房地产泡沫的生成机理及危害

近几年我国以住宅为主的房地产业高速增长,成为启动内需、推动经济增长的重要产业之一,但是,房地产业投资、信贷的持续增长是否会诱发房地产泡沫已成为决策者和业内人士关注的焦点。所以,研究房地产泡沫生成机理,评价中国房地产业的现状与问题,防范房地产泡沫诱发的金融风险,则成为讨论房地产泡沫的重点。     

旁地产业发展与城市经济增长互动中作用力分析

在市场经济发展的进程中，房地产业与城市经济的互动促进了产业和经济的发展，一方面，国民收入、投资水平、消费水平、信贷规模和利率、经济增长率对房地产业的发展有着非常重要的影响，另一方面，房地产业的发展也对城市经济发展起到了举足轻重的推动作用。本文着重从这两个方面详细分析了房地产业和城市经济增长中的互动作用。     

房地产业带动经济增长之策略研究

房地产业和房地产市场,是当今中国社会各阶层最关注的领域之一。尤其是近年我国房地产价格呈现出的连续上涨趋势,引发了政府对房价的调控和对住房制度、土地管理制度、金融政策和税收政策的再思考。本文将在分析房地产业对带动经济增长的原因的基础上,探讨房地产业对社会经济增长策略,进而不断为我国社会经济的发展做出贡献。     

房地产对经济增长的影响研究

利用2001-2020年的省级宏观面板数据,使用面板双向固定效应分析了房地产业发展对经济增长的影响,研发发现：整体而言,房地产业的发展能够正向推动经济的增长;但是这种影响存在着明显的异质性,具体表现为东部地区房地产业对经济增长的正向促进效应大于中西部;对外开放水平高的地区的房地产业对经济增长的提升效应大于对外开放水平低...     

我国房地产发展与经济增长的计量分析

房地产业对经济增长的初始效应远高于其他产业,房地产业的快速发展既影响到钢筋、建材等上游产业的发展,也影响着家用电器等下游产业的扩张与壮大.随着我国城市化水平的不断提高,人们对住房的需求明显增强,近年来涌现了大批房地产开发企业.研究表明,房地产投资完成额与我国经济增长之间存在显著的相关关系,房地产投资的快速发展是我国经济持续增长的重要引擎.     

房地产与经济增长关系探究

本文选取了中国2000年1月—2014年12月的商品房销售额和国内生产总值的月度数据,采用VAR模型分析了二者的相关关系。实证分析表明,短期内经济增长会带动房地产业的发展,长期中房地产的发展趋于稳定,但是经济增长并不受房地产业发展的影响,说明中国经济发展是由房地产业发展带动的这种观点并不正确。     

发展住宅产业 促进经济增长

房地产业尤其是其中的住宅产业作为国民经济的先导性产业和基础性产业,以其巨大的增长潜力、对其他产业发展的强劲的带动功能、以及高投入、高产出、高消费的一系列特点,必将成为国民经济增长中的推动力量。从经济运行的主要指标及轨迹分析,我国经济进入“九五”时期以...     

浅析房地产业对国民经济增长的拉动作用

本文探讨了房地产业与国民经济增长之间的关系.众所周知,房地产业是国民经济的晴雨表,是国民经济的重要组成部分,是推动经济增长的重要力量.本文首先分析了影响经济增长的因素,随后分析了房地产业与国民经济增长的关联,最后构建房地产经济增长函数来进行数量分析.     

房地产经济对中国国民经济增长的作用研究

随着城市化进程的不断加快,房地产业得到较大幅度发展,其产业增长值占国民GDP的比重和对全社会固定资产投资增长的贡献逐渐增大,房价变化直接刺激国民消费和经济增长,房地产开发投资直接影响我国国民经济,已经成为推动我国国民经济增长的重要力量,其作为与人们生活息息相关的领域,明确其自身发展与国民经济增长之间的关系,对提高人们生活水平至关重要,所以一直受到广泛关注,本文针对房地产经济所包含的开发投资、生产、消费三个主要结构对中国国民经济增长的作用展开分析,为我国国民经济的持续发展作出努力。     

浅析我国经济增长方式转变的问题

自我国实行改革开放发展战略以来,我国经济三十年来持续稳定增长,但是可以看出,这种增长只是一种粗放型的增长,不注重技术的进步和创新,那么在未来信息化社会中,难免会被淘汰,以至阻碍社会的向前发展。那么,认清我国经济增长的现状和经济增长方式如何向更好、更稳、更快的方向转变成为目前我国经济发展的重中之重。     

房地产业与区域经济发展的关系探析

区域经济中,房地产业属于非流动生产要素,而区域经济的增长必然要在区域内和区域之间流动生产要素。据近年来的实践表明,房地产业正在成为区域经济增长的重要力量,成为国民经济的主导性、支柱性产业和新的经济增长点;而区域经济的发展,也在促进房地产业的有效发展。     

