业绩快报

保利上半年利润预增220%-270%7月9日,保利地产公布了上半年销售数据,称保利今年上半年实现销售面积131.4万平方米,同比增长39.42%,实现销售认购金额106.99亿元,同比增长34.53%。保利地产负责人表示,根据初步预算,与去年同期相比,2008年上半年净利润将增长220%-270%。保利地产营销总监胡在新又透露,上半年保利地产新增土地储备量已超过400万平方米。     

数字

925亿元!北京2009年拍地收益高;楼面地价3.2万!上海一地块成单价地王;6000公顷!北京2010年供地上涨;溢价超3倍!保利等三房企27亿“抢地”;1．5万／平方米!福州最高楼面价;     

房企

保利2012销售额或将突破千亿 保利地产（600048）11月7日晚问发布10月份销售简报。2012年10月，公司实现签约面积73．30万平方米，同比增长28.73％：实现签约金额77．01亿元，同比增长42．09％。1-10月，保利实现签约面积742．50万平方米，同比增长33．49％；实现签约金额833．29亿元，同比增长32．91％。长城证券、国泰君安及湘财证券等机构均给予保利地产“买人”评级，并提出干亿元销售可期的预判。     

保利集团加码房地产

9月10日,保利地产宣布,将新增两家控股附属机构,包括设立暂定名称为保利(杭州)房地产开发的全资附属,注册资本1亿元人民币,主营业务为房地产开发与经营,该公司由股份公司全资设立并负责杭州市场的运作;保利(成都)房地产开发的股东组成调整为该公司与成都中业投资分别占85%及15%,注册资本金增至2亿元。9月3日,保利香港公告称,其向控股股东中国保利收购深圳保利100%权益,代价为13.9亿元人民币。完成收购后,保利香港土地储备总建筑面积将由约200万平方米大幅增加至超过600万平方米,而进入城市将由4个增至10个。保利香港将按每股6.1港元发行2.35亿股新股方式支付。当天复牌后,保利香港股价一度急升27%,创新高9.8港元。     

协信渝中项目售价或超1.5万／m^2

12月18日下午，协信地产以强硬的姿态拿下渝中半岛组团C分区C29—6—1、C29—8号宗地。该地块总面积37．2亩，成交总价为5．4亿元，土地单价1451．6万元／亩，楼面地价3959．9元／平方米。成为12月重庆楼面地价最高的地王。     

保利地产如何淡市突围

保利地产总能给市场以惊喜。 2008年上半年报告期内,保利地产实现营业收入和净利润分别为53．81亿元和10．34亿元,比上年同期分别增长156．40％和272．18％。1至6月公司实现销售合同金额107亿,同比增速达34．5％,完成年度计划的44．6‰同时引人注目的还有其迅速扩张的土地储备,报告期内保利新拓展项目规划建筑面积多412万平方米。     

新的地产大鳄正悄然改变楼市格局

近来以上市公司为主的各大房地产公司圈地运动频频出现在上海滩报端，6月绿城集团以12．6亿元总价、1．25万元／平方米楼板价拿下新江湾城第三幅出让的住宅土地D1地块，7月保利地产通过挂牌出让方式以32．4亿元拿下宝山区菊太路占地总面积为40．84万平方米三幅地块，8月苏宁环球集团以67万元／平方米楼板价、     

重庆土地市场回眸

翻越了2009年,重庆土地市场的火热仍值得地产人回味。去年重庆市共成交土地201宗。除去工业用地、加油站用地及教育用地,全年成交的用于房地产开发的土地共111宗,总成交面积为779万平方米,成交金额约410.28亿元,成交均价约350.43万元/亩,允许建筑规模约2360万平方米,平均楼面地价约1734.93元/平方米。     

金沙丽水花园：价格“洼池”的稀缺别墅

番禺市桥，近来成为广州房地产市场关注的新热点。2007年，先是雅居乐十肖然在沙湾拿下一幅地，而后在附近通过转让获得鸿禧华庭项目：7月，保利也成功在沙湾附近拍下一块地：另外，万科以5783元／平方米的楼面地价投得番禺沙湾西丽南路地块，震撼了番禺楼市——在拍卖现场，有其他发展商直言，这么高的楼面地价，将来卖楼时至少要超过1.5万元／平方米。     

2006年上半年南京土地市场分析

2006年1—3月，南京市国有土地使用权公开出让公告共有3次，上市土地共有8幅，总面积达47．55万平方米，楼面地价1542元／平方米；成交6幅土地，总面积71．29万平方米，楼面地价为906元／平方米，成交的地块均为2005年上市的土地。     

