浅议我国房地产的融资现状及多元化融资趋势

宏观经济形势的变化.促使国家采取了一系列金融调控政策.作为资本密集型的房地产业,资金向来是房地产业生存和发展的关键.在宏观"紧箍"政策效应下,房地产业的银行借贷门槛逐渐提高.如何寻求更多融资渠道,有效规避房地产业的金融风险,成为企业生死攸关的问题.     

地产新政后西部住宅房地产业发展研究

本文从宏观经济形势和宏观经济政策角度分析了我国房地产业的发展趋势，认为地产新政意味着国家对房地产业的基本政策发生了重大转变。房地产业将进入重大调整期，但西部住宅房地产业仍然会有一个良好的发展前景；与此同时，新政也给开发企业带来了新的挑战。     

浅析商业银行对房地产行业的信贷发展策略

本文分析了当前我国房地产行业的发展状况以及商业银行对该行业的信贷投放情况,回顾了2003年至今政府对房地产业的主要宏观调控政策;分析了经济发展形势、宏观调控、人民币升值以及货币流动性泛滥等主要因素对房地产市场的不同影响和作用,对房地产市场在今后几年内的发展趋势、市场需求以及结构性调整前景进行了预测。在分析当前房地产金融业务发展的主要问题和潜在风险之后,提出商业银行对国内房地产业稳健发展、优化投向、规范经营、拓展按揭市场的信贷发展策略,并表明了以人民币升值进程为指标转变信贷策略的思路。     

浅析商业银行对房地产行业的信贷发展策略

本文分析了当前我国房地产行业的发展状况以及商业银行对该行业的信贷投放情况,回顾了2003年至今政府对房地产业的主要宏观调控政策;分析了经济发展形势、宏观调控、人民币升值以及货币流动性泛滥等主要因素对房地产市场的不同影响和作用,对房地产市场在今后几年内的发展趋势、市场需求以及结构性调整前景进行了预测.在分析当前房地产金融业务发展的主要问题和潜在风险之后,提出商业银行对国内房地产业稳健发展、优化投向、规范经营、拓展按揭市场的信贷发展策略,并表明了以人民币升值进程为指标转变信贷策略的思路.     

国家调控房地产业的思路的对策

分析我国房地产业的主要问题，总结我国历年来对房地产的调控方式并加以政策评价，结合最近的政策措施，总结出调控房地产企业的思路。     

从周期论看宏观调控下我国房地产业走向

进入新世纪以来,我国房地产业发展迅猛、房价高企。然而随着2004年特别是2005年宏观调控政策出台及调控力度进一步加大,我国房地产业似乎走到了一个十字路口。此时,房地产业将何去何从,成为各利益群体共同关注的焦点。本文试图通过周期理论解释当前我国房地产业发展现状,并对房地产业未来发展进行预测。     

2008年紧缩政策下的广西房地产业对策研究

通过分析广西房地产业在国家紧缩性调控政策下的运行情况,反映了广西房地产业存在的问题,提出发展二手房市场、建立完整的住房保障配套体系等顺应政策的对策。     

房地产公司的项目管理和成本控制探究

在房地产业竞争日趋激烈和国家房产调控政策日趋向紧的背景下，房地产业的利润来源逐渐回归到顶目管理和成本有效控制上来。本文结合房地产项目的特点，分别从项目前期的规划设计、项目招投标、减少变更签证和工程后评估等方面探讨了房产公司如何做好项目管理和成本控制，希望为促进房地产业健康发展提供一些思路。     

当前我国房地产市场宏观环境分析、研判与对策研究

2014年以来,随着我国房地产市场的持续低迷,房地产经济的健康发展越来越重要。进入下半年后,我国一些城市在房地产政策上选择了倾向于“取消限购”的宽松政策,而作为我国重要的支柱产业,房地产业的作用毋庸置疑。不过,我国房地产市场并不能称之为成熟,在宏观经济环境瞬息变化的背景下,我国房地产业的存在诸多不确定性。本文基于2014年以来的宏观经济形势,对当前房地产业发展中的问题进行了分析,对关键因素进行了考察和研判,并在此基础上提出了一定的发展策略和建议。     

