论新形势下我国农村土地产权改革与农村经济发展

三农问题的核心问题是土地问题。在农村土地制度变革中,农村土地产权制度问题是中国农村经济发展的核心制约,是导致目前农村经济发展缓慢的关键因素。本文就此探讨了新的经济形势下农村土地产权改革与农村经济发展之间的关系。     

新一轮土地改革与农村金融

随着我国改革开放的不断深入和经济的不断发展,农村、农民、农业的发展问题日益成为经济发展的短板.农村土地在传统的耕作模式下收入太少,农民增收困难,随着农产品商品化程度越来越高,农民需要集中化生产以扩大生产规模和技术含量.农村经济的发展受限也制约了农村金融的发展,其核心问题就在于土地制度.     

对土地流转中金融支持及风险防范的思考

农村土地流转有利于促进农业生产规模经营,但规模经营的前提是要有大量的资本投入,目前仅依靠农村家庭经营的资本积累和农村小额信贷很难创造这个条件,生产启动资金匮乏是阻碍土地流转进程的主要因素之一。因此,金融对土地流转进行支持非常必要。作为现代农村经济核心的农村金融如何应对这场变革,防范金融风险,实现农村经济和农村金融双赢,是当前亟待研究和解决的课题。     

对我国农村土地流转发展趋势问题的探讨——基于衡阳市的调查

在我国实行土地集体所有制和家庭联产承包责任制的农村土地制度总体框架下,土地流转作为农村基本经营制度的重要补充,也是市场经济下资源配置的有效形式.但土地流转毕竟是农村土地变革的新生事物,对经济金融既有积极因素,也有负面影响.为此,人民银行衡阳市中心支行近期对衡阳市辖内2个行政村进行了典型调查,初步掌握第一手资料,并试图探索我国农村土地流转的有效途径,推动农村经济又好又快发展.     

重庆市开县试水农村“三权”抵押贷款

农村金融是现代农村经济的核心,长期以来,"农民贷款难"一直是个老大难问题。破解农村金融"失血"难题,激活农村巨额沉睡资产,增加农民财产性收入,是推进城乡统筹发展的破题之举。2011年4月以来,开县试水以农村土地承包经营权、农村居民房屋和林权(简称农村"三权")抵押融资为核心的农村金融制度创新,出台了《农村金融服务创新暂行办法》,引导银行和相关部门针对银行服务、资产评估、抵押登记、风险分     

农村金融支持土地流转的法律思考

农村土地流转是目前我国农村土地改革的重要内容,土地流转并进行规模经营是提高土地价值的有效途径,而规模经营则需要大量的资金注入。因此,农村土地流转改革离不开金融支持与参与,农村土地流转改革的金融支持问题已成为现阶段农村经济发展面临的新问题。本文以农村土地流转中金融支持的现状为逻辑起点,分析在金融支持农村土地流转过程中所存在的问题,并从制度的角度对农村金融支持土地流转提出了几点法律思考,以期解决农村土地流转过程中的资金不足问题。     

农村土地流转的障碍因素及其解决途径探析

我国农村土地发展已经严重滞后于社会主义市场经济的发展要求,不仅制约了我国农村经济的发展,也不利"三农"问题的解决。本文试总结目前农村土地流转存在一些障碍,并提出相应的对策措施。     

关于我国农村土地产权制度的思考

完善农村土地产权制度是解决我国"三农"问题的关键。由于我国现行法律的冲突,缺乏理论和滥用行政权力,难以有效保护农民的利益。因此,我国应完善农村土地制度的权利和保护机制,重构农村产权组织。     

关于我国农村土地产权制度的思考

完善农村土地产权制度是解决我国“三农”问题的关键.由于我国现行法律的冲突,缺乏理论和滥用行政权力,难以有效保护农民的利益.因此,我国应完善农村土地制度的权利和保护机制,重构农村产权组织.     

制约通辽市农地流转的原因分析

<正>通辽市在坚持国家基本农村土地制度的前提下,对农村土地使用制度进行了有益的探索,在农村土地集体所有制框架内,实行了灵活多样的土地经营权制度。促进了土地的合理利用,适应了农村社会主义市场经济发展的需要。农村土地承包经营权流转制度已经在部分农村、部分产业、部分农民中尝试推行,取得了初步成效,并且直接或间接地影响着越来越多农民的生产生活。通辽市农地流转工作虽然取得了不少成就,但是也存在一些问题。     

农村土地流转 金融何以应对

浙江省抓住作为全国粮食放开试点省的有利契机,出台了一系列政策措施,使农村土地流转得以有序推开,成为深化农村经济体制改革,实现农业产业结构战略性调整,加快农村经济发展步伐,促进农民增收致富的一项重要举措.作为农村金融主力军、联系农民纽带的农村信用社何以应对这场变革,实现农村经济和农村金融双赢,将是当前农村经济、金融人士共同需要关注和研究的问题.     

