社区商业新方向

社区商业,出现于20世纪50年代的美国,是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业,社区商业是城市商业空间中的一个重要层次。早在多年前,在我国社区商业很少为人注目,即使政府规定有千人指标,开发商大多能省即省,很少付诸行动。可近年来,社区商业却成为项目开发中不可或缺的一部分,商业面积在项目规划中的比重有的甚至超过了20%。究其原因,除去住宅开发竞争激烈的因素外,社区商业潜在的投资价值则是另一重要原因。有专家指出,社区商业,特别是大盘社区的商业已进入快速发展期。     

全国首家企业版社区商业标准为社区商业导航

便利店、小超市、饭馆、洗衣店,在新建住宅区里,这些都是老百姓日常生活中不可或缺的“邻居”。可是现在很多新建的小区,社区商业发展却困难重重。开发商的商业物业与经营者的需求不匹配,商家选址难,开发商销售难。本是服务于民的社区商业又成为扰民的最大纠纷源。     

社区商业:看着馋,吃下难

国内社区商业表面繁荣,实则问题多多:如政府规划混乱、企业重销售轻定位、招商推广靠概念忽悠、售价与租金严重透支等等。社区商业来势凶猛。5月1日,由深圳绿景集团打造的首个专注社区邻里商业的购物中心品牌——佐阾香颂购物中心将正式开业。该集团规划,"未来将以每半年开一家佐阾购物中心的速度开发,将来在每一     

社区商业 何去何从?——携手共创和谐社区商业暨首届中国杭州社区商业论坛

正当诸如杭州三墩、滨江、城北等一个个居住新区崛起的时候,另一个问题也随之而来:配套 商业如何开发和引导?使得不久的将 来,房子盖好了,人也能住进来,而先前的商铺投资者也不至于“望穿秋水”, 苦等好几年。国家商务部已经表示,当前,新建居住区商业设施滞后的矛盾比较突出,不仅数量少、布局分散而且设施落后、现代化水平差,离居民生活日常要求尚有差距。因此,2005年及今后的一段时期,包括社区购物中心、邻里中心以及现代生活广场等适合社区商业发展的商业形态,将会得到快速发展,逐渐成为商业地产中的新亮点。 基于这样的背景,首届中国…     

社区商业：共赢的路径——淘金社区商业 未来不是梦

继上期《社区商业：远处的绿洲》之后,社区商业被认为是一门＂前景光明＂的生意。但如何成功？统一有序的规划营运,精准定位、有效招商与执行,政企、业主、商家与居民的良性互动,缺一不可。只是,道阻且长。     

商业伦理是现代商业之魂

近年来,从安然到施乐,从世界通信到花旗银行,世界范围内若干严重的商业丑闻的暴露,成了国际国内媒体最热衷的话题,而所有事件的背后,无疑都是由残缺的商业伦理这一内质决定的,由此再次激起了人们对商业伦理进行讨论的热情.在中国,商业活动中的败德行为,如欺诈、侵权、不守信、"不按牌理出牌"等等,似乎更加普遍.虽然在当前的工商业界,人们讨论的焦点仍然集中在核心竞争力、渠道、物流、信息化、资本运作等问题上,但诚信缺失带来的交易成本过高等问题也引起了人们相当的重视,建设一个信誉社会以促进经济发展的呼吁不绝于耳;而在思想界和学术界,这样的讨论就更热切一些.商业伦理问题,已经成为一个社会普遍关注的问题;市场经济是信誉经济,健康的市场经济环境,需要健全的商业伦理支撑,已经成为人们的共识.     

社区商业远处的绿洲——社区商业：看着馋，吃下难

社区商业来势凶猛。 5月1日，由深圳绿景集团打造的首个专注社区邻里商业的购物中心品牌——佐除香颂购物中心将正式开业。该集团规划，“未来将以每半年开一家佐除购物中心的速度开发，将来在每一个绿景打造的住宅社区里，都会有一个佐除购物中心。”     

社区商业:共赢的路径

继上期《社区商业:远处的绿洲》之后,社区商业被认为是一门"前景光明"的生意。但如何成功?统一有序的规划营运,精准定位、有效招商与执行,政企、业主、商家与居民的良性互动,缺一不可。只是,道阻且长。     

淘金社区商业 未来不是梦

即使有"广告"意味,曾捷还是推荐了苏州工业园区的邻里中心。5月20日,面对本刊如何做好社区商业的话题,从事商业规划建筑设计30余年的中国GLC董事长曾捷认为,"在邻里中心从新加坡引入中国以前,国内社区商业模式、规划、管理,样样缺:开发商卖完商铺走人、居民生活不便利、     

社区需要什么样的商业？

目前商业房地产市场的发展可谓“如火如荼”,商业从业态上划分可以分为:Shoppingmall(融吃喝玩乐购物于一体的巨型一站式消费中心)、百货购物中心、特色商业街(区)、大型商超、专业卖场、便利店、各种专业店、餐饮店、休闲娱乐设施等。商业项目从大的方面来讲,可以分为几种类型     

广州社区商业经营模式探讨

越来越多的开发商意识到社区商业不能放任自流，不但要经营出特色，还要靠其提升社区品质，谋求更长久的商业价值和打造品牌形象。     

社区商业:危机中的希望

经济危机带来了整体商业经营环境的改变,产品供大于求、通货紧缩、经济发展不平衡,市场需求会随之发生变化.消费者收入减少、失业等直接影响购买力,同时还会导致消费者对未来经济形势的负面预期,从而进一步改变消费者偏好和当期购买决策.     

社区商业的理论与模式

本文以社区商业的内涵解析为起点 ,指出了发展社区商业的现实意义 ,并在分析社区商业建设兴起的时代背景基础上 ,列举了中国社区商业建设的可借鉴模式 ,并对社区商业的规划提出了相应建议     

所谓商业之美

瑞士手表这一段绝地复活的历程，颇可以为当今中国制造业所借鉴。     

我国中小城市社区商业发展问题研究——基于保定市社区商业发展的思考

社区商业最早出现于20世纪50年代的美国,随后在英国、法国、日本、新加坡等国也取得了一定的发展,并日益成熟。它是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业．是城市商业空间中的一个重要层次。它所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务．这些服务有经常性、便利性但不一定价格低廉的特点。在发达国家．社区商业占整个商业零售额的比例高达40％。随着我国居民生活水平的提高．据统计,在10年内我国社区消费也将占到社会商品零售额的1/3以上。2005年5月末．商务部下发了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》．以促进社区商业这个潜力巨大市场的快速发展。     

新世纪超市打造社区商业平台

沿着一汽厂区宽阔笔直的东风大街向西走去,你会发现一座独具特色的现代建筑以——新世纪超市。以新世纪超市为显著标志的商业服务区正从这里延伸,向西北的一汽大众方向有新世纪超市安庆店、新世纪超市飞跃店,向东北25街区的名仕花园方向有新世纪超市名仕店,向东车百方向对面是新世纪同仁堂大药房,新世纪超市的东侧又增添了一个建达体育服饰店……     

广州着重发展社区商业体系

2005年广州市特别是各区、县级市要发展方便居民日常生活的社区商业，建设集购物、餐饮、生活服务和休闲等多功能的社区商业体系。     

我国商业之最

最早的商人公元前11世纪,周武王灭商,商朝遗民被周公迁至洛阳.由于他们失去了土地,无以为生,只靠做小买卖来维持生计.日子久了,做买卖便成为他们专门的职业,故称之为"商人".而做买卖的职业称之为"商业".