在建工程抵押权登记与其他登记类型的衔接

一、问题的引出 2002年1月23日,甲公司和乙公司以出让方式取得了××市××地块的土地使用权。2002年7月2日,甲公司将该宗土地抵押给××银行,为其1300万元借款本金及利息提供抵押担保,抵押期限为2002年7月2日至2004年4月20日。2002年5月,甲、乙两公司在该宗土地上联合开发项目。2002年7月,甲、乙两公司向××市房屋管理部门提供预售许可的法定要件和××银行出具的同意销售的函,     

审计报告的规范运用

实用案例审计报告内容摘要×××审计局关于×××公司2000年度资产负债损益情况的审计报告×××审计局:根据×××要求,自××年×月×日至×月×日,对××公司2000年度的资产负债损益情况进行了就地审计。现将审计结果报告如下:一、基本情况××公司主要经营××、××,现有职工××人,下设办公室等6个科室。2000年末流动资产合计×××万元,固定资产合计×××万元,无形资产及其他资产××万元,负债合计×××万元,所有者权益合计××万元。该公司承诺其所提供的会计资料是真实的、完整的。二、发现的主要问题(一)偷逃建筑税附加×××…     

违反劳动法,赔偿知多少?

<中华人民共和国劳动法>的颁布执行旨在保护劳动者的合法权益,调整劳动关系,赋予劳资双方各自应享有的权利,同时规定双方应履行的义务.在生产经营过程中,劳资双方违反<劳动法>的情况时有发生.相关法律规定,不论用人单位还是劳动者,只要违反<劳动法>就应该做出赔偿.哪些情况用人单位须做赔偿,哪些情况劳动者须做赔偿,赔偿的数额、标准、方式都有哪些?本刊为您做如下总纳:……     

公文标题常见病及其校正

一、公文标题的常见毛病(一)文种类别含混不清,有的甚至张冠李戴。一些公文标题,上报的“请示”件,写成了“报告”;上呈的“报告”,写成了“请示”,有的甚至写成“关于××××问题的请示报告”。在下行文中,命令与通令混淆,通令与通报不分,指示与通知混为一谈,等等。(二)成份残缺,语意表达模糊。例如:某单位上报的《关于拥政爱民活动的情况通报》,《关于电子计算机演习班的函》,《关于机关业务训练的报告》等。又如:某政法单位上报一份《参与“×××”抢劫人质事件的报告》,本意是处置事件,反倒成了制造事件。(三)标点符号使用不当,发生歧意。例如某单位     

成卓:成就卓越之路

三入校门 　　1985年,成卓顺利考上了国际关系学院的国际新闻系.虽然成卓的爷爷成舍我是我国早期的报业巨子,是<世界日报>、<世界晚报>、<世界画报>等报纸的创始人,但家族并没要求她继承祖父的衣钵.……     

一次成功调研的几点体会

今年4月,办公室组织了一次成功的调研,所形成的&;lt;实现稳定的根本靠发展经济&;gt;、&;lt;从村部房子看村级班子&;gt;、&;lt;维护稳定的关键是转变作风&;gt;、&;lt;维护稳定的优势靠强有力的思想政治工作&;gt;和&;lt;妥善调处山林权属纠纷是维护农村稳定的一个重要问题&;gt;等5篇系列专题调查受到市委领导的批示表扬,并以参阅件的形式下发,有力地推动了市委决策,收到了很好的效果.通过这次调研活动,我们有以下体会.……     

浅议《企业所得税法》执行中存在的问题

<企业所得税法>统一了内外资企业的税前扣除项目和扣除标准,解决了内外资企业在所得税上的不平等待遇,但新的<企业所得税法>及实施条例在执行中仍存在一些问题,需要进一步明确.……     

《小企业会计制度》实施过程中应注意的问题

笔者认为,进一步贯彻中华人民共和国<会计法>和<企业财务会计报告条例>,规范小企业会计行为,促进小企业健康发展,具有非常重要的现实意义.     

