美国“两房”危机分析及启示

文章分析了“两房”危机的形成过程,以及美国政府应对“两房”危机的救助措施。虽然美国金融海啸对国内上市银行的投资影响不大,但国内银行业对海外投资与交易的风险管理有待加强。面对全球市场动荡,文章从加强监管、完善政策调控、稳定房地产市场发展,以及提高金融机构风险管理能力等方面提出应对之策。     

从“两房”改革谈美中住房融资的发展方向

以当前美国正在实行的"两房"改革为切入点,通过介绍"两房"的由来、发展和现状来阐述其改革的必要性以及内在矛盾,并借此扩展到美国现阶段的住房融资问题,重点分析了其今后改革的方向,进而在总结经验和教训的基础上,结合目前中国住房融资市场的局势,提出了针对性的几点建议。     

从"两房"改革谈美中住房融资的发展方向

以当前美国正在实行的"两房"改革为切入点,通过介绍"两房"的由来、发展和现状来阐述其改革的必要性以及内在矛盾,并借此扩展到美国现阶段的住房融资问题,重点分析了其今后改革的方向,进而在总结经验和教训的基础上,结合目前中国住房融资市场的局势,提出了针对性的几点建议.     

美国最新“两房”改革:评价与启示

在2010年通过的美国金融改革法案中,两大房贷机构——"房利美(FannieMae)"和"房地美(Freddie Mac)"(以下简称"两房")——作为"漏网之鱼",并未被过多涉及。但经过长时间的斟酌和酝酿,2011年2月11日,美国政府出台了联邦住房金融改革方案,改革的核     

日美德经验对中国“农发行”的启示

农业是百姓生计之根本。我国作为农业大国,成立了专门的农业政策性金融机构也出台了一系列的政策措施。本文将通过对几个不同国家的农业政策性银行的亮点和优势部分加以总结分析从而提出对我国的几点建议,其中建议包括对我国国家政策的建议和对我国农业政策性银行——中国农业发展银行(以下简称"农发行")的几点建议。     

美国“两房”危机对我国资产证券化的启示

在美国住房抵押贷款资产证券化中扮演SPV(特殊目的载体)重要角色的"两房",大量购买其他机构发行的MBS和留持贷款并从事衍生交易,在资产证券化业务以外承担了相当的风险,作为SPV没有做到能与自身引起的风险以及与发起人破产相关的破产风险相隔离,是引发危机的根本原因。借鉴这一经验教训,我国应审慎推进实施资产证券化,SPV设立运作应回归"破产隔离"的本质要求。     

美国政府的“救房”措施及其意义

“两房”（房利关和房地美）乃美国房贷及金融市场中的巨无霸，在次贷危机中出现巨额亏损，于2008年9月5日被美国政府接管。本文研究了“两房”引发财务危机的原因，阐述了美国政府“救房”政策的推出过程及其效果，对于我国应对金融危机有借鉴意义。     

“两房”重生

在美国不断升温的房地产市场上,“两房”又重新爬回了住房融资的寡头御座。 短短三年,美国住房融资两大巨头从金融危机中一蹶不振的百足之虫,重生为美国房地产市场的双层融资巨无霸。今年2月,总统奥巴马和美联储主席耶伦却向公众提出要逐步撤离两房模式。这些转捩的背后,反映了政府、市场和私人资本之间的妥协和拉锯。     

美国复苏给力“两房”咸鱼翻身

还记得房利美和房地美,还有“两房债券”吗？2008年,曾经引发次贷危机进而导致金融危机的两大美国“巨人企业”房利美和房地美一度风雨飘摇,不得不接受美国政府巨额援助。随后“两房”股票的大幅下跌乃至退市,让中国人也为大洋彼岸的两家美国企业悬着一颗心,盖因中国资金也持有不少两房债券。在金融全球化的情境下,常常一损俱损,一荣俱荣,没有人能独善其身。5年过去,如今“两房”再次引得关注,却是因为其不俗的业绩。近期,“两房”股票增长势头迅猛,今年累计涨幅均超过了200％,统观各国资本市场,这种情况也极为罕见。     

