新型城镇化利好写字楼投资

新型城镇化释放的改革红利,势必惠及中小城镇的写字楼投资市场.投资者在瞄准中小城镇时,应基于宏微观角度找准投资项目,从而赢取相应的投资回报率. 从宏观角度看,部分中小城镇将明显受益于这一政策.对于写字楼投资者而言,首要的任务就是找准进入的城市.此类中小城镇恰是挖掘写字楼投资价值的重要选择.     

县域金融机构支持农村城镇化建设的路径选择

一是加强调查研究,寻找货币信贷政策与支持农村城镇建设的切入点。县域各金融机构要结合学习国家西部开发和加强中小城镇化建设的方针和政策,深入基层开展调研,从农村基础设施建设、产业结构调整、特色农业、文化产业、中小企业发展等多方面发现商机,科学论证,储备金融支持农村     

外资银行进入对中东欧国家内资银行绩效的短期影响研究——基于10国105家银行的面板数据检验

利用中东欧10国105家内资银行1997~2004年的面板数据,本文检验了外资银行进入对中东欧国家内资银行绩效的短期影响。实证检验结果显示,在短期内,外资银行进入提高了中东欧国家内资银行效率,但也显著降低了这些国家内资银行税前资产利润率和非利息收入占总资产的比重;外资银行进入对内资银行绩效的影响依赖于中东欧国家的经济发展水平和银行业发展程度。研究表明,随着中东欧国家经济发展水平和银行业发展水平的提高,外资银行进入对中东欧国家内资银行税前资产利润率和非利息收入占总资产比重的负面影响将减弱。     

银监会:加大力度推进农村商业银行组建

<正>据银监会4月27日消息,截至目前,全国农村商业银行数量达到1000家,北京、天津、上海、重庆、江苏、安徽和湖北等7个省(市)已全面完成农村商业银行组建工作。数据显示,目前,农村商业银行资本充足率13%,拨备覆盖率185.5%,资产利润率和资本利润率分别达到1.1%、13.8%。银监会表示,下一步,农村信用社须立足发展普惠金融战略,把握农业农村经济发展的阶段性特征,在坚持定位"三农"、稳定县域的前提下,按照市场主导和因地制宜原则,坚定不移推进农村信用社改革,加     

制约居民消费增长的四大因素

消费结构升级换代受阻 根据国外经验,从电视机、电冰箱、洗衣机到轿车、电脑、住房消费,即城镇居民消费从千元级向万元级、10万元级消费发展,农村从百元级向千元级、万元级消费发展,需要7～10年积累期.我国从90年代中期开始,城镇居民进入消费升级的资金积累期.这一轮消费周期,将以家电在农村普及,商品住房、小轿车、电子信息产品逐步进入城市家庭为主要标志.目前这种整体性的消费结构的升级换代,还处于积蓄阶段.     

对农贷利率和农业利润率的调查

最近我们在尚志县就信用社存、贷利率和有关农村各业利润率的几个问题,进行了调查研究,现就有关的几个问题谈谈我们的看法。一、农村各业利润和贷款利率的比较马克思指出:“利息是由利润调节的,确切些说,是由一般利润率调节的”(《资本论》第三卷第403页)。“利息率总是由一般利润率决定”(同上第409页)。这不仅阐明了     

声音

1巴曙松:切实提高资源配置效率国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松近日表示,当前经济还没有形成稳定回升态势,经济困难可能还会持续一段时间。他说,包括国有企业在内的工业企业利润率负增长,直接导致有效投资需求不足。因此,应该放松高利润率、低效率的行业准入管制,促进资源和要素的跨行业流动,使民营企业能够进入垄断性行业,从而提高资源配置效率。巴曙松认为,放松行业准入管制,将民营企业引入高利润率、低效率的垄断性领域,是当前最为重要和迫切的结构性改革措施。     

河南省农村劳动力转移问题研究

河南省作为我国第一人口大省和农业大省,“三农”问题始终是河南省国民经济平稳快速发展大局的根本性问题,而其核心是农民增收问题.解决农民增收问题的抓手在于让农村劳动力向非农产业和中小城镇积极有序转移.目前,河南省农村劳动力转移过程中仍存在着诸多问题农村劳动者思想文化观念落后、劳动技能比较低下,合法权益无法得到有效保障,制度性因素制约劳动力的顺利流转等.研究河南省劳动力转移,对河南省产业结构优化升级以及城镇化、工业化、农业现代化等“三化”建设具有重要意义.     

