“汤臣一品”的市场宿命

“汤臣一品”被有关部门调查,可以看作房地产高利润下"原罪"的发作-据新华网报道,上海又将掀起一股房地产市场秩序整治“风暴”。上海市房屋土地资源管理局宣布,为更好地执行建设部、国土部等八部门联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通     

第一豪宅“推销”路不平坦 汤臣一品全球招标延期

号称国内第一豪宅的汤臣一品的“推销”之路并不平坦。日前记者获悉．曾于7月对外公告以全球招标方式发售的汤臣一品的B栋住宅楼．由于预售批文的延迟．而不得不推迟结束时间：此外．由开发商汤臣集团（0258．HK）保留的那幢服务式公寓，租金公布也推迟至年底。     

马洪军，要创厦门豪宅的销售神话——访厦门“银聚祥邸”销售总监马洪军

在厦门说到“豪宅”这个字眼时，就不能不提到“银聚祥邸”。对厦门房地产有所了解的人都知道“银聚祥邸”，这个被称为“后豪宅”时代的代表作品，以每套不低于800万元的售价，开创了厦门豪宅的新的高度。[编按]     

一房两卖开发商判赔一套房钱

2007年10月,福州陈先生花了70多万元钱,从福州某房地产公司的代理人李某手中买了一套房。签合同时,李某向陈先生出示了房地产公司的一份《授权委托书》。合同签完,陈先生付了款后,李某给陈先生开了一张收据,并盖了公章。2008年7月,房地产公司才取得商品房预售登记,可公司把陈先生买的房子出售给了第三人。     

三低刺激台湾楼市触底回升

(一)景气回升,连五季黄蓝灯 在低利率、低税赋以及低房价的三低刺激下,台湾房地产业景气已触底回升。据台湾“内政部建筑研究所”公布的今年第一季房地产市场景气指标显示,台湾楼市已连续第五季亮出代表景气保守偏乐观的黄蓝灯。专业人士认为,台湾整体房地产景气呈现温和复苏趋势,因市场利率走低,优惠房贷仍有1500亿元(新台币,下同)的     

从“地毯式”广告到“卖明星”——三个香港楼盘的三种营销方式

房地产市场有鲜明的地域性。香港作为国际性的大都市及亚太地区的国际贸易、金融和航运中心，其房地产有着独特性。嘉亨湾、贝沙湾及富豪海湾是香港去年和今年推出的三个新楼盘。虽然它们都是以“湾”命名的临海豪宅，但发展商采用的却是截然不同的营销推广方式，并都达到了震撼市场的成功效果。市场规律有内在的统一共性，三个香港楼盘成功的营销推广方式值得借鉴，相信会给内地项目的推广提供一定的引导和借鉴作用。     

上半年引领行业的地产巨头们

短短半年内,我国房地产市场就经历了一场"三级跳"——复苏、回暖、繁荣。在宏观经济发展尚不明朗的环境下,房地产业的升温速度着实让人惊讶。是哪些企业和项目、又如何在这一过程中演绎了不同寻常的楼市"传奇"     

62：买一套房你要交这么多种税费

一套房子．经过立项、建设、配套、销售等诸多环节,要收取多少税费？重庆市政协副主席陈万志给出了答案：据初步统计．我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多．涉及房地产的收费多达50项,两者共计62项。     

省会满街豪宅去哪里找

本刊买楼人俱乐部为普通买楼人精选中低价好房16处 福州房价去年以来上涨迅速，很多楼盘普通住宅的价格都超过5500元/方米。有数据显示，2005年，福州商品房合同登记平？价竺为3587元／平方米，而2006年12月福州住宅均价已经突破5000元／平方米大关，站在了5052元／平方米的历史最高值。2006年底至今，福州市区工业路中庚·书香大第、六一路棕榈泉花园等几个项目开盘均价都到了7000元／平方米以上。[第一段]     

今年上半年厦门建设行业数据“说话”

厦门今年天气热，热的创出历史新高；房地产热不热？也热，热的也刷新了历史记录。     

上半年全国税收收入同比增长逾三成

国家税务总局发布的最新数据显示,上半年全国税收收入稳定较快增长,累计完成32553亿元,比上年同期增长30．5％,增收7606亿元。上半年,国内增值税、国内消费税和营业税共完成14914亿元,分别增长22．4％、18．5％和25．7％;海关代征进口税收完成3956亿元,增长34．9％;本年预缴企业所得税335亿元,增长14．7％;个人所得税完成2135亿元,增长27．3％。     

