规范承包土地流转合同维护农民合法权益

中共中央《关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》，为引导农村土地使用权流转健康发展指明了方向。承包土地使用权的合理流转，是农村经济发展的客观要求。当前农村在较大范围和数量上出现了土地使用权流转，总体上是健康的，使许多农民的承包土地实现了生产要素的合理流动和优化配置。土地有效流转实现了规模经营，经济出现了良性循环，农村和农民的收入有了进一步提高。     

农村土地承包纠纷仲裁探路

江苏省高邮市作为江苏省第二批农村土地承包纠纷仲裁工作试点单位，于2006年4月18日正式挂牌成立了高邮市农村土地承包纠纷仲裁委员会。截至2007年6月底，已受理土地承包纠纷案件22件，其中土地承包经营权流转纠纷12件，土地承包经营权纠纷6件，侵占集体承包土地纠纷4件。受理案件中，庭前和解19件，开庭审理3件，均裁决结案，开庭审理结案率达100％，无一件因当事人不服而上访或起诉至法院，裁决生效后高邮市法院帮助执行到位。     

坚持依法行政做好土地承包纠纷调解

中央一号文件下发后，广大农民群众种田积极性迅速恢复。在对比效益的驱动下，农村中要求依法获得集体土地承包权、土地经营权的纠纷明显增加。由于二轮承包遗留问题，加之前几年少数地方土地流转手续不够完善等实际，多数纠纷能够通过当事人协商或村里调解处     

加强土地承包规范管理 切实维护农民合法权益

近年来,我省各地认真贯彻落实农村土地承包政策法律,在依法规范农村土地承包管理方面做了大量工作,取得了较好成效。一是应依法赋予农民的土地承包经营权得到较好落实。到2004年底,全省已有99%的村完成了延包工作,98%的村明确了30年的承包期,91%的承包农户签订了承包合同,88%的承包农户领取了由县级人民政府颁发的《农村土地承包经营权证》,发包方预留机动地占耕地面积的1.22%。全省绝大多数乡镇对土地承包合同等档案资料进行了集中管理。二是农村土地承包经营权流转逐步规范。认真贯彻落实《农村土地承包法》和《江苏省农村土地承包经营权流转办法》,全面使用省统一印制的土地流转示范合同文本,“依法、自愿、有偿”的农村土地流转原则得到较好体现,农村土地流转规范化程度有了较大提高。三是农村土地承包纠纷调处机制渐趋完善。为畅通纠纷调解渠道,我省选择部分县(市),依法开展土地承包纠纷仲裁试点工作,成效十分明显。所有试点单位都已开庭仲裁,其中丰县自开展试点工作以来未发生一起农民涉土越级信访案件。     

妥善解决土地承包纠纷全面加强土地承包管理

一、要把妥善解决当前农村土地承包纠纷当作一项政治任务摆在重要位置当前出现的农村土地承包纠纷,具体原因不同,区域表现各异,但根本原因是农村土地承包政策不落实、今年以来国家相继出台的一系列扶持粮食生产、促进农民增收的政策措施,调动了广大农民群众珍惜土地、发展粮食生产的积极性,一些地方出现了农民争要承包土地的现象,由此引发了不少土地承包纠纷甚至群体性事件,处理不好,将给农业健康发展和农村社会稳定带来不利影响。党中央、国务院高度重视农民土地问题,国务院办公厅及时下发了《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知…     

必须尊重农民的土地承包经营权

经常有农村基层的同志提出,村委会为贯彻上级调整结构、增加农民收入的要求,把农民承包地租回,再转包进行农业开发,农民获得了比以往种植纯收益还高的租金,村里既引进了资金、技术,又调整了农业结构,还可从接包方取得一定的管理费,接包方直接与村委会打交道,省去了许多不必要的麻烦,农民、村委会、接包方三方都比较满意.可是去年底中央提出这种反租倒包应予制止,我们有些想不通.村委会作为农村集体土地的管理者贯彻上级意图,围绕调整农业结构、增加农民收入搞反租倒包有什么不对呢?这种认识在农村基层干部中是比较普遍的,是需要认真回答的.     

完善土地承包关系 稳妥推进农民土地使用权流转

一、农民承包地使用权流转是经济发展的必然我国农户家庭经营承包责任制经过 2 0多年的实践 ,已被证明是一种成功的制度。然而 ,随着市场经济的完善 ,一些发达地区的农业发展受到了土地规模小、土地经营极度分散、土地难以有效流转的制约 ,从而影响了农业经营效果。农户家庭经营耕地规模太小 ,大大限制了农业劳动生产率和农产品商品率的提高 ,其客观上起到了维护传统农业分散化、手工经营特点的作用 ,不仅造成农业产业结构的单一化 ,也阻碍了机械化的规模作业 ,不利于传统农业向现代农业的转型。土地的流转能使土地向农业技术能手转移 ,激发…     

依法开展土地纠纷仲裁 切实维护农民合法权益

为切实维护农村土地承包纠纷当事人的合法权益,吉林省桦甸市积极开展农村土地承包纠纷仲裁工作.通过一年来的实路和探索,该市农村土地承包纠纷仲裁工作取得了初步成效.2006年共受理农村土地承包经营纠纷案件165起,其中:仲裁162起,调解3起,共涉及农户660户,受到了纠纷案件当事人和社会的好评,维护了当事人的合法权益.     

土地承包经营权流转中的农民权益保护

农村集体土地流转是推进和深化农村经济体制改革的一项重要内容,随着我国乡镇城市化进程的加快,农村土地承包经营权流转日趋活跃.农村土地承包经营权的合理流转对于提高土地资源利用效率.实现农村产业结构调整和土地规模经营、增加农民收入具有积极的作用.但由于当前统一和规范的土地流转机制尚未建立.农村土地流转中如何保护农民的权益成为推进农村改革的重要问题.     

