房地产企业如何合理避税

房地产企业是现行税制下缴纳税种最多的行业，涉及营业税、房产税、土地增值税、企业所得税、土地使用税、印花税等，房地产行业存在税负在项目开发周期内分布不均、相对较重的问题。因此，如何合理避税，成为该行业的一大热点。     

房地产企业如何合理避税

随着社会的不断发展进步，房地产企业要想获得更多的利润、降低成本，就应该学会如何运用科学的手段来进行合理避税。合理避税与偷税、漏税不同，合理避税是纳税人在法律允许的范围内，充分利用税收优惠政策，通过对经营、投资、理财、决策等一系列的经济活动进行的事先筹划和合理安排，从而达到纳税支出最小化的一种行为。本文主要对房地产企业合理避税的方法进行了研究讨论，希望以此来降低企业的税收成本，增加企业竞争力。     

关于企业合理避税方法的探讨

我国企业在国际经营环境趋同下为获取可持续发展,在竞争中处于优势地位,因此逐渐扩大对影响利润增长的高税负成本的关注,希望通过合理科学的税收筹划工作以及筹划技巧来降低经营成本,增加企业利润.由此,就出现许多企业为提高自身经济效益而发生违反国家法律规定的逃税、漏税等行为.     

企业房地产产权转换的合理避税

我国目前税收法规规定，房地产交易应按交易净额(售价扣除房地产购置或受让原价)的5％缴纳营业税金及相应附加税(大约0.5％左右)、按房地产增值额缴纳30％～200％的土地增值税，按交易总额的0．05％缴纳印花税、按交易总额的3％～5％缴纳契税，部分地方还按交易总额带征2％的企业所得税，如此高的房地产交易税收成本，使大部分企业难以承受。事实上，企业房地产     

关于企业合理避税的思考

<正>所谓避税是指企业为了实现利润最大化和税负最低化,合法策划内部财务节税计划,以规避纳税。避税不是偷税漏税,避税所用方式是合法的,纳税人行为不具有欺诈性质。偷税漏税是违法的,更多强调的是纳税人采取伪造、编造、隐瞒、擅自销毁账簿等手段。这些年有关合理避税的讨论不绝于耳,关于避税的提法五花八门——合理避税、节税、税收筹划、个人理财等等。甚至不少高等学府都开设了专门的应对课程,国家税务总局的机关报——《中国税务报》也推出了《筹划周刊》。关于避税的看法也不一。一部分人彻底反对,把避税看成违法行为;一部分认为税收筹划,节税可以,但不能避税;还有的认为可以合理避税,但要谨慎,先做试点。     

房地产企业避税方法刍议

房地产业投资大、风险大、周期长，业务复杂而且占用的资金量也大。而房地产税金种类较多，在房地产成本中占有较大的比重。降低税金就能降低成本，为此，笔者拟从以下几方面谈如何进行合理避税。     

浅谈企业的合理避税

随着我国市场经济的蓬勃发展,为使得利润最大化,如何降低成本,合法规避各种税金成为摆在企业面前的一个重要课题。本文在尊重税法、依法纳税的前提下,对合理避税的方法作了简要介绍。     

对企业运用财务会计合理避税的分析

一、企业避税的产生及对问题的提出 1．避税的概念。避税是指纳税人针对税法不完善及各种难以在短期内消除的税收缺陷。回避纳税义务的活动。这种回避是在充分了解税法缺陷的前提下，并尽可能在形式上符合税法的规定，从而有别于不了解税法．或者虽然了解税法，但仍要违法逃税。也有别于税负转嫁。     

企业投资如何合理避税

企业投资避税是指纳税人利用税法中对投资规定的有关减免税优惠,通过投资方案,以达到合法减轻其税收负担的目的。 1 投资企业类型选择法 投资企业类型选择法,是指投资者依据税法对不同类型企业的税收优惠规定,通过对企业类型的选择,以达到减轻税收负担的目的方法。我国企业按投     