选择适当角度是写好《总结》的关键

&;lt;总结&;gt;作为机关公文中经常使用的一种文体,对于指导人们的工作、学习和社会实践具有十分重要的作用.但在实践中由于受多方面因素的影响,不少&;lt;总结&;gt;撰写者往往难以从客观实际出发,进行深入的理论思考,总结出有特色的、具有独创性的、带规律性的东西,如有的&;lt;总结&;gt;面面俱到,主旨不明,成为一段时期所要总结的对象的“大事记“;有的&;lt;总结&;gt;形式呆板,千人一面,没有深度和新意,影响到&;lt;总结&;gt;应有功能的发挥.产生这些问题的主要原因是没有对所要总结的工作作出全面深入的分析,不能从众多的材料中提炼、选择一个能较好反映工作的角度,从而导致受单一式思维习惯的束缚,难以有新的发现和见解.……     

1988年总目录

、l尹、.少、.少、、.产、.尸、.产、l了、.产、.夕JJ,J、.1q矛,Jr、︸,‘n,0伟、︶哎J,,︸9,j .门呻卜冲比,二,.二,.二叹﹄l.中国经济发展与中美经济关系前景展望李京文(l采用数量分析法提高计划的准确性科学性····································……马洪(2发展具有中国特色的数量经济学··········、········……加强数量经济学理论研究和实际应用·············……数量经济学的发展与统计工作现代化·············……数量经济学发展的多样化···…     

《物权法》对房地产市场的十大影响

作为民事基本法,&lt;物权法&gt;在社会主义市场经济法律体系中起着核心和支架作用.&lt;物权法&gt;的基本功能是明确物的归属,定纷止争、物尽其用.它将物分为不动产和动产,而房地产是最重要和最有价值的不动产.……     

浅谈“绍兴师爷“的秘书职业特征及影响

自古绍兴多谋士.中国官僚政治上下数千年,师爷阶层无时不活跃着绍兴谋士,到清代,已形成了一个区域性、专业性极强的师爷群体--“绍兴师爷“.清代“绍兴师爷“出名,一方面是由于师爷中绍兴籍者占据了大多数,另一方面是因为绍兴籍中出现了一批名气很大的师爷,他们的幕学心得也成为师爷从业的重要指南,如名幕汪辉祖&;lt;佐治药言&;gt;、许葭村&;lt;秋水轩尺牍&;gt;、龚未斋&;lt;雪鸿轩尺牍&;gt;、王又槐&;lt;刑钱必览&;gt;、&;lt;钱谷必要&;gt;等等.“绍兴师爷“作为清代师爷的代名词,在秘书史上被沿用至今. 　　……     

有“了“无“了“意不同——谈鲁迅对《祝福》的几处修改

鲁迅在&;lt;答北斗杂志社问&;gt;中曾郑重告诉文学青年:“写完后至少看两遍,竭力将可有可无的字、句、段删去,毫不可惜.“鲁迅是这样说的,也是这样做的.他修改文章,不仅对于实词,就是别人以为无关紧要的虚词,也总是逐字斟酌,从不轻易放过.将他的小说&;lt;祝福&;gt;最初在上海&;lt;东方杂志&;gt;上发表的版本与以后收入小说集&;lt;呐喊&;gt;的版本进行比较,可以发现鲁迅在助词“了“的选用上曾下过一番功夫.下面对此作一分析,以体会鲁迅在语言运用方面的精雕细琢泵.……     

