北京廉租住房政策有调整

北京市部分廉租住房政策有了新调整,优抚家庭一人户也可申请租金补贴还贷购房了。北京市国土房管局、民政局、财政局新近联合下发了《关于对我市部分廉租住房政策进行调整的通知》,东城、西城、崇文、宣武四城区廉租住房的配租租金补贴标准,由每月每平方米25元提高到30元;朝阳、海淀、丰台、石景山四个近郊区廉租住房配租租金补贴标准,由每月每平方米25元提高到27元。此外,新政策对租金补贴还贷购房政策也进行调整。调整后,租金补贴还贷购房的补贴为2人户补足到13万元,增加了3万元;3人户补足到16万元,增加了1万元;4人以上户补足到18万元,减…     

西部开发

山东各地：“提供１００ｍ２以上住房一套,并按博士生３万元、硕士生２万元的等。大连：“引进院士,安标准,一次性发给安家费,工作满５年贡献突出的,住房产权归本人所有”、“自带项目到本市的,由用人单位按项目当年税后利润不低于２０％的比例给予奖励”等。大连：“引进院士,安 家费１００ 万元,每月院士 津贴５０００元,提供住宅 电话１部,计算机１台; 中青年学科带头人安家 费３０万元,每月津贴 ３０００元;引进博士提供 ９６－１２０ｍ２住房”等。上 海展区贴出了“解决户口、提供住房”等优惠政策;其他东部省区还提出…     

职工薪酬会计的几点思考

1．职工薪酬负债观向资产观转变。目前新准则改变了以往除工资津贴和福利费按受益对象计入资产成本或当期费用外，其他职工薪酬如五险一金、工会经费和职工教育经费等全部计入当期费用的做法，除应付的辞退补偿计入当期费用外，其他职工薪酬根据受益对象计人资产成本或当期费用。虽然扩大了资产成本的范围，但是并没有改变职工薪酬负债观。笔者认为在现有体制下，除按照劳动力性质将研发人员、生产人员职工薪酬列入资产成本外，取得成本和开发成本按照受益期间原则也应进行资本化，如职工教育经费的资本化，这将有助于提高企业重视人才、提高人力资本投入的热情，有助于科学发展观的落实。     

厦门廉租户可到市场租赁住房

据悉,今年起,厦门市城镇廉租房安置将过去的实物安置转化为“以租金补助为主,实物安置为辅”的安置方式。廉租户将以租金补助安置为主,只有少量的特殊对象才实行实物分配。具有厦门市城镇常住户口且住房困难的最低收入家庭,可以向政府部门领取一定的租金补助,然后到市场上租赁适合自己的房屋。办法规定,符合条件的廉租户按照人均10平方米的居住面积给予安置,一人户每人每月每平方米居住面积补助20元,两人户18元,三人户以上15元,但每户每月租金补助金额最高不得超过900元,今后将根据租赁市场住房租金的变化情况对租金补助标准进行适时调整。…     

奉化市调整廉租住房补贴费

从2008年1月起，奉化市原核定的符合享受廉租住房租金补贴的居民，廉租住房补贴从2007年的每月每平方米4元提高到6元。发放范围、发放形式不变。     

对职工薪酬和企业年金基金准则应用指南的完善

一、职工薪酬准则《企业会计准则第9号——职工薪酬》规范了企业职工薪酬的会计处理和相关信息的披露。该准则在部分借鉴了《国际会计准则第19号——雇员福利》做法的基础上,结合我国国情明确定义了职工薪酬的内容,即包括:工资、奖金、津贴和补贴;职工福利费;医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费;住房公积金;工会经费和职工教育经费;非货币性福利;因解除与职工的劳动关系给予的补偿;其他与获得职工提供的服务相关的支出。虽然其具体分类与国际会计准则不同,但其涵盖的内容却与国际会计准则一致。在会计处理方面,该准则已基本上与国际会计接轨。如以往除了工资、津贴和福利费等按职工提供服务的受益对象计入成本及当期费用外,其他职工薪酬全部计入当期费用。该准则统一了各类职工薪酬的会计处理,即在职工提供服务的会计期间确认为负债,根据受益对象计入当期成本或当期     

