动产抵押与所有权保留的对垒

抵押担保，按理应是一种高安全系数的信贷担保措施。可发生在河源银行的设备抵押担保，却遭遇了意外的风险，让银行几乎措手不及。是什么意外呢？原来是银行的抵押优先权与抵押物的所有权保留发生了重台。     

抵押优先权例外与银行抵押风险防范

优先受偿性是担保物权制度的灵魂。担保物权的优先受偿性主要体现在：一是优先于其他不享有担保物权的普通债权;二是优先于其他担保物权,如登记在后的担保物权。但是,担保物权的优先受偿性并非绝对。     

个人住房抵押贷款的信用风险探析及防范

美国次级贷风波引发的全球性金融危机对各国经济影响深远.作为风险源头的房地产抵押贷款信用风险控制及影响因素的研究成为社会关注的焦点.文章对我国个人住房抵押贷款中的信用风险分类和引致原因、信用风险信号识别、信用风险的评估等问题进行了探析,并对如何提高我国个人住房抵押贷款信用风险管理水平提出了防范措施和建议,以保障我国经济平稳运行.     

房地产在建工程抵押与银行风险防范

近几年，随着房地产市场的蓬勃发展，开发商在自有资金不足的情况下，多采用在建工程抵押的担保方式向银行申请开发资金贷款。与一般贷款相比，由于房地产开发贷款自身的特殊性，与此相关的当事人不仅数量多，而且法律关系复杂，在实际业务操作中，银行必须谨慎、全面地调查、操作。     

信用风险转移的工具、机构与市场

作为商业银行信用风险管理的一种手段，信用风险转移自20世纪70年代末以来在欧美国家有相当大的发展，其工具范围不断扩大，参与机构逐渐增多，市场交易额逐年提高。本文在此着重介绍信用风险转移的工具特征、参与者特征以及市场发展状况，以期对信用风险管理水平的提高提供有益的借鉴。     

银行业开展房地产抵押贷款业务的风险与防范对策

房地产抵押贷款是银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。目前我国银行业接受作为抵押物的房地产主要包括土地使用权、厂房、办公用房、写字楼、商铺和个人住宅等。据统     

民营企业如何与银行机构双赢

民营企业是我国国民经济中最具活力的部分,不仅创造了就业机会,稳定了经济发展,还是国家和地方财政收入的重要来源。然而,长期形成的所有制歧视,使民营企业主要依赖自我积累的内源融资方式,民营企业“融资难”特别是“贷款难”问题成为阻碍其发展的顽症。在我国目前的金融环境下,民营企业要想攻克资金瓶颈,唯有发展新型的银企关系,实现与银行机构的“双赢”。社会主义条件下的民营经济是指非国营经济,包括个体私营经济、集体经济、合作经济以及乡镇企业、三资企业、民营科技企业等形式。即相对于国有企业而言,非国有渠道投资发展起来的其他…     

完善农地抵押贷款制度的思考

农村金融供需失衡已经成为制约我国农业与农村发展的重要障碍。当前的正规金融制度体系与农村生产经营制度的不适应性,导致了我国农村金融缺口呈现持续扩大趋势。十八届三中全会决定要求,赋予农民对承包地承包经营权和集体资产股份的抵押、担保权能以及宅基地用益物权,为激活农村金融市场提供了重要的制度条件。但发展农村土地抵押融资还需要一系列配套制度的支持,以促进市场的形成和发展,从而以农村土地市场与农村金融市场的成熟完善和相     

浅析抵押权的效力

抵押权的效力问题是抵押制度的核心内容,抵押权是为担保债权的实现而设定的,随着我国商品经济的迅速发展,法律制度的日益完善,如何正确认识和运用抵押权的效力,对指导司法实践具有很重要的意义。一、抵押权对所担保范围的效力抵押权为担保债权的实现而设定的,抵押双方当事人可以就抵押担保的范围在抵押合同中约定,若没有明确约定的,可依法律的直接规定。担保法第四十六条规定:"抵押担保的范围包括主     

房地产开发贷款中在建工程抵押的法律风险及其防范

在建工程抵押是指房屋建设过程中的权利人在房屋建设期间．将在建的房屋和土地使用权全部或部分设定抵押，作为银行收回贷款履行担保的行为。在建工程抵押贷款目前已成为房地产开发商开发资金的主要来源．也是商业银行提升房地产市场信心、扩大消费、促进地方经济发展的重要手段。然而．由于在建工程抵押的特殊性．给银行债权实现带来一定的法律风险．如不加以防范将不利于银行债权保护和房地产市场的健康发展。     

