对物业管理企业积极参与和谐社区建设的一些思考

<正>和谐社区是构建和谐社会的基础,也是物业管理企业乃至全行业赖以生存和发展的条件。多年来,我们物业管理行业的广大从业人员,在基层社区辛勤工作,保证了业主和居民们的正常生活秩序,与他们形成了不可或缺的“鱼水”关系,为构建和谐社区做出     

北京物业管理收费将有参照

2006年11月14日，北京市发展改革委员会、北京市民政局共同发布《北京市“十一五”时期城市社区发展规划》（以下简称《规划》）。《规划》明确提出，“十一五”期间，政府将出台社区物业管理收费参考标准，并建立专门的价格认证机构。这意味着北京市居民将有望参照政府公布的价格体系来确定物业管理费。业内人士普遍认为，这一即将出台的制度对规范北京市的物业管理收费、减少物业管理纠纷将起到积极作用。     

谢家瑾在上海市物业管理协会会员代表大会上的讲话

非常高兴前来参加今天的会议，上海的物业管理是我国内地物业管理的发源地之一，对中国物业管理的发展做出了重要的贡献。1991年，上海第一家物业管理企业诞生；1994年，上海物业管理协会成立；1995年，上海的康乐小区被建设部授予优秀示范小区，夏克强、韩正等先后被授予“全国城市物业管理优秀市长”的光荣称号；1996年，地方性法规《上海市居住物业管理条例》出台，标志着上海的物业管理开始走上依法运行的轨道。上海的物业管理起点高、发展快，在推进旧住宅物业管理、建立住房专项维修资金制度、物业管理参与和谐社区建设等方面为全国提供了十分有益的经验。     

上海：物业管理协会举办物业管理展示会

2005年9月15日、16日，上海市物业管理协会主办的“2005年上海市物业管理展示会”在上海图书馆举行，以“推进和发展物业管理市场”为主题，吸引了全市55家中外优秀物业管理企业参加。     

和谐——创新物业管理 构建和谐社会：上海市：探索物业党建联建 促进和谐社区建设

为贯彻落实党的十六届六中全会关于构建社会主义和谐社会的精神，使物业管理更好地为建设和谐社区服务，各地物业管理主管部门先后开展了通过社区物业管理党建联建工作，努力整合社区党建资源，行政资源和社会资源的活动。一些物业管理企业也在实际工作中摸索经验。走出了一条创建“管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐”社区的道路。     

浅析物业管理和谐发展

随着我国城市建设和房地产业的迅猛发展以及城市化进程的加速推进,物业管理逐渐成为一个独立的行业,展现出广阔的发展前景。物业管理作为—种全新产业的发展问题逐渐引起了人们的重视。当前我国的物业管理水平与我国的社会经济发展速度相比,明显滞后。在构建和谐社会的背景下。物业管理应更新观念,全力打造“和谐物管”,为和谐社区建做出应有的贡献。     

用行动践约社会责任——北京招商局物业管理有限公司航华物管中心欣获北京市节水模式奖纪实

北京市惟一一家荣获“北京市节水模式奖”的物业管理企业 在北京招商局物业管理有限公司（以下简称“北京招商局物业”）的发展史上，荣誉是与成长并行的，来自北京市乃至全国的荣誉可以为其书写最为浓墨重彩的一笔；而其旗下的航华物业管理中心（以下简称“航华物管中心”），成长也是与荣誉并行的：2004年招商局大厦获得北京市物业管理优秀大厦称号；2005年获得全国物业管理示范大厦的称号……当日历翻到2006年8月3日，北京招商局物业航华物管中心，再获殊荣——被北京市水务局授予“北京市循环利用型节水模式奖”。     

突破 蜕变 新生——物业管理体制的改革和发展研讨会深圳召开

2012年8月24日，中国人民大学公共政策研究院、北京和谐社区发展中心和深圳业主论坛在深圳共同举办了“物业管理体制的改革和发展”研讨会。来自北京、天津、深圳的业主（业主委员会）、高校和社会机构的专家学者、物业公司代表、深圳物业管理行业协会代表、深圳市住房和建设局代表以及众多媒体共60多人参加了此次研讨会。     

浅谈目前物业管理市场竞争与对策

自国务院《物业管理条例》颁布实施以来，物业管理市场发生了巨变，具体表现为物业管理由“企业时代”向“业主时代”变迁，即由过去的“企业说了算”变成了“业主说了算”。这种根本性的变化，直接导致了物业管理市场竞争的加剧，使物业管理进入了全面竞争时代。同时，社会各界对物业管理的关注程度也超过了以往任何一个时期，媒体、社会各阶层、各团体、政府职能部门乃至广大老百姓的密切关注使物业管理企业面临的压力与风险与日俱增，在这种环境下，物业管理企业要想求生存、求发展就必须要直面竞争，并赢得竞争。     