丁克家庭轻松购房

可承受总房价110万以内二手房新房同步寻觅俞先生夫妇现有翠苑住房75m2(一楼带15 m2的院子)净市价60万元左右,该笔钱用作首付。俞先生每月公积金2000元,夫妻俩期望商业贷款每月还款在1500-2000元范围内(不影响生活质量),如果贷款20年的话,夫妻俩可贷款总额为45-50万元,那么可承受房价总额在 105-110万元。     

厦门廉租户可到市场租赁住房

今年起,厦门市城镇廉租房安置将过去的实物安置转化为“以租金补助为主,实物安置为辅”的安置方式。据悉,《厦门市城镇廉租住房租金补助安置暂行办法》已经市政府研究通过,并开始实施。据了解,今后,廉租户将以租金补助安置为主,只有少量的特殊对象才实行实物分配。具有厦门市城镇常住户口且住房困难的最低收入家庭,可以向政府部门领取一定的租金补助,然后到市场上租赁适合自己的房屋。办法规定,符合条件的廉租户按照人均10平方米的居住面积给予安置,一人户每人每月每平方米居住面积补助20元,两人户18元,三人户以上15元,但每户每月租金补助金…     

保险人员的新型薪酬结构探析

<正>一、传统薪酬结构及其存在的不足保险业务人员工作的特点区别于其他行业的生产和管理人员,他们的工作时间自由、开放度大,完全以市场为导向,很难以工作的时间长短来进行薪酬计算。多数以保险的金额(业务量)来考核他们的业绩,并以此作为计算薪酬的依据。一般保险人员的薪酬计算有如下五种结构:1.“纯基本工资”结构。是指员工每月按照固定的工资获取报酬,每月的报酬基本相同,员工对公司的贡献大小是无法通过报酬来体现的。这样的薪酬结构一般适用于公司创业初期,员工的劳动很难量化的条件下。2.“纯基本工资+奖金奖”结构。员工除了在每月获取固定工资的基础上,在公司完成一定的目标条件下,适当给员工发放奖金,算是对大家共同完成任务的奖励。     

广告索引

保障性住房何时实现？《智者冯仑的反周期生存》一文写得非常精彩。我很赞同冯伦先生的观点：政府应建设保障性住房解决低收入人群的住房问题，但不知道什么时候能实现。我一个朋友刚刚申请到了廉租房，但是据说要等几年后才能住上。政府每月发给他500元让他自己租房，但是现在500元租房哪够啊？     

房价居高不下原因及对策

为深化往房制度改革和加快住房制度商品化,我局对两个小区９栋５．３６万平方米抽样的商品房价格情况进行了审计调查。通过调查分析认为影响我市房价的因素主要有：一、直接因素（一）成本价格缺乏约束机制调查中发现：商品房成本核算不规范,成本归集及费用摊销缺乏有效约束,利润和费用不能配比。如：对某小区抽样面积１．５７万平方米的商品房价格调查发现,该商品房成本核算中重复计提大市政费和四源费７５２万元,错提生活服务配套费２３４．８６万元,虚增成本９８６．８６万元,每平方米虚增成本６３０元。对另一小区抽样面积３．２…     

公用企业滥收费用的管辖权之争

湖南省衡阳市耒阳电广宽带信息网络有限公司（以下简称有限公司）利用独占地位和被指定经营者的双重身份．自2000年3月以来．违反湖南省物价局关于收视维护费每户每月最高不超过9—11元的规定．以支付咨询服务费、咨询费、管理费、成本审核费等名义，擅自提高收费标准．强行按每个有线电视用户每月15元的标准收取收视费．     