建立健全调解仲裁体系切实维护农民土地承包权益

《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》颁布实施和市政府办公厅转发市农委《关于本市贯彻实施（中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法）工作意见的通知》（沪府办（2009）118号）以来,本市各级党委、政府高度重视,认真组织落实,工作措施到位,成效逐步显现。     

调解仲裁农村土地承包纠纷 切实维护当事人合法权益

调解仲裁农村土地承包纠纷,是法律赋予农经部门的重要职责,也是农经部门的一项重要工作。近年来,特别是《农村土地承包法》颁布以后,我省针对农村土地承包中存在的突出问题,积极探索,通过开展调解仲裁,化解土地承包纠纷,维护农民权益,保持农村稳定,取得了显著的成效。一、取得的成效随着农村经济发展和农村改革的不断深入,农业结构调整和农业产业化经营的步伐明显加快,农村工业化和城镇化水平进一步提高,农村土地承包经营出现了一些新情况、新问题,特别是由于历史遗留问题和现实利益的趋动,各类侵害农民土地承包经营权益的案件明显上升。由…     

开展农村土地承包仲裁 拓宽化解土地纠纷渠道

梨树县位于吉林省西南,是全国粮食生产先进县、国家重点商品粮基地、全国瘦肉型商品猪生产基地.全县幅员面积4209平方公里,耕地面积418万亩,辖21个乡镇,2个经济开发区,313个行政村,总人口81万,其中农业人口61万,常年粮食产量稳定在40亿斤以上.     

全面落实土地承包经营权 切实维护农民合法权益

为认真贯彻《中华人民共和国农村土地承包法》和党中央、国务院关于进一步稳定农村土地承包关系的政策,保护农民的根本利益,促进郊区经济发展,保持农村社会稳定,加快郊区城市化进程,从根本上解决我市郊区部分地方二轮土地延包工作不彻底的问题,按照北京市委、市政府的要求,从2004年6月开始,我市郊区全面开展了农户土地承包经营权确权工作。截止到2005年4月底,在我市郊区497万亩应确权土地中,已确权到户的494.62万亩,占99.5%。     

我国立法最大程度方便农民解决土地承包纠纷

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》6月27日经十一届全国人大常委会第九次会议表决通过，将于2010年1月1日起施行。这部法律将最大程度地方便农民解决农村土地承包经营纠纷。     

关于郊区农民对土地承包及使用权流转意向的调查

“十五”期间,上海市将积极探索建立农村集体土地使用权流转制度,以盘活农村土地资产,推进农业现代化和郊区城市化建设。为及时了解当前农民的思想认识和参与程度,最近市统计局农调队在嘉定、青浦、奉贤、南汇四个区的25个镇抽选了300户农户,就农民对承包、转包土地使用权流转的意向进行了一次问卷调查。     

搞好合同纠纷仲裁维护农民合法权益

汝州市地处豫西浅山丘陵区,全市有耕地面积102.1万亩,人均1.3亩。开展二轮土地承包以来,全市共签订土地承包合同197980份,发证率达到98%以上。但是,由于种种原因,近年来群众为土地承包问题而引发的纠纷很多,有的甚至形成群体性上访事件,严重地影响了各级党委、政府的正常工作秩序。为了维护好农村稳定的大局,保护好当事人的合法权益,我们依据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定,对涉及农村土地承包纠纷的处理问题,进行了一些探索性实践,取得了一定成效一、以农民为本,切实解决二轮承包遗留问题我市自开展第二轮土地承包工作以来,认…     

认真贯彻实施《调解仲裁法》 切实维护农民土地承包权益

<正>《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》(以下简称《调解仲裁法》)颁布实施以来,上海市严格按照法律规定,明确工作要求,落实有效措施,积极贯彻实施,全面建立了调解仲裁体系,积极化解农村土地承包经营纠纷,维护农村社会和谐稳定,成效显著,至今没有发生因土地承包经营纠纷调处工作不到位而引发的群体性事件。近年来,本市连续获得全国农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作先进单位称号,奉贤区、浦东新区分获2010一2011年度、2012—2013年度农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作先进单位称号。     

落实农村土地承包政策依法维护农民合法权益

认真贯彻执行《农村土地承包法》,落实各项农村土地政策,搞好农村土地承包纠纷问题专项治理,依法保障农民对土地承包经营的各项权利,化解社会矛盾,促进农村社会稳定,推动农业和农村经济健康、有序和快速发展,是当前辽宁农经管理工作的首要任务。为了深入贯彻落实辽宁省委、省政府关于“全省解决突出信访问题,化解社会矛盾纠纷专项治理动员部署会议”精神和《辽宁省农村土地承包纠纷问题专项治理工作方案》,笔者就我省农村土地承包工作谈点个人认识和看法。     

奉贤区开展农村土地承包仲裁试点工作 切实维护农民土地承包权益

奉贤区是农业部第二批农村土地承包仲裁试点单位之一,自2006年6月农业部正式批准试点以来,在奉贤区委、区政府的高度重视和领导下,严格按照农业部有关仲裁试点工作的要求,积极做好各项筹备工作,认真开展纠纷仲裁调解工作,努力探索纠纷仲裁调解新机制,切实维护农民合法权益,促进农村社会和谐稳定.     

土地流转必须保障农民土地承包的基本权利

稳定完善家庭土地承包经营制度,是党的农村政策的基石.但是每当农村经济的发展遇到困难时,现有的土地制度还有没有发展潜力,明白地说还能不能维持下去的问题,就总是被提出来.