房贷新政落地昆明

继中国人民银行9月30日发布“认贷不认房”的楼市新政后,经过近期对政策的消化,各大商业银行开始陆续出台自己的执行细则。建行10月9日晚首家出台了房贷新政执行细则。 据建行云南省分行相关人士透露,省分行目前已收到建行总行的执行新政,将按照细则开始执行。建行的文件称,优先满足居民家庭购买首套自住和改善型住房贷款需求。     

会买房不如会还贷 最实用房贷全攻略

“房贷新政”出台后给首套房有了新的定义,认定方法可以用“认贷不认房”来概括。虽然首套房能享受贷款利率优惠,多家银行也开始执行房贷新政,不过截止目前还没有银行能给到7折的贷款优惠,纵览各家银行目前的首套房利率情况,能获得9折利率就算很不错的,而且往往会附加其他限制。     

限购令政策评述

9月29日,多个部委出台的"最严厉调控政策",明确要求各地"立即"制定细则,已发细则的地区要进一步调整和完善。其措施包括,三套房停贷以及首套房首付上调,限制购房套数等。在"问责"的负压下,此次出台的地方版调控细则,出现了中央意志与地方政府的     

争鸣

“此次新政落脚点是改善居住条件的二套房，属于定向宽松，若能执行到位，则有助于惠民生、促消费。” ——交通银行前席经济学家连平认为此次“认贷不认房”的政策乃度超出市场预期     

加码的房地产调控政策效应有多大

当前的房地产调控现状可以用8个字来概括:层层加码,效果不彰. 2015年,在去库存政策的推动下,一、二线城市的房价大幅上涨,并且形成轮动效应.深圳、北京等一线城市率先上涨,南京、苏州、合肥、厦门等二线城市紧随其后,房价迭创新高,面对近乎"疯狂"的房地产市场,2016年9月底开始,在中央精神指导下,南京、苏州、杭州、北京、上海等16个城市,出台史上最严限购限贷新政.这一轮政治色彩浓重的严厉调控,试图让众多城市的房地产进入高位盘整期甚至是下行周期.2017年3月17日,北京更是推出了堪称史上最严的"3·17新政",该政策恢复了之前认房又认贷的模式,居民家庭在京已有1套房且无贷款记录的,购买普通自住房首付比例不低于60%;暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款).北京"3·17新政"推出后,石家庄、郑州、广州等地也相继出台调控新政.各地政府严厉调控政策的相继出台,一定程度上反映了国家稳定房价、抑制房价过快上涨的决心.     

建行研发“信用贷－善融贷”产品

近日，建行惠州分行在小微企业“信用贷”产品的基础上研发推出“信用贷－善融贷”产品，在满足小企业融资需求方面进行有益的尝试。     

谁来对房地产调控成效负责

对近段时间房地产业密集的宏观调控政策,中央非常焦急,而各级地方政府以及职权单位则跟在后面,有压力没动力。政府上下级之间、各部门之间,政府与企业之间,各种利益博弈层出不穷,并呈升级之相。就拿本轮新政最严厉的措施“三限制”来说,只有深圳少数几个城市出台了相关细则,声称要按项目执行,而大部分城市至今未出台细则。若不出细则且按城市总量执行,必然搞得一塌糊涂,因为市中心跟远郊等     

政策

北京出台楼市调控15条细则 限购以认房为标准 继北京版“国八条”正式获批后,北京楼市调控15条细则在16日出台。目前所知的内容有：外地人购房须提供五年纳税证明,限购以认房为标准,开发商定价与成本差异过大将追责,暂不公布北京调控目标。     

浅析房产新政对保险业三大影响

1房产新政密集出台,遏制房价决心大 继去年年底密集出台房地产调控政策以来,今年1月10日中央再出“国十一条”。北京市在2月23日和4月30日,分别出台京版“国十一条”和“国十二条”,坚决执行国务院有关政策,从购房套数、二套房贷、土地供给等多个方面对房地产市场进行了明确而且严格地规范。房产新政的重拳出击必然导致房价的下跌,作为与地产业联系紧密的银行业纷纷开始测算自身房贷压力测试。     

摄影报道

图①:12月5日,人民银行西安分行党委书记、行长魏革军一行在西宁中支马骏行长的陪同下赴玉树州中支开展"不忘初心、牢记使命"主题教育调研。·张文龙图②:11月29日,建行青海省分行"最美高原建行人"颁奖典礼在青海省文化馆隆重举行省分行领导、各部门主要负责人、各二级分行、直属支行主要负责人及员工代表450余人参加了颁奖典礼。     

