奶粉忧虑背后的信任缺失

三月初,香港对内地民众酝酿已达三周之久的奶粉出口限制令开始正式实施。限制令规定,离境人士每天可携带不超过两罐、总净重不超过1.8公斤的奶粉,违例者若经定罪,最高可被罚款50万元港币及监禁两年。此限令在内地引起轩然大波,随后招来了争议。内地与香港网民在网络上爆发论战,许多大陆民众在网上表达了对政策的不满与不解,很多港民则力挺政策,认为他们的生活需要保障。也有     

娄市呈现怎样的“新常态”

随着三亚放开限购,此前46个限购城市中仅剩北、上、广、深四个一线城市尚在执行限购。经过近5个月的博弈,9月30日,央行和银监会联合发文修改首套房的认定标准：首套房贷款已结清,再购房视为首套房;对于未限购地区的多套房政策也同样放开,已经结清可以享受首套房政策。同时,央行重申了房贷利率最低7折的政策。     

限购限贷政策对房价影响实证研究

为抑制投机性房产需求,限购限贷政策已经成为近年来政府抑制房价快速上涨的重要政策工具。本文构建了限购政策指数和限贷政策指数,基于70个大中城市的月度面板数据,利用固定效应面板模型和双重差分模型对限购限贷政策的有效性进行了实证分析。研究结果表明,限购限贷政策对房价的调控效果明显,限购政策指数和限贷政策指数都与房价增长率显著负相关。值得注意的是,限购解除政策对房价具有显著刺激作用。与未限购城市相比,限购城市在解除限购之后,房价增长的速度更快。     

吴焰：用保险手段创新社会管理机制

“两会”期间一次政协经济界小组讨论会上，政协委员们正在热议由“香港奶粉事件”引发的食品安全问题。中信集团董事长常振明委员突然向坐在身边的中国人保集团董事长吴焰委员发问：“食品安全能上保险吗？”     

新一轮房地产限购政策效果研究

本文通过现实考察和倍差法(DID)分析了房地产限购政策对城市房地产价格的影响。研究发现,两轮限购政策均有效抑制了房价上涨,且新一轮限购效果更显著;对不同住房类型,二手住房的限购调控效果优于新建住房;限购政策效果在不同城市具有显著差异,一线城市的调控效果优于二线城市;不同限购工具的效果存在明显差异,限籍、限贷的限购效果较为有效。     

基金为何频限购投资者三招应对

基金公司之所以会采取限购政策，大致由于三方面原因：容量限制，防止基金经理操作变形带来损失；防止套利，防范原有持有人的利益受损；总额有限，保证特色投资。 双11时，各电商平台上都有大量产品被卖家限购，而业绩优秀或题材稀缺的基金也往往因为备受投资者欢迎，而造成遭遇限购。是什么原因令这些基金被限购，当心仪的基金遭遇限购时投资者该如何应对？     

放松限购也难保房价

限购这四年控制住房价了吗？事实表明没有。放松限购能保住房价吗？同样也不能。这两天关于沈阳放松限购的消息一波三折,中介说全面放松,房管局说没有的事,新华社调查发现：限购事实上放松了,原来每个家庭限购两套,现在改成每个人限购两套。每户两套,在户均人口不到三人的中国,无论如何都能满足刚需了,改善型需求也基本可以实现。限购改成每人两套,沈阳地方政府的目的非常清晰：指望投资性需求来救市。     

观点

微言大义叶檀:以房产税替代限购推出房产税比不推出好,但推出房产税之后又限购的行为,却给反对税收者以口实,并且推导出对房产税的心虚,宁可乞灵于行政手段,也不愿意在税收改革上大费周章。     

珠三角VS长三角:跨境电商两大模式之争

<正>无论是将进口商品购物场景日常化,还是构筑进口商品销售的网上正规大平台,都殊途同归,只是进一步通过规范化、高效率的市场,拉动更强烈的消费热情。1月23日,广州市CBD珠江新城首家跨境直购体验店正式试业。现场人山人海,两个小时候,最热门的尿片、奶粉货架基本搬空,人们对于免税商品的热情可见一斑。而从当天现场货品的价格可以看到,价格只比香港略高,例如该店德国爱他美奶粉700g(0-6个月)价钱是人民币198元,当天香港JOYBE网站同一品牌800g(0-6个月)奶粉,价钱是港币255元(约人民币204元),好奇婴儿湿纸巾,80抽3包的价格是     

下半年二三线楼市或将大面积取消限购令——楼市限购不限购地方政府说了算

有人认为,取消限购是因为那些严重依赖土地财政的地方政府腰包瘪了下来;有人认为,取消限购是因为限购政策不但未消灭需求,反而积攒了需求;有人认为,取消限购是因为房价上涨单靠限购无法遏制……楼市景气房价高涨时期,国民买房,可以毫不夸张地说,是闭着眼睛下单,只要是房就买。随着房价的不断猛涨,楼市过于火热,政府出台了一系列的限购政策。     

由民族奶粉引发的思考

自三鹿奶粉事件之后,民族奶粉在与洋奶粉的竞争和战斗中一败再败,主要原因不是国产额乳制品企业数量太多,民族乳业规模太小,无力与洋奶粉竞争,而是在奶粉质量上存在着问题,而奶粉质量出现问题的重要原因是企业的内部控制存在着问题,文章将针对民族奶粉在与洋奶粉竞争中一蹶不振的原因进行分析,并针对问题提出对策.     

