相关棚户区项目10年动迁未果 新湖中宝募巨资被质疑“借鸡生蛋”?

8月2日,新湖中宝股份有限公司(下称"新湖中宝",600208.SH)公告称公司拟以不低于3.07元/股的价格,定向增发约17.91亿股,募资55亿元,投向上海棚户区改造项目。对于冻结近4年的地产资本市场,这一公告不啻为地产融资开闸的破冰之举。受此利好,当天新湖中宝一度涨停,房地产板块整体上扬。但新湖中宝这一地产融资的"开闸之作",能否将募集资金真正落到实处?     

围观 #房企扎堆再融资#

8月7日,招商地产(000024.SZ)公告因筹划发行股份停牌。招商地产公告称,公司正在筹划发行股份购买资产事项,特申请股票停牌。继8月1日新湖中宝(600208.SH)宣布将定向增发以筹措资金完成棚户区改造项目后,已经有多家房企宣布再融资。近日,已有多家房企抛出再融资方案,涉及投资项目从旧城改造扩展至商品住宅和商业地产项目。据不完全统计,截至8月7日,已有三家房企正式抛出再融资方案且用于投资地产项目,涉及资金总计超过88亿元。     

房企扎堆再融资

8月7日，招商地产（000024．SZ）公告因筹划发行股份停牌。招商地产公告称，公司正在筹划发行股份购买资产事项，特申请股票停牌。继8月1日新湖中宝（600208．SH）宣布将定向增发以筹措资金完成棚户区改造项目后，已经有多家房企宣布再融资。     

中国土地市场解冻逢春?

开发商弱市抄底又有动作。2008年12月23日,金融街公告称,该公司花费3.47亿收购北京德胜投资公司100%股权初步完成。据了解,近期金融街频繁出手收购地产项目已支付近46亿元。2008年12月初,合生创展以8.59亿元购入北京朝阳区一商业用地;而大连万达自2008年10月以来,斥资50亿元连续出手抄底圈地;具有国企背景的保利地产、中粮地产等上市房地产企业也表现出强劲的资金实力。人们不禁要问:在这个房地产寒冬,地产巨头们为什么频频"攻城略地"呢?     

上海城投注资原水股份

在经历了2个月的停牌之后,原水股份于10月29日发布资产重组公告并复牌,市场反应热烈,该股当天即告涨停。原水股份发布的公告中称,公司将采用向控股股东上海市城市建设投资开发总公司非公开发行股票与支付现金相结合的方式收购其拥有的上海环境集团有限公司与上海城投置地(集团)有限公司各100%的股权。其中,发行股数不少于2.6亿股不超过4.8亿股(含上下限),发行价格为15.61元/股;支付现金的金额约为目标资产总价值的10%,公司拟购买的目标资产预估值为77亿元。     

重组乱象或遭监管

随着一系列监管政策措施的出台,国内并购市场的健康程度将进一步提升。并购重组并非儿戏。9月26日晚间,停牌一个多月的中创信测公告称,信威通信将借壳公司实现上市融资。然而,这并非一桩普通的借壳案,被称为A股"最大借壳案"——268.8亿元资产,36亿增发股,40亿元定增融资,一共超过300亿元的资金与资产,注入仅11.71亿元市值的壳公司。这一罕见的"大象借小壳"交易是近年A股体量最大、融资最多的重组案例,此举将A股眼下的兼并重组大潮推向了高峰。     

上市公司国有股权试水市价转让

2月6日,同方股份公告称,以前5个交易日诚志股份(000990)股票收盘价均价5．60元/股,向清华控股有限公司出让公司持有的诚志股份40,228,095股,交易金额为2．25亿元。而诚志股份2006年年底的每股净资产为3．58元/股,5．60元/股的转让价格比净资产溢价56％。市价转让正日益深入人心,据业内人士介绍,国资委正在制定的《上市公司国有股权转让暂行办法》(以下     

中国金融租赁现状

<正>9月30日,中国民生银行公告称其控股子公司——民生金融租赁股份有限公司将于近期完成增资扩股。公告透露,截至目前,民生金融租赁采用非公开定向发行的方式发行股份18.95亿股,民生金融租赁股本规模由32亿股     

一周公司

8月7日,国家发改委开出乳品行业的首个反垄断罚单。合生元、美赞臣、多美滋、雅培、富仕兰、恒天然共6家企业被处以6.68亿元人民币罚款。这是《反垄断法》实施以来的最大罚单。欢喜公司榜宋都股份拟募15亿投商品房8月6日晚间,继前一周新湖中宝(600208.SH)宣布定增募资55亿元之后,停牌一个月之久的宋都股份(600077.SH)也发布了非公开发行预案,拟募集15亿元资金投向商品房,正式宣告压抑许久的房地产再融资已经蓄势待发。     

并购要闻

中国鹏博士拟增发收购北京电信通11月6日,鹏博士公告称,拟定向增发不超过15000万股A股,发行价格不低于本次董事会决议公告日前20个交易日公司股票收盘价的算术平均值的95%,即不低于7．80元/股。发行对象为证券投资基金、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构、合格境外机构投资者和其他机构投资者,发行对象不超过十名。发行计划募集资金约11．5亿,主要用于收购北京电信通电信工程有限     