云南省建行推广“云税贷”助力守信小微企业

<正>建行云南省分行通过进一步深化银税合作,将涉税信息纳入"小微快贷"大数据体系,推出"小微快贷"子产品、"税易贷"线上版本——"云税贷"。目前,该行已在除临沧外的全省各州市开办此业务。"云税贷"结合了"小微快贷"与"税易贷"的优点,为小微企业提供更加便捷、有效的信贷支持。在建设银行代缴税款、诚信纳税的优质小微企业可通过建设银行网上银行、手机银行等线上渠道自助办理最高200万元     

限购令下房地产企业内部绩效考评研究

<正>引言为了遏制房地产企业投资过热、部分城市房价过快上涨等现象,继2010年4月17日国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称"国十条")后,截止至2011年4月12日,我国共有35个一、二线城市相继出台贯彻这一新政的地方细则。严峻的     

国五条下的楼市,向左向右?

观望的人还在继续观望,想买房的人还是出手。自2013年2月20日国务院常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施即"新国五条"以来,全国各个地方政府国五条细则陆续出台。截止3月31日,已经有上海、北京、深圳、重庆、合肥、天津、南京、西安、厦门等17个城市已发布各自地方版的"新国五条"细则内容。令人惊讶的是,各地细则的简洁程度简直如出一辙。那么楼市在国五条新政之下,会出现何种状况呢?     

从银行大案谈金融监管

我国国有商业银行股改试点一年来，中行、建行完成了财务重组和股份有限公司设立，初步建立了现代公司治理结构的基本框架；今年四月又出台了对工商银行的财务重组股份制改革。但随着这项改革的进一步推进，众多的弊案也因此而揭发。今年1月15日，中行揭出“高山案”；3月24日，农行包头市分行下属支行曝出“骗贷案”；随后，山西“7&#183;28”特大金融诈骗案也浮出了水面。     

把握大局 全速发展

去年刚刚经历过班子调整的建行福建省分行走过的不平凡的一年。在省委、省政府和建行总行的正确领导下，我分行上下统一思想，突出重火，强化管理，奋力拼搏，使“九五”开局之年成为我分行全面快速发展之年，全行工作在四个方面取得了新的突破：一是思想观念开始转变。全体员工普遍树立起人竞争中求生存求发展的观念，懂得了“覆巢之下，焉有完卵”的道理，开始敢于竞争，善于竞争。二是“三项”改革初见成效。初步建立起以宙贷分离和一级分行为主的信贷决策体系；建立起以利工、备付率和专项借款为调控手段的资金运营机制；通过实施发展重…     

一月大事

“认贷不认房”：最新房贷政策出台 9月30日，中国人民银行和银监会发布《关于进—步做好住房金融服务工作的通知》。该《通知》决定，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30％，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款，银行执行首套房贷款政策。     

贷后管理任重道远 分层监控势在必行

农总行有关《中国农业银行关于进一步加强贷后管理的若干规定》颁布后，江苏省分行于2003年12月18日又出台了操作性很强、要求很高的《中国农业银行江苏省分行贷后管理实施细则》(试行)，这对规范贷后管理行为，防范信贷风险起到了积极的推动作用。但从目前贷后管理的现状看，很多地方还不尽人意。本文拟就贷后管理的现状、难点及其分层监控体系的构造与完善作些探讨。     

“朝令夕改”的农行新政

11月27日。是房贷新政实施首日。但多家银行却按兵不动，相关细则丝毫没有出台的迹象。就在第二天。农行一度在其总行网站上抛出了房贷新政实施后的首个实施细则：首次购买普通自住房和购买改善型普通自住房，最低首付比例为20％，贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0．7倍；购买非普通住房的，即使是首次购房，首付比例原则上不低于25％，利率原则上不下浮；     

地方调控细则的两难

当前,关于楼市调控的"地方版细则"无疑是热门的关键词。自3月1日旨在遏制高房价的"国办发〔2013〕17号文"颁布后,各地方版细则如何制定、何时出台备受关注。直至3月末和4月初,各地方版细则方集中出台。细则深浅不一在已出台的35个地方版细则中,最先出台的是广     

朝令夕改如儿戏

《市场报》报道：光大银行总行近日下发紧急通知，全面叫停住房按揭贷款新政的实施细则。就在此前几天，农业银行也曾有过类似举措，只是农行的叫停来得更快，在率先出台房贷新政细则后的短短十几个小时，也就是在当天的傍晚，新政细则即宣告“流产”。可谓名副其实的朝令夕改。