论经营城市理论下的城市政府土地管理

在市场经济发展和政府职能部门转变的过程中,经营城市正日益成为城市公共管理的一个新理念。以经营城市理论下城市政府土地管理职能的现状为起点,找出符合我国现阶段国情的城市土地管理新路,从而提高城市土地管理效率。     

功能导向的经营城市与制度创新——以杭州为例的分析

就城市政府而论，现在已不是要不要经营城市，而是要研究如何有效经营的问题。基于资金导向的城市经营模式对我国的城市经营理论和研究产生了较大的不良影响。在我国市场化改革日益深入的条件下。在全球化浪潮中，面对城市化快速发展，地区竞争日益激烈的挑战，经营城市必须由资金导向转向功能导向，以实现城市资源资本在容量、结构、秩序和功能上的最大化与最优化，城市建设投入和产出的良性循环以及城市的可持续发展。在此过程中，政府必须在经营城市中发挥积极的作用，促成市场行为和政府行为的有机结合，并积极推进功能导向的城市经营制度创新，从而实现城市经营模式的战略转变。因此，经营城市就是要根据城市功能定位，按照城市环境的要求，以经营城市的理念规划城市，以经营城市的手段建设城市，以经营城市的方式管理城市，以经营城市的谋略推销城市。     

把握城市经营的四个关键点

随着城市化进程的加快，城市经营作为一种全新的理念日益为各级政府所认识并加以运用。城市经营就是在市场原则的引导下城市政府以企业经理人的形式，把城市当做一件商品，运用各种各样的管理手段经营管理城市的有形与无形资产，目的是在城市内部提高效率、发展生产力、提高社会福利水平、     

城市经营、城市基础设施与城市可持续发展

城市基础设施是城市可持续发展的重要支撑。而城市经营作为一种全新的城市发展理念,对优化城市资源配置、完善和促进城市基础设施建设正发挥着日益重要的作用。本文在对城市经营、城市基础设施建设和城市可持续发展间关系进行辨析的同时,又对城市经营中可能掣肘城市可持续发展的几个问题进行了阐述。     

经营城市中的筹资思路

经营城市,无疑为新时期筹集城市建设资金提供了一种全新的行之有效的思维方式。这一理念或模式,正日益受到各级政府和有关部门的高度重视及广泛采纳。近几年来,经营城市理念在我国诸多城市的融资工作中得到很好的实践,其中一些城市因在这方面先行一步而受益匪浅,如大连、上海、青岛、广州、重庆、泉州等等。大连在1993～1999年的7年间,按照     

以经营城市理念加快城市化进程

推进城市化要把经营思想贯穿到城市规划、建设、管理的全过程,以经营理念规划城市,以经营模式建设城市,以经营手段管理城市。     

城市经营及泛珠三角的整合

一、城市经营 “城市经营”的理念最初形成于20世纪70年代的西方工业发达国家。当时，科学技术的巨大发展和新的产业革命使西方工业发达国家的经济社会结构发生深刻变化，导致新的社会结构与传统工业社会的城市管理体制与方法之间矛盾日益凸显。在这样的经济背景下，一些西方发达国家的城市管理者提出城市经营理念，其核心是强调在城市的建设和管理中也要尊重市场规律，包括政府在内，     

城市经营的产品组合策略研究

过去我们讲经营企业、经营国有资产,还没有或很少谈经营城市。随着城市化进程的日益加速,“经营城市”作为一种全新的城市建设和发展理念,正在纳入人们的视野并成为大家的共识。尽管“城市经营”的概念与“经营城市”的思想是近两年才刚刚出现的,但是,由于这个在市场经济条件下应运而生的新理念,为我们突破城市建设的资金瓶颈、实现城市建设事业的持续快速健康发展提供了一条有效途径,因此,这一思想一经提出就受     

对经营中小城市问题的思考

导入经营城市的理念、手段与方式是中小城市快速发展的必然 ,鉴于中小城市的特性 ,其经营城市必将有不同于大城市的经营理念、方式与方法。在经营城市的进程中 ,正确认识经营城市的必要性、准确把握经营城市的内涵及制定有效的政策措施对经营城市成效的取得有着重要的意义     

关注城市经营中的公平问题

近几年来,经营城市之风正以迅猛之势刮遍全国,在经营城市的诱人效率背后,公平问题开始显现,并受到理论界和决策者的日益关注。本文拟就城市经营的公平原则和公平问题进行探讨。城市经营的公平原则和主要的公     

强化经营城市理念广辟城建资金来源

众所周知,制约城市建设的最大瓶颈是资金。缺乏雄厚的资金支持,城市建设就会难以为继。随着城市化进程的日益加速,“经营城市”作为一种全新的城市建设理念,正在纳入人们的视野并成为大家的共识。这种在市场经济条件下应运而生的新理念,为我们突破资金瓶颈,实现城市建设事业的持续快速健康发展指明了方向。 (一)经营城市是市场经济条件下     

解读城市经营的内涵

随着我国工业化步伐的加快,我国城市化进程步入了加速发展阶段.但是,传统的城建模式存在很多问题,它们制约了我国城市化的发展.鉴于此,很多城市先后提出了城市经营理念,通过将这些理念付诸实施,经营城市,实现了城市的可持续发展.作为一种新的城市治理模式,城市经营和经营城市屡见报端.本人认为"城市经营"是一种指导思想、是一种理念,而"经营城市"则是在"城市经营"指导思想下的城市治理实践.     

