直管公房怎样变更承租权

问：我离婚后没有住房．带着孩子一直住在母亲那里。我母亲的房子是国家的直管公房，我还有两个哥哥，他们都有自己的住房。去年6月，母亲去世时写下遗嘱，说房子归我住。我去房管局办理承租人变更手续时，房管局说必须有我两个哥哥的书面同意才行，这一要求合理吗？     

让大多数人利益优先

日前，令首都人兴奋不已的不仅仅是北京刷卡乘坐公交车全部4折或2折，让600多万普通乘客节省一笔开支，更让人欣喜的是，“公交优先”的政策实实在在地落实在政府的执行力上，落实到政府对“无车一族”关心上。     

职务发明的权利归属问题研究

当前世界的职务发明的权利归属的法律制度严格来说有两种典型模式,这两种模式有着共同的缺陷。我国的这一制度可以归为其中一种模式,也存在着这种缺陷。基于我国法律的规定,我国的职务发明法律制度也存在着自身的不足和缺点,我国的学界对此有很多不同的观点。解决问题争议的关键在于运用利益平衡的原则进行分析,主张对不同的情形将职务发明归属于单位或发明人。     

浅谈证券业民事赔偿责任优先原则

贯彻证券业民事赔偿责任优先原则,从浅层次看,能够及时有效保护投资者的合法利益、制裁不法行为人以及预防违法违规行为;从深层次看,能够完善证券市场监管机制,维护社会经济秩序。然而由于种种原因,该原则在司法实践中并未得到良好贯彻。为发挥该原则应有机能,除了完成证券法与其他相关法律的立法衔接之外,还应当建立完善的配套制度。     

上下场优先问题在电视制作中的影响

本文通过在节目编辑过程中出现的画面抖动、加帧现象,介绍了造成这种问题的原因.图像为什么会有上场和下场,我们在节目采集时选用上场优先还是下场优先.     

利益平衡与逻辑平衡——劳动关系平衡理论探讨及其启示

美国劳动关系平衡理论不仅继承了美国多元主义理论的传统,又提出了依靠权利平衡实现利益平衡的理论逻辑。然而,大量劳动关系的实践证明,劳动关系主体之间的权力关系与不同主体所持参考系(frameofreference)的不同对该理论解释力提出了理论挑战。基于对该理论贡献及缺陷的分析,本文以中国劳资冲突为例,认为需要融合主体逻辑平衡概念从而增强平衡理论在中国情境下的解释力。     

改革从功利主义转向权利优先

200多年前英国哲学家边沁创造了功利主义哲学．用来指导英国法律制度的改革：经过他的学生、经济学家约翰·穆尔的改造．功利主义就变成了整个经济学的基本哲学基础。功利主义包括个体功利主义和社会功利主义两个方面：个体功利主义就是每个人都趋利避害,最大化自己的效用函数：社会功利主义就是最大化所谓的“社会福利”。     

基于维修任务优先秩序的实时生产改善方法研究

基于传统瓶颈控制方法的局限性,介绍了一种实时瓶颈控制方法,基本思路是合理安排维修任务的优先次序,以实现有限制造资源的有效应用,并减少短期生产容量.对实时瓶颈控制框架和策略进行了推理,通过自动装配线的实证研究体现该方法的优势,案例研究得到的结果与传统的方法对比表明,该方法可以实现有效的生产改善.     

拒绝效率优先

正如在财务报表上,永远体现不出领导者召集员工的方式价值几何一样,结构资本、人力资本这些智慧资本很难体现出具体的价值。如果领导者只是一味重视效率,只关心如何用规则及过程降低成本,这只是低成本的战略,无法产生创新。当下的知识经济已并不是效率层面的竞争,而是特长上的竞争,要从不确定性中走出一条新路。这需要领导者能忍受混乱、歧义和不确定,在企业内部的某些部门减少级别,尽量放权,让     

基于优先满意度最大的维修设施覆盖选址问题

以战时维修设施选址为背景,扩展了传统的最大覆盖选址模型的应用范围,对优先满意度函数进行了定义,并建立了基于优先满意度最大的维修设施覆盖选址模型,运用拉格朗日松弛算法对模型进行了求解。     

