房地产经营中的法律风险防范

房地产法律风险是指房地产企业在经营中疏于法律常识,不守法律规则,不经法律程序,忽视国家法律监管和约束可能引发或已形成的违法行为所造成的潜在性危害和已形成的危害性后果,即房地产企业法律纠纷和涉诉风险。多年来法律风险是企业多种经营风险中最被忽视的一种风险,有必要提醒企业在房地产经营中注意识别法律误区与盲点,防范法律风险,避免纠纷,减少损失。一、土地使用权转让须规范土地使用权转让是一种严格的要件要式法律行为,即指转让主体要适格,转让的土地要经批准,要符合用地和城建规划,土地使用权用途要具合法性,转让方应具备合法有…     

房地产纠纷中的法律风险及其防范

近年来,由于受宏观调控影响,房地产市场购买需求降温,房地产企业资金供应不足,出现了大量违约、毁约、违规现象,导致房地产纠纷不断增多。有些纠纷因为矛盾尖锐无法调和而被迫进入司法诉讼,造成一定的法律风险。因此,研究房地产纠纷中面临的法律风险及其防范,对促进我国房地产市场的发育和完善具有重要意义。     

房地产开发的法律风险与防范

在房地产开发中增强法律风险防范意识,健全房地产法律机制,才能使房地产业发展得更健康     

房地产融资租赁的法律风险防范

融资租赁这一新兴的金融工具,对于总体社会经济的发展起到了重要作用。21世纪初,我国房地产业将融资租赁逐步引入行业内,但是在发展中不可避免地会遭遇不同类型的风险。为此,必须通过立法和政策引导对可能遇到的风险加以控制。然而,融资租赁在我国起步慢、发展时间短,在法律法规和政策制定等各方面皆存在短板。因此,通过分析房地产业融资租赁所面临的法律风险,对其进行法律规制,刻不容缓。     

企业法定代表人能否自行更换

编辑同志： 我是一个企业的法定代表人，在工作中，我觉得同事张某各方面能力都比我强。我有意将企业的全盘工作都交给他来领导。请问，如果我们双方自愿，群众也很拥护的话，法定代表人能否自行更换？     

浅议企业法律风险的防范

法律风险是企业发展过程中面临的一种风险,与政治风险、自然风险相比,法律风险是可以提前防范。本文通过对企业法律风险防范概念和必要性入手,分析当前我国企业法律风险防范面临的问题,提出构建企业法律风险防范机制的一些建议,藉此对企业法律风险防范有所帮助。     

浅谈企业法律风险防范

随着经济全球化的不断深入,企业正面临全球范围内资源、人才、技术等各方面的激烈竞争,企业经营发展的外部环境愈加严峻.在这种形势下,企业能否保持平稳快速发展,很大程度上取决于公司是否建立起一套系统完善的法律风险防范体系,具备快速应对市场变化、有效管理法律风险的能力.企业法律风险防范体系是企业在实现战略目标的过程中.为了合理有效地控制企业面临的法律风险而建立的由一系列制度、流程、活动构成的有机整体,包括法律风险分析、法律风险控制和法律风险评估三大模块.     

房地产开发企业纳税风险及防范

所谓纳税风险，通俗地讲就是指纳税人在纳税方面承担的各种风险，即纳税人在计算和缴纳税款时，因各种原因导致企业的各种利益受损的可能性。     

浅析企业法律风险防范

本文对法律风险特征及成因进行了分析,并提出了改善法律风险防范的主要途径和方法。     

房地产企业税收筹划及风险防范

随着企业对税收筹划的认识不断加深,对税收筹划工作的研究也在逐渐增多,本文从房地产企业的角度,分析税收筹划及风险防范,简述房地产企业中税收筹划可能面临的风险,并提出相关措施和策略,以期使房地产企业的税收筹划工作顺利开展和完成。     

房地产企业税收筹划及风险防范

伴随着近年来房地产市场的持续火热,房地产企业在得到前所未有发展机遇的同时,所面临的市场竞争压力也越来越大。而税收筹划作为一项重要的财务管理工作,对于提高房地产企业的经济效益有着重要意义,但税收筹划本身存在诸多风险,如何有效防范税收筹划风险也成为当前房地产企业发展中亟待解决的问题。本文主要介绍了房地产企业税收筹划的实际案例,在此基础上分析了房地产企业税收筹划中存在的风险类型及原理,并提出了防范房地产企业税收筹划风险的具体措施,以期为房地产企业税收筹划的发展提供理论指导。     

房地产企业财务风险防范策略

房地产行业经过近 40 年发展,市场愈发规范,企业所面临的市场竞争越来越激烈,特别是近两年来,很 多房地产企业财务问题频频爆发,甚至一些全国大型房地产企业也陷入财务危机,不得不面临重组局面。因此,加强财务风险防范管理成为每家房地产企业内部控制重要管理内容,探讨房地产企业财务风险防范策略具有重要现实意 义。本文就房地产企...     

论房地产企业的财务风险防范

随着房地产业高速发展，房地产企业财务风险也不断积聚，规范财务管理体系是迫在眉睫的工作。本文深入分析了房地产企业财务风险成因，从多方面提出风险防范对策     

论中国企业法律风险防范

进入21世纪，经济全球化和我国社会主义市场经济体制逐步完善，中国企业可以在更大范围、更广领域配置资源，参与全球竞争。我国企业在利用两个市场、两种资源，进行跨行业经营时的法律风险也日渐增加。     

房地产企业财务风险及防范研究

受国际经济环境变化、我国宏观调控的政策以及企业自身财务风险管理水平等一系列因素的影响,财务风险已经成为许多房地产企业求生存、求发展所迫切需要解决的问题.文章通过对房地产企业面临的主要财务风险的成因及其产生环节进行分析,进而提出防范房地产企业财务风险的具体策略.     

对我国房地产企业融资风险防范的研究

近年来,房地产业的竞争日益激烈,加之国家宏观调控政策力度不断加强,我国房地产企业融资难度加大,也加剧了企业的融资风险。文章从分析企业融资风险的相关概念入手,剖析了我国房地产企业的融资风险的成因,以A公司为例说明我国房地产企业融资风险的监测,进而提出我国房地产企业进行融资风险防范的相关措施,为我国房地产企业融资风险的监测与防范提供理论指导。