惠州房地产市场供求两旺

房地产业是关系我国经济平稳发展的重要支柱产业,对房地产市场的调控也是当前宏观调控的一项重要工作。惠州市处在广东省经济最发达、发展最活跃的珠江三角洲经济区范围内,毗邻深圳、香港。近年来惠州市房地产市场在各项房地产调控政策下也逐渐向理性化发展,房地产市场出现了供     

领导讲话

近期,中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎在辽宁考察时指出,当前各项房地产调控政策效果开始显现,市场形势总体趋好。各地要进一步把思想和行动统一到国务院调控房地产市场的各项政策措施上来,促进住房价格基本稳定和房地产业健康发展。     

新经济政策下旅游地产发展战略研究

随着国家对住宅用地调控从紧、对旅游业战略性支柱产业的定位、鼓励居民消费以拉动内需及加大投资力度完善基础设施建设等一系列政策的出台,旅游地产作为旅游业与房地产业的联姻产物,近年来逐步成为投资热点。在国家宏观调控政策下,旅游地产的发展应抓住政策契机,在合理规划的引导下,着力转变开发理念,挖掘特色项目,建立多方联动机制,完善市场管理体制,共同提升区域价值,最终实现多方利益共赢。     

房地产调控政策的连带效应分析

商品房价格的不断上涨使政府采取各种经济调控手段与行政干预政策,开展针对房地产市场的宏观调控。由于房地产业本身的特点以及所在产业链条的依赖关系,致使房地产市场的宏观调控政策在产业链条中形成了连带效应。房地产业及相关产业要正确分析经济形势,判断经济发展态势,确定投资机会,选择投资方向,调整发展思路、调整经营对策,保证企业稳定健康发展。     

浅谈我国房地产金融政策

房地产业作为资本密集型产业,与金融政策变化关系密切。随着我国房地产市场的发展,房地产业对金融政策的敏感度不断提高,金融政策已成为调控房地产业发展的重要工具。     

浅谈我国房地产金融政策

房地产业作为资本密集型产业,与金融政策变化关系密切。随着我国房地产市场的发展,房地产业对金融政策的敏感度不断提高,金融政策已成为调控房地产业发展的重要工具。     

商业地产投资项目风险评估研究

众所周知,房地产投资的经济问题已经是中国的一个民生问题。而我国的房地产行业在经历了2008年的短暂下行后,在国家的扶持下,2009年以后便恢复了上涨,然而随着房产价格的快速上涨,又再次引起国家对地产业的调控,从这一系列的调控政策不难看出我国对房地产行业调控的力度和决心。与此同时,国家的这些宏观调控政策却给房地产业带来了巨大的影响,使得不少的房企都在面临很大的发展困难。所以说,在国家的调控政策越发严厉的情形下,我国的房企如何避开威胁,抓住外部环境带来的机遇,采取科学的方法对房地产投资、甚至商业地产投资项目进行合理的风险评估和风险管理,是所有地产企业都应该认真思考的问题。     

房地产业对经济发展的贡献

本文通过分析房地产业在国民经济中的地位和作用,同时考察了房地产业和其他产业的经济关联,从而分析了房地产业对经济发展的贡献。最后,结合当前的经济形势,对于我国房地产业的可持续发展提出了有益的政策建议。     

目前武汉市房地产中介行业的发展研究

在金融危机的影响下,我国整个房地产市场受到了很大的冲击。随着国家房地产政策调控力度的加大,我国房地产中介行业遇到不少新问题、新矛盾。本文主要分析武汉市房地产中介在当前经济形势下的现状和问题,探讨推进武汉市房地产中介行业发展的有效途径,促进房地产市场的健康发展。     

浅析我国房地产业的品牌战略

随着我国房地产行业的日益成熟和国家政策的不断完善,塑造品牌已经成为房地产开发企业参与市场竞争的一种有效手段,也是房地产业发展的必然趋势。在这种情况下,如何实施品牌战略对房地产业非常重要,本文对房地产品牌进行了分析,对我国房地产业的品牌战略建设提供了一种思路。     

房地产业税收的宏观调控分析

房地产业发展很快,但税收对房地产业的调控能力却不如人意,本文针对我国目前房地产业税收存在的问题进行探讨,提出一些房地产业税制改革的思路.