乡村就业的影响因素研究

<正>乡村振兴战略应解决城镇化过程中出现了就业下降问题,乡村振兴应是城市反哺农村,围绕城镇发展,建立起城镇-农村在产品市场和就业市场的协同。一、文献综述对于城镇化的研究,学者们研究和分析乐已完成城镇化的国家城镇化道路以及中国在城镇化中面临的问题,总结了美国以发展小城镇实现城市化,英国是发展乡村工业从而带动城市化更进一步,而日本的城市化是通过促进以大都市圈为主、大中城市与中小城镇并存的模式(孙红、张乐柱,     

农村信用社产权制度改革绩效评析

本文利用广西农信社、农合行和农商行2009~2013年的季度数据,考察新一轮农村信用社产权制度改革对农村信用社经营绩效的影响。研究发现:农村合作银行产权制度对农信社经营绩效没有显著的影响,农村商业银行产权制度在长期内会提升农村信用社资产利润率;农合行、农商行两种产权制度对于资本利润率没有显著影响,短期内农商行不良贷款率在改制后比改制前有所上升,农商行的资产规模偏小,不利于抵抗经济风险及增强自身业务能力;把资本利润率ROE作为农商行的主要准入条件之一,有利于促进经营者重视股东利益。     

农村住房财产权抵押贷款定价研究

构建科学、合理的农村住房财产权抵押贷款定价体系是推进农村住房财产权抵押贷款业务发展的关键。本文在考虑我国农村住房财产权抵押贷款特点的基础上,构建了包括风险溢价率、资金成本率、经营成本率、目标利润率和综合调整点数五个变量的成本加成法农村住房财产权抵押贷款定价模型,并具体介绍了各变量的度量方法。最后,本文结合现阶段农村住房财产权抵押贷款定价存在的问题,给出了相关政策意见。     

中小企业成本控制现状及其治理分析

改革开放以来中国经济迅速发展,中小企业在推动国民经济发展和保持社会稳定等方面发挥着重要作用。但是许多中小企业在迅速发展的同时,由于忽视对成本费用的管理和控制,使得企业的利润率水平不高,许多甚至出现利润率负增长。本文将围绕成本控制展开谈论并提出治理方法。     

乳品行业 进入发展的黄金时代

我们预计未来乳品行业在行业需求稳定增长。原料供应价格稳定趋降，以及产品结构和集中度提高带来的行业利润率提升的推动下。业绩将进入持续稳定的增长阶段，具有长期投资的价值和空间。     

统筹城乡发展，完善政府公共服务改革

推进城乡一体化,加快中小城镇及农村的经济发展是实现国民经济和谐发展的有效措施。我国现阶段比以往更加重视政府的公共服务职能,结合国情,城乡一体化取向便是我国政府公共服务改革最现实的选择。本文从城乡一体化的内涵、城乡一体化与公共服务改革的关系及完善我国公共服务改革的措施等作了简要探讨。     

我国新型城镇化研究——以城镇群为基础的中小城镇发展道路研究

新型城镇化是我国改革的突破口,而中小城镇作为新型城镇化的关键,发展状况更是受到大家的广泛关注,实施以城镇群为基础的中小城镇发展路径,不仅能够带动区域经济的协调发展,促进经济发展方式的转型,而且可以统筹城乡一体化进程,形成完善的城镇网络体系.     

支持乡镇企业健康发展

近几年,我国乡镇企业迅速发展,对于活跃农村经济,增加农民收入,起了重要作用。当前乡镇企业发展中的主要问题是经济效益逐年下降。1984到1986年,全国乡镇企业的产值分别比上年增长43.4%、38.7%、21.3%,但销售收入利润率分别为10.1%、9.4%、     

关于农业利润率问题的探讨

对农村信贷利率改革问题的研究,大多数同志认为,在服从国家宏观经济决策的前提下,农业经营的利润率应该作为我们制定农贷利率的主要根据。但是,问题在于农业利润率本身并不是一个现成的数据,它要靠我们去调查、分析、计算。如何使调查分析的结果符合客观实际,具有科学性,这是进行农村利率调查研究应该首先解决的一个问题。现结合笔者在     

加强建筑施工行业效益管理的思考

建筑施工行业作为大量吸纳农村富余劳动力就业、拉动国民经济发展的重要产业,在国民经济中的支柱地位不断加强,但是建筑施工行业也存在运营环境不规范、管理手段落后、效益低下的问题,长期以来产值利润率维持在2%-3%,资产负债率普遍高于50%,属于国     

我国农村正规、非正规金融组织市场进入的比较分析

本文对我国农村正规金融组织和非正规金融组织在市场进入方面进行了比较,包括两者的进入方式、进入过程、进入后绩效以及进入动因等。分析结果表明,两者在市场进入方面各具特点,正规金融机构的发展不可能完全替代非正规金融组织在农村的作用,应放松对适度规模非正规金融组织市场进入的管制,引导规模扩大后的非正规金融组织向正规金融机构方向发展,以增加当地资金供给、促进农村经济的发展。     

全国大型煤炭工业企业利润率指标的计算与分析

<正>一、利润率指标的概念及计算公式利润率是利润总额或净利润同有关财务指标之间的比率。常用的利润率指标有:营业收入利润率、营业收入净利率、成本费用利润率和资产利润率等。其计算公式如下:(一)营业收入利润率营业收入利润率是企业一定期内利润总额与营业收入的比率,又称销售利润率。计算公式如下:营业收入利润率=×100%营业收入利润总额