楼市呈现怎样的“新常态”

<正>随着三亚放开限购,此前46个限购城市中仅剩北、上、广、深四个一线城市尚在执行限购。经过近5个月的博弈,9月30日,央行和银监会联合发文修改首套房的认定标准:首套房贷款已结清,再购房视为首套房;对于未限购地区的多套房政策也同样放开,已经结清可以享受首套房政策。同时,央行重申了房贷利率最低7折的政策。然而,市场并未"闻鸡起舞","金九",今年依然可能落空。中国指数研究院10月1日发布报告,2014年     

房地产调控背景下洗钱风险及防范

本文以房地产限购政策为背景,分析了青海房地产限购对房地产洗钱活动的影响以及限购背景下青海房地产洗钱方式,探讨了房地产限购背景下青海房地产洗钱风险,并针对存在的洗钱风险提出了相关政策建议。     

“限购令”拦得住上涨的房价吗?

今年三月中旬,各地陆续出台的限购政策纷纷被认为是史上最严限购政策。然而从往年的数据再到目前的市场反应来看,限购令似乎只能起到一时的作用,并不能改变大家的预期。而且,限购到最后,一旦房地产稍有回落,就立即放松,从来没有坚持到底,最近两次的限购到放松限购,周期短到不到两年的时间。限购的公信力和声誉,其实已经降到了历史的低谷。房价是一个多因素合力作用的结果,刚需、外需与土地供给决定了房地产价格的主要方面。因此保持稳定性的房地产政策才是长期有效的解决办法。     

不应长期抑制楼市投资需求

今年国庆节,朋友圈除了被各种出游信息刷屏之外,各地房产限购的消息也不绝于耳,成为长假独有的一道"风景线". 短短几天之内,就有南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山等城市先后发布限购政策,或进一步收紧原有的限购措施.在这之前,杭州等地已经实施限购.     

房地产限购政策的调控效应分析——基于干预模型的实证研究

本文通过构建房地产限购政策的干预模型,对首个执行限购的城市——北京市的限购政策效果进行了实证分析,结果表明限购政策短期内能有效的调控房价,但调控效果会迅速衰退,长期累积效应不大.对房地产市场的干预应视市场不同情况,房地产市场已经回归理性的城市,取消限购让调控重归市场化是合理的.仍存在严重投机氛围的城市,短期内继续延续限购政策有助于抑制投机,但长期中仍然要市场化调节机制的作用,避免过度干预带来的市场结构扭曲.     

三招破解基金限购窘境

正在刚刚过去的"双11"中,各电商平台都有大量产品被卖家限购,而业绩优秀或题材稀缺的基金也往往因备受投资者欢迎而遭遇限购。如果基金的供给量是无限制的,那么再旺盛的需求也会被消化掉。饥饿战术是基金被限购的原因吗?当心仪的基金遭遇限购时投资者又该如何应对?     

限购能奈何二三线地产？

截至8月底,全国已有41个大中城市出台限购政策,与此同时,楼市资金正在从限购城市转向未限购的二三线城市,并成为推动其房价过快上涨的主要动力,中央控制房价的总目标受到了挑战。     

"租费替代"、地方财政压力与企业非税负担

本文基于2008-2015年地级市和全国税收调查数据,利用房地产限购政策,研究了"租费替代"关系下土地出让收入冲击对企业非税负担的影响.结果显示:房地产限购会显著降低地方政府的土地出让收入,增大地方财政压力,导致地方政府非税收入和企业实际非税负担上升,房地产限购政策带来了"租费替代"效应.并且,随着限购政策的实施,限购对企业非税负担的正向影响会持续存在.限购政策实施越严格,企业非税负担上升越明显.本文的研究为从土地财政角度理解中国企业的非税负担提供了新的视角,也表明在房地产调控背景下要真正实现为企业降费必须充分考虑地方政府的财政压力,理顺央地财政关系是确保减税降费政策落地的关键.     

理财微语

正官方微博:http://weibo.com/dzlcgw01【南京正式取消住房限购全国仅剩六市仍限购】9月21日,南京市政府发布通知,明确表示,为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,促进房地产市场平稳健康发展,在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。目前,国内仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚仍维持限购。