竞业禁止问题探析

在竞争的市场环境下,企业要想在市场上占有一定的份额,必须具备不为公众所知悉,能为企业带来经济效益,具有实用性,并经企业采取保密措施的技术信息和经营信息等商业秘密。建立和完善竞业禁止制度是商业秘密保护的重要手段。本文对竞业禁止产生的理论基础及相关问题作一分析。     

谈生态环境保护的优先原则

在地球生态系统中,作为主导者的人类肩负着保护生态系统的重任,然而我们在经济发展和社会进步的道路上,毫不犹豫地将效益和利润放在了首位,无情践踏了脆弱的生态系统。当潜在的环境危机开始反噬人类社会时,各国政府纷纷确立了生态系统环境保护的优先原则作为自我保护。我国的环境保护优先原则是基于现实环境状况的需要,更是为了满足经济、社会的可持续发展,努力构建人与自然和谐相处的环境友好型社会。将从生态环境保护优先原则的理论依据和贯彻落实两个方面阐述这项原则。     

建设工程价款优先受偿权的行使期限问题

为了妥善解决建筑行业中较常出现的建设施工合同纠纷,更好的保护承包人和广大建筑工人的利益,我国原《合同法》第二百八十六条首次确定了建设工程价款优先受偿权。现已被《民法典》第八百零七条所取代,同时最高院出台了新司法解释(一)将优先受偿权的行使期限作了重新规定,延长为18个月。虽然立法上关于该制度的规定在不断进步不断创新,但就司法实践中出现的具体情况来看,该规定仍然不够具体明确,不能满足现实需要,存在较大争议。因此,为了使建设工程价款优先受偿权制度能更加完善,更好地发挥其作用,仍需对其进行探讨并提出完善建议。     

富民优先战略与中小城市经济发展

本文介绍了富民优先战略的内容,对四平市实施富民优先战略的成绩和经验进行了分析。概括了富民优先战略在中小城市经济发展中重要意义。     

浅谈用交货期惩罚函数进行优先排序

企业在执行多项目管理时,由于其资源的限制,不能够将所有的项目机会都同时付诸实施.本文从企业的多项目实施过程中的项目优先排序问题提出了新的定量方法.     

竞业禁止协议与商业秘密的法律保护问题研究

竞业禁止协议向来是商业秘密法律保护中的敏感问题。与其他保护措施相比,在商业秘密法律保护中,竞业禁止协议具有不可替代的优势,但若运用不当,可能危及劳动者的合法权益,甚至违背商业秘密法律保护的宗旨。因此,关键在于运用利益平衡原则,对竞业禁止协议从时间、地域、领域几方面进行限制,同时保证雇员应获得针对竞业禁止的合理补偿。     

论船舶留置权和船舶抵押权的优先受偿问题

作为保证船舶债权人实现其权利的担保物权,船舶留置权和船舶抵押权相对于其他一般债权都具有优先受偿效力。但是当留置权和抵押权共存于同一船舶时,哪一个效力更加优先却存在争议。本文通过分析船舶留置权的内涵对其进行分类,不同类型的船舶留置权相对于船舶抵押权的优先受偿效力不同。     

企业破产原因法律问题探究

破产原因是适用破产程序所依据的特定法律事实,是法院做出破产宣告的特定事实状态,是破产程序得以发生的实质要件,因此,破产法对于破产原因的界定就显得尤为关键.在研读"青岛啤酒城闪电破产案例"时认为我国破产法在破产原因的界定上尚有不足,因此,联系发达国家有关的立法经验,并结合我国相关实务开始了本问题的探究.     

环境保护与效率优先的博弈分析

从博弈论的角度对效率优先与环境保护关系进行分析,建立了生产企业与环保部门的双人博弈模型,得出了保护生态环境、提高环境生产力的若干结论。     

论优先开发人力资本

一、引言 在中国,过去人们总把人的劳动能力或具有劳动能力的人称为"劳动力",从来没有人把"劳动力"同"资本"联系在一起.