浅谈养老社区纳入政府保障性住房建设体系研究

养老社区是以家庭为单位的社区老人为主要的服务对象的福利机构,为进一步确保其生活质量,政府通过政策的引导将养老社区纳入了保障性住房的建设体系当中,基于此,本文对养老社区纳入保障性住房建设的必要条件,做了进一步的探析,并提出了相关的建议,旨在提高养老社区的价值,建立新的养老模型,促进和完善社会保障体系。     

论我国保障性住房体系中的政府责任

本文探究了我国住房保障制度的现状,并且指出了我国现阶段保障性住房实施中存在的主要问题,对我国保障性住房可持续性发展提出了建议.     

住房公积金支持保障性住房建设探析

住房公积金制度建立十多年来,随着经济持续不断的发展,截至2008年底,住房公积金闲置资金规模已达数千亿元。与此同时,我国加大了保障性住房建设,庞大的资金缺口成为保障性住房建设的障碍。怎样盘活、用好这部分闲置资金关系到广大公积金缴存者的切身利益。     

住房公积金参与保障性住房建设的路径研究

为了切实解决我国中低收入群体的住房困难,确保保障性住房能够满足当前社会发展需求,促进我国城市化进程,推动经济和谐发展,住建部提出利用住房公积金沉淀资金支持保障性安居工程建设,充分发挥住房公积金在促进住房保障发展中的作用。通过对我国住房公积金运行基本情况和保障性住房建设的基本信息进行整合与分析,多角度分析了当前政策实施过程中存在的问题,其主要表现在相关法律制度尚未健全、管理机构职能划分不清、项目监管力度不足、顶层设计存在不足等方面,同时利用文献分析法对问题产生的原因进行了深入分析,最后提出建立健全法律法规、清晰界定管理机构职能、加强对项目贷款的监管、加强顶层设计等多个方面的具体对策建议。     

我国保障性住房建设的研究--以长沙市保障性住房为例

当今社会，随着政府的不断投入，人们生活水平的提高，保障性住房作为一种准公共品的出现，是指根据国家政策及法律法规，由政府统一规划、统筹，为中低收入住房困难的家庭所提供的限定标准、限定价格或租金。保障性住房的分类有多种，一般由廉租住房、经济适用房和政策性租赁住房构成。本文试从分析长沙市保障性住房的建设初始阶段，建设完成时期和准入退出机制三个方面存在的问题对保障性住房提出一些见解与看法。     

辽宁省城市化建设与保障性住房建设研究

目前,辽宁省的城市化建设已经取得了举世瞩目的成就,然而解决中低收入职工住房问题的保障性住房的建设却有所滞后,因此城市化发展的同时应该带动保障性住房的建设。本文首先分析了城市化和保障性住房的关系,然后论述了辽宁省城市化建设与保障性住房的发展情况,最后针对城市化建设中保障性住房发展所面临的问题提出了建议。     

充分发挥住房公积金的作用支持保障性住房建设

随着国民经济的高速发展,人们的生活水平得到了很大提高,社会的保障制度也越来越完善,保障性住房建设越来越普及,住房公积金作为保障性住房的一种也越来越被人们所接受。在房价日益飞升的当代社会,充分发挥住房公积金的作用,支持保障性住房建设,是提高人民住房水平的最直接、最有效的途径。     

新形势下保障性住房建设的投融资研究

当前和今后一段时间内,我国保障性住房建设规模庞大,融资需求也异常庞大,可以从优化投融资环境,创新投融资方式,完善配套制度等方面来为保障性住房筹集更多的资金。     

关于完善社会保障性住房体系的思考

住房保障问题是关系国计民生和社会稳定的重大问题.近年来我国不断加强社会保障性住房的建设,但这仅是完善保障性住房体系的开端,改革发展依然任重道远.本文分析了当前我国社会保障性住房建设存在的问题,结合厦门市社会保障性住房管理条例,提出一些完善社会保障性住房体系的建议.     