2011年第四季度及2012年上半年福州楼市分析

楼市调控政策自落地以来,对房地产市场产生了不小的影响。在政策与市场的艰难博弈中,房价上涨的势头得到扭转。福州商品房住宅销售在经历前两个季度的跌宕起伏之后,终于止住上涨的势头,在第三季度进入下滑通道。统计局最新公布的数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的有17个,持平的有29个,限购政策对于房价过快上涨的遏制作用有目共睹。     

“一房两卖”开发商甘愿受罚

广州市天河、海珠、越秀、白云等区人民法院的数据显示,最近因卖方反价、中途要求涨价或一屋二卖引发的合同纠纷增长很快,甚至有卖方主动起诉要求解除合同但承担违约责任的。目前的房产价格日益攀升,受利益驱使,开发商或二手房业主可能做出此类不守承诺的行为,普通购房者往往有苦难言,因为如果只签订了买房合同而没有办理房屋产权登记,是无法限制开发商或二手房业主遵守承诺、另行出售的。虽然《物权法》10月1日才正式实施,但2007年上半年因物权法的审议、颁布而引发的争论、讨论至今不绝于耳。从"重庆钉子户"事件到地产商赶着卖车位,从全民争说物权法到全国大多数城市房价狂涨……可以说今年是房地产界和民法界最热闹的一年,也是旧法与新法衔接期间困惑最多的一年。在《房地产导刊》的《经典案例》栏目出炉之际,发表关于"一房两卖"的案例解析,以期抛砖引玉。     

列底卖得怎么样？

房地产市场发展到今天，到底公布的销售数字有没有“水份”，理性的发展商和消费者都会彼此心照不宣。     

洗衣机虚标能效等级可多卖千元

正夏季,洗衣机和电冰箱的使用量加大,成为用电大户。在这个时候,中国家用电器研究院测试技术研究所发布的相关数据显示,当前我国洗衣机市场虚标能效的产品所占比例可能已经达到20%。近几日记者调查了解到,家电销售市场虚标能效等级基本就是潜规则。一般同品牌家电每高出一个节能能效等级,售价就要高出1000元左右。1能效等级标识网上随便卖我国洗衣机新版能效标准已于去年10月1日实施,与旧版本相比,新能效标准被认为是有史以来最严苛的能效标准,大幅提高了能效准入门槛,其中波轮式双桶     

一切皆有可能

中国的房地产市场永远是出乎意料的,短短的一年时间内,就经历了一半是海水、一半是火焰的生死抉择。从急剧的下滑到迅猛的复苏,从极度的悲观到瞬间的疯狂。临近年底,更是新闻不断．国际热钱、天价豪宅、土地倒爷……这些词汇伴随着年底的楼市,再次成为人们热议的话题。     

房地产是否出现拐点？

有报道说，广州一手楼价经过连续半年急升后，5月首次降了下来。广州市国土房管局公布今年5月房地产销售数据，全市一手楼价6097元／平方米，比4月降了156元／平方米。同时有报道指出，从6月1日起，深圳楼市进入“冷静期”；北京期房住宅签约套数锐减；上海的商品房销售下降等。甚至有媒体说，6月1日开始实施的新政在新房市场的威力已经初显成效，国内房地产市场将出现拐点。     

知名开发商近期表示：今年卖楼不降价

尽管老套，2005年的房价依然是人们最为关注的话题。在前不久南京市房管局的“2004年南京房地产形势通报会”上政府部门预测今年的房价会上涨10％左右，而相关专家学者也对2005年房价做出了种种研究和预测。那么，南京的开发商怎么看待这一问题？近日，由南京房地产信息网等单位组织的“地产名人堂？南京行”研讨会上，来自南京的一些知名开发商对这一问题，或多或少地发表了自己的看法。这些“大腕”的普遍看法是：2005年南京楼市不会“崩盘”，房价仍然稳中有升，对明年的销售前景充满信心。     

房企捞金社区服务简

一片树叶变黄需要整个夏天,而从变黄到脱落只需要一阵风。房地产行业现在还没到凋零的秋天。国家统计局数据显示．2013年11月,全国商品房销售面积同比增长20．8％。     

二手房中介转身卖新房

6月份，成都二手房市场整体交易出现下跌趋势。根据成都市统计局的相关数据，今年3、4、5月份，成都二手房市场成交量持续走高，月均突破4000套大关。但随着相关调控政策的出台，二手房市场出现了交易下跌的趋势，最新的成都二手楼市成交数据显示，6月二手房总交易量仅为2204套，比前3个月平均成交量下降了一半。二手房市场竞争的加剧，促使中介忙着拓展新业务，很多二手房中介卖新房、办贷款甚至转身做起了代理。