和谐新锐力建心灵家园——探寻广州市三原物业管理有限公司创建和谐之道

创建和谐社会的首要任务就是社区的和谐与稳定,随着物业管理在大中小城市覆盖率的上升,物业管理现已成为和谐社区创建的主要力量。实践出真知。广州三原物业管理有限公司(以下简称三原)作为拥有13年扎实基础的民营企业之一,始终把“和谐”二字作为一种使命和责任,在实践中以创建和谐社区为重点,逐步推进企业的和谐发展品牌、进而成为了一支推进和谐社区发展的新锐力量。     

北京市物业管理办法

第一章总则 第一条为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。     

规范服务用语,提高物业管理水平

<正>规范服务用语,讲究语言艺术,能给物业管理人员与业主沟通和处理好日常工作带来许多方便,也是营建和谐社区的基础,同时也能树立物业管理企业的良好公众形象。笔者从事物业管理工作十余年,对规范物业管理服务用语的重要性有切身体会,现结合自身工作实际谈谈物业管理人员如何规范服务用语,提高物业管理水平。     

成功企业 和谐社区——物业管理企业构建和谐社区纪实

党的十六届四中全会提出了“构建社会主义和谐社会”的目标，社区是社会的细胞，建设和谐社会，首先要建设和谐社区，而物业管理作为社区服务的一支重要力量，把社区建成和谐社会的基础平台应是责无旁贷。     

北京市物业管理企业多项措施防治非典疫情

2003年7月3日,在北京国际会议中心,召开了“北京市物业管理防治非典型肺炎工作总结暨表彰大会”。阎仲秋、苗乐如等领导出席了大会。会上,授予北京盛世物业公司等207个单位“北京市物业管理防治非典型肺炎工作先进单位”称号;授予陈孝龙等111名同志“北京市物业管理防治非典型肺炎工作先进个人”称号。市国土房管局局长苗乐如提到:全市     

北京中朗物业管理有限公司

北京中朗物业管理有限公司，是以专业化从事高档商务办公楼和高档住宅物业管理为主，同时承担物业管理顾问、专项技术信息咨询、设备设施运行维护、房屋装饰装修、工程保障管理、公共秩序维护、环境清洁、绿化养护等各项专业服务的公司。拥有多名中、高级职称的专业技术人员和经验丰富的管理人员，主管级以上管理人员均持有物业管理人员上岗证，是中国物业管理协会和北京市物业管理协会的会员单位。     

北京物业管理发展大事记

1995年10月，北京市政府21号令《北京市居住小区物业管理办法》实施，标志着北京市物业管理步入正轨。     

北京市物业管理协会清洁专业委员会成立

在北京市物业管理协会的大力支持下，由北京三幸美浩物业管理有限公司倡议、推动，北京市13家清扫保洁公司联合发起成立的北京市物业管理协会清洁专业委员会于2005年12月12日召开了成立大会。出席大会的有政府主管部门的领导、北京物业管理协会的领导、清洁行业用品的供应商、业内人士、媒体和十三家发起单位负责人等40余人。     

物业管理建设和谐社区的两个支点

<正>在建设和谐社区,进而构建和谐社会的过程中,没有一个行业像物业管理那样将管理和服务两种职能紧密联系,没有一个行业像物业管理那样与自然、与人、与社区的关系紧密联系。构建现代人文环境和开展社区文化建设是物业管理建设和谐社区的两个支点。     

浅谈如何发挥物业管理在构建和谐社区中的作用

<正>一、物业服务管理与构建和谐社区的密切关系社区建设与物业服务管理两者有着相互促进的关系。一方面构建和谐社区是物业服务管理的目标之一,通过提高物业服务管理水平,在物质层面为建设文明和谐社区提供了扎实基础,促进居民整体文明素质的提高。另一方面构建文明和谐社区是做好物业服务管理的软环境。构建文明和谐社区,有利于物业管理工作的正常开展,有利于物业管理目标的顺利实现,有利于展示其管理水平和服务能力。通过文明和谐社区建设,     

关于公布2005年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）验评结果的通知

各省、自治区建设厅。各直辖市建委、房地局： 为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，我部组织对申报2005年度“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”物业管理项目进行了考评验收，北京市朝阳区万科青青家园等169个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”标准，被评定为2005年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区），现予公布。