三江航天3亿拿地760亩 盘龙城开发又添实力派

8月26日，盘龙城经济开发区内一宗760亩的土地被武汉三江航天房地产开发有限公司以3．05亿元收入囊中，成为黄陂区有史以来单宗成交额最大的地块，也是在国家宏观经济政策调控下，今年武汉市首宗出让金额过亿、土地面积过百亩的成交地块。在现场拍卖过程中，与三江航天地产同场竞争的有武汉地产集团、卓越房地产和上海复地等知名企业，最终三江航天地产以40．13万元／亩的价格胜出。楼面地价约401元／平方米，建设规模约76万平方米。继纵横置业、宏宇实业、宝安地产、武汉地产集团等开发企业之后，盘龙城经济开发区又迎来一家武汉地产的实力派开发商。     

保利地产 强者恒强上半年销售继续增长

上半年累计销售金额217.6亿元,同比增3.3%,累计销售面积267.1万平方米,同比增5.8%。累计销售均价8145元/平方米,同比下跌2%,同比跌幅缩小。上半年新增项目13个,新增权益建面433.6万平方米,平均楼面地价3443元/平方米,     

大腕血拼广佛地块

7月16日，广州大学城地块和佛山顺德陈村登州地块开拍．吸引众多地产大腕参与竞争过程十分激烈。最终．占地284万平方米、宗地号为212045-101．村登州商住地块一、地块二转入现场竞价，经过近1个小时117轮竞价．万科以21．5亿总价．楼面地价3028元／平方米将其收入囊中。     

南方香江：股权持续认购欲晋身一线

股票代码:600162融资动向:6月4日,香江控股公布定向增发议案,发行新港14334万股,集资额14.8亿元。中期业绩:据8月16日香江控股发布2007年中期业绩报告显示,公司实现主营业务收入60,587,690.40元,营业利润3,890,652.94元,实现净利润1,381,508.50元。战略布局:集团短期发展目标是以住宅和商贸地产项目的开发为主营,每年新增100万平方米以上的土地储备,及新增3个以上的住宅项目;5年内销售额超百亿元,在商贸和住宅地产稳步发展的基础上,适当介入旅游地产和工业地产开发。     

股市圈钱楼市圈地"地王"现象之忧

2007年7月，万科地产以26．8亿元竞得广东东莞一幅35万多平方米的土地，楼面地价达到每平方米1．5万多元；同月，北辰实业与北京城开联合体以92亿元夺得长沙新河三角洲一幅78万平方米的土地，楼面地价超过每平方米3500元；     

福州土地出让面积增加25%地价总水平2799元/平方米

据本刊对2007年第一季度福州城市地价动态监测显示，今年一季度福州共拍卖（挂牌）出让7块土地，计172255.27平方米，合258．38亩，总成交额14．21亿元，地价总体水平：每亩平均楼面地价550．08万元，每平方米均价2798．71元。[第一段]     

企业

保利前4月销售破百亿保利地产日前公布销售业绩,今年1～4月保利地产实现签约面积124.73万平方米,同比增长182.15%;实现签约金额105. 16亿元,同比增长212.80%,比2008年提前两个多月实现销售过百亿。其中,4月实现签约面积48.40万平方米,实现签约金额40.31亿元。     

07地王 08必死

2007年9月11日，对于这一天，福州地产界人士无不印象深刻。当日，万科以27．2亿元的价格拍得福州五四北的“地王”地块，楼面地价7096元／平方米。同样在这一天，福州本土某房地产公司拍得的白马路原福州玻璃厂、保温瓶厂地块，以总价9．04亿元、每亩单价近2000万元的高价，成为拍卖会上第二幅“地王”，其楼面地价高达9953元／平方米，直逼在建楼盘的售价；而两年前，该区域的土地拍卖价格仅为每亩500多万元。     

土地

广州下半年巨量推地7月11日,番禺两宗住宅用地正式出让,但没有延续之前各大房企竞拍广州芳村两幅地块时的盛况。其中,位于亚运城附近的大岭村地块挂牌近一个月无人问津后,惨遭流拍。而桥南街市良公路南侧地块只有保利地产一家开发商报价,最后成交价2.14亿元,仅比起拍价高出600万元,楼面地价4233元/平方米。     

抢地金沙洲，值得冒险吗？

看好金沙洲这片土地的，不只是万科，截至今年六月，包括万科在内的中海、保利、富力、恒大、凯德置地、元邦七大地产巨头在金沙洲土地储备共约300万平方米，500多万平方米的总建筑面积。