创新保障性住房建设投融资机制

保障性住房建设投融资机制方面存在诸如资金来源不足,住房公积金日常运作不规范,缺少住房信贷的政策担保体制等问题。要尽快建立保障性住房体系的法制基础,明确划分中央和地方政府的事权和财权,扩大保障性住房建设投融资渠道,加大对保障性住房投融资的风险控制以及加快建设保障性住房金融机构。     

基于PVAR模型的保障房建设对商品房价格影响研究

通过建立商品房价格、经适房销售面积、地区人均GDP值、城镇居民可支配收入的PVAR模型,进行面板向量自回归的实证分析。结果表明,保障性住房建设对商品房价格影响是动态的,在区域保障性住房建成的短暂时间内,先对商品房价格具有抑制作用,但随后对商品房价格起到正面效应。     

从经适房政策解析政府在社会保障均等化中的角色定位

文章从非受益群体对于经适政策公平性的质疑角度入手,挖掘出导致社会普遍不公平感的更深层次原因,着重体现公民的情感接受,并借助经济学理论,尝试重新定义社会保障公平性原则,以社会保障均等化概念代替社会公平概念来解释经适房政策,从而推进政府角色的进一步转变。     

中等收入人群住房供应体系与“限价房”政策探索

我国在逐步完善低收入人群住房保障体制的同时,也需要关注中等收入群体的住房问题。限价房政策体系有助于解决中等收入人群的住房问题。政府应合理管制住宅产品结构与价格,通过租售结合、分层供应的方式,以限价房满足占市场多数的中等收入人群一户一套住宅的住房消费需求,构建中等收入人群的住房供应体系。     

保障性住房物业管理资金来源与运用机制研究

目前中国的住房市场中,保障性住房因为政策和制度的优势,其所占的比例越来越大。"十二五"期间,我国会有大量保障性住房的建设。在不久的将来,这些保障性住房会大规模地投入使用。在建筑物的使用过程中,物业管理是一项重要的内容。文章首先简单介绍了我国保障性住房的现状和发展趋势,提出保障性住房在物业管理中遇到的资金来源与运用问题,建立保障性住房物业管理资金来源与运用机制,确保保障性住房在使用过程中物业管理的有效进行。     

政府投资项目实施代建制模式研究

2004年7月l6日,国务院正式批准了《国务院关于投资体制改革的决定》,该《决定》的核心内容之一是将在全国范围内政府投资的非经营性项目推行"代建制"。本文对政府投资项目实施代建制的过程进行分析,总结了当前政府投资项目实施代建制的主要模式并对其进行了分析比较,提出了完善代建制模式的建议。     

基于平衡计分卡的低碳政府评价体系构建

低碳经济的兴起呼吁政府角色发生重大转变,低碳政府的建设要求政府职能重新定位以努力实现当代生态行政管理的创新思路.在明晰低碳政府内涵与评价要求的基础上,应用平衡计分卡的基本思想,从顾客、财务、内部流程、学习与成长四个层面出发,提炼出低碳政府建设的逻辑框架,并结合低碳政府建设的战略目标,设计出低碳政府的评价指标体系,同时也深入解读了低碳政府平衡计分卡中存在的因果关系.     

城市智慧社区建设标准化审视

随着新一代信息技术的发展及其在城市社区的应用，智慧社区成为社区建设的重要趋势。但当前各地方建设标准差异较大，智慧社区建设规范性不足，后期复制推广与治理困难，进一步制约着智慧社区建设。需要在明确当前智慧社区总体框架的基础上，结合实践与治理需求，从技术、内容、机制多个维度，即智慧社区基础设施、智慧社区治理与服务、智慧社区保障机制3个层面构建智慧社区标准体系框架。加强智慧社区建设标准化，需要加强顶层设计，用系统思维研制智慧社区的标准体系，需要促进多元主体协同参与，进一步创新智慧社区标准化建设的体制机制。     

保障性住房退出机制研究——以宁波为例

保障性住房作为一项民生工程,在我国实行已有十多年时间,改善了大部分中低收入家庭居住条件.然而,这一政策在我国并不成熟,仍存在许多问题需要解决,保障性住房退出机制的完善更是重中之重文章针对我国保障性住房退出机制的实施现状,结合宁波这一机制实施的具体情况,找出其问题所在,并借鉴国内外的成熟经验,提出了完善我国保障性住房退出机制的对策建议,旨在使保障性住房这一社会公共资源得到共享和循环利用,让最需要的人真正实现“居者有其屋”.