集团性经营企业合理避税的对策建议

社会主义法制市场经济下,依法纳税是每一个企业的法定义务。同时,在法律规定的范围内,合理利用税法规定对自身设计税收的活动进行妥善安排和周密布置以降低企业成本、减轻企业负担、实现企业税后利润最大化也是企业的重要目标。     

企业合理避税的探讨

本文针对企业的合理避税问题予以探讨,结合当前国内企业的避税方案进行可行性评估,总结出最适合的企业合理避税的策略。     

如何对房地产企业进行税负管理

<正>房产企业涉税众多,在开发的不同阶段涉及的税种有:契税和耕地占用税。在开发销售阶段有:营业税、附加税费、土地增值税、企业所得税。在保有阶段有:城镇土地使用税和房产税。此外,房产企业还涉及有:印花税和车船使用税等。据中国最大的上市公司综合数据查询     

浅谈企业利用投资可以合理避税

合理避税的概念，合理避税与偷税的区别，合理避税要了解企业的基本情况，以及合理避税所需的条件，进而结合国家税收法规举例说明企业利用投资来合理避税的案例。     

基于博弈理论角度探析企业的合理避税

随着我国市场经济的不断深化,企业与政府在税收方面的博弈也更加激烈,相对于偷税、漏税等行为所受到的处罚,在不违反税法的前提下,企业的合理避税手段也不断多样化。从博弈论角度看,企业与税务机关作为不同的决策体是一种非合作式博弈。文章阐述了企业与税务部门的博弈关系,以博弈论为理论支撑,通过企业与税务部门均衡状态分析,探索了两者间的帕累托最优策略。     

浅议当代企业合理避税的路径及方法

随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入,企业之间的竞争越来越大,如何降低企业成本,实现企业利益最大化已经成为当代企业经营管理的主要目标。税收制度的改革为企业合理避税提供了有利条件,选择合理的避税路径,对于降低企业成本,促进企业的可持续发展具有极其重要的现实意义。文章结合实际工作经验,总结了企业合理避税的几点路径,并介绍了有效的避税方法。     

论企业合理避税

在分析合理避税筹划空间、特征以及风险防范的基础上,对合理避税的主要方式进行了例举.企业在税法许可的范围内,通过不违法的手段对经营活动和财务活动精心安排,尽量满足税法条文所规定的条件以达到减轻税收负担的目的合理避税,是企业所要考虑的重要措施之一.CFO的执业水平是避税筹划成功的保证,也是财会人员自身价值的体现.在企业的发展过程中,CFO应不断加强对税法的学习,增强对企业合理避税的认识,并在实践中加以研究、利用,使企业在激烈的市场竞争中更具优势,促进企业的持续、健康发展.     

房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的相关规定,现就房地产开发企业注销前由于预征土地增值税导致多缴企业所得税的退税问题公告如下:一、房地产开发企业(以下简称企业)按规定对开发项目进行土地增值税清算后,在向税务机关申请办理注销税务登记时,如注销当年汇算清缴出现亏损,应按照以下方法计算出其在注销前项目开发各年度多缴的企业所得税税款,并申请退税:     

浅谈企业并购中的合理避税

对企业而言,其一切经营及业务活动的开展,都是以获取经济效益的最大化为根本目标,实现企业资本与利润的不断提升。而合理避税作为企业内部管理与控制体系当中的一个有机组成部分,在减轻企业负税,降低企业税收成本的同时,又可以为企业经济效益的提升以及资本的积累等贡献一份力量。因而,科学有效地推动纳税筹划工作的开展,对企业自身的经营、管理与发展都具有积极的意义。本文主要围绕企业并购重组过程中合理避税的问题进行简单的探讨。     

房地产企业土地增值税的税收筹划

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。它是一个专门针对房地产市场的特殊税种，因此对土地增值税进行税收筹划对房地产     

小型微利企业合理避税策略分析

在我国经济发展中占据着重要地位的小型微利企业,其发展关乎国家,惠及民生。本文从企业合理避税的概念出发,分析企业在新旧税法之下的税收筹划的差异,为小型微利企业的合理避税实质性操作提供一些借鉴。