农村土地流转金融支持的困境与出路

金融支持是农村土地加快流转的助推器,农村土地流转与金融支持是互促共生的关系。主体的变异、环境的非生态性和制度利益的缺失导致我国农地流转金融支持呈现金融抑制状态,亟须进行农地流转金融支持的创新,实现金融资源的和谐供给、法治供给和多元供给,做到农地流转与农村金融支持的协同发展。     

农村土地承包经营权流转中的金融问题研究

本文通过对农村土地流转中的金融需求变化状况进行深入研究,分析新形势下金融支持农村土地流转的制度安排,探索构建一个具有多样化、多层次、差异化金融产品提供能力的农村金融供给制度——中国特色的农地金融制度。     

贫困地区农村土地流转与金融支持--以甘肃省庆城县为例

文章以贫困地区庆城县为例，简述了农村土地承包经营权流转概况，总结了当前农地流转特点及成效，分析了当前金融支持农地流转存在的问题，如：政策性金融服务功能不足、农村商业金融服务有待强化、农村资金供求矛盾突出、农业风险较大与农业保险缺位等，最后提出了建立多元化、激励兼容的农地金融组织，创新农地金融服务方式，开发实用性、针对性强的农地流转信贷产品，健全农地金融风险补偿机制，建立配套支撑体系等金融支持农地流转的对策建议。     

农村土地承包经营权流转中的金融支持研究——以四川达州市为例

农村土地承包经营权流转的市场化,活跃了农村土地市场。然而,市场化的土地流转离不开金融的支持与参与,农村土地流转不仅需要农村金融总量的扩张,而且对金融产品的种类、期限和服务方式也提出新的要求。正确分析当前农村金融支持土地流转中存在的问题,制定有效推进农村土地流转的政策措施,是农村土地流转和金融创新的迫切需要。本文以四川达州市为例,对农村土地流转的现状、特点及政策效应进行深入研究,从需求和供给角度,分析了现有农村土地流转中金融支持的问题,并在此基础上提出政策建议。     

农村金融支持土地流转的法律思考

农村土地流转是目前我国农村土地改革的重要内容,土地流转并进行规模经营是提高土地价值的有效途径,而规模经营则需要大量的资金注入。因此,农村土地流转改革离不开金融支持与参与,农村土地流转改革的金融支持问题已成为现阶段农村经济发展面临的新问题。本文以农村土地流转中金融支持的现状为逻辑起点,分析在金融支持农村土地流转过程中所存在的问题,并从制度的角度对农村金融支持土地流转提出了几点法律思考,以期解决农村土地流转过程中的资金不足问题。     

金融助推博州农村土地流转的SWOT分析与对策

经过多年的探索与完善,博州农村土地流转工作得到了充分发展,有效地促进了当地城乡统筹工作的开展.但金融支持博州农村土地流转工作仍面临着许多困难与挑战.本文将重点围绕金融支持博州农村土地流转的现状,通过SWOT分析金融支持博州农村土地流转面临的优势、劣势、机遇和挑战,力求针对性提出促进金融支持博州农村土地流转的政策建议.     

域外农地金融制度经验及对河南的启示

农地金融是一种特殊的金融形式,它是将金融与土地经营开发相结合的金融产品和服务创新,它不但对农村土地流转起到巨大的推动作用,而且还是金融支持新农村建设的创新.农地金融在我国还是个新生事物,正处于探索起步阶段,但随着城市化的扩张及农业产业化的深入发展,必将会迎来巨大的发展空间.它山之石,可以攻玉.借鉴发达国家或地区的农地金融经验,对于我国尤其是作为农业大省的河南,意义重大.     

论农村土地流转与金融服务机制创新

本文运用市场配置效率和制度变迁的需求引致理论,分析农地产权流转、农地制度变迁与农地市场演变路径等问题,指出现阶段农地流转的制度重构是政府主导下内生的供给型制度创新。针对现阶段各种推动农地流转的金融服务创新,借助道格拉斯生产函数的考证方法,对农地金融创新对农地流转的绩效进行数量评价,并从推动农地金融产品创新、在农地流转中引入信托机制等方面入手,提出促进农地流转的政策建议。     

基于土地流转需求的中国农地金融创新路径

农地金融是市场经济发展到一定阶段的产物,它是金融业发展的一个重要组成部分.在大多数发达国家和地区,农地金融在整个金融机构信贷总额中占有较大的比重,但是在我国,农地金融处于起步阶段,难以满足农村土地流转的正常需求.本文将在探讨农地金融现状和存在问题的基础上,提出中国农地金融创新的路径.     

