房地产会不会崩盘

在3月15日的记者招待会上,住房和城乡建设部部长陈政高回答中国楼市会不会像当年的日本一样崩盘时强调,两者不能相提并论. 第一,时代不同.日本房地产崩盘是二三十年前的事,时代背景、政治和经济条件与今天大不一样;第二,国情不同.中日城镇化水平不同,经济发展阶段不同,宏观调控措施也不同.     

房地产崩盘时间推演

预测中国房地产市场的难度，恐怕不亚于破解哥德巴赫猜想。 关于中国房地产未来是再涨还是崩盘的激辩从未停止，甚至流出了中国房地产崩盘时间表，唱空者与唱多者都找到了新的战场，中国房地产是否正走在日本覆辙之上的讨论再次升温，加入争论的人士与机构也愈来愈多。     

房地产崩盘10大“严重后果”

3月25日,中原地产市场研究部公布的数据显示,3月上半月北京商品房成交量继续下滑,创近6年北京商品房市场成交量的新低。杭州开发商抛售新盘,北京某品牌房企新推项目单价下调3000元,九龙仓常州项目成本价出货……今年以来全国各地开发商不断降价的声音不绝于耳。量价齐跌的市场现状,使得许多人开始担心房价暴跌,房地产崩盘在即。     

开发农村房地产市场初探

在我国绝大部分农村，农民住房完全由自己投资建造。这种分散性的住宅建设模式存在着不少的弊端，如果能引入市场机制，大力开发农村房地产市场，使农户住宅走向商品化、市场化，将会对农户、房产公司乃至整个社会产生多赢的效果。     

房地产调控还要不要坚守?

虽然5月楼市的成交量出现明显回暖,但全国70个大中城市的房价却依旧保持着下跌的势头。本轮调控之后,房价持续下降,调控的目的似乎已阶段性地达到。与此同时,有关调控放松的声音不绝于耳,出现了双方各执一词的景象。房地产调控还要不要坚守?     

坚定看好房地产市场的长期发展

中国房地产周期依附于宏观经济周期，宏观经济因素的变化会透过房地产市场供需力量的对比对房地产市场产生决定性影响。我们认为，中国经济是一个不断向上的循环过程，房地产市场也将始终处于长期的上升轨道中。     

北京伪豪宅崩盘4大理由

正~~     

房地产迷局中的四方博弈

经过几年的疯狂后．房地产市场逐渐呈现出拉锯战的态势。之所以说疯狂．是因为前几年房价上涨速度已经到了不可思议的地步：之所以说是拉锯战．是因为目前房地产价格已经到了一个临界点，在这一点上．开发商、需求者、地方政府和中央政府．本着各自不同的立场．努力影响着这场博弈的结果。     

三四线城市房地产库存天量存在崩盘风险

一方面不断传出楼价下降的消息,而数据统计却显示,目前楼市又有反弹迹象。在下跌与回暖之间,楼市很纠结。一线楼市依然坚挺北京上海量价回升与二三线城市相比,一线城市的楼市似乎依然坚挺。北京楼市进入暖冬,上海房价回暖,成了目前一线城市的代表性特征。数据显示了这种特征:11月上旬北京市新建商     

房地产需要软着陆

中国房地产业好比一个青少年，其成长中长期形成的顽疾，应该在中国城市化和经济较快发展的进程中逐步化解。当前，亟需实现房地产市场的软着陆，需要让房地产交易量逐步恢复，让价格合理地调整，为此，政府应当放开对消费性需求的限制、鼓励房价调整的集体协商、扩大保障房的覆盖范围。如果能够容许地方政府以保障房作抵押发行地方债，使保障房建好用好。那么，中国房地产市场将逐渐演变成一种市场与政府、价格与调控并存的多元化格局，其健康成长有利于中国经济的可持续发展。     

浅议我国房地产市场的监管

随着我国房价的持续上涨,楼市持续升温,很多人都在惊呼:中国楼市怎么了,房价还要涨多少?面对这一极其复杂的问题,需要依靠政府宏观政策管理予以规范和控制。本文从分析中国房地产市场的长期宏观趋势入手,阐述了中国房地产市场中政府管理职能作用,最终提出几点关于中国房地产市场中政府管理对策建议。     

中国楼市五大崩盘传闻

杭州降价、常州降价、南京降价,北京项目低于市场价格预期开盘,据传还有多个品牌房企也在等待时机,酝酿降价。整个房地产市场的降价潮有愈演愈烈之势?中国楼市真的要崩盘吗?有外国媒体说似乎已经听到楼市传来冰山破碎的咔嚓声……     

中央政府重拳推出“房地产新政”

4月17日,为了有效遏制部分城市房价过快上涨的现象,促进房地产市场的健康发展,继《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)后,国务院又发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号),进一步指出住房问     

房地产的诱惑——中国房地产上市公司50强

<正> 太多人眼里,房地产是一个充满了无数荆棘和陷阱的危险之地;而太多人眼里,房地产又是一个装载了无数宝藏和希望的神秘王国。在房地产行业——就像是     

拐点再临? “双10”突变前后的楼市迷局

高涨的房价终于激怒了一直对房地产行业实行斜风细雨、点到即止调控方针的中央政府,国务院10号文件、10条新政,以双10突变的气魄拉开了2010年第一轮调控房地产行业的大幕。全国范围内,二手房遭遇抛售,京城周边新盘更是率先进入价量齐跌的拐点时代。从目前的态势判断,即便开发商再不差钱,也无法逃过降价的漩涡。因为政府已经下定了决心:一定要调控到房价挤出泡沫为止。顽强的坚守只会换来更严厉的下一个国10条……     

论在房地产调控中发挥地方政府的作用

文章针对房地产业宏观调控问题,阐述了地方政府对房地产市场的影响,认为地方政府应在房地产宏观调控中进行角色转换,以在房地产调控中充分发挥出地方政府作用。     

游资不会拯救房地产市场

一般来说,游资包括国际游资与国内游资。国际游资又称热钱,是国际上合法或非法的过剩资本,这种资本通过各种渠道在国际上迅速流动,追求短期投机回报,具有短期性、投机性和暴利性     

当下房地产政策需要调整吗?

正限购两年多,房地产调控初见成效,但是为了吸引刚需入市,各地都在试探性的出台所谓的刺激性政策,这种政策与国家三令五申的调控决不放松是不是相违背?当前楼市真的需要刺激吗?正方:董藩(北京师范大学房地产研究中心主任)地方党政领导纷纷暗中约谈开发商恳求买地救市救政府,甚至公开采用买房给补贴等急救措施,并演化成全国趋势。     

2016年两会传递10大房地产变化信号

解读2016年两会,看看国家对房地产又会释放出哪些信号呢?无论是开发商还是购房者都应该看看。虽然每年两会大家都是万分期待,期待着在点点滴滴中汲取营养,敏感地嗅到国家对房地产的态度和导向。但今年无疑房地产处在一个关键时期,是调控后首次面临着经济压力和高库存压力双重压力下的抉择,房地产今后将向何处去?中国经济对房地产的依赖程度会有多大?解读2016年两会,看看国家对房地产又会释放出哪些信号呢?无论是开发商还是购房者都     

罗竖一:地方为楼市“松绑”是饮鸩止渴

近日,在中央楼市调控政策依然从紧的情况下,各地变相松绑楼市的暗流渐已有汹涌之势。据公开资料显示,北京、上海等超过14个城市对当地的楼市政策进行微调。其中芜湖等地因调整幅度过大,政策颁布不久就