4．1％（见表1）;本月,央行未发行央行票据。12月,央行总计净回笼资金840亿元,其中通过逆回购．共投放资金470亿元i通过逆回购到期．共回笼资金1310亿元。     

规范新疆高速公路建筑工程项目保险经济业务的思考

一、新疆高速公路建设项目保险经纪业务现状 2004年至2005年两年中,全疆财产保险公司共承保高速公路建、安工险及第三者责任险总保险金额为47亿元,保费收入1235万元,平均费率0.26%,已支出赔款近600万元,经纪佣金支出205万元.其中,已到期责任的保险金额14亿元,保费收入345万元,赔款支出209万元,赔付率61%;未到期责任保险金额约33亿元,保费收入890万元,已发生赔款391万元,目前赔付率为44%,33亿元的保险责任在2006年底至2008年6月将陆续到期,总体赔付情况尚无法预测.     

国有企业社会责任信息披露行为与监督评价机制探析

国有企业在我国经济体系中一直占据主导地位。2008年国家统计局公布的数据显示,国有及国有控股工业企业资产总计158188亿元,占全部规模以上工业的44.8%;实现主营业务收入122617亿元,占30.7%;实现利润10795亿元,占39.8%;应缴增值税5951亿元,占43.6%。     

中国信托业2005年发展回顾与2006年展望

2005年中国信托行业发展综述1.信托发行规模又上历史新台阶2005年中国信托业继续呈现出快速发展的态势,不仅信托品种及规模迅速扩大,而且信托产品结构也呈多元化态势。据公开披露的信息及市场不完全统计,截止到2005年12月16日,信托市场共募集信托资金402.88亿元,而且与2004年同