建设部副部长刘志峰在2000年中国住房发展论坛上的讲话（要点）

经历三个阶段，取得八项成就。1980年-1994年讨论住宅是不是商品，开展改革试点；1994年房改《决定》出台，进入综合配套改革；1998年全面停止住房实物分配，实行住房货币化分配，房改取得重大突破。八项成就是：①全国已出售公有住房70％以上；     

新加坡住房保障制度及启示

一、引言1980年小平同志关于住房改革制度问题的讲话拉开了我国房改的序幕。在20多年的历程中，我国房改大约经历了以“三三”制为代表的公房出售阶段、提租补贴阶段、“标准价”优惠出售公房阶段、住房公积金和安居工程全面推进阶段。然而，随着近年来全国商品房价格一路飙升以及社会各阶层收入水平的进一步拉大和我国城市化进程的迅猛发展，城镇中低收入家庭购房难已经成了社会各界关注的焦点。     

房改已进入建立新体制阶段 九六年：“全面入轨、重点突破”

房改已进入建立新体制阶段　九六年：“全面入轨、重点突破”本刊讯１９９５年１２月１３日—１５日国务院医房改领导小组在上海召开全国住房制度改革经验交流会，李铁映同志全面总结了１９９５年的房改进展情况并对“九五”期间及１９９６年的房改工作进行了部署。《国务...     

关于出售房改房的性质争论旧事重提

几个月前，我在一篇文章中写道．1980年产生了两件令世界住房界关注的大事：一是邓小平同志提出在中国推行房改；二是撒切尔夫人在英国开始推行房改。两国房改取得具有共性的重要成果之一是：我国将90％以上的公房用优惠价出售给居民，英国将可以出售的公房用优惠价出售给居民，     

构建房地产企业超市的设想

现行房产销售的主要模式 1980年9月，北京市率先挂牌成立了北京市住房统建办公室，组建了中国首家以住房商品化为特色的北京市城市开发总公司，接着国务院先后批准了24个省市的房改总体方案，个人住房商品化和房地产开发的序幕逐渐拉开。经过理论突破与试点起步阶段（1978至1991年）、非理性炒作与调整推进阶段（1992至1995年）、相对稳定协调发展阶段（1995至2002年）、价格持续上扬、多项调控措施出台的新阶段（2003年至今）等几个大起大落的过程，到目前，房产销售市场大体形成了以房地产商为中心的销售、代理商销售、零售三种方式。     

对房改问题的几点思考

对房改问题的几点思考刘东１９９５年１２月１３日—１５日在上海召开了全国房改经验交流会。李鹏总理发去贺信，朱基副总理、国务委员李铁映友表重要讲话，侯捷部长致开幕词。会议充分肯定了房改取得的成绩，同时指出１９９６年是“九五”的第一年，全国的房改工作要全部...     

武汉市审计局领导到市房改委资金管理中心调研

4月2日,湖北省武汉市审计局吴清局长、胡曼萍副局长到该市房改委资金中心进行调研。 该市房改委资金管理中心李楚星主任介绍了武汉市住房公积金归集、管理及使用情况。武汉市近几年住房公积金归集     

俞正声指出：企业房改要坚持统一政策、因企制宜，民主决策

建设部部长俞正声在4月26日召开的全国企业房改与住宅建设工作电话会议上指出，企业房改要坚持在国家房改统一政策指导下，因企制宜、方式多样、方案自选、民主决策、稳步实施；坚持与建立现代企业制度相结合；兼顾国家、单位、个人三利益，坚持三合理负担。     

学习英国房改经验的遗憾

我国从1980年起开始房改,与当年撒切尔夫人在英国搞房改处于同一时段,因而很自然地要学习英国的房改经验。遗憾的是,当年我们不了解英国从20世纪初至80年代推行现代住房制度和历次房改的全过程,而单纯去学其80年代的房改措施,加之对当时我国住房制度的认识也不足,因而学习的效果不尽如意。     

