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4月13日-4月15日全省物业管理工作座谈会在东营召开。金正军总经济师、房产处花景新处长、刘春藏副处长等同志、各市物业主管部门有关负责同志、物业专业委员会副主任委员和部分物业管理企业代表参加了会议。会上各市物业主管部门负责同志交流了2008年工作总结和2009年工作打算,与会代表讨论了《山东省物业质量保修金管理办法(讨论稿)》、《山东省物业管理区域车库车位管理办法(讨论稿)》等《山东省物业管理条例》配套文件,并提出了修改意见。 相似文献
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2006年11月25日,《中国物业管理》第五届协办委员会会议暨物业管理经理人论坛在我国最南端的城市——三亚举行。中国物业管理协会副会长徐俊达、建设部住宅与房地产业司物业管理处处长王玉平、中国物业管理协会副会长翁国强、中国物业管理协会副秘书长董贤钧《、中国物业管理》 相似文献
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北京市建委于近日公布了《住宅物业服务等级规范》(以下简称规范),其作为物业管理行业的服务规范等级标准自2008年1月1日起施行。物业服务与被服务双方在确定服务内容时,可以在一、二、三级规范中进行单项组合选择,也可结合实际,在一级规范之上,对单项内容的规范要求进行调整。本次规范结合北京市物业服务行业的实际情况制定,是对2003年12月1日施行的《北京市住宅物业管理服务标准》(修订)的完善和补充,规范于2007年10月经网上公示征求意见并进行专家论证,其具体内容是在完成标准化试点工作后正颁布的。 相似文献
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2005年6月1日,广西区建设厅和广西区物价局联合颁布了《广西壮族自治区物业服务收费管理实施办法》(以下简称《办法)》。该办法出台后,引起了物业管理行业和广大业主的关注。 相似文献
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2007年年底,建设部会同财政部出台了《住宅专项维修资金管理办法》,将于2008年2月1日实施。物业服务企业担负着为业主房产保值增值的重任,同时又在专项维修资金使用过程中扮演着重要角色,因此,学习、领会《住宅专项维修资金管理办法》精神,规范维修资金的使用行为就成为物业服务企业的必修课,本期专题将围绕《住宅专项维修资金管理办法》与物业管理的话题展开深入广泛的讨论。 相似文献
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《浙江省物业管理条例》(以下简称《条例》)已于2006年5月24日经浙江省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过,并以第55号公告予以公布,于10月1日起在全省施行。对此,浙江省建设厅领导非常重视,召开专题会议研究贯彻实施意见,并进行相关部署。为配合《条例》的实施,保障业主、企业等各方的合法权益,规范物业服务行为,目前着重抓了以下工作: 相似文献
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原建设部于2003年6月颁布了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(建住房[2003]130号),明确要求业主和业主大会参照该办法通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。目前,住宅区物业服务的招投标都已经按照该办法实施了,但是随着物业服务企业服务领域的不断扩大,办法只是建议写字楼、商业场所、工业区、学校、医院、酒店、车站等领域物业服务的招投标工作参照执行。在总结各种类型物业服务模式的基础上,笔者认为物业服务企业应对所管理的物业类型建立一套完善的投标模式,形成差异化经营的局面,进而不断扩大物业服务的领域。 相似文献
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汶川地震引发《住宅专项维修资金管理办法》相关讨论 总被引:1,自引:0,他引:1
<正>2008年5月12日14时28分,四川汶川发生8级大地震,受地震影响,许多住宅遭到了不同程度的损坏。各地房地产主管部门在第一时间纷纷下文,要求各物业管理区域的物业服务企业按照《住宅专项维修资金管理办法》的相关紧急维修程序,及时采取有效措施,对受损房屋和设备设施进行维修,避免灾害损失的扩大。由此,灾后重建引发了 相似文献
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王新才 北京亿方物业管理有限责任公司总经理
熟悉法律法规是物业管理师的基本能力
物业管理工作涉及面广、政策性强,为了正确处理各方关系,物业管理师不仅要了解我国物业管理行业发展的基本情况,更要熟悉国家和地方的物业管理方针政策和法律法规,依法管理,确保在物业管理过程中处理的正确性。实际工作中.物业管理师一定要熟悉的法律法规有:《公司法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《保险法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《物业服务收费管理办法》等。 相似文献
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2008年11月28日,广东省第十一届人大常委会第七次会议表决修订通过《广东省物业管理条例》(以下简称“条例”),修订后的条例自2009年3月1日起施行。条例的修订历时三年,历经三审,几经波折,终于获得通过。自2006年修订工作启动以来,省人大常委会几乎采用了现有所有的立法手段,即1次立法听证会、2次公开征求意见、3次书面征求意见、4次立法调研、多次研究论证,广泛听取社会各界的意见。这在常委会法规修改工作中是很少有的。修订后的条例共分八章,七十一条,分别就物业管理区域,业主、业主大会及业主委员会,前期物业管理,物业管理服务,物业的使用和维护,法律责任等各个环节作出了明确的规定,与原来的条例相比,新条例在以下几个方面有了创新: 相似文献