买房改房 明年和今年差多少

公房买还是不买始终是关注的热点。日前,有读者询问公房出售优惠期是否会延长？如果公房的成本价从1485元/平方米上调到1640元/平方米,个人按照房改政策购买,其所花费的成本将会增加多少？如果晚买,将购房款存入银行,从中获得利息,这两者哪个更合算？针对目前全市仍有相当多的居民徘徊于“买与不买“的问题,我们现举一实例进行对比。 例：某甲和其爱人均是某单位的职工,甲某1978年参加工作,其爱人1980年参加工作,该单位在1988年为职工建立了住房公积金。他们目前所住的房子是1983年竣工的,其建筑面积为60平方米,阳台的建筑面积为5平方米,且为封闭式阳台。根据文件规定,房改房的成本价计算公式：购房款=[（成本价一标准价高限&#215;年工龄折扣率&#215;夫妇工龄和）&#215;（1+调节因素之和）&#215;（本套楼房建筑面积+阳台面积&#215;系数）+装修设备价]&#215;（1-已竣工年限&#215;2％）-负担价&#215;现住房折扣率&#215;（本套楼房建筑面积+阳台面积）。1.如果甲某今年按1485元/平方米的成本价购买这套建筑面积为60平方米的住房,则购房款=[（1485-1396&#215;0.9%&#215;19）&#215;(1+0%)&#215;(55+5&#215;O.7）+0]&#215;(1-17&#215;2%)=48119元。注：1）...     

年年3&#183;15

3&#183;15,是消费者的节日。衣食住行,生活的方方面面都与“消费“两个字紧密相连。有人说,3&#183;15总是充斥着假冒伪劣、侵权诉讼、财产损失这些不和谐字眼,节日变成了消费经营矛盾集体式爆光的日子。也有人说,3&#183;15少了个体利益的维护,多了品牌经营的色彩。但我们更应该关注的是,年年3&#183;15,我们的产品质量逐年提高,法律标准日渐完善,消费者的自我保护意识正在增强,知法、懂法、用法,维护自身权益、规范生产经营,才是年年3&#183;15的意义所在。     

谁应执行《会计法》——对《会计法》法律关系主体的认识

在现实生活中,不少人认为<会计法>就是关于财会人员的一部法律,这是一个认识上的误区,形成这种误区的原因就是对<会计法>的执行主体认识不清.其实<会计法>涉及的法律关系是比较多的,因此也就有多种法律关系主体.本文拟就<会计法>涉及到的法律关系主体(包括单位和人员)作一粗浅探讨.     

《物权法》对房地产市场的十大影响

作为民事基本法,&lt;物权法&gt;在社会主义市场经济法律体系中起着核心和支架作用.&lt;物权法&gt;的基本功能是明确物的归属,定纷止争、物尽其用.它将物分为不动产和动产,而房地产是最重要和最有价值的不动产.……     

“顶“的焦虑

我曾写过一篇&lt;万般艰难集一顶&gt;,从建筑师的角度,讲建筑物“收顶“要达到功能、美观、与周遭环境协调均臻完善,实在是必须殚精竭虑、反复推敲的难事.近见2003年11月13日&lt;北京晚报&gt;头版头条新闻大标题&lt;三环内楼房将消灭“平头“&gt;,兹事体大,不能不密切关注,便忙读内容:“记者昨天从市国土房管局获悉,北京三环路以内,奥运村周边及重点地区周边25条主要街道两侧的临街多层平顶楼房全部消灭‘大平头‘,所有楼房的平面屋顶将全部改成坡顶.……     

论管理心理学与注册会计师执业质量控制

在实施财政部新颁布的<会计师事务所质量控制准则第5101号--业务质量控制>(以下简称<准则>)的活动中,加入人的心理行为因素,并不是不重视<准则>,而是在其基础上,更加重视人的因素,重视人的质量因素和重视激发人完成执业质量的积极性和主动性,重视事务所全体员工协调一致的团队精神,使主动贯彻、实施<准则>成为现实,而不是使所建立的文件化管理体系成为纸上谈兵.     

谈重要性、谨慎性两原则在投资准则中的应用

我国的<企业会计准则--投资>(以下简称<投资准则>)于1998年制定并从1999年1月1日在上市公司实施,期间在2001年初进行了修订,2006年再次出台了新的<投资准则>.其中的内容多处体现了重要性原则和谨慎性原则的要求.本文试图对此进行全面的探讨,为完善<投资准则>及促进<投资准则>和<企业会计制度>在我国境内相关企业的全面实施提供一些理论上的支持.