公有住房租金如何提高

问：公有住房提租的时间和范围是如何规定的？ 答：这次提租的时间确定为２０００年４月１日．提租的范围包括在京中央单位、地方单位和其他在京单位出租的公有住房。 问：提租后的标准租金是多少？ 答：今年４月１日后．全市出租公有住房的标准租金为每月每平方米使用面积３．０５元。同时,区别成套住房和非成套住房．以及楼层．朝向．有无暖气、燃气等因素,差别计租．下不封底。上则确定高限。其中,对非成套公有住房适当降低提租幅度,即按应提租金的７５％计收租金：成套公有住房的租金提高后．租金单价超过每月每平方米使用面积 ３．０５元的,按 ３．０５元计租。 问：如何计算提租后的实纳租金？ 答：为使住户对新交的租金心中有数,简化操作．提租后现住房承租户每月实际交纳的租金．区分成套和非成套公有住房分别按提租前交纳的租金乘以规定的系数计算。其中,提租前交纳的租金是执行１．３０元／平方米标准租金的成套住房乘以 ２．３４６,非成套住房乘以 １．７６０。公有住房租金如何提高!市房改办     

新物业收费办法将促进物业管理市场化

北京市发改委、市建委联合发布《北京市物业服务收费管理办法（试行）》和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》，根据这两个文件，经济适用住房小区物业服务收费执行政府指导价标准，每建筑平方米每月0．55元，普通住宅取消政府指导价，全部改为市场调节。     

天津发布公租房管理办法，最低月租金每平方米一元

《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》3月15日发布施行。天津将面向三类群体、分三个阶段依次提供房屋租赁。首批推出3000余套公租房，最低租金为每月每平方米1元。该《办法》规定，天津公共租赁住房的租金按照房屋租赁市场租金水平确定和调整。     

该给中央企业住房公积金"高烧"降降温

近年来,随着中央企业薪酬体制改革的深入开展,中央企业职工收入得到了明显提高,中央企业之间和中央企业内部收入差距逐渐拉大,以薪酬为计算基数的住房公积金也水涨船高,在部分行业和部分特定人群中甚至发起了“高烧”,差距极其悬殊。薪酬属于国民收入初次分配范畴,本文姑且不论;然而作为社会保障体系一部分的住房公积金,理应属于再次分配范畴,首先注重的是公平,应该有一定的合理性。     

“高温补贴、过节费”会计与税务处理

随着季节的变动,单位会考虑发放员工一些补贴、过节费,如高温季节每月发放一定数额的高温补贴;到中秋节、国庆节、春节时也会发放过节费(现金或实物),这些费用如何正确进行账务处理,是计入应付职工福利费还是应付职工薪酬,是否代扣个人所得税等都有待探讨。一、会计处理     

高管薪酬外部不公平性对成本粘性的影响——基于高管团队特征的调节效应分析

以2009—2020年我国沪深两市A股上市公司为样本，实证分析高管薪酬外部不公平性对企业成本粘性的影响机理，并考察高管团队特征对薪酬外部不公平性与企业成本粘性关系的调节效应。研究结果表明，高管薪酬外部不公平程度的提高显著加剧了企业成本粘性。考虑高管团队特征因素后发现，高管团队女性比例越低、教育水平越低、任职时间越长，薪酬外部不公平性对企业成本粘性的正向影响越显著。进一步检验作用机制发现，加剧代理问题是高管薪酬外部不公平性影响企业成本粘性的主要路径。     

北京道路拥堵成本居全国首位

北汽福田公司与零点咨询集团日前联合发布了“2008福田指数”，研究成果显示，北京城市居民上下班因道路拥堵造成的经济损失居全国各大城市首位。北京人上下班拥堵成本每月为375元；广州第二，每月273．8元；上海第三，     

“加薪10亿元只是很小的一笔钱”

尽管去年中石油利润下滑，但是员工薪酬成本却逆市上扬。对此，中国石油董事长蒋洁敏在5月12日的股东会上表示：去年中石油销售收入增加了30％，但是利润下滑22％，之间形成剪刀差，主要原因并不在薪酬的增长，而是业务调整和整合。“应该看到公司在成长，10亿元薪酬的增加相对于中石油上万亿的销售额而言，只是很小的一笔钱”。