中国石化获123亿财政补贴

中国石化和S上石化3月20日各自发布公告。两公司分别获得财政补贴123亿元和34,118万元。中国石化公告称，公司获得补贴123亿元，其中49亿元计人公司2007年补贴收入，74亿元计人2006年第一季度补贴收入。S上石化公告称，公司获得补贴34，118万元，其中9，390万元计人公司2007年补贴收入，24，728万元计人今年第一季度补贴收入。     

华天酒店重组致股价跌停幕后

投资网游受阻募集资金用途受质疑上市公司宣布重组,股价常迎大涨"小阳春",但湖南一家上市公司宣布重组方案后,公司股价却遭遇多次跌停。2014年12月29日晚,华天酒店(000428.SZ)公告了新的非公开发行股票预案,与2014年5月推出的那一版预案相比,此次总募集资金由不超过6亿元增至不超过16.53亿元。此次公告披露了认购华天酒店非公开发行股票的唯一对象,即湖南华信恒源股权投资企业(下称"华信恒源"),后者将出资16.53亿元现金认购本次发行的3亿股股票,并锁定3年。     

房企参股银行的图谋

就在银行意识到房地产风险并试图收紧地产贷款时，求资若渴的房地产找到了与银行往来的另一种方式——参股银行。2014年1月底，恒大地产公告称，以33亿元收购了华夏银行4．522％的股份，收购后，恒大地产成为华夏银行第五大股东。不久后的2月初，越秀集团宣布以116．4亿港元完成对创兴银行75％已发行股本的收购。     

新华人寿为何不买苏宁的账

7月7日,苏宁电器公告称完成2011年度定向增发,以每股12.15元的价格向润东投资(苏宁电器总裁张近东的全资子公司)、弘毅投资发行3.87亿股,累计募集资金47亿元,发行股份将于7月10日上市。此次非公开发行的价格,相对于苏宁电器7月10日8.5元的收盘价高出43%,这意味着参与认购的张近东本人和弘毅投资,其所认购股份上市首日即浮亏逾14亿元。苏宁电器称,本次募集资金将用于连锁店发展、物流平台建设、信息平台升级等投入,这与其此前确定的"大苏宁"发展战略相吻合。     

上海：国资重镇的资本试验

上海国资改革正花开数朵。3月17日晚间,浦发银行（600000．SH）一纸公告掀起“婚配”上海国际信托有限公司（下称“上海信托”）的盖头,同一天,地产巨舰绿地集团也借壳金丰投资（600606．SH）驶入A股。     

“私募教父”赵丹阳清盘离场

有中国“私募教父”之称的赵丹阳选择了清盘离场。1月2日下午，阳光私募赤子之心官方网站接连贴出5份公告，旗下5只信托基金将全部清盘，时间均在1月15日。此次清盘的5只产品都是A股投资产品，估计总体规模达15亿元。     

数据

正36亿人民币三马投身娱乐业11月18日晚间,华谊兄弟发布公告,称将非公开发行A股1.45亿股,其中向阿里、腾讯、平安、中信建投四家发行数量分别为6,176万股、5,155万股、2,739万股、430万股,认购金额分别约为15.33亿元、12.8亿元、6.8亿元、1.07亿元,共计36亿元。这笔资金主要用途为31亿元投向影视剧项目及偿还5亿元银行贷款。2011年,腾讯已战略投资华谊兄弟4.5亿元,以4.6%股权占比成其第一大机构投资者。此次融资后,阿     

一周公司

正014.04.17—2014.04.234月23日,地产服务公司世邦魏理仕报告称,目前全球在建购物中心面积达3900万平方米,中国的在建面积占全球一半以上。上海、成都、深圳、天津、武汉、北京、南京和广州的在建面积居全球前十。i欢喜公司榜万达院线将成A股院线第一股日前万达院线递交拟IPO预披露招股书,计划发行不超过6000万股,拟融资20亿元,上市地点选择中小板。首富王健林持有万达院线68%的股份。招股书显示,截至2013年底,万达院线在全国73个城市拥有已开业影院142家、银幕1247块。2013年万达院线影片票房收入为30.87亿元。若万达院线成功上市,将成为A股院线第一股。     

房企布局城镇化,悠着点

不能将城镇化理解为城市扩张化、大占耕地盖高楼的房地产化,否则将扭曲城镇化新政的功效,引发新一轮地产扩张。新型城镇化的提出,让调控中蠢蠢欲动的房地产再度乍现曙光,不少地产商开始疯狂地向二、三线城市圈地扩张。2013年1月初,华夏幸福和华远地产公告斥资逾10亿元拿下两幅地块,1月7日包括招商地产在内的五公司亦公告以总计54亿元拿下多幅地块,再次掀起了一轮抢占二、     

一周公司

正2014.04.03—2014.04.09欢喜公司榜华数传媒获史玉柱、马云65亿元入股4月8日,华数传媒(000156.SZ)公告称,马云、史玉柱斥资65.36亿元,认购公司非公开发行股份2.87亿股,占发行完成后公司股份总数的20%。拟将该笔资金用于华数TV互联网电视终端全国拓展等。同时公司控股股东华数集团也与阿里巴巴签署战略合作协议。由于华数传媒拥有国内有线电视业务所需的完备经营资质,此次合作将有助阿里实现在家庭互联网的拓展。