农村土地使用权流转存在的问题与应对策略浅析

土地使用权流转是我国农村家庭联产承包制实践的产物,它不仅解决了农村土地撂荒等现实问题,而且推动了土地规模经营,加快了农村经济的发展,推进了农业现代化。由于土地使用权流转是80年代后期悄然兴起的新生事物,不可避免地存在一些问题。本文主要就这些问题作了详细分析,并提出了针对性对策。     

郸城县土地承包现状的调查与建议

农村土地家庭承包经营是农村基本经营制度的核心，其工作的质量和进度将直接关系到农村税费改革的成效。对此，《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：完善土地制度，依法保障农民对土地承包经营的各项权利。然而，河南省郸城县的做法却不能不让人深思。     

我国农村土地制度改革探讨

近年来,我国确立了市场经济体制,农业经济在经历较大的发展后出现徘徊,其原因之一就是我国农村土地制度尚不完善以及改革步伐的滞后,我们知道,农业土地制度是指一定的社会条件下的农业土地关系的总和,包括土地所有制度和土地使用制度两个方面。本文拟从分析我国当前土地产权制度的问题入手,探讨农村土地制度进一步改革的思路。 一、关于农村土地所有制度 我国农村土地所有权归集体所有,从我国现行的相关土地法律来看,集体所有权主体并不明确,《民法通则》和《土地管理法》都将农村集体规定为农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会及乡镇农民集体,就是说,土地所有权主     

我国农村土地流转的制度和实践——兼议对农村金融的影响

<正>我国农村土地流转一直客观存在,特别是改革开放以来,受城市化等因素的推动,土地流转规模逐年递增。由于我国土地产权的特殊背景以及政策管制等因素,农村土地流转引发了诸多问题和争议。在新的社会经济形势下,中央多次强调确保农村现有土地承包关系保持稳定并长久不变,鼓励有条件的地方开展农村集体产权制度改革试点。可以预见,化解当前土地制度的症结,将成为释放农村生产力的突破口之一。     

沽源县农村土地制度改革及金融支持情况调查

建立归属清晰、权能完善、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度,是进一步解放和发展农村社会生产力,激发农业农村发展活力的内在要求.本文基于对沽源县农民承包土地经营权流转及金融支持情况的调查,总结了农村土地制度改革、农村土地资源要素流转的过程、现状、特点、效应和作用,阐述了金融支持农村土地制度改革面临的问题,提出了当前亟须政企农银协调解决的主要问题及政策性建议.     

农村“两权”抵押融资难

党的十八届三中全会提出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》和2014年中央"一号文件",为农村"两权"(农村宅基地使用权和农村土地承包经营权)的抵押提供了政策支持,是农村土地制度的重要改革和创新。但是,农村"两权"在实际推广过程中仍困难重重。主要原因如下:一是缺乏立法支撑。《物     

加快土地流转 助推农业规模经营——基于延边州687家专业(家庭)农场调查

正农村土地流转推动了农业规模化经营,提高了生产效率,增加了农民收入,同时还缩小了城乡差距,实现了农村剩余劳动力转移,为推动城镇化做出了重大贡献。但法律法规不明确,使农村土地流转缺乏相关保障,农村社会保障体系不完善,无法解除农民土地流转的后顾之忧,制约了农村土地进一步流转以及农业的规模化经营。农村土地流转与规模经营现状延边州农村土地流转现状2013年,吉林省延边朝鲜族自治州     

论完善我国农村土地使用权流转机制

土地使用权按照市场经济的资源配置方式进行自由流转,是社会主义经济的客观要求。我国现行有关法律、法规对国有城市土地使用权的流转作出了明确的规定,允许国有城市土地使用权自由的转让、抵押、出资、入股。但对于农村土地使用权流转问题却少有规定。现实中,农村土地使用权的流转也是非常有限。我们认为,建立灵活有效,且符合国情的农村土地使用权流转机制,使土地按照市场规律的要求,同其他生产要素优化组合,有利于促进我国农村改革的深化。     

深化农村土地制度改革问题观点综述

中共中央党校研究室周天勇认为：宪法规定，农村耕地和牧场属于农村农民集体所有。然而，在理论上有关农村土地，有两种模糊的认识，一是一些学者认为，土地的最终权利应当在国家手中；二是经济发展应当由政府主导，农村土地是城市化和工业化赖以发展的重要资源，国家应当拥有土地的发展权。实际上，解放以来，