金融支持农村土地经营权流转的思考

经济发展对农村土地经营权的流转提出了新的要求,金融的有力支持将直接推动土地流转的有序进行。本文在分析我国农村土地经营权流转现状的基础上,从贷款数量、贷款结构、金融制度、金融产品等方面解析农村土地经营权流转所存在的金融支持不足问题,并针对性提出了相关的对策建议。     

辽宁农村土地流转的创新金融支持

本文通过对辽宁农村土地流转的基本情况的介绍,分析讨论辽宁农村土地流转金融支持存在的困境,主要是"两权"抵押开展不广泛,抵押物价值难以评估,配套体系不健全。尝试提出包括强化政府在土地流转金融支持中的引导扶持作用、完善的农村金融机构组织、建立金融支持配套支撑服务体系在内的土地流转的创新金融支持体系。     

金融支持农村土地流转问题探讨

农村土地承包经营权流转对我国农业产业结构调整和农村经济发展产生了重大影响。农村金融机构必须高度重视并积极支持农村土地流转。为此,农村金融机构需做到以下几点:一是要了解农村土地流转政策。二是要及时掌握当地农村土地流转的特点,因地制宜,积极推介"三农"金融产品。三是在参与土地流转过程中,要密切与土地管理部门和基层乡镇政府的联系,使金融支持措施与财政扶持政策有机结合。     

农村土地流转与金融支持情况调查

当前农村土地流转速度逐渐加快,为农业规模化经营提供了条件.为了解当前土地流转现状,了解金融在支持农村土地流转过程中存在的问题,笔者对辖内土地管理部门、金融机构、村庄、农业产业化龙头企业进行了专题调查,就金融支持农村土地流转问题提出了对策建议.     

农村集体经营性建设用地流转及金融支持研究

当前我国农村集体经营性建设用地存量较大,但使用效率偏低,随着城镇化的快速推进,其增值潜力明显,改造入市资金筹集压力较重。农村集体经营性建设用地流转有广东东莞模式、江苏昆山模式、湖南长沙模式等,金融机构支持农村集体经营性建设用地流转也取得了一定经验。但由于用地确权有困难,流转无序,现行法律法规体系滞后于相关政策出台,导致相关金融供给仍显不足。为此,我国应该加快修订相关法规,健全市场体系,做好农村土地流转的基础工作,引导支持农村土地流转的金融创新。     

农地金融制度构建的目标、原则及路径选择

农地金融不仅是农村金融体系的一个重要组成部分,而且是农地制度的一个重要组成部分,对于农地流转、农业发展和农民增收具有重要意义。构建农地金融制度应遵循公平与效率兼顾、政府支持下市场化运作的原则。路径选择方面应注意制度安排与制度环境相契合,次级制度优先、诱导基础性制度变迁。     

农村土地流转中金融服务的供需分析

党的第十八届三中全会明确指出要进一步深化土地改革制度,加快农村土地流转进程。农村土地流转再次成为各专家学者和社会各界人事讨论的热点。土地流转经过几年的实践,取得了一定了成效,但进度缓慢,究其原因农村土地流转过程中相关的金融支持不配套。本论文将对农村土地流转中金融服务机构单一、资金供给不足、配套缺位的现状进行客观分析,提出农村土地流转中金融建设的建议。     

金融支持农村土地流转的调查与思考——以鹰潭市为例

农村土地流转是我国农村土地改革的重点内容,如何发挥好金融作用,服务农村土地改革已成为现阶段农村经济发展面临的新问题.本文以鹰潭市为例,分析了金融支持农村土地流转的现状及特点,并围绕金融支持过程中存在的问题,从制度建设、交易市场、风险补偿和金融创新等方面提出了政策建议.     

农村土地信托流转中的金融创新及配套安排——以福建省沙县为例

随着农业产业化进程的加快,福建省三明辖区相继出现了"土地+项目招商"、"统收统包"、"代耕代种"、"合作社+农户"和土地信托等农村土地流转模式。2011年以来,集中在辖内沙县的土地信托流转发展迅速并初显成效,但金融服务相对弱化。本文描述沙县农村土地信托流转机制及效应,分析金融支持农地信托流转的有利条件及不利因素,并提出完善农地信托流转金融服务体系及配套安排的设想。     

统筹城乡发展中的农地金融问题探析

改革开放以来掀起的农村金融体制改革和以土地家庭联产承包经营制为主要内容的农村土地制度改革,对促进我国农业、农村和农民的发展功不可没,但也存在一些制约城乡一体化建设的问题。在统筹城乡发展过程中,一方面要深化农村金融体制改革,构建多元化农村金融体系,加快农地制度改革,健全农地经营权流转体系;另一方面还应将农村土地制度与农村金融制度二者的改革与创新相互结合、相互统一,发展农地金融业务,积极探索具有创新意义的地票交易、农地承包权证券化等多样化农地金融产品。     

对衡阳农村土地、林地流转及“二权”抵押融资的调查

中央一号文件强调,要不断深化农村金融改革创新,做好承包土地的经营权抵押担保贷款试点工作。本文通过深入了解农村土地、林地流转及土地承包经营权、林权抵押("二权"抵押)融资情况,发现农村土地流转规模化、多样化,服务体系和政策支持日益完善。同时,对金融提出了规模化、创新需求和风险防范要求,但目前金融支持、金融产品和服务等难以满足农村"二权"流转发展的需求,须进一步增强金融支持力度。