对当前中国外汇储备管理的研究

近年来，随着我国经济迅猛发展，我国外汇储备急剧增长，截至2008年年底我国外汇储备1．95万亿美元，成为全球最大外汇储备国。对于目前我国突破三万亿的高外汇储备，如何合理利用与管理，将对我国国民经济发展产生巨大影响。     

房地产金融结构与房地产经济增长关系探讨

房地产是重要的支柱产业,它对整个国民经济发展具有很大的带动作用,具有较高产业关联度和较强带动效应,它的发展可以带动建材、冶金、机械、化工、机电等多个物质生产部门以及金融、旅游、商业、服务业的发展,对我国经济建设具有重要作用。因此研究房地产业的发展,使其有序进行十分重要。而房地产金融结构是房地产业发展的核心,因此研究房地产金融结构与房地产经济增长之间的关系意义重大。本文采用VAR模型来分析两者之间的关系,以为我国的房地产业的金融结构调整提供参考。     

我国转变经济增长方式存在的问题及对策

20世纪80年代以来，随着我国经济多年的高速增长与快速发展，我国的国内生产总值及人均GDP都较以前有了很失的提高，但是，迄今为止，我国经济增长方式仍然以粗放型为主。我国能否在经济总量不断增加的同时，实现质的提高和持久的发展．这关系着中国未来的经济前景，也将时世界经济产生重要的影响．目前，在我国转变经济增长方式的过程中存在着许多问题．要实现经济增长方式的转变，必须解决这些问题。     

房地产拉动经济增长的原因及策略

房地产是国民经济的基础产业,对整个国民经济的发展起着先导和推动作用。文章分析了房地产能拉动经济增长的原因,并给出了启动我国房地产业的构想。     

我国旅游经济增长因素的实证研究

经济的不断发展，使人们物质需求不断得到满足，人们转而追求各种精神需求，而旅游业也就顺势迅速发展壮大。近年来，旅游业成为我国关注的热门行业，各个地区也逐渐开始注重本区域旅游文化的创建，和各种景区的开发，为地区的经济增长带来强大动力。我国的地大物博和其文化各异为旅游经济增长提供了良好的自然条件，各个地区凭借各自的地理位置、气候环境、丰富物产等优势，而使旅游业发展不断强化。但是我国旅游业的发展呈现了不均衡、不平稳的经济增长现象，能否实现全国旅游经济的协调增长，探究经济增长的影响因素，成为文章主要研究的重点。     

商业地产经济对我国国民经济增长的作用研究

随着我国经济社会的快速发展,城镇化进程的加快,以及进城务工人员的增多,使得商业屋需求日益旺盛。作为国民经济的支柱产业,商业地产经济的增长能促进我国国民经济的增长,商业地产经济与我国国民经济之间有着密不可分的联系。商业地产经济从其产业链上来说包含多个行业不同产业,对这些产业起到了推动发展的作用。在市场经济快速发展的大环境下,如何确保商业地产经济在国民经济增长中的作用,成为政府相关部门、商业地产企业所面临的主要问题。本文中,笔者立足于商业地产行业发展实际,对当前商业地产经济发展现状、商业地产经济对我国国民经济增长的作用以及商业地产经济如何对我国国民经济的增长进行深入探究。     

财税体制变迁、“土地财政”与经济增长

本文研究2000年以来财税体制变迁、地方“土地财政”模式与我国经济增长的关系,并用2000—2009年我国省级面板数据进行了计量分析。通过分析我们发现：2000年以来税收收入有利于中央的调整没有改变地方政府的增长取向,而是显著改变了地方政府推动经济增长的具体方式。一方面,财税体制的调整驱使地方政府依赖土地出让收入进行基础设施建设,改善投资环境,促进地方经济增长;另一方面,财税体制的调整驱使地方财政倚重房地产业,并通过对房地产业的扶持,发挥其联动效应,直接或间接带动其他产业发展,提升地方经济水平。     

两型社会与房地产经济增长方式的转变

房地产经济的发展对中国经济的增长和社会福利的提高做了非常的贡献。仅在最近30年间,中国城镇人均住房面积从1978年的不足7平方米升至27平方米。“十五”期间,这一指标以每年增长1.02平方米的速度领先全世界。房地产业是中国经济增长中的支柱产业。2008年以来房地产业对经济增长的贡献率保持在2个百分点以上,房地产业和建筑业增加值占gdp的比重超过10%。国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任杨建龙预计2008-2010年间房地产总投资需要10.41万亿元,2011-2015年间需要28.37万亿元,2010年房地产投资对经济增长的贡献率为14.7%,拉动gdp1.35个百分点,到2015     

房地产业对京津冀地区经济增长的拉动作用分析

利用2007年北京、天津和河北的投入产出数据,分析京津冀地区房地产业与其他产业的后向、前向和环向关联度,得出结论:京津冀地区房地产业与影响国民经济的其他产业之间均存在不同程度的影响,京津冀地区房地产业基本满足了其他产业的发展需求,对地区经济的发展具有不同程度的推动作用。通过构建Logistic模型进行实证分析,证实房地产业对京津冀地区经济增长具有一定的拉动作用。