欠发达地区房地产企业融资渠道与创新分析

一、欠发达地区地产企业融资渠道的必要性(一)房地产企业与当地经济依存度高自1980年房改以来,房地产市场在我国从无到有,从弱到强,特别是在21世纪进入了快速发展阶段,房地产业给中国经济的快速发展注入了新的元素,尤其是在促进地方经济发展的方面作用尤为显著。主要表现在:(1)推动国民经济的发展。以中部地区江西省为例,该省2008     

中国城镇住房制度改革理论政策与实践的发展（上）

中国城镇住房制度改革理论政策与实践的发展（上）空竹编者按：目前房改已进入需要超越自身局限、进一步深入的关键时刻，有必要对房改推行过程中的各种理论进行归纳和梳理，以系统回顾和反省十几年风风雨雨的房改路程。为此我们编发了这篇文章，希望能够为广大房改工作者...     

推行住房分配货币化 建立廉租住房制度

武汉市住房制度改革已有十多个年头，先后出台了三轮房改方案，房改工作由此经历了全面起步、深入推进、建立新体制三个阶段。住房投资、建设、分配、管理、流通体制改革，促进了城市的经济和社会发展，提高了市民群众的居住水平。2003年，武汉市人     

房改回顾与推进思路

海北南省房改工作，主要经历了两个重要阶段；第一阶段是从1994-2000年，彻底破除旧的住房体制，建立以出售公有住房，集资建房，经济适用住房为主的住房供应体系；第二阶段是从2000年起开始建立适应新的经济环境的住房新体制。当前，海南省房改工作正处于新，旧住房体制交替的过渡期，暴露出了各种矛盾，主要是住房需求与住房投入方向的矛盾。需进一步推进工作，建立新体制，落实住房补贴政策和资金。     

学习英国房改经验的遗憾

正我国1980年开始房改,与当年撒切尔夫人在英国搞房改同时,因而很自然地要学习英国的房改经验。遗憾的是,当年我们不了解英国从20世纪初至80年代推行现代住房制度和历次房改的全过程,而单纯去学其80年代的房改措施。加之对当时我国的住房制度的认识也不足,因而学习的效果很不尽人意。下面写的,是这些年增进了解的一些情况。一、英国推行现代住房制度的主要原因包括英国在内的许多国家,在进入资本主义社会后的一个相当长的时间里,一直视住房为一种生     

浅议县(市)住房制度改革的问题和对策

本文结合大丰市的房改工作实际，对该市近二十年来住房制度经历的“五个阶段”进行了总结分析，并提出了解决问题的对策。     

住房制度改革进入保障阶段

我国住房制度改革及齐头并进的房地产业发展，已经历时28个年头。1980年4月2日，邓小平同志发表关于建筑业的地位和住宅政策问题的谈话，对住房生产、流通、分配、消费在内的全过程进行了通盘的改革设计。     

深化住房制度改革 改善职工居住条件

1992年武钢开始实行住房制度改革，经历了五个阶段：小步提租给补贴、建立住房公积金制度、按房改标准价售房、按房改成本价售房、建立住房分配货币化新体制。住房制度改革实现了一系列重大突破，职工住房状况发生了质的飞跃，实现了住房拥护型向小康型的转变。     

改革开放二十年划时代的城镇住房制度改革

按照国务院的统一部署，北京市的住房制度改革从１９８８年起步至今，经历了试点、全面推广、深化改革三个阶段，并取得了显著成效：第一阶段：房改的试点和扩大试点阶段１９８８年２月，国务院下发了《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案的通知》，我市结合...     

北京房改：回顾与展望

北京房改：回顾与展望房乐章一、１９９５年房改工作的回顾１９９４年７月１８日．国务院印发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》。《决定》是根据邓小平同志关于任房制度改革的总体设想和党中央建立社会主义市场经济体制的要求，在总结全国各地房改实践的基础上制定的...     

中国城镇住房制度改革理论、政策与实践的发展（下）

中国城镇住房制度改革理论、政策与实践的发展（下）空竹五、房改进入新阶段及当前深化房改中的问题《决定》的发布实施，极大地完善和规范了房改政策，推动了全国房改的进程。截止１９９５年底，全国城镇大约３０．５％的住房为私人所有，浙江、广东、广西、河南等售房进...