提高合肥城市竞争力的建议

城市经营理念作为一种全新的思维模式自20世纪90年代后期在中国大陆正式提出后,受到了城市有关部门的高度重视,目前,全国有200多座城市正在开展城市经营的探索,合肥市也相应开展了城市经营活动,取得了一定效果,但总的来看,思想还不够解放,步子还迈的不大,经营活动的范围和程度还停留在初级水平,要想使合肥顺利实现"千亿"目标,必须用城市经营理念来解放思想,以城市经营方法来推进城市各项事业发展.     

经营城市的资源分析与对策措施

经营城市是现代城市发展理念的创新。城市不是单纯的投入对象、建设对象和管理对象，而且是可供开发经营的主体。经营城市理念的提出是市场经济条件下城市发展的必然，本文通过对经营城市各种资源的分析，提出经营城市的若干对策措施。     

城市经营的“整体”观

1992年后,经营城市、提高城市竞争力,逐步成为城市建设的基本方针,并形成了“九五”、“十五”期间城市建设发展的一个重要特征。本文主要从国外城市经营理念的形成和发展以及企业经营理论两个角度对城市经营的内涵及相关问题进行探讨。国外城市经营理念的出现,最早可以追溯到1978年。当时,城市经营被作为经纪人业务的一种特殊形式连接官僚机构与社会,官僚机构拥有待分配资源,而社会需要这些资源来提供基础设施和公共服务。城市经营的理念一经提出,立即引起众多学者的关注。威廉姆认为城市经营的本质就是彻底弄清城市的性质、城市的社会与经…     

经营城市偏差及纠正

变革的时代加速了城市管理理念的不断更新。从管理城市到服务城市,期间经历了近五十年的转变;而在最近几年,服务城市又变成了经营城市。所谓的“经营城市”的理念,其核心内涵就在于“把城市当成企业来经营”、“按照市场化和资本化运作城市”。树立“经营城市”的理念,不仅可以推进我国城市化的进程,对于防止相关官员的腐败也有一定的作用,“更重要的是通过经营城市,     

解读城市经营的内涵

随着我国工业化步伐的加快，我国城市化进程步入了加速发展阶段，但是，传统的城建模式存在很多问题，它们制约了我国城市化的发展。鉴于此。很多城市先后提出了城市经营理念。通过将这些理念付诸实施，经营城市．实现了城市的可持续发展。作为一种新的城市治理模式，城市经营和经营城市屡见报端。本人认为“城市经营”是一种指导思想、是一种理念。而“经营城市”则是在“城市经营”指导思想下的城市治理实践。     

经营城市先要强化“经营”理念

“经营城市”最为关键的是培育和提升城市竞争力。在市场经济条件下,一个城市比其他城市是否具有多快好省地创造财富或价值收益的能力,主要取决于这个城市主人在其“经营”理念支配下的创新行为。有新理念,才会有新思路、新举措、新局面。因而,强化“经营”理念为经营城市之“第一要务”。 强化“经营”理念,关键在于牢固树立“四个意识”,即现代意识、资本意识、市场意识和服务意识。     

关于经营城市问题的几点思考

随着城市化进程的日益加速,如何用经营的理念来建设和管理城市,已经成为政府职能转变的一项重要内容。结合工作实践,就搞好经营城市谈几点认识：经营城市必须切实转变思想观念。一是转变“无偿使用”的观念,树立城市基础设施是“特殊商品”的意识。城市设施服务对象的多样性、服务时间的连续性和服务空间的广泛性,决定了它是一种非常重要的商品。因此,工作中要用市场经济的手段去管理和经营城市基础设施,使城建事业逐步向市场经济转变,彻底改变城建“有投入无产出”的局面,为城市建设开辟资金来源。二是转变“独家经营”观念,树立…     

经营城市——突破城建瓶颈的一着妙棋

经营城市 ,是推进城市现代化的一个全新理念。经营城市就是把城市作为企业来经营 ,把经营意识贯穿到城市规划、发展、建设、管理的全过程 ,从整体上推动城市经济持续快速健康发展。实践证明 ,经营城市是摆脱传统城市建设困境、盘活城市资产的理想选择。