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刘志平 《金融经济(湖南)》2007,(23)
2007年9月27日,人民银行和银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档 相似文献
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4月14日国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。 相似文献
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刘志平 《金融经济(湖南)》2007,(12):29-30
2007年9月27日,人民银行和银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍,而且贷款首付比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高,这在业界立即引起了轩然大波,被称作"9.27房贷新政". 相似文献
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中国人民银行、银监会于2007年9月27日发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》),明确要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率提高10%。该通知出台后各金融机构纷纷加强了对个人住房贷款的控制,通过查询个人信用信息基础数据库来核对借款申请人是否购买的是第二套住房,对于借款申请人的《个人信用报告》中显示曾经拿过个人住房贷款,不论是否已经结清,都严格执行《通知》的要求。据对盐城市人民银行今年1至3月份受理的个人异议申请调查来看,第二套住房信贷政策引发异议增多的原因主要有以下几方面: 相似文献
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杨红兵 《金融经济(湖南)》2010,(2):49-50
1月10日.国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》其中,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%.贷款利率严格按照风险定价。 相似文献
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杨红兵 《金融经济(湖南)》2010,(3)
1月10日,国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》其中,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。(1月12日《证券日报》)春节在即,国家已出台一系列调整楼市的组合拳,从营业税征收两年 相似文献
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为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积金管理条例》的有关规定,10月9号,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务;明确职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款;同时,此次《通知》还取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 相似文献
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揭晓萍 《金融经济(湖南)》2008,(4):22-23
2007年12月11日中国人民银行、中国银行业监督管理委员会<关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知>正武下发.该<通知>中明确以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女>为单位认定房贷次数.这样,央行在原已明确利用贷款所购第二套(含)以上住房首付不得低于40%,贷款利率不得低于同期银行基准利率的1.1倍,借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%的商业性房地产信贷管理政策的基础上进一步完善对房地产行业的宏观调控. 相似文献
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9月30日,央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,《通知》明确,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,金融机构执行首套房贷款政策。 相似文献
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今年两会期间,李克强总理在政府工作报告中指出,“支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。”如今,这一部署已经落地。3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对居民购房贷款的首付比例做了大幅调整,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。通知同时提出,缴存住房公积金的职工家庭“使用住房 相似文献
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今年以来,中国房地产市场骤然冷却,前景不明。为保障居民合理的住房需求,今年5月12日,人民银行召集15家商业银行负责人开会,要求各家银行优先满足家庭首次购买自住房的贷款需求。会上,央行副行长刘士余要求各银行合理定价个人住房按揭贷款利率,提高审批、发放效率,不得停止个人购房贷款,同时也要防范弃房风险。 相似文献
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日前,住建部、财政部、央行三部委联合下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》),内容包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用三项内容,以提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房. 相似文献