商业性个人住房抵押贷款的银行债权保护

1992年,中国建设银行首次发放了个人住房抵押贷款。从此,商业银行为自己找到了一个优良的贷款方向。但是个人住房抵押贷款期限一般都比较长,这就致使风险的暴露需要一个缓慢的过程。因此,个人住房抵押贷款的风险问题已经成为金融机构关注的焦点,同时也成为理论界研究和讨论的热点问题之一。基于以上背景,在对个人住房抵押贷款市场中的各种风险进行透彻分析和对我国的具体国情进行详细考究的基础上,本文有针对性地提出了一些银行债权保护的具体方法。     

农村信用社风险及其防范

农村信用社作为农村合作金融的主体,是我国农村金融的主力军和联系农民的金融纽带。本文对我国农村信用社金融风险的表现及成因进行了分析,提出建立适应农村信用社发展的对策建议。     

现代信用风险度量模型与我国商业银行信用风险管理

一、商业银行信用风险管理的主要模型和方法商业银行传统的信用风险度量方法有信贷决策的“6C”法和信用评分方法等。“6C”法是指由有关专家根据借款人的品德(character)(借款人的作风、观念以及责任心等,借款人过去的还款记录是银行判断借款人品德的主要依据);能力(capacity)     

论我国商业银行会计风险的防范

随着市场经济的不断发展,各商业银行之间的竞争也不断加剧,而同时在我国的社会经济秩序尚未全面理顺,银行内部管理存在缺陷的现状下,我国商业银行所面临的各种风险日趋增大。其中如何有效防范银行会计风险是保持我国金融稳定发展的重大课题。本文剖析银行会计风险的表现形式及产生原因,并提出相应的防范对策。     

商业银行信用卡风险及管理

本文首先明晰了信用卡风险以及管理的概念,包括来自操作、欺诈以及宏观方面的风险,并在此基础上,问卷调查我国目前信用卡风险的现状。从内部和外部两个方面环境分析目前信用卡的主要问题及其原因。最后,根据前文的分析为基础,从内部以及外部提出完善信用卡风险的切实可行的建议。     

浅谈银行业计算机网络风险防范与对策

当前,以银行计算机及网络为基础的金融服务广泛深入到经济生活的各个领域。在为各阶层提供方便的银行服务的同时,也带来了各种各样的金融风险。本文根据目前银行业计算机及网络风险的各种表现形式,提出相应的解决办法。     

浅析金融海啸中的信用卡业务风险及防范预警对策

随着我国改革开放的深入和金融市场的发展,商业银行的信用卡发行量迅速增长,并且已经成为银行利润的重要来源之一。但是从2008年美国次贷危机引起的全球金融海啸可以看出,银行的信贷业务深刻影响着经济的健康发展,信用卡业务中的潜在风险威胁着国民经济的稳定。本文从对我国信用卡业务发展现状的分析出发,针对信用卡的风险特点和目前信用卡风险管理中存在的问题进行了重点研究,提出了信用卡的风险防范及预警措施。     

论商业银行法律风险及其控制措施

金融是现代经济的核心,而银行业又是金融业的核心,银行业风险问题不仅威胁到银行自身的生存,而且会影响到金融安全、经济发展和社会稳定。本文通过对商业银行法律风险的概念、特点及分类的分析,提出了商业银行法律风险的控制措施。     

信用衍生工具:发展与银行信用风险管理

信用衍生产品是一系列从基础资产上剥离、转移信用风险的金融工程技术的总称，具体而言，它是一种双边金融合约安排，交易双方互换事先商定的或是根据公式确定的现金流，现金流的确定依赖于预先设定的未来一段时间内信用事件的发生，使得信用风险从依附于贷款、债券上的众多风险中独立出来并转移给交易对手。信用衍生产品同传统的金融衍生产品的区别在于其价值基础不同：传统金融衍生产品的价值取决于基础金融资产市场价格的变化，信用衍生产品则是参考实体信用品质变化的创新型金融衍生合约。     

商业银行信贷风险的成因及控制对策

信贷风险是银行业最突出、最集中的问题。一个良好的信贷体制对国民经济的发展以及银行的进步具有重大意义。本文分析了商业银行信贷风险产生的原因,针对重点行业进行行业风险分析,并提出了控制对策。