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我国住宅产业化发展的路径选择 总被引:2,自引:0,他引:2
本文通过对住宅需求方即置业者在购买工业化住宅的成本-收益比较分析来解释开发工业化住宅的难题所在。分析表明,工业化住宅具有短期成本明显劣势、长期成本微略优势的特点,其价值尚未被置业者所接受。由此出发,可以得出结论:推动住宅产业化还需要进一步提高工业化住宅的性价比;发展工业化住宅应从发达地区的高档住房入手。 相似文献
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在低碳、环保倡议下,住宅产业化日益成为我国经济新的增长点,但当下的产业化进程却步履维艰。从理论上结合我国的住宅产业化事实进行分析,不仅可丰富我国起步较晚的住宅产业化现有研究成果,而且更清晰地阐述了我国在起步、快速发展和成熟阶段的住宅产业化发展历程。本文通过理论与实践相结合,就我国住宅产业化的发展困境,提出从政府、企业和公众等角度合理规划未来发展路径,以期实现经济的可持续发展。 相似文献
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住宅产业化是住宅产业发展的必然趋势,其在我国推行多年,但发展速度缓慢。继续推进住宅产业化,首先需要认识住宅产业化的发展现状,了解其发展模式以及当前推进过程中的障碍及有利条件,这样才有利于后续推进工作的进行。 相似文献
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在保障性住房建设中推行住宅产业化,有保障质量、降低成本、提高建房效率、节能减排、促进住宅产业化技术创新等优势。本文介绍了保障性住房和住宅产业化在我国的发展概况,着重分析了保障性住房建设推行住宅产业化的优势和制约因素并提出了几点建议。 相似文献
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在保障性住房建设中推行住宅产业化,有保障质量、降低成本、提高建房效率、促进住宅产业化技术创新等优势。本文首先简要介绍了在保障性住房中推行住宅产业化的可行原因,然后具体介绍了山西省保障性住房和住宅产业化的发展现状。第三部分从成本、技术和政策三个方面分析了山西省在保障性住房建设中推行住宅产业化的制约因素。第四部分则针对这些制约因素,探寻发展途径。通过本文的分析,山西省可以选择多种途径在保障性住房的建设中推行住宅产业化,发展的初期是离不开政府支持的。 相似文献
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住宅产业化进程中房地产企业的发展模式研究 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产企业是实现住宅产业化的一个重要环节,因此本论文将住宅产业化进程中的房地产企业发展模式作为研究对象,通过分析住宅产业化与房地产企业发展的关系以及住宅产业化中房地产企业的主要发展模式,为我国更有效的推进住宅产业化的实施和房地产企业的发展提供参考。 相似文献
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日前房地产也得迅猛发展促使建筑经济的产业链日渐形成,而住宅的产业化也是建筑经济产业发展的必然趋势,而往日比较简单粗暴的经营方式已然很难达到当前建筑行业高速发展的要求,与此用时还会将效率问题忽视掉,这就使得住宅产业化的发展受到影响。本文主要讨论了建筑经济当前的发展状态以及存在的问题,并对其今后的住宅产业化发展趋势作了分析,探索了一些促进住宅产业化发展的措施。 相似文献
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随着我国城镇化和工业化进程的不断深入,人民群众对住宅的功能需求和质量要求已经发生了很大的改变,加上我国正面临着日益严重的资源与环境压力,所以产业化是中国住宅发展的必然趋势。本文在分析住宅产业化概念以及必要性的基础上,重点就中国住宅产业化的实现路径进行探讨。 相似文献
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住宅产业化作为一种新的建筑生产方式,是实现住宅建设高效、低耗、高品质的重要途径。本文结合一种新型的预制装配式剪力墙结构,分析了住宅产业化和预制结构的特点,提出了对住宅产业化发展的看法和思考。 相似文献
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二十一世纪是低碳的时代,响应时代的号召,中国房地产的发展也披上了绿色的外衣。住宅产业化是低碳经济适时的产物,但是,与发达国家的产业化相比,我们的住宅产业化依然存在很多问题。 相似文献
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创新模式 集聚优势 实现住宅产业化突破性进展——天津住宅集团着力转变发展方式推动可持续发展 总被引:1,自引:0,他引:1
《中国经贸导刊》2010,(7):111-111
今年1月,天津住宅集团被国家住房和城乡建设部批准确立为国家住宅产业化基地,并成为国内首家“住宅产业化集团型”的住宅产业化基地,被有关专家认定为加快我国住宅产业化发展最为理想的模式。 相似文献
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5月7日14时,由大连市住宅产业化协会、大连市房地产开发协会共同主办,中华康居网、《主流》杂志、大连电视台《住在大连》栏目联合承办的第六届2010大连住宅与房地产业高峰论坛暨住宅产业化交流年会在大连富丽华大酒店多功能厅隆重举行。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2014,(2)
80年代"住宅产业化"概念从日本引入国内,这项在欧美发达国家已广为实施的新型工业化建设模式,在中国直到21世纪初才真正进入发展期。住宅产业化经历了从基础认知、试点摸索到技术瓶颈、实施困境,再到政策扶持、法律完善等一系列变革。原本表现为成本低、质量高、规模化优势明显的建设方式,目前在我国表现出品质差、普及率低、与房地产建设脱节和收益不佳的问题。开发企业缺乏社会化分工,专业化协作水平不高,没有形成大企业为主导、中小企业为支撑的上下游产业链。本文从产业链的角度,对其竞争发展进行SWOT分析,重新定位价值增长点,结合绿色低碳技术,通过产业链的集成整合,解决阻碍产业化推广和实施的困境。并结合实际项目的可行性分析,为住宅产业化在中国的发展寻求延伸应用。 相似文献
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总结近几年我国建筑趋势和发展特点:建筑的高度在不断增加,结构的体型日益复杂,以混合、组合结构为主,涌现了一些新型的结构体系;面对住宅产业化的大背号下,钢混结构较于木质、钢结构的建筑成本、性价比等综合优势,无疑成为了住宅建设结构最常用的主体结构。本文,就钢混组合结构在住宅产业化背景下的发展与结构设计上进行思考与阐述;进一步加以分析和理论指导总结,以期能为我国实际工程结构设计者提供一些理论和技术支持。 相似文献
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钢结构住宅具有节约能源、施工迅速、抗震性能好.符合环保及适应产业化生产等优势.通过阐述钢结构住宅建筑技术开发的现买意义以及结构体系,分析多高层钢结构住宅的特点和综合效益. 相似文献