美国房地产金融政策及对中国的启示

探讨了美国房地产金融政策的特点及房地产政策和规划,分析出对我国房地产金融的借鉴意义。     

美国“双轨制”住房政策和它对中国住房改革的启示

直到本世纪20年代末,美国的联邦政府几乎没有什么住房政策可言,住房建设完全是民间的私事。谁有钱,谁盖房。或是自己盖,或是雇人来建设,或是在市场上买一幢称心如意的房子。这似乎是天经地义的事。唯独在第一次世界大战期间,由于国防工业,尤其是船舶工业,就业人数猛增,造成企业所在地住房供应紧张。政府不得不直接干预,拿出钱来在这些地区营造住房,以解燃眉之急。     

美国“两房”改革求解

伴随着抵押贷款融资体系的崩溃,美国陷入了大萧条时期以来最严重的住房市场危机。而作为昔日在住房抵押贷款市场呼风唤雨的美国两大抵押贷款巨头房地美和房利美（以下简称“两房”）也跌入到了债务的黑洞之中。尽管美国政府对这两家房贷巨头进行了慷慨的“输血”,但至今仍然未能将其拖出深渊,而且政府对于“两房”的资助行为已经招徕了美国纳税人的激烈诟病,因此,对“两房”进行大修已经提到奥巴马政府的议事日程。     

农村金融支持“三农”中存在的问题及建议

党的十六大报告指出，建设现代农业，繁荣农村经济，增加农民收人，是全面建设小康社会的重大任务。党中央、国务院《关于促进农民增加收人若干政策意见》的出台，为加快农村发展、增加农民收人提供了政策保障。目前，我国农业结构不合理，城乡差距加大，农民收人增长缓慢，农产品竞争力不     

美国的“充分就业”政策与失业治理及启示

自罗斯福“新政”时期美国的充分就业政策形成以来,美国政府一直把保障就业作为经济工作的中心。20世纪80年代以来,美国的失业率围绕着6%上下波动,而90年代后期更是曾下降到5%以下的水平。按照货币学派的自然率假说,美国几近“充分就业”的水平。这样的成就当然是以20世纪90年代后经济的持续增长为基础和根本保证,也有人认为是得益于美国的个人创业精神和积极回应市场需求的教育体系,而事实上它更离不开政府对就业问题的重视以及种种对劳动力市场的间接和直接方式的积极干预。因此,对美国的“充分就业”与失业治理进行观察与思考,无疑对我国就业问题的解决以及市场经济体系的建设与完善具有重要的启示与借鉴意义。     

美国的农村金融体制给我国农村金融改革提供的借鉴

一、美国的农村金融体制美国的农村金融制度属于一种复合信用型模式,这种模式具有两个特点:一是在提供农业信贷资金的机构中,既有专业的农村金融机构,也有其他类型的金融机构;二是在金融组织体系上,一般是合作性金融机构、政策性金融机构及商业性金融机构并存。目     

金融支持“三农”经济发展的现行体制约束与重构对策

目前,七台河市已初步形成了以合作金融为基础,商业性金融、政策性金融分工协作的农村金融体制。这一体制虽然早在1996年就已经明确,但迄今为止,三种金融的发育和建设都不甚理想。     

“两房”退市，去路不明

6月16日,美国联邦住房金融局发表声明,要求其监管的房利美与房地美从纽约证交所和其他全国性证交所退市,理由是这两家机构受亏损拖累,股价无法达到纽约证交所对最低交易价的要求。     

从“两房”退市到小岗村

6月16日,美国两大抵押贷款巨头房地美和房利美表示,已收到美国联邦住房金融局（FHFA）指令,将从纽交所退市。退市后,“两房”股票将在场外柜台市场交易。房地美预计,该公司的普通股以及20个级别的优先股将于7月8日左右退市。房利美则将从纽约证交所和芝加哥证交所退市。